• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Cztery firmy chcą przejąć Centrum Techniki Okrętowej

Robert Kiewlicz
19 marca 2014 (artykuł sprzed 10 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Biurowiec Zieleniak ma już 50 lat
CTO zajmuje się głównie działalnością badawczą i projektową. Spółka zajmuje się także wynajem powierzchni biurowych. CTO jest, m.in. właścicielem biurowca "Zieleniak" w centrum Gdańska. CTO zajmuje się głównie działalnością badawczą i projektową. Spółka zajmuje się także wynajem powierzchni biurowych. CTO jest, m.in. właścicielem biurowca "Zieleniak" w centrum Gdańska.

Do Ministerstwa Skarbu wpłynęły cztery oferty wstępne zakupu akcji gdańskiego Centrum Techniki Okrętowej. Na sprzedaż wystawiono 85 proc. udziałów w spółce. CTO zajmuje się głównie działalnością badawczą i projektową. Jest jedynym z nielicznych w Polsce wykonawców badań na rzecz przemysłu morskiego. Poboczną działalnością spółki jest wynajmem powierzchni biurowych. CTO jest m.in. właścicielem biurowca "Zieleniak" w centrum Gdańska.



Centrum Techniki Okrętowej prowadzi działalność w różnorodnych obszarach - począwszy od branży okrętowej, przez jachtową, offshore, energetyki odnawialnej, specjalistycznych urządzeń badawczych, inżynierii środowiska, a także inżynierii medycznej i certyfikacji wyrobów. CTO zatrudnia obecnie ok. 140 pracowników.

Skarb Państwa jest wyłącznym właścicielem 1,55 mln akcji imiennych o wartości nominalnej 10 zł każda, które stanowią 100 proc. kapitału zakładowego spółki CTO. Resort zamierza zbyć pakiet stanowiących 85 proc. ogólnej liczby akcji (1 317 500 akcji). Pozostała część akcji zostanie nieodpłatnie udostępniona uprawnionym pracownikom. W przypadku wygaśnięcia prawa do nieodpłatnego nabycia akcji przez pracowników mogą one także trafić w ręce nowego inwestora.

Chęć zakupu większościowego pakietu akcji CTO wyraziły cztery spółki: "Carbo" s.j. Zbigniew Krupski, Miron Wróblewski z siedzibą w Strzałkowie, Centrum Nowoczesnych Technologii SA z siedzibą w Sosnowcu, Central Fund of Immovables z siedzibą w Łodzi i gdańska spółka N50.

Gdańska spółka N50 należy do Mariana Popinigisa. To były prezes zarządu Mercor SA (1988-2008). Jest on również wspólnikiem w spółkach: Blirt, Ambient-System (wcześniej Mercor - System) oraz Invenview.

Carbo zajmuje się handlem materiałami opałowymi. Poza tym firma świadczy usługi transportowe i usługi najmu - pomieszczeń użytkowych, sprzętu budowlanego i środków transportu. Należymy do Grupy Handlo - Budowa, jednej z największych grup budowlanych z zakresu sprzedaży materiałów budowlanych. Centrum Nowoczesnych Technologii jest spółką notowaną na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Koncentruje swoją obecną działalność głównie w obszarze zamówień infrastrukturalnych realizowanych na rzecz jednostek samorządu terytorialnego w ramach przetargów publicznych.

Central Fund of Immovables działa na rynku dewelopersko - inwestycyjnym. Spółka dysponuje kilkudziesięcioma nieruchomościami komercyjnymi usytuowanymi w województwie łódzkim, śląskim, mazowieckim, pomorskim, dolnośląskim i lubuskim. Jest właścicielem, m.in. Morskiego Domu Kultury w Nowym Porcie zobacz na mapie Gdańska.

Centrum Techniki Okrętowej zostało powołane do życia 1 stycznia 1971 roku jako przedsiębiorstwo państwowe Zarządzeniem Ministra Przemysłu Ciężkiego w sprawie połączenia Centralnego Biura Konstrukcji Okrętowych Nr 2 i Centralnego Ośrodka Konstrukcyjno-Badawczego Przemysłu Okrętowego. W ten sposób CTO stało się sukcesorem znacznie wcześniej powstałych ośrodków projektowo-konstrukcyjnych i badawczo-rozwojowych działających na rzecz polskiego przemysłu budowy i remontu statków.

