Po nagradzanym Transatlantyku, Kamienicy Moderna, oswojonym już Sea Towers w Śródmieściu Gdyni i jego otoczeniu powstają kolejne kameralne projekty mieszkaniowe - będą to tzw. plomby - budynki uzupełniające pierzeje kwartałowej gdyńskiej zabudowy. Co ciekawe, ten rejon upodobała sobie grupa kilku trójmiejskich deweloperów.
gdyby było mnie na to stać, nie pogardził(a)bym ani jedną, ani drugą lokalizacją
13%
Do obecności
Sea Towers i
Transatlantyka, w których nadal trwa sprzedaż
apartamentów, przywykliśmy. Ceny w tym pierwszym zaczynają się
od 9 750 zł za m kw. w apartamencie trzypokojowym i
12 820 w apartamencie dwupokojowym. W Transatlantyku
na Placu Kaszubskim 
od 7 900 zł za m kw.Na ulicach nieco bardziej oddalonych od nabrzeża powstają dwie plomby.
Przy ul. Abrahama , do wysokości trzeciego piętra doszła budowa
Kamienicy Rybackiej -
Grupy Opti.W podziemnym garażu jest miejsce na 16 aut, ponad nim dwie kondygnacje biurowo-usługowe, dalej - do piątego piętra mieszkania, a na ostatniej kondygnacji dwa penthousy o pow. 111 m kw. Lokale mieszkalne są nadal dostępne. Będą miały docelową wysokość 2,8 m, a szklana, stylizowana na fabryczną falę fasada ma ponadstandardowo doświetlać wnętrza.
Średnie ceny tu to 12,5 tys. zł za m kw. (na najwyższym piętrze 13,9 tys.). Nowszym, stanowiącym konkurencję dla Kamienicy projektem jest
Silver House firmy
Invest Komfort. Powstaje on
przy ul. Zygmunta Augusta, trwają prace nad budową hali garażowej. Cały budynek
będzie nieco wyższy niż otaczające go kamienice - w części frontowej znajdzie się osiem kondygnacji nadziemnych, w głębi siedem. W miejscu "łączenia" z sąsiadami budynki będą równe, a
Silver House "rósł" będzie w dalszej części - najwyższe kondygnacje cofnięte będą w stosunku do najbardziej wysuniętych części fasady, dzięki temu obiekt ma nie przytłaczać swoją wielkością. Deweloper planuje zakończenie inwestycji na
III kwartał 2015 roku. Powstanie tu aż 88 lokali mieszkalnych o powierzchni od 39 do 151 m kw., tu również wysokość lokali będzie ponadstandardowa. O klasie budynku świadczyć ma reprezentacyjna strefa wejścia oraz zagospodarowane elementami małej architektury, obsadzeniami, założeniem wodnym i placykiem zabaw dla dzieci patio i dziedziniec. Ceny
od 5700 do 14 tys. zł za m kw. Miejsce w hali garażowej 32,3 tys. zł. Zobacz nowe inwestycje mieszkaniowe w śródmieściu GdańskaGdynianie niebawem ocenić będą mogli nowy projekt usługowo-apartamentowy znanej z budowy
przy Placu Kaszubskim Kamienicy Moderna firmy
Moderna Investment (
tuż obok Pomnika Harcerzy ). Projekt pod nazwą
Baltiq Plaza można póki co zobaczyć na stronie pracowni
Wolski Architekci. Deweloper nie zdradza póki co szczegółów.
Na granicy Śródmieścia i Wzgórza , w odległości niewielkiego spaceru od Bulwaru Nadmorskiego powstaje kamienica
Art Deco firmy
AB Inwestor (wcześniejsza inwestycja to Transatlantyk). Ulica I Armii Wojska Polskiego, przy której trwa budowa, znajduje się lekko na uboczu głównych ciągów komunikacyjnych. Deweloper i architekci dołożyli wszelkich starań, aby powstały budynek wpisywał się w urbanistyczną i architektoniczną koncepcję Śródmieścia. Wykończenie inspirowane nurtem
art deco ma przyszłym właścicielom dawać poczucie luksusu.
- Dostrzegamy coraz większe zainteresowanie architekturą i wszystkim, co odnosi się do szeroko pojmowanej sztuki w nieruchomościach. W Art Deco staramy się nawiązać do form modernizmu międzywojennego, charakterystycznego w tamtym okresie - mówi
Andrzej Boczek, prezes firmy AB Inwestor.
W budynku powstają apartamenty o powierzchni
od 35 do 99,5 m kw. - jednopoziomowe; doświetlone szklanymi ścianami lofty z antresolami; a na najwyższej (cofniętej w stosunku do reszty elewacji) kondygnacji także trzy penthousy z tarasami widokowymi. Do wybranych apartamentów wjechać będzie można windą.
Dla przykładu dwupoziomowy, blisko stumetrowy loft kosztuje tu 850 tys. zł. W nieco większej odległości od ścisłego śródmieścia Gdyni powstał
Lighthouse (deweloperem jest Moderna Investment). 13 września uprawomocniło się pozwolenie na użytkowanie budynku. Powstał on na wzniesieniu, dlatego pomimo 11 kondygnacji sięga aż 81 m n.p.m. Z apartamentów można obserwować ruch statków na Zatoce, Hel oraz znaczną cześć Gdyni - jeśli przez lunetę, to również z detalami. Zbudowany na planie trójkąta apartamentowiec z dużymi przeszkleniami architektonicznie jest unikatowym obiektem na mapie Trójmiasta. Do zdecydowanej większości apartamentów można wejść bezpośrednio z windy.
- W budynku pozostały cztery lokale na sprzedaż. To bardzo dobry wynik jak na inwestycję, która dopiero otrzymała pozwolenie na użytkowanie - mówi zadowolony
Adam Małaczek, prezes Moderna Investment.
Ten sam deweloper za kilka miesięcy rozpocznie budowę kolejnej inwestycji na Działkach Leśnych,
przy ul. Pomorskiej. Tu z kolei powstanie kamienica
Nautikka. Z tego miejsca nie czuć co prawda tak bardzo bliskości morza, ale za to jest blisko do lasu. W kamienicy powstanie 18 mieszkań i 23 miejsca postojowe. Budynek wpisze się w otaczającą zabudowę.
Jedną przecznicę bliżej centrum powstała też plomba -
Kamienica przy Warszawskiej firmy RG Budom. Ma pięć kondygnacji nadziemnych i 17 lokali mieszkalnych. Do kupienia pozostało ostatnich 6 mieszkań. Przykładowy lokal o powierzchni
41,5 m kw. kosztuje tu nieco ponad 270 tys. zł. Miejsce postojowe w hali - 25 tys. zł.W najbliższych latach spodziewać się też można inwestycji
na granicy Działek Leśnych i Śródmieścia . Działkę ma tam firma Invest Komfort, powstał już nawet projekt zakładający budowę kompleksu mieszkaniowego z dominantą sięgającą 55 m wysokości w osi ul. Piłsudskiego (można zobaczyć ją na stronie biura architektonicznego Wolski Architekci). W grudniu ub. roku miasto przystąpiło do sporządzenia nowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru.
W piątek czytaj o inwestycjach w Śródmieściu Gdańska
Nieruchomości
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
Filmy
