Palio Office Park

Gdańsk Młode Miasto, Jana z Kolna i Marynarki Polskiej

Palio Office Park

Budynki kompleksu Palio Office Park wykończone będą płytami kompozytowymi w rudym kolorze. materiały inwestora

materiały inwestora

Nieaktualna wizualizacja koncepcyjna z 2017 roku. materiały inwestora

Nieaktualna wizualizacja koncepcyjna z 2018 roku. materiały inwestora

Zdjęcie 1 / 10

typ zabudowy

powierzchnia biurowa

realizacja

do IV kw. 2021 r. zakończona

sprzedaż

w trakcie

deweloper

Cavatina

forum

dyskusje o inwestycji

lokalizacja

Gdańsk Młode Miasto, Jana z Kolna i Marynarki Polskiej

Opis inwestycji

Palio Office Park powstać ma na terenach poprzemysłowego Młodego Miasta. Od lat wiadomo, że będzie to nowa, nowoczesna, wielofunkcyjna dzielnica miasta. Do nowego kompleksu biurowego łatwo będzie dojechać zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską - obok planowanych biurowców przebiega linia tramwajowa, blisko jest także na przystanek SKM.

Łączna powierzchnia projektu będzie liczyła niemal 90 000 m kw. Stworzy go zespół ośmiu budynków. Najwyższy z nich będzie liczył osiem kondygnacji naziemnych, najniższy trzy. "Wizualne" przejście między wysokościami poszczególnych budynków ma być płynne i złagodzone zielonymi balkonami o tarasowym układzie. Dodatkowo na dachu każdego z obiektów pojawi się zieleń ekstensywna oraz zielone strefy relaksu i rekreacji dla ich użytkowników.

Na fasadach wszystkich budynków zaprojektowano płyty kompozytowe w rudym kolorze przypominające blachę, co korespondować ma z poprzemysłowym charakterem Młodego Miasta.

Przed ścianami frontowymi dwóch biurowców pojawią się natomiast wodne lustra, czyli nawilżana, odbijająca otoczenie nawierzchnia ciągnąca się prawie na całej długości elewacji. Ma to przypominać o bliskości morza i portowych tradycjach Trójmiasta.

W kompleksie przewidziano lokale gastronomiczne i usługowe, w tym: kantyna, przedszkole z zewnętrznym placem zabaw, placówka medyczna, kawiarnia, sklep spożywczy.

Kompleks Palio Office Park będzie wyposażony w system „Integral”, czyli narzędzie do zarządzania przestrzenią biurową i samym biurem. Zapewni to najemcom budynków dostęp do planów przestrzeni, możliwość rejestracji recepcyjnej, zarządzania salami konferencyjnymi i dostępnymi miejscami parkingowymi.

Inwestycja realizowana jest etapami. Budynek A, o powierzchni ponad 16 000 m kw. i ośmiu kondygnacjach naziemnych gotowy był w 2020 roku (wizualizacje 1-4). Certyfikowany jest on w systemie BREEAM na poziomie Excellent. Drugi budynek będzie miał 7703 m kw., zostanie oddany do użytkowania pod koniec 2021 roku. Całe Palio Office Park ma również mieć certyfikat WELL.

Dla zmotoryzowanych będzie dostępne ponad 270 miejsc parkingowych dla samochodów. Natomiast dla miłośników dwóch kółek zaplanowane są miejsca postojowe dla rowerów oraz rozbudowana infrastruktura dla rowerzystów - szatnie i prysznice.

Docelowo w ramach projektu powstać ma ciąg biurowy biegnący wzdłuż ul. Jana z Kolna i Marynarki Polskiej od ulicy Narzędziowców do biurowca C-300. Za budynkami powstanie nowa ulica Malarzy.

***
Według koncepcyjnych planów dewelopera (wizualizacje 5-10), które powstały jako pierwsze, jeszcze przed interwencją pomorskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków, kompleks składać miał się z dwóch części.

W ramach pierwszej z nich, bliższej zbiegu ulic Jana z Kolna i Popiełuszki zobacz na mapie Gdańska

, powstać miał 97-metrowy wysokościowiec (89 m do dachu) o powierzchni najmu 30 tys. m kw. (w tym 570 m kw. na usługi). Budynek w tym kształcie liczyłby 23 kondygnacje nadziemne i jedną podziemną. Na ostatnim piętrze planowana była restauracja i taras widokowy. W jego architekturę wkomponowano literę V, która nawiązywała do słynnego znaku Solidarności i miała oddawać linię stojących obok dźwigów.

