• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Rekordowa transakcja. Ponad 90 mln euro za biurowiec Argon

erka
6 marca 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Biurowiec Neon sprzedany za 80 mln euro
Sprzedaż Argonu jest największą transakcją w historii firmy Torus i największą jak dotąd inwestycją na trójmiejskim rynku biurowym.
Sprzedaż Argonu jest największą transakcją w historii firmy Torus i największą jak dotąd inwestycją na trójmiejskim rynku biurowym.

Filipiński inwestor, Grupa ISOC, podpisał ostateczną umowę zakupu budynku Argon będącego częścią kompleksu biurowego Alchemia w Gdańsku. Z naszych nieoficjalnych informacji wynika, że kwota jaką zapłacono za budynek to 92 mln euro netto. To największa tego typu transakcja na trójmiejskim rynku biurowym.


Czy w Trójmieście powinny powstawać kolejne biurowce?


Argon to trzeci etap kompleksu biurowego Alchemia. Jego całkowita powierzchnia najmu wynosi blisko 38 tys. mkw., z czego na biura przypada ponad 36 tys. mkw. Obecnie wynajęte jest blisko 90 proc. powierzchni, a najemcami są m.in. Lufthansa Systems Poland, Marine Harvest, Luxoft czy Grupa Wirtualna Polska.

W części parterowej, na powierzchni blisko 2 tys. mkw. funkcjonuje 10 lokali usługowo-handlowych. Budynek certyfikowany jest w LEED na najwyższym poziomie, Platinum.

Kupujący Argon to filipińska firma, Grupa ISOC, która obecnie zwiększa aktywność inwestycyjną na polskim rynku. ISOC prowadzi projekty w zakresie logistyki łańcucha chłodniczego, energii, infrastruktury i nieruchomości na Filipinach.



- Firma realizuje długofalową strategię inwestowania w atrakcyjne projekty nieruchomościowe, które utrzymują wysoką wartość pomimo stale zmieniającego się rynku. Argon i nasze pozostałe inwestycje w Polsce są aktywami wnoszącymi znaczną wartość dodaną do naszego obecnego portfela. Cieszy nas wysoka jakość projektów, które są tu dostępne. Mamy nadzieję, że będziemy rozwijali w Polsce portfel inwestycji, które będziemy utrzymywać w nim długoterminowo - powiedział Michael Cosiquien, prezes Grupy ISOC.
Sprzedaż Argonu jest największą transakcją w historii firmy Torus i największą jak dotąd inwestycją na trójmiejskim rynku biurowym. Jest to również jedna z trzech największych transakcji sprzedaży pojedynczego budynku biurowego w miastach regionalnych w historii. W transakcji firmie Torus doradzała międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield, a obsługę prawną zapewniła firma Dentons.

- Konsekwentnie realizujemy naszą strategię deweloperską. Tworzymy wysokiej jakości powierzchnie, które doceniają najemcy, a budynki stanowią z kolei atrakcyjny, utrzymujący wartość w czasie produkt inwestycyjny, co znajduje potwierdzenie w zainteresowaniu funduszy - mówi Marek Paliświat, wiceprezes spółki Torus.
Torus - polski deweloper biurowy - do tej pory, uwzględniając Argon zrealizował sześć transakcji sprzedaży swoich nieruchomości biurowych pięciu różnym funduszom (pięć budynków Arkońska Business Park oraz trzy etapy Alchemii) za łączną kwotę blisko 280 mln euro.
erka

Miejsca

Opinie (125) 10 zablokowanych

  • Ładny biurowiec . W budynku jest ponad 200 toalet które zawsze są czyste i pachnace . Zawsze to znaczy wtedy kiedy pani sprzątająca tam od kilku lat jest w pracy . Koszmar zaczyna się wtedy gdy ta pani idzie na urlop . Przychodzą na zastępstwo panie z Ukrainy które na codzień sprzątają nasze biura i wtedy zaczyna się koszmar . Brudne toalety brak papieru deski się kleją z brudu . I smierdzi . Firma sprzątająca nic sobie z tego nie robi . Pani koordynator nieraz jest widywana z paniami z Ukrainy na papierosku . Więc albo trzeba zmienić Ukrainki na polki albo zmienić panią kierownik . I tak na zakończenie kiedys były zawsze dwie panie do sprzątania tych toalet , a od ponad roku jest jedna. Oszczędności firmowe czy co ?????

    • 0 0

  • Torus niech wybuduje drapacz chmur na Młodym Miescie (1)

    Za te pieniądze. Tylko taki ze 200m wysokości, prawdziwy porządny w Trojmieście

    • 0 0

    • BOLEK !!!

      taki jak wysadzi to nawet wódka z biedronki jej nie pomoże ??????????

      • 0 0

  • (16)

    Gdzie my żyjemy, skoro nas Filipińczycy wykupują?

    • 141 43

    • Niektórzy z nas w Wejherowie (2)

      • 30 5

      • To już chyba lepiej w Wejherowie, niż patologicznym Gdańsku... Narkusy, menele i złodzieje, codziennie na tym portalu, dają takim jak ty "rozrywkę"...

        • 0 1

      • lub w Pucku

        • 4 1

    • świat nie ogranicza się tylko do kiboli z twojej dzielni (4)

      • 41 9

      • to my nie jesteśmy pępkiem świata :-0? wooow (2)

        • 6 3

        • To my mieliśmy wykupić Filipiny!

          Co jest?

          • 1 0

        • niemożliwe

          • 1 0

      • bo jest swiat i polska patologia.

        jedyne co jest nasze to obywatel jako najemnik.

        • 10 6

    • W Polsce, a co konkretnie masz przeciw Filipińczykom?

