• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Biura w PPNT puste, urząd wybiera deweloperów

Michał Sielski
8 października 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Cytat z Depeche Mode na PPNT. Wyjątkowe życzenia
Budowa Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego kosztowała 208 mln zł. Budowa Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego kosztowała 208 mln zł.

W Pomorskim Parku Naukowo-Technologicznym zobacz na mapie Gdyni w Gdyni jest obecnie 700 m kw. pustej powierzchni biurowej do wynajęcia, tymczasem dwa kolejne wydziały gdyńskiego Urzędu Miasta umieszczone zostały w biurach wynajmowanych od deweloperów, za co gdyńscy podatnicy płacą niemal 0,5 mln zł rocznie. Dlaczego?



Czy wydziały i referaty Urzędu Miasta powinny być lokowane głównie w miejskich budynkach?

Urząd Miasta Gdyni zajmuje dwie siedziby. Główną przy al. Piłsudskiego zobacz na mapie Gdyni, gdzie mieści się m.in sala obsługi mieszkańców oraz w dawnym biurowcu PLO przy ul. 10 Lutego zobacz na mapie Gdyni, gdzie przeniósł się m.in. Zarząd Dróg i Zieleni i kilka wydziałów gdyńskiego magistratu. W dwóch reprezentacyjnych gmachach miejsca dla wszystkich urzędników jednak nie wystarczyło. Niektóre wydziały i referaty mieszczą się jeszcze w dziewięciu innych lokalizacjach Gdyni, głównie w Śródmieściu.

Nowe lokalizacje wybrano także dla kolejnych urzędników. Wydział Edukacji przeniósł się do Twin Office przy ul. Śląskiej zobacz na mapie Gdyni, a dawny wydział zdrowia, obecnie Gdyńskie Centrum Zdrowia, do budynku Hossy przy ul. Władysława IV zobacz na mapie Gdyni. Wydział edukacji płaci 42,84 zł miesięcznie za każdy z 406,75 m kw. powierzchni, czyli łącznie 17 425,17 zł. Gdyńskie Centrum Zdrowia w Hossie płaci 36,55 zł za każdy z 594,5 m kw. czyli łącznie 21 728 zł. Rocznie daje to kwotę ponad 469 tys. zł.

Pomorski Park Naukowo-Technologiczny do wykorzystania



Dlaczego nie ciąć kosztów i nie wykorzystać pustych biur w Pomorskim Parku Naukowo-Technologicznym, który Gdynia wybudowała za 208 mln zł (dotacja UE sięgnęła 137 mln zł)? Zwłaszcza że powierzchni nie brakuje. W PPNT do wynajęcia jest obecnie ok. 700 m kw. w 24 lokalach. I ceny są znacznie niższe niż na wolnym rynku. Zaczynają się już od 8 zł netto za m kw. dla młodych firm, a kończą 42 zł za m kw. dla tych, którzy płacą najwięcej. To cena wraz z ryczałtem za utrzymanie części wspólnych.

- Przestrzeń w PPNT jest wynajmowana co do zasady firmom innowacyjnym. Wynika to z faktu, że rozwój PPNT, w tym budowa poszczególnych obiektów Parku, odbywał się dzięki dofinansowaniu ze środków unijnych, ściśle nakierowanych na wsparcie rozwoju innowacji i technologii - nie wolno w związku z tym dysponować dowolnie pomieszczeniami, wynajmując je na potrzeby np. urzędów. To miejsce wspierania firm innowacyjnych w zakresie prowadzenia działalności badawczo-rozwojowej i stymulowania współpracy sieciowej/klastrowej - mówi Agata Grzegorczyk, rzecznik gdyńskiego magistratu.

Innowacyjni prawnicy i tapicerzy?



Sprawdziliśmy więc, jakie firmy mieszczą się w PPNT. Są oczywiście tak bardzo popularne ostatnio start upy, ale także przedsiębiorstwa, które trudno posądzić np. o działalność badawczą: sklep meblowy, kancelaria radców prawnych, restauracje, a przed wiele miesięcy mieściło się też Laboratorium Innowacji Społecznych - czyli opłacana z budżetu miasta komórka powołana przez urzędników, zajmująca się przede wszystkim rewitalizacją zaniedbanych dzielnic Gdyni.