Obok biurowca powstać miał naziemny pięciokondygnacyjny parking, w sumie w ramach tej części możliwy miał być postój 446 samochodów. Jedną ścianą stykać miał się z wysokościowcem, z drugiej strony sięgać aż do zejścia z kładki pieszej nad ul. Jana z Kolna. Dach budynku parkingowego miał być wypełniony roślinnością.

Drugą częścią miał być kompleks czterech budynków, które stanąć miały przy ul. Marynarki Polskiej, w otoczeniu hali produkcyjnej Aluship. zobacz na mapie Gdańska

Wszystkie budynki miały mieć osiem kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną przeznaczoną na parkingi. Powstać miało tu w sumie 55,4 tys. m kw. najmu (w tym 1,6 tys. m kw. usług). Na terenie tej części inwestycji i pod planowanymi budynkami powstać miało w sumie 790 miejsc postojowych.

Jeśli znalazłeś błąd w prezentacji lub chcesz zgłosić nową inwestycję, napisz: inwestycje@trojmiasto.pl

Ogłoszenia

Aktualnie brak ogłoszeń w tej inwestycji

W pobliżu

Komunikacja miejska

*} Stocznia SKM 125 m *} Brama Oliwska 232 m *} Europejskie Centrum Solidarności 359 m

Restauracje i kawiarnie

Morze Pasta 65 m Żuraf Stocznia 137 m scrapYard 140 m

Zakupy

Wiki 739 m Galeria Handlowa Madison 826 m NETTO 826 m

Sport i rekreacja

CrossFit Stocznia 649 m Fitness Klub Zdrofit 847 m Basen Centrum Sportu Akademickiego 1.1 km

Nauka i szkolnictwo

Akademickie Liceum Ogólnokształcące 'Lingwista' im. Hymnu Narodowego 321 m Ateneum Szkoła Języków 411 m Akademia Ateneum 413 m

Artykuły

Nie będzie wielkiego muru wzdłuż Jana z Kolna. Nowy wygląd ściany biurowca

Opinie (5)

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-09-15 13:11

prawda jest taka, że Adam Pawłowicz... (1)

wie, że nie wygra wyborów i to co robi przez ostatni rok przechodzi wszelkie pojęcie!

Każdy mały berbeć wie ile kosztuje m2 mieszkania w gdańsku, ile kosztuje m2 działki to już wiedza tajemna. Rozdawnictwo, łapówki, gdansk jak w latach 20-tych. Wymiana mienia komunalnego za mieszkania na szadółkach to juz klasyka gatunku pawłowicza... Zenada....

5 lat
- 5 8
Twoja opinia

Zmień treść

wie, że nie wygra wyborów i to co robi przez ostatni rok przechodzi wszelkie pojęcie! Każdy mały berbeć wie ile kosztuje m2 mieszkania w gdańsku, ile kosztuje m2 działki to już wiedza tajemna. Rozdawnictwo, łapówki, gdansk jak w latach 20-tych. Wymiana mienia komunalnego za mieszkania na szadółkach to juz klasyka gatunku pawłowicza... Zenada....
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2018-11-22 08:57
  
  jendak wygrał XD
  
  Nie pykło
  
  5 lat
  - 1 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Nie pykło
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-12-07 09:56

nazwa tragiczna

Czy Palio ma coś wspólnego z opieką paliatywną?

5 lat
- 0 4
Twoja opinia

Zmień treść

Czy Palio ma coś wspólnego z opieką paliatywną?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-05-12 12:08

I co, minely dwa lata i jak nic nie bylo tak nic nie ma.

tartabeza
2 lata
- 0 1
Twoja opinia

Zmień treść

I co, minely dwa lata i jak nic nie bylo tak nic nie ma.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-10-14 15:32

jeden biurowiec gotowy, a chodnik

jak był krzywy, tak został. Inwestor wykopał sobie dziurę na budynek, zrobił przed nim miejsca parkingowe i trochę bruku, a od starego chodnika kompletnie się odciął. Ani nowego chodnika, ani DDR. Liczyłem na coś, jak przy C200, a nie zrobili nic.

2 lata
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

jak był krzywy, tak został. Inwestor wykopał sobie dziurę na budynek, zrobił przed nim miejsca parkingowe i trochę bruku, a od starego chodnika kompletnie się odciął. Ani nowego chodnika, ani DDR. Liczyłem na coś, jak przy C200, a nie zrobili nic.
Regulamin dodawania opinii