- 1 Zobacz, jak wygląda świat widziany z suwnicy bramowej (15 opinii)
- 2 Wycofanie się z fuzji Orlenu z Lotosem jest niemożliwe (48 opinii)
- 3 Czy w najbliższą niedzielę sklepy będą czynne? (25 opinii)
- 4 Artur Dziambor typowany na rządową posadę (187 opinii)
- 5 Wstydliwy ranking. Pomorze drugie od końca (78 opinii)
- 6 Lotos Kolej szuka oszczędności i zwalnia (250 opinii)
Czeski właściciel gdyńskich biurowców
Firma Greenstone Asset Management sprzedała kompleks Tensor Office Park czeskiemu funduszowi Investika realitní fond oraz luksemburskiemu Bud Holdings. Wszystkie trzy budynki biurowe są w pełni wynajęte. Wartość transakcji nie została ujawniona.
Oprócz wynajmowanych powierzchni biurowych do dyspozycji najemców pozostaje wewnętrzna przestrzeń publiczna, która pełni funkcję zielonej strefy umożliwiającej wypoczynek w przerwach od pracy.
Aktualnie kompleks Tensor Office Park jest w 100 proc. wynajęty.
Firma Greenstone Asset Management, działająca w imieniu EuroEast B.V., poinformowała właśnie o sprzedaży gdyńskiego kompleksu biurowego Tensor Office Park do joint venture zarządzanego przez czeski fundusz Investika realitní fond oraz Bud Holdings z siedzibą w Luksemburgu.
- Jesteśmy bardzo zadowoleni z sukcesu naszej inwestycji, która potwierdziła wysoką jakość Greenstone Asset Management w zarządzaniu kompleksem Tensor. Ze względu na wyjątkową jakość i doskonałą lokalizację naszego obiektu zwiększyliśmy dochody z najmu, pomimo szczególnie trudnego okresu dla budynków biurowych - informuje Stephane Chauvel, Founding Partner w Greenstone AM. - Lokalny zespół Greenstone AM, zarządzający aktywami w imieniu reprezentowanych przez nas inwestorów, wykonał znakomitą pracę, co zaowocowało utrzymaniem blisko 100 proc. poziomu wynajęcia przez cały okres inwestycyjny. Inwestycja wygenerowała IRR [wewnętrzna stopa zwrotu - dop. red.] na poziomie ok. 18 proc.
Piąta nieruchomość w Polsce czeskiego funduszu
Transakcja potwierdza utrzymującą się atrakcyjność Trójmiasta dla międzynarodowych podmiotów poszukujących stabilnych obiektów do swojego portfela.
- Polski rynek nieruchomości oferuje szereg interesujących produktów inwestycyjnych, a kompleks Tensor jest z pewnością jednym z nich. Spełnia nasze kryteria inwestycyjne, ponieważ jest to atrakcyjny i w pełni wynajęty budynek biurowy klasy A w świetnej lokalizacji, który charakteryzuje się unikalnym wskaźnikiem WAULT i oryginalną architekturą - komentuje Václav Kovář, manager portfela w funduszu nieruchomości Investika. - Jesteśmy głęboko przekonani, że Tensor - nasza piąta nieruchomość w Polsce - jest odpowiednim aktywem dla naszego funduszu. W skład naszego portfela wchodzi już ponad 30 budynków i projektów komercyjnych w czterech krajach Europy. Ten najnowszy zakup pozwoli na dalszą dywersyfikację geograficzną aktywów.
Za wsparcie sprzedającego w procesie poszukiwania inwestora odpowiadał zespół Cushman & Wakefield.
- Ta transakcja jest idealnym dowodem atrakcyjności i siły polskiego rynku nieruchomości biurowych, a przede wszystkim potwierdzeniem, że poprzez strategiczną selekcję aktywów i wdrożenie przemyślanego biznesplanu można osiągnąć ponadprzeciętne zyski nawet na aktywach typu core - Marcin Kocerba, Partner, Capital Markets, Cushman & Wakefield.
Inwestycje
Opinie (28) 2 zablokowane
-
2022-05-23 14:43
(3)
Niezłe zawiłości w strukturze właścicielskiej. Typowe dla obecnych czasów. Fundusz, holding, spółki zależne i td.
