Inwestycje biurowe i magazynowe

Domesta Sp. z o.o.

Nowa Niepołomicka 1 i 2

Gdańsk

miejscowość:
Gdańsk
dzielnica:
Łostowice
miejsce:
ul. Niepołomicka Mapka
deweloper:
Domesta Sp. z o.o.
typ zabudowy:
wielorodzinna
metraż:
27 do 90 m2
sprzedaż:
zakończona 
realizacja:
do III kw. 2021 r. zakończona
forum:
dyskusje o inwestycji
Osiedle powstało w lokalizacji, która intensywnie rozwija się pod kątem budownictwa mieszkaniowego. W ostatnich latach wokół powstało kilka dużych osiedli, a wraz z nimi osiedlowe sklepy oraz lokale usługowe, przedszkola i żłobki. Niedaleko jest stąd także do jednego z największych w Gdańsku węzłów handlowych.

Do centrum miasta zjechać można al. Armii Krajowej. Poruszanie się komunikacją miejską ułatwia pętla tramwajowa na końcu al. Havla, gdzie można zaparkować samochód lub rower. Szybko można też stąd dojechać do trójmiejskiej obwodnicy, co oznacza łatwy dojazd do bardziej odległych części aglomeracji.

Pierwsza część osiedla, która ukończona została do października 2019 roku (pierwsze budynki gotowe były w kwietniu i lipcu 2018 roku), składa się z pięciu sześciokondygnacyjnych budynków. Pod nimi znajdują się hale garażowe. Do każdego mieszkania przylega balkon lub loggia, a do większości mieszkań na parterze grodzone ogródki.

W styczniu 2019 roku deweloper do sprzedaży wprowadził drugą część osiedla - Nową Niepołomicką 2. Ta część inwestycji składa się z trzech, sześciokondygnacyjnych budynków z własnymi halami garażowymi. Ich architektura jest zgodna z architekturą budynków powstałych w pierwszej części. W sumie powstało tu 118 mieszkań. Dwa budynki oddano w 2020 roku, trzeci w lipcu 2021 roku.

Obie części osiedla powstały na niezależnych terenach, obie zagospodarowane zostały zielenią oraz elementami małej architektury ogrodowej. Rekreacyjna strefa przydomowa to tereny zielone, ścieżka spacerową z ławkami, siłownia plenerowa oraz plac zabaw.

Projekt inwestycji powstał w pracowni MS 15.

W pobliżu

Jeżeli znalazłeś nieścisłość w prezentowanych materiałach - poinformuj nas:

Inne inwestycje dewelopera:

Opinie (81) ponad 10 zablokowanych

  • opinie (6)

    Dzień dobry, planuję kupić mieszkanie na osiedlu Nowa Niepołomicka 2, opinie są różne z tego co widzę. Ostatnie opinie były rok temu, więc może ktoś ma jakieś nowe opinie na temat osiedla?

    • 2 0

    • Re: opinie (4)

      Na fb masz forum, ale jest tylko dla mieszancow. My kupilismy tam mieszkanie. 3 blok jest w budowie. Uzgodnienia z deweloperem przebiegaja bez problemow. Dla mnie ogolnie ok. Jedyny minus to nie polecam boxu w hali garazowej bo to lipna konstrukcja. Nie wiem czemu Domesta to stosuje. Nawet dziecko do tego sie wlamie. Reszta ok. Za 1,5 roku jak zamieszkamy to ocenimy wady i zalety osiedla.

      • 0 0

      • (3)

        piwnice to samo

        • 0 0

        • (2)

          Dlatego kupiliśmy taką, która mam maksymalną ilość ścian murowanych. Drzwi wymienimy na porządne ;-)

          • 0 0

          • (1)

            gdzie kupiliscie??

            • 0 0

            • W bloku nr 3 byly takie 2 piwnice. My kupowalismy na poczatku sprzedaży. Ma tylko 1 ścianę z sasiadem azurowa, reszta jest murowana.

              • 1 0

    • Ogólnie ok tylko brak w pobliżu sklepów dojazdu i burdelu człowiek tez potrzebuje przyjemnosci

      • 0 0

  • (5)

    Same bloki ok, ale niestety to jest nadal środek pola .. Mega korki rano, kolejne bloki w drodze, nie tylko z tej inwestycji, więc będzie jeszcze gorzej. Kto nie wierzy, niech przyjedzie i próbuje wydostać się rano autobusem... Pierwsze bloki sprzedawane tanio adekwatnie do okolicy i straconego czasu życia na korki i litrów benzyny, a teraz ceny już blisko 6 tyś za metr. Planowana niby nowa droga, ale jej budowa ruszy pewnie za 5-6 lat więc mega długo. To już nawet nie wygląda na Gdańsk, chyba wolałbym mieszkanie w Pruszczu i dojazd SKM, pewnie ceny niższe.

