Inwestycje biurowe i magazynowe

Domesta Sp. z o.o.

Osiedle Leszczynowe

Gdańsk

miejscowość:
Gdańsk
dzielnica:
Szadółki
miejsce:
Jabłoniowa Mapka
deweloper:
Domesta Sp. z o.o.
typ zabudowy:
handel i usługi, wielorodzinna
metraż:
26 do 85 m2
sprzedaż:
zakończona 
realizacja:
od II kw. 2008 r. do IV kw. 2017 r. zakończona
forum:
dyskusje o inwestycji
Osiedle Leszczynowe powstało w rejonie skrzyżowania ul. Leszczynowej i Jabłoniowej na obrzeżach osiedla Jasień. Dzięki łatwemu dojazdowi do trasy WZ szybko dojechać stąd można do centrum miasta oraz wyjechać na obwodnicę Trójmiasta, co oznacza dobrą komunikację z wszystkimi częściami aglomeracji.

Inwestor zrealizował tutaj docelowo 22 budynki 4- i 5-kondygnacyjne, z jedną lub dwiema klatkami schodowymi.

Przestrzeń pomiędzy domami wypełniona jest zielenią i placami zabaw dla dzieci. Na parterach wybranych budynków powstały lokale usługowe, dzięki czemu powstał tu osiedlowy klimat. Cały teren jest oświetlony i częściowo ogrodzony.
Pod budynkami powstały hale garażowe, do których zjeżdża winda. Wokół budynków jest także sporo miejsc naziemnych.

Większość z położonych na parterze mieszkań ma własne, ogrodzone ogródki. Mieszkania na wyższych kondygnacjach mają obszerne, nasłonecznione balkony lub tarasy.

Kolejne budynki na osiedlu oddawane były od 2009 roku. W 2014 roku zakończyła się tu budowa dwóch budynków, kolejne oddane zostały do końca 2015 roku, cztery w 2016 roku. Oddanie dwóch ostatnich budynków i tym samym zakończenie realizacji osiedla miało miejsce IV kwartale 2017 roku.

Projekt osiedla przygotowała Grupa Projektowo-Inwestycyjna Bass.

W pobliżu

Jeżeli znalazłeś nieścisłość w prezentowanych materiałach - poinformuj nas:

Inne inwestycje dewelopera:

Opinie (52) ponad 10 zablokowanych

  • (2)

    DOMESTA jako mieszkańcy możemy wam zrobić reklamę tak że czkawką odbije się wam jak są wykonane budunki.Z jakich materiałów Internet ma swoja moc i Facebook cdn

    • 4 5

    • (1)

      Np. z jakich? Ze słomy, z papieru?
      Materiały to nie wszystko, liczy się "fach" w ich użyciu

      • 2 0

      • Witam,

        jeśli ktoś wiedziałby coś o wynajmie hali garażowej na naszym osiedlu to proszę o info :)

        Pozdrawiam

        • 2 0

  • (1)

    Szkoda tylko ze deweloper w trakcie sprzedarzy mieszkan mowil o lokalach uslugowych a nie o tym ze bedzie tam przedszkole. Ludzie zostali oszukani i wprowadzeni w bład nikt by nie kupil mieszkania z mysla ze obok bedzie bawilo sie 100 dzieciakow. To nie jest odpowiednie miejsce. Ludzie tez chca cieszyc sie chwila prywatnosci i spokoju w ogrodkach i na balkonach.

    • 1 3

    • Proponuje pójść do pracy. Kak Pan/Pani z niej wróci to dzieci w przedszkolu juz nie będzie i będzie można swobodnie wypoczywać.
      Ps.
      W sb i nd również

      • 2 1

  • DOMESTA nas wydymala bez mydła z tym przedszkolem gdyby ludzie wiedzieli że będzie kilka metrów 5 metrów od ogrodka sąsiadów od zabudowy przedszkole to nikt by nie kupił mieszkania .Pani Bernecka o wszystkim już w czesnie wiedziała myślę że jako wspólnota zrobimy zebranie i czas szybciutko odwołać ja i wybrać nowego zarządcę.A DOMESTA który narzuca zarządcę to otwarcie trzeba mówić wszystkim mają układ. Sory ale P.Bernecka już wystarczająco nic nie zrobiła i swoje wzięła trzeba powiedzieć papa.

