Unimor i Waterfront wraz z MARS-em trafią na giełdę?

Rok 2014 ma być niezwykle intensywny dla wszystkich spółek wchodzących w skład MARS Real Estate. Inwestycje realizowane przez spółki tworzące grupę funduszową znajdują się w różnych fazach realizacji. Na zdjęciu wizualizacja biurowca klasy B o łącznej powierzchni blisko 5,2 tys. m kw., jaki zrealizować ma w Gdańsku Unimor Development.
Rok 2014 ma być niezwykle intensywny dla wszystkich spółek wchodzących w skład MARS Real Estate. Inwestycje realizowane przez spółki tworzące grupę funduszową znajdują się w różnych fazach realizacji. Na zdjęciu wizualizacja biurowca klasy B o łącznej powierzchni blisko 5,2 tys. m kw., jaki zrealizować ma w Gdańsku Unimor Development. źródło: Studio Architektoniczne Kwadrat

W ramach Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego MARS wydzielona została nowa grupa aktywów - MARS Real Estate. Strukturę tę tworzy pięć spółek nieruchomościowych, które aktualnie realizują inwestycje deweloperskie o łącznej wartości przekraczającej 800 mln złotych. Do grupy weszły także duże projekty developerskie z Trójmiasta - Gdynia Waterfront i Unimor Development. MARS planuje też wprowadzenie na giełdę całej struktury holdingowej MARS Real Estat.



MARS Real Estate to grupa funduszowa skupiająca w swoim portfelu pięć spółek nieruchomościowych: trzy spółki warszawskie - Centrum Bankowo-Finansowe Nowy Świat, Centrum Giełdowe i Grupę Waryński, a także FS Nieruchomości z Lublina oraz Unimor Development z Trójmiasta. Spółki te zarządzają inwestycjami i nieruchomościami zlokalizowanymi na najważniejszych rynkach regionalnych w Polsce - nowe projekty prowadzone są m.in. w Warszawie, Gdańsku i Gdyni.

Aktualnie łączna wartość aktywów nieruchomościowych w grupie MARS Real Estate wynosi blisko 500 mln zł, co stanowi prawie połowę wszystkich aktywów MARS FIZ wartych 1,2 mld zł. Pozostałe udziały skupione są w grupie MARS Shipyards & Offshore.

- Skala działalności oraz intensywny rozwój poszczególnych spółek i inwestycji sprawiły, iż optymalizacja oraz uporządkowanie aktywów stało się naturalnym procesem i kolejnym krokiem w historii Funduszu. Nadrzędnym celem całej grupy MARS Real Estate - podobnie jak i poszczególnych spółek ją tworzących - pozostaje możliwie najlepsze zarządzanie posiadanymi nieruchomościami oraz realizacja kolejnych projektów deweloperskich - tłumaczy Piotr Słupski, prezes zarządu MS Towarzystwa Funduszy Inwestycyjnych, zarządzającego Funduszem Inwestycyjnym Zamkniętym MARS. - Wyodrębnienie marki MARS Real Estate pozwoli na bardziej efektywną realizację tych zadań, a tym samym wzrost wartości posiadanych aktywów. Ponadto mamy pełną świadomość, jak ważna jest transparentność w biznesie. Dlatego wyodrębniając nową, spójną grupę spółek nieruchomościowych, braliśmy pod uwagę również otwierające się przed nami możliwości zainteresowania naszą ofertą funduszową partnerów branżowych.

MARS rozważa też wprowadzenie na giełdę całej struktury holdingowej MARS Real Estate. Będzie to jednak w dużej mierze zależało od strategii dla Polskiej Grupy Zbrojeniowej. Fundusz MARS jest właścicielem firm z sektora stoczniowego oraz produkcji offshore, są to, m.in trójmiejskie spółki - Stocznia Remontowa Nauta i Energomontaż-Północ Gdynia. Udziały funduszu w tych spółkach mają zostać wniesione do PGZ.

