• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Skopiowano

Czeski właściciel gdyńskich biurowców

bra
23 maja 2022, godz. 14:00 
Opinie (28)
Kompleks Tensor składa się z trzech budynków, które są w pełni wynajęte. Kompleks Tensor składa się z trzech budynków, które są w pełni wynajęte.

Firma Greenstone Asset Management sprzedała kompleks Tensor Office ParkMapka czeskiemu funduszowi Investika realitní fond oraz luksemburskiemu Bud Holdings. Wszystkie trzy budynki biurowe są w pełni wynajęte. Wartość transakcji nie została ujawniona.



W Trójmieście są potrzebne kolejne parki biurowe?

Tensor Office Park w Gdyni to kompleks składający się z trzech nowoczesnych budynków X, Y i Z o całkowitej powierzchni ok. 20 075 m kw.

Oprócz wynajmowanych powierzchni biurowych do dyspozycji najemców pozostaje wewnętrzna przestrzeń publiczna, która pełni funkcję zielonej strefy umożliwiającej wypoczynek w przerwach od pracy.

Aktualnie kompleks Tensor Office Park jest w 100 proc. wynajęty.

Firma Greenstone Asset Management, działająca w imieniu EuroEast B.V., poinformowała właśnie o sprzedaży gdyńskiego kompleksu biurowego Tensor Office Park do joint venture zarządzanego przez czeski fundusz Investika realitní fond oraz Bud Holdings z siedzibą w Luksemburgu.

- Jesteśmy bardzo zadowoleni z sukcesu naszej inwestycji, która potwierdziła wysoką jakość Greenstone Asset Management w zarządzaniu kompleksem Tensor. Ze względu na wyjątkową jakość i doskonałą lokalizację naszego obiektu zwiększyliśmy dochody z najmu, pomimo szczególnie trudnego okresu dla budynków biurowych - informuje Stephane Chauvel, Founding Partner w Greenstone AM. - Lokalny zespół Greenstone AM, zarządzający aktywami w imieniu reprezentowanych przez nas inwestorów, wykonał znakomitą pracę, co zaowocowało utrzymaniem blisko 100 proc. poziomu wynajęcia przez cały okres inwestycyjny. Inwestycja wygenerowała IRR [wewnętrzna stopa zwrotu - dop. red.] na poziomie ok. 18 proc.

Piąta nieruchomość w Polsce czeskiego funduszu



Transakcja potwierdza utrzymującą się atrakcyjność Trójmiasta dla międzynarodowych podmiotów poszukujących stabilnych obiektów do swojego portfela.

- Polski rynek nieruchomości oferuje szereg interesujących produktów inwestycyjnych, a kompleks Tensor jest z pewnością jednym z nich. Spełnia nasze kryteria inwestycyjne, ponieważ jest to atrakcyjny i w pełni wynajęty budynek biurowy klasy A w świetnej lokalizacji, który charakteryzuje się unikalnym wskaźnikiem WAULT i oryginalną architekturą - komentuje Václav Kovář, manager portfela w funduszu nieruchomości Investika. - Jesteśmy głęboko przekonani, że Tensor - nasza piąta nieruchomość w Polsce - jest odpowiednim aktywem dla naszego funduszu. W skład naszego portfela wchodzi już ponad 30 budynków i projektów komercyjnych w czterech krajach Europy. Ten najnowszy zakup pozwoli na dalszą dywersyfikację geograficzną aktywów.
Za wsparcie sprzedającego w procesie poszukiwania inwestora odpowiadał zespół Cushman & Wakefield.

- Ta transakcja jest idealnym dowodem atrakcyjności i siły polskiego rynku nieruchomości biurowych, a przede wszystkim potwierdzeniem, że poprzez strategiczną selekcję aktywów i wdrożenie przemyślanego biznesplanu można osiągnąć ponadprzeciętne zyski nawet na aktywach typu core - Marcin Kocerba, Partner, Capital Markets, Cushman & Wakefield.
bra

Opinie wybrane


wszystkie opinie (28)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ludzie biznesu

Francis Lapp

Prezes firmy HTEP Polska Sp. z o.o. i stoczni Sunreef Yachts. Pochodzi z Francji Od 1992 roku...