Urzędnicy podkreślają jednak, że na ich decyzję wpływ miały także inne czynniki. Tak było z Gdyńskim Centrum Zdrowia.

- Wynajmowany lokal nie jest jedynie miejscem pracy dla urzędników, ale jest to również powierzchnia przeznaczona na obsługę mieszkańców, w tym interesantów Powiatowego Zespołu ds. Orzekania o Niepełnosprawności (pokoje do obsługi, gabinety lekarskie, poczekalnie itd.) - wylicza Agata Grzegorczyk.

Obsługa klienta? To nie pożar



Wysłaliśmy do Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego wiadomość, w której pisaliśmy, że chcemy "wynająć" powierzchnię w PPNT. Przez miesiąc nikt nie odpisał. Wysłaliśmy do Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego wiadomość, w której pisaliśmy, że chcemy "wynająć" powierzchnię w PPNT. Przez miesiąc nikt nie odpisał.
A może PPNT woli wynajmować powierzchnie na wolnym rynku, by po prostu więcej zarobić? I to sprawdziliśmy. Na początku września wysłaliśmy na adres e-mail wskazany w kontakcie zapytanie o możliwość wynajęcia biur. Daliśmy do zrozumienia, że jesteśmy elastyczni, by zwiększyć pole do negocjacji. Ale żadnych negocjacji nie będzie. Na maila po prostu nikt nie odpisał.

W 2018 roku w budżecie Gdyni zaplanowano 23 mln zł dotacji do funkcjonowania Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego.

Miejsca

Opinie (333) ponad 10 zablokowanych

  • (1)

    Mozna tam zainstalowac okregowe instytucje np okregowy inspektorat pracy z gdanska i wygasic ten z gdyni i wejherowa. Biura przy skm wiec dobry dojazd.

    • 20 0

    • Świat w Gdyni stoi na głowie

      Takie instytucje jak PINB i Biuro Paszportowe mieszczą się w budynkach, które pół wieku temu powinny być wyburzone i nie spełniają standardów pracy i bezpieczeństwa, a tu 700 m2 powierzchni puste stoi i grzeje się ten szklany przegrody formy. Bezdomni koczują m.in. w jakichś byłych magazynach, a psom buduje się nowe lokum. Szkołom brak basenów, nowoczesnych boisk, a igrzysk co nie miara. Ale jedna pochwała: czasami te hasła na PPNT są fajne ;)

      • 0 0

  • To pokazuje

    Rzeczywistą wartość tzw. dotacji unijnych. Jakby to dobrze policzyć to wyjdzie bardzo niewygodny wniosek dla wielu zwolenników eurokołchozu. Tylko że oni nie potrafią liczyć niestety ...

    • 27 8

  • Najgorsze jest to, że TO jest zbudowane z aluminium i szkła i tak łatwo sobie nie zgnije ...

    • 26 1

  • urząd miasta to kolesiostwo i układy,

    • 38 0

  • Gdynia i wszystko jasne. (2)

    Dziekuje Rodzicom ze przeprowadzilismy sie do Gdanska. Tutaj jest szyk i elegancja. Ciagly rozwoj.

    • 25 9

    • Gdynia to zacofanie. Jak tam.jestem to pekaja oczy

      • 8 2

    • Czy ja wiem.. lepiej od Gdyni fakt ale też macie swój syfek. Najlepiej wszystkim włodarzom Trójmiasta podziękować. Tylko byle nie PiS.. ktoś normalny, kto chce poprostu pracować i coś robić a nie tylko doić i zrobić sobie z prezydentowania sposób na życie.

      • 0 6

  • Gratulacje dla dziennikarza (2)

    Ktoś odważny się znalazł przekazać mieszkańcom prawdę.