Pod koniec 1971 roku CTO objęło w posiadanie nowy gmach w centrum Gdańska - "Zieleniak", a w kolejnych latach: laboratorium okrętowych badań modelowych, prototypownię, laboratorium badań ogniowych konstrukcji, pływające laboratorium badań korozyjnych i gmach biurowy w Oliwie.

W 2002 roku Zakład Badawczo-Rozwojowy CTO uzyskał status jednostki badawczo-rozwojowej, a następnie CTO przekształcone zostało w jednoosobową spółkę Skarbu Państwa, zmieniając swą nazwę na Centrum Techniki Okrętowej Spółka Akcyjna. W 2013 roku odbyło się uroczyste otwarcie nowego Centrum Badawczo-Projektowego Centrum Techniki Okrętowej, przy ul. Szczecińskiej 65 zobacz na mapie Gdańska w Gdańsku. Jednocześnie spółka przeniosła tam swoją główną siedzibę.

W związku z przeniesieniem do nowej siedziby CTO podjęło próbę sprzedaży "Zieleniaka" zobacz na mapie Gdańska. Cena wywoławcza biurowca w śródmieściu Gdańska określona została 67,7 mln zł. Niestety, nikt nie wpłacił wymaganego wadium, które stanowiło 10 proc. tej ceny. Pod młotek miały pójść w sumie trzy działki: nr 79 o powierzchni 81 m kw., nr 81 o powierzchni 5 217 m kw. oraz działka nr 82 o powierzchni 202 m kw., położone przy ul. Wały Piastowskie 1 zobacz na mapie Gdańska wraz z prawem własności posadowionych na niej budynków, czyli m.in. "Zieleniaka".

Miejsca

Opinie (50) 1 zablokowana

  • Tylko natychmiastowe odsunięcie od władzy tych łapserdaków uchroni Polskę przed zniszczeniem

    Węgry sobie radzą, zmiana polega u nich na uczciwym - korzystnym dla obywateli rozporządzaniu majątkiem. Efekt- spłacają długi, podatki spadły a bezrobocie nieco ponad strukturalne. Można - tylko trzeba uczciwy rząd wybrać i pilnować.
    W każdym kraju na zachodzie takie postępowanie z majątkiem jak w Polsce skończyłoby się na natychmiastowym odwołaniu rządu.
    Dajemy się mamić TV i na ministra finansów wskakuje gość który nie mówi dobrze po Polsku i nie jest jej obywatelem (dla kogo zadłużył Polskę na dodatkowe 500 000 000 000 zł - Polacy będą to spłacać min 10 pokoleń przy dobrym zarządzaniu, przy obecnym nasze dni jako POLSKI są policzone).

    • 2 0

  • Nie dla Central Fund of Immovables (1)

    Zobaczcie jak wygląda budynek Morskiego Domu Kultury w Nowym Porcie

    Ruina!

    i wszystko jasne.

    • 54 2

    • Powinni odrzucić najtańszą i najdroższą ofertę i wybierać wśród pozostałych, jak w skokach narciarskich

      • 1 0

  • Przydałby się inwestor (7)

    który ma plan na wyremontowanie elewacji. Zieleniak to wizytówka 3miasta

    • 45 8

    • (2)

      Wizytówką Trójmiasta jest gdyński Si Tałer

      • 1 15

      • Coby nie mówić (1)

        wjeżdżając do Gdańska poza dworcem mijamy z daleka widocznego Zieleniaka

        • 11 0

        • ale po co tam wjezdzac w ogole.

          • 0 3

    • pierwsze slysze zeby to byla wizytowka trojmiasta. moze u ciebie w gdansku to jest wizytowka.

      • 0 2

    • ciekawe, firma warta 15,5 mln a zieleniak chce sprzedać za 50 mln

      Po co kupować budynek za 50 mln jak można kupić pakiet większościowy za drobną część :)

      • 16 1

    • Zburzyć to paskudztwo bo strasznie szpeci !

      po prostu

      • 9 17

    • No wizytówka jak NOT czy Lot.

      • 10 2

  • Głównym atutem w sprzedaży CTO jest zieleniak, (1)

    a przynajmniej tak wynika z zestawu startujących. Nie rozumiem więc, jaki jest sens sprzedawania instytutu badawczego i firmy wykonującej specjalistyczne usługi, kiedy kupujący chcą kupić budynek?
    Efekt będzie taki, że wygrany zagospodaruje zieleniak, a działalność badawcza i usługowa zostanie sprzedana w obce ręce, albo wręcz zlikwidowana.
    Bez sensu...

