Rynek biurowy. Zmieniają się trendy

erka

19 sierpnia 2021 (artykuł sprzed 2 lat)

Opinie (9)

Na rynku biurowym w kraju widoczne są oznaki zmiany trendów. Inwestorzy stawiają na regiony, w których realizowanych jest przeszło dwa razy więcej powierzchni biurowych niż w Warszawie.

W pierwszym półroczu bieżącego roku w Trójmieście wynajętych zostało więcej powierzchni biurowych niż w tym samym okresie w latach poprzednich.

- W pierwszej połowie roku największym powodzeniem wśród najemców, poza Warszawą, cieszył się rynek krakowski, gdzie podpisane zostały umowy na 74 tys. m kw. biur. Dobre sześć miesięcy miało też Trójmiasto, w którym zakontraktowane zostało 72 tys. m kw. powierzchni, jest to blisko dwukrotnie więcej niż w analogicznym okresie na przestrzeni ostatnich czterech lat - informuje Krzysztof Foks, Senior Analyst w Walter Herz.

Rynek biurowy po pandemii. Biuro strategicznym narzędziem firmy

Pod względem rozbudowy zasobów prym wiodą regiony. Na rynkach regionalnych powstaje przeszło dwa razy więcej powierzchni biurowych niż w Warszawie. Najwięcej nowych biur realizowanych jest w Katowicach (180 tys. m kw.), we Wrocławiu (140 tys. m kw.) i Krakowie (115 tys. m kw.) oraz Trójmieście (115 tys. m kw.).

W pierwszym półroczu br. w regionach ukończonych zostało 11 biurowców. Oferta biurowa w największych miastach regionalnych zwiększyła się łącznie o około 126 tys. m kw. Najwyższy poziom nowej podaży odnotowany został w Krakowie (42,4 tys. m kw.), Poznaniu (35,9 tys. m kw.) oraz Trójmieście (35 tys. m kw.).

erka

Opinie (9)

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-08-19 08:39

(1)

Może ktoś wytłumaczyć pozytywne aspekty dalszej rozbudowy kompleksu biurowego Alchemia? Słoikom z góry dziękuję za rozmowę;) Nie krytykuje tego, że było zapotrzebowanie na rynku biurowym, bo wiele firm otworzyło tu swoje centra, przed dalszą przeprowadzka do jeszcze tańszej Litwy, Ukrainy lub do Indii, ale ani to ładne, ani estetyczne, bardziej pasowałoby w okolicach obwodnicy, a nie w sąsiedztwie Oliwy. Dobrze w tym wszystkim, że corona na razie zahamowała dalszą rozbudowę tego kompleksu, szczególnie w stronę Oliwy, bo gdyby byłoby nadal duże parcie na rynku biurowym oraz widmo zysku, to zgadnę, że okoliczne budynki mieszkalne zaczęłyby tajemniczo płonąć i wszędzie nastawialiby tych betonowych szkieletorów...

Makumba z erazmusa 25cm!
2 lata
- 9 10
Twoja opinia

Zmień treść

Może ktoś wytłumaczyć pozytywne aspekty dalszej rozbudowy kompleksu biurowego Alchemia? Słoikom z góry dziękuję za rozmowę;) Nie krytykuje tego, że było zapotrzebowanie na rynku biurowym, bo wiele firm otworzyło tu swoje centra, przed dalszą przeprowadzka do jeszcze tańszej Litwy, Ukrainy lub do Indii, ale ani to ładne, ani estetyczne, bardziej pasowałoby w okolicach obwodnicy, a nie w sąsiedztwie Oliwy. Dobrze w tym wszystkim, że corona na razie zahamowała dalszą rozbudowę tego kompleksu, szczególnie w stronę Oliwy, bo gdyby byłoby nadal duże parcie na rynku biurowym oraz widmo zysku, to zgadnę, że okoliczne budynki mieszkalne zaczęłyby tajemniczo płonąć i wszędzie nastawialiby tych betonowych szkieletorów...
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2021-08-20 08:18
  
  odp
  
  Ale zdaje się Alchemia już nie rośnie?
  