    • 46 3

    • O tak, niestety takich coraz mniej

      • 7 1

    • Więcej prawdy o samodządach

      Szanowni dziennikarze pełnomorskiego zawód zaufania publicznego. Poprawność polityczna to zgnilizna. Kiedyś to zrozumiecie. Jeśli macie dzieci to wiecie, że prawda to najważniejsze dobro. Jeśli nie masz odwagi pisać prawdy, która zaszkodzi to przynajmniej nie podpisuj się pod propagandą i kłamstwem wyborczym. Brawo za ten artykuł i odwagę. A już przekonany byłem, że Trójmiasto.pl z UMGdyni „poprawnie współpracuje”. Więcej prawdy o wszystkich kandydatach. WiedZmy na kogo zamierzamy oddać głos

      • 3 0

  • (5)

    Pan Michał Sielski nie rozumie i nie ważne jak by nie zaklinał rzeczywistości iż w parku naukowo technologicznym nie można prowadzić urzędu. Szkoda, że pomieszczenia stoją puste, ale wskazywanie ich jako jakaś alternatywa dla wynajmu biur na rynku to jakaś amatorka i zwyczajna głupota.

    Pytanie do autora, czy kwoty najmu biur pod działalność urzędniczą są rynkowe czy nie ?

    Pytanie nr 2 czy w Gdańsku i Sopocie urzędy i instytucje należące do samorządu nie wynajmują od prywatnych firm powierzchni biurowych, jeżeli tak to za ile?

    Pytanie nr 3 jaka jest wskaźnik najmu w innych parkach naukowych w Pomorskim

    Odpowiedzi na takie pytania wymaga rzetelne dziennikarstwo. Niestety w wykonaniu Pana Sielskiego takiego nie doświadczymy. Nie od dziś wiadomo, że rzetelnością jego teksty nie mają wiele wspólnego.
    Do dziś pamiętam jego serię artykułów przychylnym jakiemuś szemranemu biznesmenowi, dotyczące doprowadzenia drogi do nieruchomości na terenie Karwin.

    • 26 51

    • (3)

      nie można prowadzić urzędu? to co tam robi "laboratorium innowacji społecznych"?
      pytanie nr dwa jest łagodnie mówiąc głupie. artykuł jest o Gdyni! nie o sąsiadach
      pytanie nr trzy jest o tyle ciekawe że może trzeba było sobie je zadać przed wydaniem setek milionów na budowę i utrzymanie molocha?

      • 19 0

      • przede wszystkim urzędy nie są od inwestycji (1)

        urzędnika, który decyduje do co jest innowacyjne i ma przyszłość należy zapytać, jeśli sie na tym znasz, dlacego sam nie założysz biznesu?

        • 5 1

        • Od pana Sielskiego to się odwal

          Zobacz se na tego drugiego utytego, wazeliniarza

          • 4 0

      • Kiedyś była dyrektor ppnt i 2 vice, teraz jest tak samo ale jeszcze dodatkowo dyr i 2 vice w laboratorium unniwacju

        Plus kierownicy na ul. Kartuskiej w Gdyni. Tam też doja kasę. Ośrodek dlalodziezy. Haha. Wyjazdy dla swoich dzieci, sponsorowane przez um. Dzieci i z Pekinu czy Meksyku, nawet t nie wejdą. Są zapisy i zawsze 3 sek po publikacji wydarzenia...nie ma miejsc. To jest dopiero przekręt w białych rekawiczkach.

        • 2 0

    • grunt to anonim

      • 0 2

  • gdzie jest szczurek? niech odpowie za ten szwindel!!! (1)

    • 30 3

    • Na wygranym od 20 lat fotelu um

      • 6 1

  • Gdynia XXI w.

    Temat mało PR i dlatego włodarze się nie zaangażowali.Ale na pewno vice Guć "chlapnie" coś "merytorycznego".

    • 25 0

  • jest to pierwszy artykuł na tym portalu który obnaża sposób funkcjonowania naszych miast
    u sąsiadów daję głowę jest podobnie
    a ten twór PPNT to chyba od początku był zamierzany jako "miś zamykający usta niedowiarkom"
    największym jego "naukowo technologicznym" osiągnięciem jest wystawianie napisów które mają "bawić" w oknach
    a sytuacja z nieodpowiadaniem na zapytanie rodzi kolejne pytania
    co zrobić? po prostu trzeba zmienić w Gdyni włodarzy i tyle, nowi nawet jeśli nie będą lepsi to wywołają zdrowy ferment na stołkach...

    • 44 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ludzie biznesu

Tomasz Basiński

W latach 1987 – 1990 kształcił się w sopockim Policealnym Studium Zawodowym w specjalności...

Najczęściej czytane