W portfolio nowo powstałej grupy MARS Real Estate znajdują się inwestycje realizowane przez spółki deweloperskie, których MARS FIZ jest głównym akcjonariuszem. Wśród nich znajduje trójmiejski projekt Gdynia Waterfront. To 90 tys. metrów kwadratowych kompleksu, który stanowić będą budynki mieszkalne, obiekty handlowe, usługowe i kulturalne. Uzupełnią je powierzchnie biurowe oraz hotel z towarzyszącym centrum konferencyjnym.

Unimor Development to gdańska spółka, która zajmuje się wynajmem i zarządzaniem powierzchnią biurową w posiadanych nieruchomościach. Wcześniej działała na rynku jako Gdańskie Zakłady Elektroniczne Unimor. Od 2012 r. głównym akcjonariuszem Unimoru jest MARS Fundusz Inwestycyjny Zamknięty zarządzany przez MS Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych (65,6 proc.). Głównym aktywem Unimoru jest kompleks budynków znajdujący się przy ul. Rzeźnickiej i Żabi Kruk zobacz na mapie Gdańska. Najważniejszym najemcą budynku jest Wyższa Szkoła Bankowa w Gdańsku. W 2014 roku bieżącym roku budynek zostanie poddany kompleksowej modernizacji.

- Rok 2014 będzie niezwykle intensywny dla wszystkich spółek wchodzących w skład MARS Real Estate. Inwestycje realizowane przez spółki tworzące grupę funduszową znajdują się w różnych fazach realizacji. W przypadku niektórych wspólnie z partnerami branżowymi realizujemy już proces komercjalizacji budynku, w innych finalizujemy stronę formalno-prawną - dodaje Tomasz Lewandowski z MS TFI.

Zobacz plac budowy Gdynia Waterfront widziane z perspektywy żurawia wieżowego.

Zobacz plac budowy Gdynia Waterfront widziane z perspektywy żurawia wieżowego.

 Zobacz kolekcję starych odbiorników telewizyjnych, która przed laty została uratowana przed zniszczeniem, a obecnie znajduje się w magazynie Archiwum Państwowego.

Zobacz kolekcję starych odbiorników telewizyjnych, która przed laty została uratowana przed zniszczeniem, a obecnie znajduje się w magazynie Archiwum Państwowego.

Opinie (31) 1 zablokowana

  • Kiedys bylo SB...teraz jest MARS .

    • 0 0

  • A Konrem definitywnie upadł

    Brawo.

    Sąd właśnie orzekł o definitywnym bankructwie Konremu.

    Brawo dla buca zwanego nieukiem, brawo dla gęsi, brawo dla tw, brawo dla prezia nauty szwarca

    • 0 0

  • Brawo (1)

    Niebywały sukces . Unimor, który kiedyś zatrudniał 3,5tys ludzi wszedł na giełdę z podstawową działalnościa- wynajmem pomieszczeń w budynkach po byłym zakładzie produkcyjnym.To jest dopiero osiagnięcie. Zamiast 3,5 tys pracuje 12 ludzi , jaka niesamowita wydajnosc . Nie trzeba niczego produkowac i 12 ludzi + Prezes, z-ca Prezesa, Rada Nadzorcza czyli grupa darmozjadów nie robiaca niczego pozytecznego, a zgarniajaca kasę. To jest dopiero prawdziwy kapitalizm.

    • 60 0

    • Przykład wzieli z DALMORU

      I z "Agencji Rozboju Pomorza Gdańskiego"

      • 2 0

  • (6)

    Kto naprawdę zrozumiał ten tekst i jest w stanie go streścić w kilku zdaniach oraz potrafi odpowiedzieć, kto jest de facto właścicielem wymienionych aktywów, rączką w górę. Dziękuję za uwagę.

    • 49 9

    • Dojenie Polaków przez PO na każdym kroku (1)

      • 7 4

      • Kretynie jakie Po-to byle sluzby.Co ma do tego Po?

