• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Rekordowa transakcja. Ponad 90 mln euro za biurowiec Argon

erka
6 marca 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Biurowiec Neon sprzedany za 80 mln euro
Sprzedaż Argonu jest największą transakcją w historii firmy Torus i największą jak dotąd inwestycją na trójmiejskim rynku biurowym.
Sprzedaż Argonu jest największą transakcją w historii firmy Torus i największą jak dotąd inwestycją na trójmiejskim rynku biurowym.

Filipiński inwestor, Grupa ISOC, podpisał ostateczną umowę zakupu budynku Argon będącego częścią kompleksu biurowego Alchemia w Gdańsku. Z naszych nieoficjalnych informacji wynika, że kwota jaką zapłacono za budynek to 92 mln euro netto. To największa tego typu transakcja na trójmiejskim rynku biurowym.


Czy w Trójmieście powinny powstawać kolejne biurowce?


Argon to trzeci etap kompleksu biurowego Alchemia. Jego całkowita powierzchnia najmu wynosi blisko 38 tys. mkw., z czego na biura przypada ponad 36 tys. mkw. Obecnie wynajęte jest blisko 90 proc. powierzchni, a najemcami są m.in. Lufthansa Systems Poland, Marine Harvest, Luxoft czy Grupa Wirtualna Polska.

W części parterowej, na powierzchni blisko 2 tys. mkw. funkcjonuje 10 lokali usługowo-handlowych. Budynek certyfikowany jest w LEED na najwyższym poziomie, Platinum.

Kupujący Argon to filipińska firma, Grupa ISOC, która obecnie zwiększa aktywność inwestycyjną na polskim rynku. ISOC prowadzi projekty w zakresie logistyki łańcucha chłodniczego, energii, infrastruktury i nieruchomości na Filipinach.



- Firma realizuje długofalową strategię inwestowania w atrakcyjne projekty nieruchomościowe, które utrzymują wysoką wartość pomimo stale zmieniającego się rynku. Argon i nasze pozostałe inwestycje w Polsce są aktywami wnoszącymi znaczną wartość dodaną do naszego obecnego portfela. Cieszy nas wysoka jakość projektów, które są tu dostępne. Mamy nadzieję, że będziemy rozwijali w Polsce portfel inwestycji, które będziemy utrzymywać w nim długoterminowo - powiedział Michael Cosiquien, prezes Grupy ISOC.
Sprzedaż Argonu jest największą transakcją w historii firmy Torus i największą jak dotąd inwestycją na trójmiejskim rynku biurowym. Jest to również jedna z trzech największych transakcji sprzedaży pojedynczego budynku biurowego w miastach regionalnych w historii. W transakcji firmie Torus doradzała międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield, a obsługę prawną zapewniła firma Dentons.

- Konsekwentnie realizujemy naszą strategię deweloperską. Tworzymy wysokiej jakości powierzchnie, które doceniają najemcy, a budynki stanowią z kolei atrakcyjny, utrzymujący wartość w czasie produkt inwestycyjny, co znajduje potwierdzenie w zainteresowaniu funduszy - mówi Marek Paliświat, wiceprezes spółki Torus.
Torus - polski deweloper biurowy - do tej pory, uwzględniając Argon zrealizował sześć transakcji sprzedaży swoich nieruchomości biurowych pięciu różnym funduszom (pięć budynków Arkońska Business Park oraz trzy etapy Alchemii) za łączną kwotę blisko 280 mln euro.
erka

Miejsca

Opinie (125) 10 zablokowanych

  • Ochrona (1)

    Brawo teraz trzeba wymienić ochronę, na profesjonalną firmę. I będzie ok.

    • 5 7

    • Marek nie martw sie wezmą Ciebie i chłopaków z Tajfuna tylko musisz wyrobić limit 300 komentów.

      • 1 0

  • Nie, no ten wierzowiec, to tak wygląda jakby go sam mistrz Roman Burzyński stawiał!