    • 5 5

  • Ze strony dodatkowo wynika, ze przedszkole bedzie mialo wlasna kuchnie- wiec mieszkancy bloku 76 nie beda mieli nawet wlasnego smietnika, chociaz teoretycznie Bernecka zapewniala, ze nalezy do bloku 76. Ciekawe jak to mozliwe, ze smietnik, ktory stoi na innej dzialce bedzie nalezec do przedszkola, bo rzekomo stoi na jego terenie? Jesli chodzi o miejsca parkingowe to dla tego typu dzialalnosci plan zagospodarowania wymaga jedynie 3miejsc parkingowych a przy tak duzej placowce sami nauczyciele plus logopeda, psycholog i obsluga kuchni/ sprzataczki to ok 20miejsc. Czyzby wolny parking po drugiej stronie tez nagle powstal dla przedszkola, a nie, tak jak to zapewniano dla mieszkancow?
    Zobacz profil autora Wyślij prywatną wiadomość Dodaj do znajomych

    • 3 1

  • Działki 251/20 (na której budowane będzie przedszkole) i 251/13 (ta na której znajduje się wiata śmietnikowa oraz miejsca parkingowe) wpisane są do jednej księgi wieczystej. Póki co jako właściciel widnieje w niej Domesta (nie ma wzmianek o sprzedaży).
    Znalazłem również informacje o pozwoleniu na budowę w GUNB (nie wiem na ile stan w wyszukiwarce pokrywa się z faktycznym) link:
    http://wyszukiwarka.gunb.gov.pl/wniosek/fe0377a6-52ab-43df-97a8-67789ca35105/
    Wniosek o pozwolenie na budowę na działce 251/20 złożyła Domesta 28.09.2017 a decyzja została wydana 16.11.2017 r. Co ciekawe w pozwoleniu planowany budynek należy do kategorii XVII (handel, gastronomia, usługi), przedszkola zaś mieszczą się w kategorii IX.
    Kwestia czy da się podważyć jeszcze pozwolenie na budowę to raczej temat dla prawnika (wydaje mi się, że tak ale musiałaby zadziałać cała Wspólnota).
    Chociaż osobiście nic nie mam do samego przedszkola (do potencjalnego zwiększonego ruchu na drodze osiedlowej już tak!) , to jednak ukrywanie tego przez Domestę uważam za chamskie zagranie. Tak samo jak ustawienie wiaty śmietnikowej na działce nienależącej do wspólnoty.
    Zobacz profil autora Wyślij prywatną wiadomość Dodaj do znajomych

    • 1 1

  • polecam

    Dwa lata temu kupiłam mieszkanie na tym Osiedlu, jestem bardzo zadowolona z mieszkanka i lokalizacji. Bardzo ceniłam sobie kontakt ze sprzedawcą, z którym był bardzo dobry kontakt i sprawnie przeprowadził mnie przez cały proces zakupowy.

    • 7 2

  • CZY KUPIĆ MIESZKANIE? (4)

    Chcemy z narzeczonym kupić mieszkanie na Leszczynowej.

    Czy śmierdzi?
    Czy są korki?
    Czy zalało podczas ostatniej powodzi?

    Dzięki za odpowiedzi.

    • 5 0

    • chciałam tam kupic mieszkanie, skusiła mnie cena i układ mieszkania, jednak minusy wygrały i nie zdecydowałam się
      - równo 1 km od bramy wysypiska smieci ( zapachy są mieszkam na Damroki i czuć więc tam tym bardziej czuć)
      - odległośc między blokami - masakrycznie blisko siebie - chodniki tak wąskie że nawet ławki nie wstawili bo przepis reguluje szerszy chodnik
      - elewcje starszych bloków sa w strasznym stanie

      • 3 4

    • (2)

      tak, śmierdzi - ale nie zawsze, rzadziej niż częściej
      tak, są korki - ale nie duże, zresztą gdzie nie ma korkow w godzinach szczytu
      tak, zalało - ale jeden blok czy dwa
      :)

      • 0 2

      • Re: pyt (1)

        Co znaczy rzadziej niz czesciej? raz na jaki czas?

