• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Biura w PPNT puste, urząd wybiera deweloperów

Michał Sielski
8 października 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Cytat z Depeche Mode na PPNT. Wyjątkowe życzenia
Budowa Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego kosztowała 208 mln zł. Budowa Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego kosztowała 208 mln zł.

W Pomorskim Parku Naukowo-Technologicznym zobacz na mapie Gdyni w Gdyni jest obecnie 700 m kw. pustej powierzchni biurowej do wynajęcia, tymczasem dwa kolejne wydziały gdyńskiego Urzędu Miasta umieszczone zostały w biurach wynajmowanych od deweloperów, za co gdyńscy podatnicy płacą niemal 0,5 mln zł rocznie. Dlaczego?



Czy wydziały i referaty Urzędu Miasta powinny być lokowane głównie w miejskich budynkach?

Urząd Miasta Gdyni zajmuje dwie siedziby. Główną przy al. Piłsudskiego zobacz na mapie Gdyni, gdzie mieści się m.in sala obsługi mieszkańców oraz w dawnym biurowcu PLO przy ul. 10 Lutego zobacz na mapie Gdyni, gdzie przeniósł się m.in. Zarząd Dróg i Zieleni i kilka wydziałów gdyńskiego magistratu. W dwóch reprezentacyjnych gmachach miejsca dla wszystkich urzędników jednak nie wystarczyło. Niektóre wydziały i referaty mieszczą się jeszcze w dziewięciu innych lokalizacjach Gdyni, głównie w Śródmieściu.

Nowe lokalizacje wybrano także dla kolejnych urzędników. Wydział Edukacji przeniósł się do Twin Office przy ul. Śląskiej zobacz na mapie Gdyni, a dawny wydział zdrowia, obecnie Gdyńskie Centrum Zdrowia, do budynku Hossy przy ul. Władysława IV zobacz na mapie Gdyni. Wydział edukacji płaci 42,84 zł miesięcznie za każdy z 406,75 m kw. powierzchni, czyli łącznie 17 425,17 zł. Gdyńskie Centrum Zdrowia w Hossie płaci 36,55 zł za każdy z 594,5 m kw. czyli łącznie 21 728 zł. Rocznie daje to kwotę ponad 469 tys. zł.

Pomorski Park Naukowo-Technologiczny do wykorzystania



Dlaczego nie ciąć kosztów i nie wykorzystać pustych biur w Pomorskim Parku Naukowo-Technologicznym, który Gdynia wybudowała za 208 mln zł (dotacja UE sięgnęła 137 mln zł)? Zwłaszcza że powierzchni nie brakuje. W PPNT do wynajęcia jest obecnie ok. 700 m kw. w 24 lokalach. I ceny są znacznie niższe niż na wolnym rynku. Zaczynają się już od 8 zł netto za m kw. dla młodych firm, a kończą 42 zł za m kw. dla tych, którzy płacą najwięcej. To cena wraz z ryczałtem za utrzymanie części wspólnych.

- Przestrzeń w PPNT jest wynajmowana co do zasady firmom innowacyjnym. Wynika to z faktu, że rozwój PPNT, w tym budowa poszczególnych obiektów Parku, odbywał się dzięki dofinansowaniu ze środków unijnych, ściśle nakierowanych na wsparcie rozwoju innowacji i technologii - nie wolno w związku z tym dysponować dowolnie pomieszczeniami, wynajmując je na potrzeby np. urzędów. To miejsce wspierania firm innowacyjnych w zakresie prowadzenia działalności badawczo-rozwojowej i stymulowania współpracy sieciowej/klastrowej - mówi Agata Grzegorczyk, rzecznik gdyńskiego magistratu.

Innowacyjni prawnicy i tapicerzy?



Sprawdziliśmy więc, jakie firmy mieszczą się w PPNT. Są oczywiście tak bardzo popularne ostatnio start upy, ale także przedsiębiorstwa, które trudno posądzić np. o działalność badawczą: sklep meblowy, kancelaria radców prawnych, restauracje, a przed wiele miesięcy mieściło się też Laboratorium Innowacji Społecznych - czyli opłacana z budżetu miasta komórka powołana przez urzędników, zajmująca się przede wszystkim rewitalizacją zaniedbanych dzielnic Gdyni.

Urzędnicy podkreślają jednak, że na ich decyzję wpływ miały także inne czynniki. Tak było z Gdyńskim Centrum Zdrowia.

- Wynajmowany lokal nie jest jedynie miejscem pracy dla urzędników, ale jest to również powierzchnia przeznaczona na obsługę mieszkańców, w tym interesantów Powiatowego Zespołu ds. Orzekania o Niepełnosprawności (pokoje do obsługi, gabinety lekarskie, poczekalnie itd.) - wylicza Agata Grzegorczyk.

