• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Biura w PPNT puste, urząd wybiera deweloperów

Michał Sielski
8 października 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Cytat z Depeche Mode na PPNT. Wyjątkowe życzenia
Budowa Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego kosztowała 208 mln zł. Budowa Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego kosztowała 208 mln zł.

W Pomorskim Parku Naukowo-Technologicznym zobacz na mapie Gdyni w Gdyni jest obecnie 700 m kw. pustej powierzchni biurowej do wynajęcia, tymczasem dwa kolejne wydziały gdyńskiego Urzędu Miasta umieszczone zostały w biurach wynajmowanych od deweloperów, za co gdyńscy podatnicy płacą niemal 0,5 mln zł rocznie. Dlaczego?



Czy wydziały i referaty Urzędu Miasta powinny być lokowane głównie w miejskich budynkach?

Urząd Miasta Gdyni zajmuje dwie siedziby. Główną przy al. Piłsudskiego zobacz na mapie Gdyni, gdzie mieści się m.in sala obsługi mieszkańców oraz w dawnym biurowcu PLO przy ul. 10 Lutego zobacz na mapie Gdyni, gdzie przeniósł się m.in. Zarząd Dróg i Zieleni i kilka wydziałów gdyńskiego magistratu. W dwóch reprezentacyjnych gmachach miejsca dla wszystkich urzędników jednak nie wystarczyło. Niektóre wydziały i referaty mieszczą się jeszcze w dziewięciu innych lokalizacjach Gdyni, głównie w Śródmieściu.

Nowe lokalizacje wybrano także dla kolejnych urzędników. Wydział Edukacji przeniósł się do Twin Office przy ul. Śląskiej zobacz na mapie Gdyni, a dawny wydział zdrowia, obecnie Gdyńskie Centrum Zdrowia, do budynku Hossy przy ul. Władysława IV zobacz na mapie Gdyni. Wydział edukacji płaci 42,84 zł miesięcznie za każdy z 406,75 m kw. powierzchni, czyli łącznie 17 425,17 zł. Gdyńskie Centrum Zdrowia w Hossie płaci 36,55 zł za każdy z 594,5 m kw. czyli łącznie 21 728 zł. Rocznie daje to kwotę ponad 469 tys. zł.

Pomorski Park Naukowo-Technologiczny do wykorzystania



Dlaczego nie ciąć kosztów i nie wykorzystać pustych biur w Pomorskim Parku Naukowo-Technologicznym, który Gdynia wybudowała za 208 mln zł (dotacja UE sięgnęła 137 mln zł)? Zwłaszcza że powierzchni nie brakuje. W PPNT do wynajęcia jest obecnie ok. 700 m kw. w 24 lokalach. I ceny są znacznie niższe niż na wolnym rynku. Zaczynają się już od 8 zł netto za m kw. dla młodych firm, a kończą 42 zł za m kw. dla tych, którzy płacą najwięcej. To cena wraz z ryczałtem za utrzymanie części wspólnych.

- Przestrzeń w PPNT jest wynajmowana co do zasady firmom innowacyjnym. Wynika to z faktu, że rozwój PPNT, w tym budowa poszczególnych obiektów Parku, odbywał się dzięki dofinansowaniu ze środków unijnych, ściśle nakierowanych na wsparcie rozwoju innowacji i technologii - nie wolno w związku z tym dysponować dowolnie pomieszczeniami, wynajmując je na potrzeby np. urzędów. To miejsce wspierania firm innowacyjnych w zakresie prowadzenia działalności badawczo-rozwojowej i stymulowania współpracy sieciowej/klastrowej - mówi Agata Grzegorczyk, rzecznik gdyńskiego magistratu.

Innowacyjni prawnicy i tapicerzy?



Sprawdziliśmy więc, jakie firmy mieszczą się w PPNT. Są oczywiście tak bardzo popularne ostatnio start upy, ale także przedsiębiorstwa, które trudno posądzić np. o działalność badawczą: sklep meblowy, kancelaria radców prawnych, restauracje, a przed wiele miesięcy mieściło się też Laboratorium Innowacji Społecznych - czyli opłacana z budżetu miasta komórka powołana przez urzędników, zajmująca się przede wszystkim rewitalizacją zaniedbanych dzielnic Gdyni.

Urzędnicy podkreślają jednak, że na ich decyzję wpływ miały także inne czynniki. Tak było z Gdyńskim Centrum Zdrowia.