    • 8 1

    • (2)

      Dokładnie! W 100% racja. Miasto daje zielone deweloperom a nawet nie myśli jak rozwiązać problem z korkami. Nawet komunikacja jest do kitu z powodu braku infrastruktury drogowej !!! W okolicach wielkopolskiej oraz w górę m.in w stronę borkowa powstaje mnóstwo bloków a nie mozna tam puscic autobusu przegubowego z racji szerokości ulicy przebisniegowej i nie tylko ! To o czym my tu mówimy? ;) jeżdżą malutkie klitki które wożą pasażerów jak sardynki w korku . Całe szczęście mam pracę w godzinach w których dojazd do i z pracy jest płynny;) Ale już wypad gdzieś na miasto to trzeba planować o której wyjść aby nie utknąc beznadziejnie w korku.

      • 7 0

      • (1)

        przestańcie narzekac w syrii maja gorzej

        • 1 4

        • W Niemczech czy Ameryce mają lepiej. ;) zaraz napiszesz że w Bananowej Republice Kongo mają gorzej ... najlepiej nie narzekać i niech sobie robią co chce z kasa podatników

          • 0 0

    • (1)

      Czy każdy musi pracować w centrum?

      • 3 1

      • 90% pracujących jedzie na dolny taras

        • 6 2

  • dziękuję za wiadomość

    • 4 0

  • domesta

    Uważałam ze to przystępny i solidny deweloper. Oczywiście należy założyć ze coś tam pójdzie nie tak,ale to co wyprawia się w tej chwili na nowym osiedlu Leszczynowy Staw to juz przesada, Prosze obejżec jak wygląda blok zewnątrz oraz posesja ul Leszczynowa 48 i 50 i kolejny.Mija rok i mieszkańcy nie mogą się doprosić poprawek.

    • 2 1

  • Nowa Świętokrzyska (2)

    Czy ktoś orientuje się na jakim etapie są pracę nad planowaną trasą Nowej Świętokrzyskiej, która ma powstać w okolicy osiedla Nowa Niepołomnicka ? Kiedy można spodziewać się jej budowy?

    • 4 0

    • (1)

      myślę że za ok 5-7 lat zaczną budować Nową Świętokrzyską. W pierwszej kolejności jest Nowa Politechniczna i Nowa Warszawska

      • 0 2

      • Jak będą bloki stawiac to mysle ze szybciej

        • 2 0

  • Re: Nowa Niepołomicka (7)

    A jak jest tam z dojazdem ? Jedzie tam tylko jeden autobus ?

    • 3 3

    • (6)

      113 i 175

      • 3 0

      • (5)

        ok, dlugo sie jedzie na główny ? bo ogolnie to dosyc daleko, czy autobusy nie stoja tam gdzies w korkach ?

        • 0 1

        • (4)

          ok przeciez tam w ogole nie przejezdzaja ...

          • 0 2

          • (3)

            Przystanek Srebrna do pętli tramwajowej ok 5 min i ok 20 min tramwajem do Gdańska Głównego.

            • 1 2

            • (1)


              w godzinach porannych 5-6 i po 20 to jak najbardziej. W innych godzinach podane czasy trzeba pomnożyć razy 2 lub nawet 3

              • 4 0

              • To już lekka przesada. Jeżdżę ta trasa o różnych porach, również w godzinach szczytu i nigdy nie zdarzyło mi żeby czas przejazdu był 2 lub 3 krotnie większy. Jak w każdym mieście zdarzają się korki ale bez przesady. Bardzo dobra opcja są tramwaje, które kursują często i są stosunkowo punktualnie. Dojazd jak na ten rejon Gdańska na duży plus

                • 4 1

            • Większość dni w roku trzeba liczyć 45 minut, nie wierz w 25

              • 12 0

  • Nowa Niepolomicka 2 (4)

    Dzień dobry, planuję kupić mieszkanie na osiedlu Nowa Niepołomicka 2, w związku z tym chciałabym zapytać mieszkańców, czy w mieszkaniach nie pojawia się wilgoć/pleśń, ponieważ czytam niżej opinię że są to tereny na których były kiedyś bagna. Czy ma ktoś potwierdzoną informację w tym temacie?
    Czy w okresie deszczy hale nie są zalane? Z góry dziękuję za odpowiedz. Pozdrawiam

    • 5 0

    • Czynsz (1)

      Jaka cena czynszu?