      • 2 0

    • (2)

      Filipińczycy też katolicy, wszystko zostaje w rodzinie.

      • 8 6

      • a wiadomo... że nikt cię tak nie oszuka i nie zrobi w jojo ... jak Prawdziwy Katolik

        to znaczy taki mówiący sam o sobie jako - 'prawdziwy polak i katolik'

        • 3 4

      • Spadaj z tym religijnym pitolamento.

        • 6 6

    • (1)

      Żyjemy w polskim Bangladeszu.

      • 9 2

      • to i tak lepiej ...

        bo do niedawna byliśmy drugim mozambikiem ... bo Mozambik był pierwszy !!!

        • 2 0

    • a co, Filipińczycy jacyś gorsi? (1)

      skoro ich stać to niech wykupują. 80 mln € piechotą nie chodzi.

      • 19 2

      • mali i chudzi jacyś ... no i mizerota straszna

        aż żal patrzeć ;)

        • 6 0

  • Z czego się cieszyć??? (1)

    Nie rozumiem tej ekscytacji. To już nie jest grunt miasta, a transakcja dotyczy dwóch prywatnych przedsiębiorstw, dla których ma określone korzyści. Z czego mamy się cieszyć my gdańszczanie??? Z kolejnych Imigrantów zarobkowych i jeszcze większych korków na Grunwaldzkiej? Chromole takie szczęście.

    • 19 10

    • Żadnych imigrantow nie będzie

      To jest optymalizacja podatkowa Funduszu

      • 0 1

  • Filipińczycy (11)

    Kraj którego znaczna część obywateli pływa na statkach wszystkich bander za 1500$ przy czym po pięciu latach takiego pływania idą na emeryturę bo w ich kraju da się wyżyć na godnym poziomie za 300$ miesięcznie. I firma z tego kraju wykupuje tu budynki.. niesamowite.. xD

    • 95 5

    • Filipińskie gosposie

      Są cenione na całym świecie. W amerykańskich domach klasy średniej jest ich dużo

      • 0 0

    • Jeśli przez 5 lat będzie wszystko odkładał i nic nie jadł (3)

      To zaoszczędzi 7500$. Wydając na Filpinach 300$ miesięcznie, wystarczy na 2 lata. Gdzie ta emerytura?

      • 3 4

      • och ci wyborcy Dulkiewicz...

        • 6 0

      • 25

        • 0 0

      • Matematyka

        Pomnóż Twój wynik z 12 miesiące

        • 8 1

    • bo w Polsce niby lepiej?! (1)

      1500$ to każdy Polak by chciał zarabiać,
      o emeryturze można sobie pomarzyć, a
      za 300$ miesięcznie w małej mieścinie bez problemu przeżyjesz.

      • 9 3

      • 1500$ to za pracę na morzu. Polacy nawet więcej, bo przeważnie oficerowie.

        Na Filipinach mało kto tyle zarobi.

        • 6 0

    • A Polska to taki kraj w którym proponują ci prace za 500$ na rękę i uważają że masz brać bo jak nie to chętnych znajdzie się bez liku. A po za tym dostaniesz dopłatę do karty Multisport, prywatną opiekę medyczną, a nawet ubranie robocze dostaniesz a jak nie to wy.....
      Pytanie zatem czy lepiej być filipińczykiem czy polakiem?

      • 19 1

    • za 300 dolców to jesteś panem na Filipinach. I kobiety lecą na ciebie (nawet jak nie masz kasy)

      jak świnie na obiery

      • 25 2

    • (1)

      co ty cpasz?

      • 7 14

      • Bagienne ziele

        • 12 3

  • Fajnie

    Oplacalo sie przejac firme chemia i wywalic ja na kowale.w sumie za niewielkie pieniadze kupic teren w sercu miasta.torus pewnie wykupi cala grunwaldzka i postawi szklane klocki.

    • 3 0

  • Przyszły sponsor Lechii

    Podobno chcą wyłożyć na Lechię 100 mln euro.

    • 2 0

  • To trochę więcej niż za 2 Piątki.

    Krzysztof Piątek genoa-milan 35 mln euro

    • 2 0

  • Bravo nasi (7)

    Teraz czas na Hel

    • 35 11

    • Go to hell (5)

      • 6 1

      • no jasne! wszysko sprzedać opcym a Polacy nic nie mają (4)

        zasiłki dalej marne jak w tszecim świecie że nie ma za co żyć!

        • 2 7

        • Jak dla mnie mogą sprzedać ... opcym z tszeciego świata.
          Ty jakby też nie tutejszy.

          • 1 0

        • Babka?

          Prowadzący zasilają fundusz emerytalny .
          Ile ty masz lat?

          • 1 1

        • Do pracy!!!!

          Zasiłki powinno się całkiem zlikwidować

          • 4 1

        • OPCY to ty jesteś, ufoludzie, kosmito.

          Zbudowała to sprzedaje. Ma kobieta głowę na karku.

          • 6 2

    • znaczy jesteś Filipińczykiem?

      Bravo TY ;)

      • 4 0

  • Zniszczyc przemysł ,który tworzy potegę gospodarki i dobrobyt kraju,i stawiac betonowe klocki dla zaplecza zachodnich firm! (1)

    Naprawdę jest sie czym chwalić i pokazywać upadek

    • 29 17

    • O jakim przemyśle piszesz: o tej manufakturze budującej "statki" dla sowietów?

      • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ludzie biznesu

Sławomir Kalicki

Absolwent Wyższej Szkoły Morskiej w Gdyni oraz Strathclyde University (MBA). Od początku pracy...

Najczęściej czytane