    Nic dziwnego w tym, że Filipińczycy się nim zainteresowali i zapragnęli zapłacić za niego aż tak duże pieniądze!
    Ten wieżowiec powinien nosić imię wielkiego mistrza Romana Burzyńskiego...

    • 3 4

  • Z czego się cieszyć??? (1)

    Nie rozumiem tej ekscytacji. To już nie jest grunt miasta, a transakcja dotyczy dwóch prywatnych przedsiębiorstw, dla których ma określone korzyści. Z czego mamy się cieszyć my gdańszczanie??? Z kolejnych Imigrantów zarobkowych i jeszcze większych korków na Grunwaldzkiej? Chromole takie szczęście.

    • 19 10

    • Żadnych imigrantow nie będzie

      To jest optymalizacja podatkowa Funduszu

      • 0 1

  • Muszę przyznać, że kiedy projekt Alchemii dobiega końca i można go ocenić (2)

    tym bardziej moje poczucie ładu w przestrzeni jest gwłacone przez sąsiednie OBC

    • 13 6

    • Fakt, obc jest jarmarczne i krzykliwe.

      • 6 3

    • Alchemia jest molochem ukierunkowanym na maksymalizację objętości

      przynoszącej zysk. OBC ma świetny dziedziniec, obecnie dochodzi ogród zimowy. Alchemia kojarzy mi się z wąskim paskiem między fasada budynków a ruchliwą grunwaldzka. Ponadto przestrzeń ta jest okupowana przez palaczy. Dzięki, ale nie.

      • 4 4

  • dobrze,

    że Jarosławowi nie sprzedali.
    Pieniędzy by nie zobaczyli.

    • 11 5

  • Okej

    • 1 2

  • Nawet to sprzedają za granicę... (2)

    Nie rozumiem jaki jest sens sprzedaży czegoś, co przynosi regularne zyski? Napisali, że 90% jest wynajęte, a więc rentowne.
    Poco w takim razie sprzedaż?

    • 6 3

    • Taki biznes (1)

      Budujesz za x, sprxedajesz za y. Różnica = zazwyczaj duży zysk. Nie każdy chce wynajmować.

      • 7 2

      • poza tym można budowac nastepne, wieksze, lepsze, dalsze :))

        • 4 2

  • Sprzedali, znaczy kolejny budynek zacznie się wyłamywać z estetycznego profilu przewidzianego

    przez twórców. Inne oświetlenie, żaluzje, reklamy. Z czasem ten kompleks będzie ociekał kiczem.

    • 4 6

  • Nie podoba się, że chcą inwestować w Gdańsku? (1)

    To nie! Nikt pieniędzy nikomu na siłę dawać nie musi - te podatki mogą wpływać np. w sąsiadującej gminie np. gmina wiejska Pruszcz Gdański - powiedzmy w Wiślince można postawić takie wieżowce.
    Pamiętajcie jednak, że ten jest silny kto się rozwija - oby Wiślinka nie wchłonęła kiedyś Gdańska, tak jak niegdyś miasto Kreml zostało wchłonięte przez wieś która dziś jest stolicą Rosji i zwie się Moskwa... piszę to ku przestrodze dla tych którzy mają opory w stosunku do inwestycji i szczekają, że Gdańsk się betonuje.
    Pamiętajcie jednak, że z czegoś to wszystko macie, bo przecież podatki znikąd do budżetu miasta nie płyną a same podatki płacone przez mieszkańców bez inwestycji i turystyki to zdecydowanie za mało....

    • 9 4

    • a jakieś podatki wpływają z "inwestycji" i turystyki?!

      ;)

      • 0 2

  • To d**ile jedne, tyle wartościowego gruntu pomiędzy tymi budyneczkami zmarnowali...

    • 1 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ludzie biznesu

Adam Kabat

Dyrektor operacyjny SESCOM (nadzoruje realizację kontraktów). Magister Inżynier Elektrotechniki...

Najczęściej czytane