- Wynajmowany lokal nie jest jedynie miejscem pracy dla urzędników, ale jest to również powierzchnia przeznaczona na obsługę mieszkańców, w tym interesantów Powiatowego Zespołu ds. Orzekania o Niepełnosprawności (pokoje do obsługi, gabinety lekarskie, poczekalnie itd.) - wylicza Agata Grzegorczyk.

Obsługa klienta? To nie pożar



Wysłaliśmy do Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego wiadomość, w której pisaliśmy, że chcemy "wynająć" powierzchnię w PPNT. Przez miesiąc nikt nie odpisał. Wysłaliśmy do Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego wiadomość, w której pisaliśmy, że chcemy "wynająć" powierzchnię w PPNT. Przez miesiąc nikt nie odpisał.
A może PPNT woli wynajmować powierzchnie na wolnym rynku, by po prostu więcej zarobić? I to sprawdziliśmy. Na początku września wysłaliśmy na adres e-mail wskazany w kontakcie zapytanie o możliwość wynajęcia biur. Daliśmy do zrozumienia, że jesteśmy elastyczni, by zwiększyć pole do negocjacji. Ale żadnych negocjacji nie będzie. Na maila po prostu nikt nie odpisał.

W 2018 roku w budżecie Gdyni zaplanowano 23 mln zł dotacji do funkcjonowania Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego.

Miejsca

Opinie (333) ponad 10 zablokowanych

  • To nie pożar c.d.... dramat komunikacyjny (2)

    Ja również doświadczyłem opieszałości w uzyskaniu odpowiedzi na wysłane pytanie dotyczące współpracy z ppnt. kilkukrotnie dzwoniłem w taj sprawie, robiłem fwd maila. Po kilku tygodniach otrzymałem email od asystentki, iż współpraca nie jest możliwa, ale jak mam jakieś pytania to są do dyspozycji :) za to oni nie mieli żadnych pytań. Nie wspomnę już o zasadzie odpisywania z jakąkolwiek odpowiedzią w 24h, która w mojej ocenie w biznesie powinna być standardem.

    • 31 0

    • bo tam zarządzaja urzędniczki na pensji budżetowej

      Ludzie kumający biznes, piorunem by odpisali wyczerpująca odpowiedź i wg. mnie zachęcali do współpracy,a urzędnik?..... po co ? więcej roboty, a kasa taka sama

      • 7 0

    • Bo to wszystko ściema
      Takie pozorowane działanie
      Zresztą te wszystkie inkubatory innowacyjności to bzdura

      • 2 0

  • ludzie przestańcie głosować na szczurka, on niszczy miasto!!!

    każdy jest lepszy od niego, każdy ma pomysły i ambicje. szczur jest totalnie wypalony.

    • 29 2

  • nastepca Szczurka powinien oczyscic UM Gdynia z minimum 50% urzedasow (1)

    bo to nie jest normalne aby UM Gdynia byl najwiekszym pracodawca Gdyni, to przerost formy nad trescia.

    • 27 0

    • wiekszość urzędników jest dobra i powinni jeszcze dostać podwyżkę,

      najgorsza jest ta góra sitwa, z samorządności, prezydent i vice prezydenci, to ryba która psuje się od głowy. oni won!!!
      tylko pis!!!

      • 9 2

  • te 20mln dotacji... (2)

    ... to nic innego jak pieniądze które firmy wynajmujące biura w PPNT płacą dla miasta Gdynia za wynajem tych biur, zatem pieniądze te de-facto nie są dotacją, a opłata za wynajem biur (miasto Gdynia jest włascicielem PPNT i z opłat za biuro utrzymuje Park Technoglogiczny). Zatem widac jak niepoprawnie napisany artykuł może łatwo manipulowac ludźmi....

    • 6 22

    • sprawdź czy zarząd prowadzący PPNT odprowadza coś do kasy miasta, im brakuje 23 miliony na bieżące funkcjonowanie!!

      opłaty za najem + 23 miliony = wtedy są na zero. teraz rozumiesz:))??

      • 13 1

    • michu, masz problem z liczeniem

      • 7 1

  • Obiekt pod wynajem? (3)

    Po wstępnych rozmowach dotyczących wynajęcia powierzchni biurowych dla dużej firmy badawczej z Sopotu. Przedstawiciele PPNT odpowiedzieli.
    - żadnych przeróbek
    - żadnych elementów wiszoncych na ścianach tylko meble stojące.
    - brak infrastruktury technicznej w pomieszczeniach (kanały w podłogach na poprowadzenie kabli informatycznych)
    - brak możliwości pracy w godzinach wieczornych i nocnych.
    - brak miejsc postojowych dla wynajmowanej powierzchni około 1000 M2.....
    Firma wynajęła cały budynek w Sopocie z całą infrastrukturą za mniejsze pieniądze.