      • 1 0

      • Czynsz

        Czynsz to ok. 8-9 zł /1m2 (z zaliczkami na c.o. oraz wodę itp.)

        • 0 0

    • jedz na osiedle zapytaj sie sasiada czy wszystko jest ok

      • 2 0

    • Odp

      Pod tym wzgledem wszystko jest ok ;)

      • 5 0

  • Mieszkaniec budynku nr 1 (2)

    W kwietniu odebrałem mieszkanie, odbiór przeszedł bez większych zastrzeżeń. Jestem zadowolony z jakości wykończenia. Deweloper bezproblemowy, a to duży plus! To już moje drugie mieszkanie zakupione u tego dewelopera. Polecam.

    • 9 4

    • (1)

      Dziękujemy reklamodawcom

      • 4 3

      • dokladnie kupil dwa mieszkania?? pewnie pracuje w tej firmie

        • 0 2

  • Tragedia (7)

    Mimo zapewnień o możliwości zmiany zarządcy osiedla jest to niemożliwe do momentu jego ukonczenia. Zarządca zupełnie nie wywiązuje sie ze swoich obowiązków. Zawyżone stawki co do aktów u notariusza. Wysokie opłaty czynszowe. Tak na prawdę nie wiesz za co płacisz. Beznadziejna.organizacja, kłopoty z dziwnymi zapachami w mieszkaniu. Wąskie miejsca parkingowe. Ogólnie osiedle zrobione na szybko, bez przemyślenia.

    • 12 3

    • czynsz (4)

      No z tym czynszem to faktycznie trochę drogo. Zapachy w mieszkaniu biorą się z tego że lokatorzy demontują kratki, potem źle się wpinają, robią jakieś przeróbki wentylacji i potem się okazuje, że sąsiadowi śmierdzi.
      Miejsca parkingowe mają standardową szerokość wg starych przepisów. Na szczęście przepisy zostały zmienione chyba od tego roku i szerokość będzie zwiększona do 2,5m.

      • 5 1

      • (3)

        Ile wynosi czynsz?

        • 3 0

        • (2)

          Zależy od metrażu mieszkania, ale około 650 zł. To stanowczo za dużo. Za mieszkanie mniejsze o 10m płacilam około 370 zł. Bardzo duża różnica, w szczególności, że zarządca nalicza opłaty za usługi, ktorych nie wykonuje. Dlatego to jest dla mnie żart. I jeszcze to zasłanianie się, że nie można zmienić zarządcy, mimo, że byłam zapewniana o takiej możliwości. Musimy czekać rok aż bedzie więcej mieszkańców, zeby jeszcze ich wydoić z pieniędzy i wtedy odpuszczą.

          • 5 0

          • jesli piszecie o wysokosci czynszu to moze dokladniej zamiescic czesci skladowe owego a tak to tylko bicie piany
            Tak wiec: jaki fundusz remontowy, ile dla zarzadcy ile utrzymanie czesci wspolnych
            A zaliczki na wode, co oraz smieci sa takie same

            • 2 0

          • Dziękuję

            • 2 0

    • "Ogólnie osiedle zrobione na szybko, bez przemyślenia." (1)

      Chyba raczej "Mieszkanie kupione na szybko, bez przemyślenia"

      • 4 3

      • A nie jesteś czasem z konkurencji?

        • 1 2

  • kupiłeś, więc spier... (2)

    Dział handlowy jest miły do czasu podpisania umowy, potem "spier...j, nie dzwoń, nie zawracaj d*py". Kupa bezczelnych ignorantów, którzy mają się za panów i władców, a brakuje im podstawowych zasad kultury handlu.

    • 9 6

    • Analizując moje kontakty z Domestą, mogę to włożyć między bzdury. Zachowuj się jak człowiek, to będziesz traktowany jak człowiek.

      • 14 3

    • biuro sprzedaży

      Niestety w pełni się zgadzam ! Ostatnio weszłam się o coś zapytać zostałam przywitana szerokim uśmiechem, po czym jak dodałam, że jestem jedną z mieszkanek nagle uśmiech zniknął z twarzy i usłyszałam chłodne ,, słucham?" Przykre..ale prawdziwe.
      Ale poza obsługą.. mieszkanka ładne tylko ,,podłoże" parkingu to dramat. Zimą będzie dzwon na dzwonie na tych kratkach jak przymrozi.

      • 5 4

1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Moim zdaniem

Ludzie biznesu

Sławomir Kalicki

Absolwent Wyższej Szkoły Morskiej w Gdyni oraz Strathclyde University (MBA). Od początku pracy...