        • 1 0

    • dzięki

      Właścicielem 99,4 proc. certyfikatów Funduszu jest Agencja Rozwoju Przemysłu SA. Wartość aktywów MARS FIZ wynosi ok.1,2 mld PLN. (dane wg wyceny z 31 marca 2014).

      Znaczy to że skarb państwa być może sprzeda na giełdzie właśność Państwa a tym samym obywateli??

      To jest zakręcone, trzeba powołać straż obywatelską do kontroli poczynań funkcjonariuszy publicznych?

      Trzeba trochę pogrzebać w internecie żeby odszukać te informacje. I co zwykli ludzie mają zrobić? Wyjeżdżamy z kraju, protest ? Jak przeszkodzić w tym?

      • 1 0

    • proszsz:

      MS TFI zarządza aktywami funduszu MARS, czyli zbiorem spółek z różnych branż. Chcą teraz zgrupować część zajmującą się deweloperką pod jedną marką i wejść z tą marką na giełdę.
      Jeśli chodzi o właścicielstwo, to: MS TFI zarządza aktywami skupionymi w MARS, aktywa te to spółki niepubliczne w znakomitej większości będące własnością ARP, czyli skarbu państwa.
      Co jeszcze chciałbyś wiedzieć?

      • 2 0

    • (1)

      Tu nie chodzi o to by ktokolwiek cos zrozumial. Nie rozumies ze to przykrywka dla kolesi niedlugo wybory i bedzie zmizna wladzy obecna idzie na smietnik historii. Zostanie gromada kumpli ktorym trzeba dac kase.Marsjanie tak zamieszaja by nie mozna bylo ich ugryzc. Czesc ucieknie do Pegaza a innym da sie robote w Waterfrontach. Etcn. Jajoglowy marsjanin kombinuje jak moze juz niedlugo milosnik jazdy samochodami za friko ucieknie z nauty.

      • 14 3

      • Tylko te Developery i developery....

        Unimor to chyba budynek w kształcie telewizora?

        • 7 1

  • Waterfront (3)

    Co za "TheBill" wymysla te nazwy!!!

    • 20 5

    • (2)

      zaproponuj zamienną ?

      • 4 4

      • (1)

        yyyy eeee uu yyy, nie potrafie - typowa wypowiedź Polaka marudy.

        • 3 4

        • centrum wodne/morskie

          trzymając sie wody jak w nazwie angielskiej
          mozna po Polsku ?

          • 3 1

  • Precz ze Stępą!!!!

    Chory psychol.

    • 3 0

  • unimor

    a co z akcami które maja byli pracownicy UNIMORU . TU PACHNIE WIELKIM SZWINDLEM .

    • 10 0

  • Pr przygotował, autor wykorzystał. Tak to wygląda. Smutne i niezrozumiałe.

    • 3 0

  • sprawiedliwosć dziejowa

    Nie po to walczyli z komuną (sic), żeby teraz cokolwiek produkować .Im się to należy.

    • 3 0

  • I tak deweloperzy unikają Trójmiasto (1)

    Trójmiasto jest dopiero na 7 albo 8 miejscu w Polsce pod względem atrakcyjności inwestycyjnej. Inwestorzy wolą wydawać pieniądze w innych miastach: W-wa, Kraków, Wrocław, Poznań, .........., ........, Trójmiasto.
    Jeszcze długo tereny przemysłowe będą straszyć.

    • 3 3

    • Tereny przemysłowe są od zarabiania, a nie straszenia. Zabieranie ich na sztucznie nadmuchiwaną deweloperkę może smutno się skończyć, tak, jak w Hiszpanii.

      • 0 1

1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ludzie biznesu

Sławomir Kalicki

Absolwent Wyższej Szkoły Morskiej w Gdyni oraz Strathclyde University (MBA). Od początku pracy...

Najczęściej czytane