        • 1 0

        • odp

          tak dokładnie, raz na jakiś czas. W sierpniu, zdarzało się 1-3 razy w tygodniu, ale był to okres jak prawie całe miasto było w zasięgu odoru. Natomiast od września do teraz (grudzien) są to sytuacje raczej sporadyczne (1-2 w miesiącu przez kilka godzin).
          Czyli rzadziej niż częściej :)
          Absolutnie nie ma się co nastawiać, że nieodczuwalnym będzie niedaleka odległość od wysypiska, prędzej czy później szadółki każdemu dadzą się we znaki, liczę jednak na to że trend z ostatnich kilku miesięcy będzie się utrzymywał i będą to naprawdę sporadyczne sytuacje.

          • 1 1

  • (1)

    zastanawiam siwe nad kupnem mieszkania na tym osiedlu 67m2 jakie sa koszty utrzymania tego metrazu ?

    • 2 2

    • 500 zł

      • 2 0

  • osiedle leszczynowe (1)

    Mieszkamy tu od 2 lat i mieszka się przyjemnie. Place zabaw są jak na razie 2 i do dość spore i dobrze zagospodarowane. Bloki są ładne i porządnie wykończone.
    Sąsiadów się niestety nie wybiera, więc zdarza się głupi szczekający pies lub impreza u sąsiadów, no ale to uroki mieszkania w bloku. Choć my większość sąsiadów mamy naprawdę fajnych.
    Osiedle bardzo dobrze skomunikowane z obwodnicą. Ulicą Leszczynową można dojechać do Jabłoniowej lub Kartuskiej. Korki trochę dokuczają w godzinach szczytu na Armii Krajowej w dół, ale w tych godzinach to prawie wszędzie się korkuje- można przywyknąć.
    Jedyne co bym zmieniła to odległość bloków od siebie. Jest za mała, wszsytko widać co sąsiedzi robią, jak mają w domu, prawie że można zajrzeć im do garów. Mamy zamontowane rolety tak więc jak się ściemnia to niestety trzeba rolety opuścić bo prywatności się nie ma żadnej.
    Sama firma jest bardzo dobra, blok oddany na czas, chyba nawet trochę wcześniej. Wszystko bardzo dobrze wykończone. Ceny uważam za standardowe.
    Ogólnie to bardzo polecam.

    Aha, i faktem jest to że koniecznie trzeba wykupić miejsce w hali garażowej lub chociaż na zewnątrz bo z parkowaniem to faktycznie problem- mało ogólnodostępnych miejsc parkingowych i miejsc gdzie można zaparkować. Ale dla mnie jako osoby posiadającej garaż problemu nie ma. Gorzej jak ktoś ma do mnie przyjechać i nie ma gdzie zaparkować.

    • 9 2

    • Re: osiedle leszczynowe

      proponuję przeprowadzić się do komórki- tam podobno okien nie ma !! Rewelacja prawda?

      • 0 4

  • opłaty (5)

    Jaki jest czynsz i czy jest gaz

    • 0 2

    • czynsz (2)

      Za 42 m2 czynsz z wodą i ogrzewaniem bez miejsca w garażu 300,- miesięcznie

      • 1 1

      • Re: czynsz (1)

        Latem gdy nie ma ogrzewania to czynsz jest mniejszy ?

        • 1 0

        • Re: czynsz

          tak tez jestem mieszkancem osiedla leszczynowego ,, miejsc postojowycj jest bardzo bardzo mało .. to bedzie koszmar Naprawde deweloper nie pomyslał ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,ze samochodów przybywa ,,

          • 1 1

    • odp od mieszkanki (1)

      Ja za swoje 57 m2 mieszkanie płacę 480 zł miesięcznie wraz z zaliczkami na wodę i ogrzewanie + rachunek za prąd. Rok temu miałam nadpłatę i przez miesiąc nie płaciłam czynszu wcale ;)
      ps. gazu nie ma, wszystko na prad

      • 1 0

      • odp od mieszkanki

        Ah zapomniałam dodać jeszcze że w czynszu 480 zł jest opłata 50 zł miesięcznie za miejsce postojowe w garażu, jeśli go nie wykupisz, to czynsz bedzie odpowiednio niższy.

        • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Moim zdaniem

Ludzie biznesu

Mirosław Bieliński

Prezes firmy doradczej Stilo Horizon. Były prezes Grupy Energa. Po ukończeniu studiów...