• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowa Letnica

typ zabudowy
handel i usługi, wielorodzinna, wysoka
realizacja
od I kw. 2017 r. do II kw. 2024 r. w budowie
metraż
27 do 117 m2
sprzedaż
w trakcie 
deweloper

Opis inwestycji

Inwestycja powstaje w dzielnicy, która położona jest niedaleko centrum Gdańska, a jednocześnie blisko plaży w Brzeźnie. Dzisiejsza Letnica może pochwalić się m.in. zrewitalizowanymi budynkami przedwojennymi, stadionem piłkarskim, nowoczesnym kompleksem wystawienniczo-biurowym Amber Expo i dobrymi rozwiązaniami komunikacyjnymi, dzięki wybudowaniu tunelu pod Martwą Wisłą i sieci nowych dróg.

W ramach osiedla Nowa Letnica planowana jest budowa 11 budynków, tj. 2500 mieszkań, w których zamieszka około 7 tysięcy osób. Deweloper zapowiada, że przyszli mieszkańcy korzystać będą mogli z różnorodnej oferty sklepów, restauracji, lokali usługowych i przedszkola. Zabudowę zrównoważą zorganizowane tereny zielone z oczkami wodnymi, placami zabaw i udogodnieniami dla rowerzystów. W sumie zajmą one aż trzy hektary. W części wspólnej osiedla powstanie przestrzeń coworkingowa, strefa zabaw dla dzieci, rowerownia, sala fitness oraz sauna, które będą dostępne dla wszystkich mieszkańców Nowej Letnicy.

Całe osiedle powstaje w etapach, które sukcesywnie wprowadzane są do sprzedaży i oddawane nowym właścicielom.

W 2018 roku powstały tu trzy siedmiokondygnacyjne budynki, a w nich kolejno 129, 108 i 121 mieszkań. W październiku 2018 do sprzedaży trafił kolejny etap osiedla w ramach, którego powstał budynek składający się z dwóch 18-kondygnacyjnych wież, ze znajdującym się na niższych kondygnacjach łącznikiem, w którym znajdą się lokale komercyjne przeznaczone na sklepy, lokale usługowe oraz gastronomiczne. W sumie w obu wieżach znajduje się 376 mieszkań. Lokale na najwyższych piętrach mają loggie wielkości nawet 25 m kw. - to ważne, bo z tych budynków osiedla rozciąga się panorama na Zatokę Gdańską i miasto.

Mieszkania w tych budynkach mają panoramiczne okna, które pozwalają docenić walory lokalizacji, ponadstandardową wysokość mieszkań, ściany działowe tłumiące hałasy czy inteligentny system zarządzania oświetleniem, multimediami i systemem bezpieczeństwa – Smart House by Keemple.

Kolejne dwie wieże mieszkaniowe do sprzedaży trafiły w grudniu 2019 roku, powstające w nich mieszkania będą gotowe do odbioru pod koniec 2021 roku. Jeden z budynków w tym etapie będzie miał podwyższony standard - nie tylko ze względu na reprezentacyjne lobby czy małą liczbę mieszkań na piętrze (cztery-sześć lokali). Możliwe będzie tu także przywołanie portiera. System inteligentnego zarządzania mieszkaniem podniesiony tu zostanie do poziomu Smart Gold.

Także po koniec 2021 roku gotowy będzie piąty wysoki, 17-kondygnacyjny budynek osiedla. Powstanie w nim 160 mieszkań w układzie od jednego do czterech pokoi, trzypoziomowa hala garażowa oraz dwa lokale usługowe. Każde mieszkanie będzie miało balkon, loggię lub taras. Z północnych okien budynku rozciągał się będzie widok na Zatokę Gdańską, z drugiej strony widać będzie osiedlowe tereny zielone z dużym założeniem wodnym. W lobby przewidziano miejsce dla portiera, mieszkańcy będą mogli korzystać z wózkarni i rowerowni. Miejsce dla rowerów przewidziano także na zewnątrz budynku. Sprzedaż mieszkań rozpoczęła się w tym przypadku we wrześniu 2020 roku.