  2 lata
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Ale zdaje się Alchemia już nie rośnie?
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-08-19 12:41

Budnek z miedzianą elewacją który widać na zdjęciu (1)

stoi pusty, już rok temu robotnicy ruszali się powoli, wykańczali budynek bardzo długo, moim zdaniem era biurowców się skończyła.

2 lata
- 5 1
Twoja opinia

Zmień treść

stoi pusty, już rok temu robotnicy ruszali się powoli, wykańczali budynek bardzo długo, moim zdaniem era biurowców się skończyła.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2021-08-19 13:28
  
  Może kiedyś ktoś się pozbędzie tego kloca
  
  Swoją drogą jest on żywym koszmarem dla trypofobów
  
  2 lata
  - 2 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Swoją drogą jest on żywym koszmarem dla trypofobów
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-08-19 17:39

moze sie czepiam ale wyglada ten tekst na zwykla propagande,bo to ze zostalo zakontrakotowane iles tam metrow to nie znaczy ze zostaly wynajete ale moze sie nie znam , 2, po tej syficy covidowej to tym bardziej trudno wierzyc w takie bajki ze cos tam sie wy ajmuje na biura

2 lata
- 2 1
Twoja opinia

Zmień treść

moze sie czepiam ale wyglada ten tekst na zwykla propagande,bo to ze zostalo zakontrakotowane iles tam metrow to nie znaczy ze zostaly wynajete ale moze sie nie znam , 2, po tej syficy covidowej to tym bardziej trudno wierzyc w takie bajki ze cos tam sie wy ajmuje na biura
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-08-19 19:25

Biurowce w centrum miast , przynajmniej u nas, to nieporozumienie.Takie budynki powinny powstawać na obrzeżach.Problem z zakorkowanymi ulicami i miejscami do parkowania, to efekt takich lokalizacji.Nie wszyscy chcą korzystać z komunikacji miejskiej szczególnie w dobie covida.

2 lata
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

Biurowce w centrum miast , przynajmniej u nas, to nieporozumienie.Takie budynki powinny powstawać na obrzeżach.Problem z zakorkowanymi ulicami i miejscami do parkowania, to efekt takich lokalizacji.Nie wszyscy chcą korzystać z komunikacji miejskiej szczególnie w dobie covida.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-08-19 19:45

Może da radę przerobić te biurowce na tanie mieszkania?

wyglądają całkiem przyzwoicie, szklana elewacja, tylko dołożyć ścianek działowych i porobić tanie mieszkanka.

2 lata
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

wyglądają całkiem przyzwoicie, szklana elewacja, tylko dołożyć ścianek działowych i porobić tanie mieszkanka.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-08-19 21:07

Co to są trendy? Pytam poważnie, czy w naszym języku nie ma odpowiednika ,,trendy"?

Gęsiopolska ma się dobrze
2 lata
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

Co to są trendy? Pytam poważnie, czy w naszym języku nie ma odpowiednika ,,trendy"?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-08-21 10:34

Dziwne

Pandemia pokazała, że 70% pracy biurowej można wykonywać w domu. Teraz wszystko zaczyna przenosić się do internetu. Pomóc techniczna, call center, księgowość czy archiwa mogą działać poprzez komputer. Na początku pandemii czytałem, że będzie mniej biurowców, bo większość obowiązków można robić na odległość. Czy naprawdę firmy wykupują powierzchnie biurowe czy statystyki i sprzedaż jest sztucznie zawyżana, żeby mieć większy zysk?

2 lata
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Pandemia pokazała, że 70% pracy biurowej można wykonywać w domu. Teraz wszystko zaczyna przenosić się do internetu. Pomóc techniczna, call center, księgowość czy archiwa mogą działać poprzez komputer. Na początku pandemii czytałem, że będzie mniej biurowców, bo większość obowiązków można robić na odległość. Czy naprawdę firmy wykupują powierzchnie biurowe czy statystyki i sprzedaż jest sztucznie zawyżana, żeby mieć większy zysk?
Regulamin dodawania opinii