- 1 Niemcy uwielbiają Trójmiasto. Kto jeszcze? (40 opinii)
- 2 Wakacje kredytowe zależne od dochodu (109 opinii)
- 3 O ile podrożały lody w ciągu roku? (96 opinii)
- 4 Kredyty oparte o WIRON już w czerwcu (20 opinii)
- 5 Marka Blue Media znika z rynku (46 opinii)
- 6 Obrywasz liście od kalafiora? (205 opinii)
Więcej powierzchni biurowej pod wynajem
Według raportu "Office Occupier: Rynek biurowy w Trójmieście" firmy doradczej Cresa, wolumen transakcji zawartych w pierwszych trzech kwartałach 2021 r. sięgnął 93 110 m kw., co stanowiło 97 proc. średniej rocznej z lat 2015-2020 i aż 106 proc. w porównaniu z ubiegłorocznym wynikiem.
Zasoby trójmiejskiego rynku biurowego pod koniec września 2021 r. wyniosły 923,5 tys. m kw. i powiększyły się w ciągu roku o 2,8 proc.. W trzecim kwartale 2021 r. nie oddano do użytku żadnego nowego budynku biurowego, a całkowita podaż nowej powierzchni od początku roku wyniosła prawie 35 tys. m kw.
Biurowce i biura do wynajęcia
Całkowity wolumen transakcji najmu zawartych w Trójmieście w pierwszych trzech kwartałach 2021 r. sięgnął 93 110 m kw., co stanowiło 97 proc. średniej rocznej z lat 2015-2020. W trzecim kwartale 2021 r. najemcy podpisali umowy na łącznie 20,9 tys. m kw., co jest wartością o prawie 30 proc. niższą niż w analogicznym okresie roku poprzedniego. Wśród rodzajów umów dominowały renegocjacje (50 proc.), a następnie nowe umowy (46 proc.) i ekspansje (4 proc.).
Rekordowa transakcja. Ponad 90 mln euro za biurowiec Argon
Do największych transakcji w pierwszych trzech kwartałach 2021 r. zaliczamy: renegocjację 9,8 tys. m kw. przez firmę Intel w biurowcu Tryton Business House, zajęcie 8,5 tys. m kw. przez LPP w LPP Fashion Lab 1 (na potrzeby właściciela) oraz renegocjację umowy najmu 7 tys. m kw. przez poufnego najemcę w Baltic Business House.
Opinie wybrane
-
2021-10-20 15:10
poczekajcie aż wygasną umowy (8)
umowy są zawierane na kilka lat, powierzchnie biurowe będą zwalnianie sukcesywnie w zależności od tego kiedy danej firmie się kończy czas umowy najmu.
Faktyczny efekt pandemii na rynku powierzchni biurowej zobaczymy za jakieś 3 lata.- 85 12
-
2021-10-20 15:27
w punkt
w punkt
- 7 6
-
2021-10-20 15:38
tak tak (1)
a mieszkania zaczną tanieć
- 13 7
-
2021-10-20 17:19
widać nie jesteś w temacie
zmniejszanie powierzchni biurowej związane jest z przechodzeniem firm na pracę zdalną lub hybrydową, a nie z upadkiem firm.
- 10 3
-
2021-10-20 16:42
Moja firma (usługi w biurowcu) rok temu chciała zmniejszyć powierzchnię
Ale umowy są na kilka lat, więc się nie udało.
I... dobrze, bo teraz mamy już kilkadziesiąt osób więcej niż przed pandemią :-)- 3 0
-
2021-10-20 19:48
(3)
Po podwyżkach energii i braku bezpośredniego kontaktu z kolegami z pracy ludzie już nie chcą pracować w domu.
- 5 4
-
2021-10-20 20:13
Podwyżka energii to jest pikuś (1)
jeżeli mam doliczyć czas i koszty dojazdu do biura a kolegów z pracy nie muszę oglądać. Mogę po pracy z nimi na piwie się spotkać.
- 9 4
-
2021-10-21 08:19
i o czym bedziecie gadac skoro nie macie wspolnych tematow bo kazdy w swoim 20metrowym apartamencie siedzi
- 1 1
-
2021-10-21 08:56
Nadal taniej podlaczyc kompa w domu niz placic za dojazdy i marnowac na to czas. A kolegow mozna miec wszedzie, praca do tego nie jest potrzebna.
- 1 1
-
2021-10-20 23:38
Dlaczego (1)
Te biura nie przerobią na mieszkania ??? Teraz biznesmeni lokują kapitał w mieszkaniach. Przecież wszyscy o tym wiedzą.
- 3 6
-
2021-10-21 08:16
po kanalizacja musialaby biec po szklanej elewacji
- 0 0
-
2021-10-20 17:00
Biura biurami (1)
Mowa głownie o dużych firmach, ale prawda jest taka, że brakuje lokali dla mikro i małych firm. W biurowcach najczesciej nie ma bezpośredniego dostępu do wody, a lokali użytkowych 40-50m prawie w ogóle nie ma w całym trójmieście, czy to na wynajem czy do kupienia
- 17 3
-
2021-10-21 08:18
znalezc w trojmiescie biuro (1, 2 pokoje) i do tego jakas przestrzen magazynowa to jest nieralna rzecz. wszystkie te biura przygotowane sa pod korposzczurkow w boksach. jak chcesz prowadzic jakas dzialalnosc handlowa to zostaja stare hale magazynowe gdzie trzeba wydzielac przestrzen biurowa.
- 0 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.