Sprzedaż i budowa 138 mieszkań (od 31 do 110 m kw.) w szóstym siedemnastopiętrowcu Nowej Letnicy rozpoczęła się w październiku 2021 roku. To przedostatni etap tej inwestycji. W tym budynku powstanie osiedlowy fitness, prawie 7-metrowej wysokości lobby oraz nieco inne niż we wcześniejszych etapach przeszklone elewacje z oknami o wysokości 220 m. Jest to w tym przypadku wskazane, ponieważ z połowy mieszkań skierowanych na północ roztaczał się będzie widok na Zatokę Gdańską. Na szczególną uwagę zasługują 63-metrowe mieszkania dwustronne z dwoma balkonami – jednym na słonecznej południowej stronie, drugim z imponującą panoramą na morze. W budynku powstaną także lokale usługowe (od 50 do 350 m kw.), pomieszczenie na paczki dla kurierów, rowerownia oraz wózkarnia.

Ostatni etap Nowej Letnicy w sprzedaży pojawił się w styczniu 2022 roku. Wysoki na 55 metrów budynek zamknie kwartał zabudowy od strony zbiegu ulic Starowiejskiej i SuchejMapka. Architektonicznie będzie się on nieco różnił od pozostałych budynków. Tak jak w przypadku pozostałych budynków, lobby wejściowe będzie wysoką, reprezentacyjną przestrzenią. Wewnątrz powstaną mieszkania w układzie od jednego do czterech pokoi o powierzchni od 27 do 77 m kw. Zabudowa gotowa do użytku będzie w II kw. 2024 roku.

Plan zagospodarowania przestrzennego umożliwiał budowę znacznie wyższych wysokościowców na działce należącej do dewelopera, jednak ostatecznie zabudowa nie przekroczyła 55 m wysokości.

Wraz z inwestycją powstaje nowy układ drogowy wokół niej - w ramach porozumienia z Miastem Gdańsk deweloper planuje budowę ul. Nowej Muzycznej od węzła Uczniowska do skrzyżowania z ul. Starowiejską oraz przebudowę ul. Starowiejskiej przy zastosowaniu naturalnej kostki granitowej do skrzyżowania z ul. Nową Muzyczną, a także budowę ul. Suchej do skrzyżowania z ul. Nową Muzyczną oraz przystanku autobusowego.

Projekt inwestycji powstaje w pracowni BJK Architekci.
Jeśli znalazłeś błąd w prezentacji lub chcesz zgłosić nową inwestycję, napisz: inwestycje@trojmiasto.pl

Ogłoszenia

Zdjęcie

Metraż

Pokoje

Cena

74.07 m2
3
Zapytaj o cenę
113.63 m2
5
Zapytaj o cenę
121.5 m2
4
Zapytaj o cenę
62.68 m2
3
Zapytaj o cenę
66.36 m2
3
Zapytaj o cenę
73.96 m2
3
Zapytaj o cenę
113.37 m2
5
Zapytaj o cenę

W pobliżu

Wyślij pytanie
do dewelopera

Zapytaj dewelopera o ofertę

Deweloper: ROBYG
ROBYG
Polityka prywatności

Inwestycje tego dewelopera

Opinie (191) 10 zablokowanych

  • przenieśliśmy się z Wrocławia do Gdańska (zawsze to było nasze marzenie) i postawiliśmy na Nową Letnicę, jesteśmy niezmiennie zachwyceni lokalizacją - jest blisko zarówno do centrum (ale bez tłumów pod oknem), blisko na plażę - dla nas to był strzał w dziesiątkę, polecamy.

    • 5 2

  • Wieżowce (3)

    Czy wiadomo coś na temat planów budowy tych wysokosciowcow? Boję się, że inwestycja mi się nie uda przez te budynki. Jakiś jeden wysoki a reszta niska, ok. Ale takie kolosy na pewno zniechęcą inwestorów... Za duża konkurencja. Odradzam.

    • 1 1

    • Na czym polega twoja inwestycja, że ma się nie udać przez wysokościowce? Wybudowałeś między blokami domek jednorodzinny?

