Inwestycje biurowe i magazynowe

Torus

Alchemia

Gdańsk

miejscowość:
Gdańsk
dzielnica:
Oliwa
miejsce:
al. Grunwaldzka Mapka
deweloper:
Torus
typ zabudowy:
powierzchnia biurowa, handel i usługi
sprzedaż:
w trakcie 
realizacja:
od IV kw. 2011 r. do III kw. 2019 r. zakończona
forum:
dyskusje o inwestycji
Alchemia to kompleks biurowy, który stworzy dużą, jednolitą pierzeję wzdłuż al. Grunwaldzkiej w Gdańsku Oliwie. Miejsce jest dobrze skomunikowane transportem publicznym - w pobliżu znajdują się: stacja SKM, przystanki autobusowe oraz tramwajowe. Położenie przy głównej osi komunikacyjnej Trójmiasta zapewnia dobry dojazd samochodem.

Cała inwestycja zaplanowana jest łącznie na 4 etapy, w ramach których powstanie siedem wież biurowych z funkcjami dodatkowymi.

W pierwszym etapie zrealizowane zostały dwa biurowce (klasa A) sześcio- i ośmiokondygnacyjny (nazywają się Aurum i Platinum) położone na wspólnej czterokondygnacyjnej podstawie (16,7 tys. m kw. powierzchni biurowej). Oprócz tego, na powierzchni 4,6 tys. m kw. funkcjonuje ogólnodostępne centrum rekreacyjno-sportowe, m.in. z basenami, klubem fitness, salą sportową i strefą wspinaczki, a całość dopełnia bistro oferujące 4 kuchnie świata (550 m kw.). Pomiędzy budynkami powstało patio z ogrodem do wykorzystania przez pracowników.

Kolejne dwa budynki oddano w III kwartale 2015 roku. Biurowce klasy A mają sześć i osiem kondygnacji biurowych (Ferum i Titanum) i położone są na wspólnej podstawie, która na pow. 650 m kw. dedykowana jest usługom medycznym; powstaną tu również lokale handlowe i usługowe. W tym etapie powstało 21 tys. m kw. powierzchni biurowej. Parkingi (w tym dla rowerzystów) rozlokowane są aż na 6 poziomach.

Budynek Argon (trzeci etap inwestycji), największy z budynków kompleksu, powstał do końca września 2017 roku u zbiegu ul. Kołobrzeskiej i al. Grunwaldzkiej zobacz na mapie Gdańska. Powierzchnie biurowe zajęły tym razem 11 kondygnacji (niemal 36 tys. m kw.). Około 2 tys. m kw. dedykowane jest usługom i handlowi. Charakterystyczna jest podświetlana po zmroku „latarnia” – narożnik elewacji od strony skrzyżowania pozbawiony jakichkolwiek elementów metalowych i szprosów. W sumie Argon będzie ma 14 kondygnacji nadziemnych w kształcie litery H.

Elementem wyróżniającym III, a w niedalekiej przyszłości także IV etap (Neon) (powstanie między budynkami, w osi wyjścia z tunelu SKM), będzie pasaż handlowy, w którym znajdą się elementy małej architektury, ławki, zieleń a także niewielkie drzewa. Będzie też możliwość rozstawienia stolików przy lokalach gastronomicznych.

Budowa biurowca Neon (IV etap) rozpoczęła się we wrześniu 2017 roku i potrwać ma do września 2019. Wraz z budynkiem Neon dostarczone zostanie na rynek łącznie ok. 35 400 m kw. powierzchni najmu, z czego biura to ok. 33 700 m kw., a część usługowo-handlowa zlokalizowana na parterze ok. 1 430 m kw. Powierzchnia typowej kondygnacji biurowej wyniesie ok. 3 040 m kw. Inwestycja przewiduje powstanie 322 miejsc parkingowych dla samochodów zlokalizowanych w większości w budynku (na poziomach -2, -1, +1, +2), ponadto znajdzie się w nim 325 miejsc parkingowych dla rowerów.

Deweloper podjął decyzję o certyfikacji Alchemii w LEED, restrykcyjnym amerykańskim systemie certyfikacji zielonych budynków. W przypadku pierwszego etapu proces zakończył się uzyskaniem najwyższego poziomu Platinum, każdy kolejny budynek jest pre certyfikowany w tym systemie i na tym poziomie.

Koncepcja i projekty kolejnych etapów powstają w pracowni projektowej APA Wojciechowski Architekci.

W pobliżu

Zapytaj dewelopera o ofertę

Deweloper: Torus
Polityka prywatności
Jeżeli znalazłeś nieścisłość w prezentowanych materiałach - poinformuj nas:

Więcej na temat tej inwestycji:

Inne inwestycje dewelopera:

Opinie (31) ponad 10 zablokowanych

  • Mieszkanka

    Mieszkam w pobliżu inwestycji i z przykrością stwierdzam, że Inwestor nie przestrzega podstawowych zasad etyki zawodowej i prawa. Permanentnie zakłóca ciszę nocną. Prace są prowadzone do godziny 24-tej. Interwencję policji nie odnoszą skutku. Pozostaje mi sprawa w sądzie. Biorąc pod uwagę, iż inwestycja jest przewidziana na kilka lat nie mam wyjścia, ciężko jest prawidłowo funkcjonować słysząc hałasy do późnej nocy. Szkoda, że chciwość Inwestora kładzie cień na taką fajną inwestycję, bo wiadomo szybciej wybudowane to szybciej sprzedane nawet kosztem zdrowia mieszkańców :(

    • 5 8

  • W koncu nasze miasto zmienia oblicze, przy Grunwaldzkiej powinno powsta wiecej takich budowli

    • 7 3

  • Pomorzanin

    A mi sie nie podoba bo zabiera mi moj piekny widok z domu na morze już nie widac Helu a widziałem oraz kawałek tylko zatoki teraz widac ale jak zrobia całośc to tylko te czarne molochy alchemi nic pozatym i domy itp I znowu cos innego pisza na poczatku pisano o 6 takich czarnych bryłach a teraz nagle 7 ma być ?

    • 1 6

  • fajny project ale za niski

    • 1 1

  • Ktoś już tam pracuje?

    Jak wrażenia, czy np zarządca dba o klimę by nie śmierdziała grzybem?

    • 0 0

  • jednym słowem

    Mordor

    • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Moim zdaniem

Ludzie biznesu

Mirosław Bieliński

Prezes firmy doradczej Stilo Horizon. Były prezes Grupy Energa. Po ukończeniu studiów...