Obsługa klienta? To nie pożar



Wysłaliśmy do Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego wiadomość, w której pisaliśmy, że chcemy "wynająć" powierzchnię w PPNT. Przez miesiąc nikt nie odpisał. Wysłaliśmy do Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego wiadomość, w której pisaliśmy, że chcemy "wynająć" powierzchnię w PPNT. Przez miesiąc nikt nie odpisał.
A może PPNT woli wynajmować powierzchnie na wolnym rynku, by po prostu więcej zarobić? I to sprawdziliśmy. Na początku września wysłaliśmy na adres e-mail wskazany w kontakcie zapytanie o możliwość wynajęcia biur. Daliśmy do zrozumienia, że jesteśmy elastyczni, by zwiększyć pole do negocjacji. Ale żadnych negocjacji nie będzie. Na maila po prostu nikt nie odpisał.

W 2018 roku w budżecie Gdyni zaplanowano 23 mln zł dotacji do funkcjonowania Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego.

Miejsca

Opinie (333) ponad 10 zablokowanych

  • szczurek przypomnij mi ilu było urzedników jak zaczynałeś 20 lat temu i jakie było zadłużenie miasta. (4)

    zadłużenia nie było a w urzędzie miasta pracowało 600 osób.
    teraz jest ponad 700 milionów długów i zatrudnionych jest ponad 1000 osób.
    odejdź już z naszej Gdyni!!!

    • 63 3

    • (1)

      Chciało się lotniska to jest dług. Szkoda bo smrod pozostanie

      • 12 1

      • Te długi to nie tylko lotnisko.

        • 8 0

    • sprawdzcie ilu urzednikow bylo przed wojna (1)

      i w jakim czasie zalatwiali np Pozwolenie na budowe.. a komputerow nie bylo, kopiarek tez nie,wszystko przez kalke..

      • 8 0

      • A do tego byli bardziej rzetelni i terminowi.

        • 5 0

  • Brawo gdynia. Najważniejsze, że arka taka wielka :))) (1)

    • 20 3

    • i osiedla premium: al. Zwycięstwa - ogródki, Pekin i Meksyk.

      Gdynia to zapaść absolutna.

      • 16 0

  • a za korki dziś na ulicach

    podziękujmy panu prezydentowi miasta

    • 34 1

  • Macie Swoją modę na technologię

    Moda technologiczna bez myślenia prowadzi do takich absurdów. Rolą Parków jest wspieranie młodego biznesu a nie budowanie po to żeby zarabiać

    • 22 1

  • Ciekawe jaki kalkulator ma Szczurek? (1)

    U niego musi wychodzić z korzyścią dla miasta, więc pewno mu procesor podmienili.

    • 25 1

    • Ważne że jego i dewelopera prowizja się zgadza

      • 8 0

  • Nawet do banku już nie chodze bo wszystko załatwiam przez internet... (1)

    Po co te wszystkie instytucje.. Mamy 21 wiek i na zachodzie wszystko przez internet załatwię.. nawet o dzieciach w szkole wszystko wiem z aplikacji lub strony www. Po co te twory? Szkoda czasu i życia na stanie przed okienkami, gabinetami....

    • 27 3

    • A jak przez internet

      podasz urzędnikowi kopertę?

      • 5 0

  • A ten sprzęt za grube miliony

    W środku od kilku lat niszczeje masa sprzętu specjalistycznego za grube miliony, z którego nikt nie może korzystać, bo urzędnicy nie wiedzą w jaki sposób go udostępnić...

    • 28 3

  • Uwazam ze jak otworza lotnisko w Gdyni to zaraz firmy wynajma te biurowce. (1)

    Bedzie jak w Gdansku. Czy lotnisko ma zaczac dzialac jeszcze w tym roku ?

    • 5 15

    • Oczywiście - doskonały dojazd, świetna lokalizacja.

      Właściciele start-upów będą przylatywać swoimi awionetkami.

      Będzie się działo - Dubaj Północy.

      • 12 0

  • Kolejna budynek dla UM wlasnie powstaje

    Razem z (park)kingiem podziemnym.

    • 24 1

  • tak samo chciała zrobić spółdzielnia Chełm (1)

    sprzedać deweloperowi działkę, deweloper wybuduje biurowiec, spółdzielnia przeniesie się z Worcella, mieszkańcy będą płacić deweloperowi czynsz za spółdzielnię...
    Ze spółdzielnią się nie udało ale taka kasa poszła pod stołem, że lidla na siłę trzeba było pobudować mimo protestów mieszkańców.

    • 15 2

    • nic nowego pod słońcem

      robi to urząd Miasta Gdańska, Energa,..... bo mamy takie prawo :)) a płacą mieszkańcy.

      • 7 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ludzie biznesu

Zbigniew Canowiecki

Prezes Zarządu „Pracodawców Pomorza”. Jest absolwentem Politechniki Gdańskiej....

Najczęściej czytane