      • 3 1

    • (1)

      robyg to pazerna firma i nie bacz na nic, jak by mogli to by w letnicy wybudowali 10 takich wiez . ta firma nie ma kieruje sie estetyka , moralnoscia , uczciwoscia. Wybuduje ogromne paskudztwa i je sprzeda , tylko kasa sie sie licz. za te dwie paskudne wieze zostanie Robyg okrzykniety deweloperem budujacym maszkarony

      • 2 1

      • Wieżowce

        Przy takim potencjale jeśli chodzi o widok na morze głupotą byłoby nie budować wysokościowców. Mieszkańcy na ostatnich piętrach mają przepiękny widok, pozazdrościć. Domki i niskie budynki proszę bardzo- gdzieś na Szadółkach, tutaj szkoda by było

        • 2 1

  • (1)

    Mieszkamy, nie mamy większych zastrzeżeń, poza tym, że niektórzy sąsiedzi pozostawiają wiele do życzenia, ale tak chyba jest na każdym nowym osiedlu, że nie każdy jeszcze umie mieszkać w gromadzie. Natomiast ogólnie, nie zamieniłbym się.

    • 3 1

    • Jakie masz uwagi do sąsiadów? Być może, ktoś bezwiednie zachowuje się w sposób budzący zastrzeżenia.

      • 0 1

  • (3)

    Czy wie ktoś, jakie są teraz stawki w nowych etapach? Słyszałem, że bardzo korzystne, ale zastanawiam się, na ile można jeszcze negocjować.

    • 2 0

    • (2)

      Korzystne stawki?... a dokładniej jaka cena za m2 mieści się w tym określeniu?

      • 0 0

      • (1)

        Trzeba pamiętać, że dolny taras Trójmiasta z zasady nie będzie kosztował tyle co Rumia albo Pruszcz. Gdańsk nie jest i nie będzie tani. Tak jak w większości dużych miast, obrzeża pozostają dla osób zarabiających mniej, nie ma w tym nic złego.

        • 1 1

        • no nawet w londynie bieda mieszka na obrzezach a w centrum bogacze, a w polsce sie wmawia ze obrzeza sa super , heheheh to se w korkach stoj

          • 0 0

  • My niedawno podpisaliśmy umowę rezerwacyjną na mieszkanie na Nowej Letnicy :) Jaram się, że tu zamieszkam - dotychczas wynajmowalismy mieszkanie, dość małe i już "stare". Teraz wszystko się zmieni na plus :)

    • 1 1

  • (1)

    Bardzo korzystna oferta :) My zdecydowaliśmy się na jeden z nowych etapów Nowej Letnicy i zaskoczeni byliśmy ceną - jest na prawdę dobrze.

    • 0 3

    • I w tym wątku anonimie rozmawiasz sam ze sobą, czego się nie robi, żeby wychwalać Robyga heh.

      • 3 1

  • (1)

    Na pewno jedno z ciekawszych osiedli w Gdańsku, pod kątem jakość/cena. Nie dziwi, że tyle etapów powstaje i dalsze są w drodze. Osobiście mocno się zastanawiam

    • 3 0

    • Wież nie będzie bo Robyg nie distał zgody urbanistycznej. Temat jeziora Zaspa to pomury temat za który kilka osób powinno odpowiedzieć przed sądem.

      • 1 0

  • A jak jest z sąsiadami? My właśnie podpisaliśmy umowę i nie możemy się doczekać przeprowadzki :)

    • 1 1

  • (1)

    Mi się tu świetnie mieszka. Polecam wszystkim, którzy się zastanawiają i proszę nie słuchać malkontentów, którzy mają ból **** bo nie stać ich na własne M

    • 2 1

    • tak jest i tyle

      mam dom i 2 mieszkania , a ten projekt jest niczym z moskwy.

      • 0 0

  • mi się tu bardzo podoba - mieszkają na jednym ze starszych etapów moi znajomi i bywam tam wielokrotnie, nic nie śmierdzi. Osobiscie szukam też czegoś dla siebie i chyba też postawię na NL. Dobry stosunek jakości do ceny

    • 1 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ludzie biznesu

Krzysztof Stepokura

Prezes formy Eurotel. W 1994 roku założył firmę telekomunikacyjną Martel, która od 1996 roku była...

Najczęściej czytane