- 57 4
-
2022-05-23 16:10
a się mówi, że od mieszania herbata nie stanie się...
słodsza...
- 7 0
-
2022-05-23 20:05
ae co się nie podoba? (1)
jest fundusz czy dwa, kupuja na spółkę, joint venture to nie jest żadna nowość
- 1 5
-
2022-05-24 11:11
on by szwagropol chciał
- 0 0
-
2022-05-23 14:47
I tak wykupia finalnie fundusze emerytalne z N.Y, gdzie prezes zwinie kase i ucieknie do Brazylii.
- 39 3
-
2022-05-23 15:24
(1)
Jak przeniosą tam Czech Casting to nasze studentki będą wniebowzięte;)
- 45 2
-
2022-05-24 16:05
tak i jeszcze jak Pierre Woodman zacznie szukać kandydatek
- 0 0
-
2022-05-23 16:31
Biurowce (7)
Czemu Gdynia tych biurowców nie wykupiła. Czyżby tereny były sprzedane po dawnych zajezdniach komunikacji miejskiej.
- 17 25
-
2022-05-23 17:12
Te biurowce są na ulicy Łużyckiej.
Tam nie było zajezdni. W
Wiem ze to blisko po drugiej stronie torów- 17 1
-
2022-05-23 17:50
Miasto się nie powinno zajmować taką działalnością. (1)
Do tego to potrzeba mieć kompetentnych ludzi. Na przykładzie PPNT widać, że miasto nie radzi sobie w sferze prywatnego biznesu. Poza tym na Łużyckiej nigdy nie było zajezdni.
- 20 0
-
2022-05-27 08:54
UM Gdynia
najlepiej jak by się nie zajmował w ogóle niczym. Wydawaniem tablic rejestracyjnych lub prawo jazdy, a i z tym ma spore problemy. Gdy wszyscy już normalnie pracowali po COVIDzie, to UM wolał poczekać jeszcze rok i kazać ludziom stać na ulicy....
- 2 1
-
2022-05-23 19:16
Aha
Gdynia z miliardową dziurą w budżecie, jasne. Te łajzy ulic nie mogą załatać porządnie.
- 20 4
-
2022-05-23 20:04
po co na kolejne miejsca dla urzędników?
litości
- 8 1
-
2022-05-24 07:47
Bo państwowa gospodarka nakazowo-rozdzielcza zbankrutowała w 1989 roku
a teraz próby jej wskrzeszenia nawet nie czekają do końca procesu i komponent po komponencie też idą do piachu. Tanie bułeczki rano były?
- 2 0
-
2022-05-24 17:04
Bo nie miała pieniędzy , taki to oto paradoks żeby coś kupić trzeba mieć za co. Gdynia ma inne potrzeby
- 1 0
-
2022-05-24 00:42
Wlasciciel sie pewnie cieszy, ze udalo mu sie pozbyc nieruchomosci w Gdyni
- 19 5
-
2022-05-24 06:54
Lokalny zespół Greenstone AM zrobił dobrą robotę
Biurowce zostały sprzedane, także lokalny zespół Greenstone AM musi szukać nowej pracy
- 5 0
-
2022-05-24 07:18
Za dużo betonu, za mało zieleni (3)
wyglądając przez okno aż razi. Nie ma na czym oka zawiesić
- 23 14
-
2022-05-24 07:32
Co za składnia. (1)
Chodziłeś do jakiejś szkoły?
- 3 6
-
2022-05-24 08:20
to popraw szekspirze
- 6 2
-
2022-05-24 08:45
Ale zapewne wg ciebie uice powinny być poszerzone kosztem zieleni!
- 1 2
-
2022-05-24 08:24
prawda
Nie sprawdzili dobrze Rosjanie mają większość w tej spółce od kasa robi swoje
- 7 1
-
2022-05-24 08:44
Dobrze, że nie Orban będzie właścicielem ani żadna firma z ruską "wkładką"
- 2 8
-
2022-05-24 17:02
I tak Morawiecki wyprzedaje majątek narodowy.
- 0 4
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.