- 1 Nie ma zgody na dzierżawę zbożowego (42 opinie)
- 2 Niższe taryfy zamiast mrożenia cen (59 opinii)
- 3 Centra handlowe w Wielką Sobotę (88 opinii)
- 4 142 mln zł na modernizację w Porcie Wewnętrznym (33 opinie)
- 5 Przeciętne wynagrodzenie znów w górę (189 opinii)
- 6 Dorota Pyć została prezesem Portu Gdańsk (200 opinii)
Rynek biurowy w Trójmiescie przyspiesza
Według raportu "Occupier economics: Rynek biurowy w Trójmieście" firmy doradczej Cresa w pierwszej połowie 2019 r. podpisano umowy najmu na łącznie 35 200 m kw. W porównaniu z analogicznym okresem w 2018 r. był to wynik o 36 proc. lepszy.
Zasoby powierzchni biurowej w aglomeracji trójmiejskiej wzrosły rok do roku o ponad 6 proc. i na koniec czerwca 2019 r. wyniosły 792 400 m kw. W ciągu ostatnich pięciu lat powiększyły się o ponad 70 proc. Jeżeli takie tempo wzrostu się utrzyma, to już w 2021 r. łączna ilość powierzchni biurowej w Trójmieście przekroczy 1 mln m kw.
Wolumen transakcji w pierwszej połowie 2019 r. wyniósł ponad 35 tys. m kw., co stanowi 36 proc. wzrostu r/r. Największy odsetek stanowiły renegocjacje (43 proc.), a w dalszej kolejności nowe umowy najmu (38 proc.) i ekspansje.
Czynsze wywoławcze w Trójmieście w najnowszych inwestycjach klasy A utrzymują się na poziomie 13-17 euro/m kw./mc, natomiast w starszych budynkach klasy A wynoszą 11-13 euro/m kw./mc.
Opinie (6) 1 zablokowana
-
2019-11-29 14:14
A co z miejscami parkingowymi i przepustowością tras i komunikacji miejskiej?
Jakoś nie wzrosło. Czyli cały wzrost odbywa się kosztem mieszkańców, którzy muszą współdzielić mizerną infrastrukturę miasta z coraz to nowymi biurowcami. To się nazywa optymalizacja - budować bez ponoszenia kosztów infrastruktury (no może 5m chodnika zrobią).
- 3 3
-
2019-11-28 16:15
do luftu taki raport jak uwzględniają renegocjcje - i to pewnie w dół
- 0 0
-
2019-11-28 15:36
Junk jobs, z czego tu się cieszyć?
- 0 3
-
2019-11-28 11:59
jaki % tych wzrostów zasobów przypada na Gdynię i Sopot ??
- 3 0
-
2019-11-28 11:05
Wielkość i liczby o niczym nie świadczą, gdyby Gdańsk był na Ukrainie byłby 11-ty pod względem liczby mieszkańców
w Polsce jest aż szósty. Czy to znaczy że u nas są mniejsze wymagania biznesowe a może słabiej rozwinięta cywilizacja ? A powierzchnia biurowa ? O czym świadczy ? W przeliczeniu na co, ilość firm, pracowników, mieszkańców, bezrobotnych, studentów ? Czy w Pekinie ludzie żyją 10 razy lepiej bo powierzchni biurowej jest 10 razy więcej ? Czym Wy się podniecacie ? W opadach deszczu na pewno górujemy, czemu o tym nikt nie napisze ?
- 2 4
-
2019-11-28 08:47
Super!
Cieszę się że Gdańsk się rozwija!
Zadbajmy jeszcze o dobrą komunikację w pobliżu, w końcu więcej biurowców, więcej pracowników.
Oby było takich więcej w całym Trójmieście.- 10 4
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.