    • 41 0

    • zarządza urzednik z lokalówki miejskiej

      zatem klient/petent gitare zawraca i zasadnicze pytanie kto jest dla kogo w tej instytucji?
      Wydaje im się,że łaske robią jak przyjmą do ppnt...bo to niby takie nobilitujęce mieć tam biuro.
      Rady naukowe sre te te te i pustostany są największe w tri city

      • 7 0

    • (1)

      Wiszonce?...o żesz ty karwa...wow

      • 1 0

      • olo mial wienszac szafki na scianach

        dlatego zna sprawe

        • 1 0

  • dziwię się dlaczego PPNT nie pomaga innym młodym ? (1)

    tak jak gzie indziej Startupy powinny pomagać i doprowadzać rozwinąć skrzydła innym startupom, a tu jak napisał w poście Adam to jakieś szykany, ....

    gdy tymczasem młode, rozpoczynające swoją działalność firmy zamiast korzystać w Gdyni z pomocy i doświadczenia specjalistów, którzy już tu na miejscu osiągnęli sukces. Może władze gsyni spowodują, że w końcu ruszy program mentoringowy Startupy dla mało doświadczonych i młodych Startupów? Sama realizuje powinna być bezpłatna przestrzeń pracy wspólnej i zagospodarowałaby to 700 m kw. dla pożytku nas wszystkim mieszkańców Gdyni i program "+jeden/dwa...". Takie miejsca pracy, wymiany wiedzy i doświadczeń oraz kompetencji społecznych stworzone przez Miasto wniosłoby dużo nowych możliwości i innowacji.

    Taki najnowszy, unikalny projekt na tej wolnej przestrzeni, który wykorzystuje doświadczenia mentorów oraz wspiera innowacyjne, nowe inicjatywy i ciekawe pomysły. Program ten powinien skierowany być do startupów w fazie pomysłu i startu lub wczesnego rozwoju oraz do parkujących tu mentorów, którzy np. pomogą w rozwiązaniu problemów pojawiających się w działalności ludzi młodych ale mających ducha przedsiębiorczości.

    Innowacyjne pomysły na biznes i kreatywność W Gdyni powinien preferować zwłaszcza młodych ludzi ze startupów, jednocześnie wspierać ważny w tym okresie życia entuzjazm, pomysłowość i wspierać te osoby.

    Natomiast dla urzędników miejscem pracy powinien być Ratusz/Urząd. Szkoda, że tyle się zmieniło dookoła a urząd pozostał przedwojenny.

    • 9 1

    • co to za bełkot

      • 1 0

  • Tego maila to wam pisał jakiś analfabeta?

    Czy może wasz dziennikarz?

    • 0 12

  • Pracuję w firmie prywatnej

    Jak nie odpowiem na zapytanie klienta w ciągu dnia (to mała firma i pewnie zapytań otrzymujemy tyle co ten park, czyli parę dziennie) to mam p**** u szefa.

    • 13 1

  • niestety ale Gdynia to zaścianek i prowincja ,na dodatek bez poważnych inwestycji,miasto pogrążone w stagnacji i marazmie (1)

    • 20 0

    • Niestety masz rację

      Na folderach gdynia wygląda fajnie i nowocześnie ale to tylko opakowanie. Prawda wygląda inaczej. Przemysł stoczniowy w rękach zagranicznych firm szukających taniej siły roboczej. Małe firmy uciekają z Trójmiasta. W dużych firmach akcje protestacyjne (bez rozgłosu medialnego np w Trójmiasto.pl) puste lokale w strefie prestiżu . Kiedyś czynsze były wysokie ale był też zamożny klijent. Teraz jedynie cieszą się deweloperzy sprzedając mieszkania po zawyżonych cenach nowobogackim z całej Polski i nie tylko.

      • 4 0

  • Gdyńska megalomania...

    Gdynia kreuje się na megametropolię - dworzec podmiejski, lotnisko, nagroda literacka, pomorski park technologiczny, tymczasem jest miastem średniej wielkości, prawie bez wyższych uczelni i te inwestycje pasują jak kwiatek do kożucha.

    • 19 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ludzie biznesu

Sławomir Kalicki

Absolwent Wyższej Szkoły Morskiej w Gdyni oraz Strathclyde University (MBA). Od początku pracy...

Najczęściej czytane