    • 32 0

    • w obce rece

      Wlasnie. Brzmi nieciekawie ..:(

      • 2 0

  • Czy tu cos nie jest pomieszane? (2)

    Czy aby na pewno chodzi i sprzedaż CTO jako firmy (było by to BARDZO dziwne, wręcz podejrzane)? Czy tylko o sprzedaż budynku Zieleniaka (o czym mówiło się już od wielu lat)?

    • 14 3

    • byle ruskie nie kupili ;)

      • 2 1

    • zrozumienie

      Czytaj ze zrozumieniem!

      • 2 1

  • (3)

    Panie Premierze proszę jeszcze sprzedać herb, flagę i hymn

    p.s. Polacy niewolnicy

    • 57 23

    • godność narodu rudy już przehandlował to i herb sprzeda też

      • 6 4

    • debil (1)

      jesteś wolnym człowiekim, jak Ci żle to pakuj d*pe i jedź tam gdzie jest dobrze, tylko pamiętaj że trawa zawsze bardziej zielona jest u sąsiada. Nikt na siłe nic nie musi robić.

      • 3 9

      • debil

        i jeszcze jedno, wypowiadaj się proszę za siebie, a nie za wszytskich

        • 3 7

  • a moze nalezaloby oddzielic te dzialalnosci ??? przed sprzedaza

    czyli nieruchomosci jakie chce sie sprzedac i tu mam nieodparte wrazenie ze Ci potentaci zainteresowani na tym sie skupiaja a to co jest istota byc moze w pierwszej kolejnosci zaoraja

    • 4 0

  • ? (2)

    Państwo stać na stratę wpływów z tytułu wypracowanych zysków :? - bo ta spółka przynosi zyski co roku.
    Myślę, że pracownicy będą patrzeć ministrowi na ręce i tak łatwo nie oddadzą się za darmochę jakimś cwaniaczkom.

    • 7 0

    • (1)

      te kilka milionów zysku rocznie to żaden zysk, jeśli minister skarbu ma dostać około 70-80 za całą spółkę. na taki zysk musiałby czekać 35 lat. A poza tym co pracownicy mogą? Tak na prawdę NIC. Swoją drogą myślałem, że prezes wymyśli jakiś trik, żeby wykupić całość i zgarniać zyski.

      • 1 3

      • ale skad te 70-80 mln ?

        Jeżeli 1,5 mln akcji wyceniają na 10zł/sztukę to jak nic wychodzi 15 mln. Zresztą same nieruchomości są więcej warte niż te 70-80 mln a o samym know-how i wykwalifikowanych pracownikach nie wspominajac.

        • 4 0

  • CTO przydałby się inwestor branżowy... (1)

    jakaś duża grupa stoczniowa, bo inny basen może po prostu zamknąć konkurencje. Może opchąnąć to zielone coś, a CTO włączyć do grupu MARSJAN ?

    • 5 0

    • Marsjanie to zarżną szybciej niż inwestor spoza branży...

      To już lepiej do Remontowa Holding.

      • 1 0

  • Sprawa jest prosta. Niech minister właściciel wyodrębni z majątku CTO zieleniak z działkami i sprzeda go za 30 -40 ml. Firma straci jedynie na wynajmie i reklamie. Nie rozumiem tylko tego, że właściwie jedyna taka firma w Polsce jedna z lepszych w Europie świadcząca tak szerokie i kompleksowe usługi nie tylko z dziedziny okrętownictwa, ale i nowych technologii i wiele innych ma iść pod młotek!? Firma nie przynosi strat sama zarabia na siebie zleceń ma na mnóstwo a 99% to zlecenia komercyjne i to za nie małe pieniądze. Buduje podobne ośrodki badawcze na świecie przyjeżdżają do niej ludzie z całego świata po naukę i doświadczenie a państwo chce się pozbyć takiego ośrodka badawczo usługowego. Ja bym ta firmę zaliczył do firm strategicznych państwa i dbał o rozwój. Państwo i tak do niej nie dopłaca jak już to jakieś drobne na badania celowe. Resztę firma sama finansuje z własnych środków. W perspektywie odbudowy marynarki wojennej i floty handlowej w Polsce taka firma to atut. Naprawdę to chodzi o tereny pod budownictwo, bo i Zieleniak i tereny Oliwie są bardzo atrakcyjne dla deweloperów. Sprzedając CTO państwo strzeli sobie w kolano i będzie zlecać wszystko w Niemczech czy Holandii. Tak naprawdę to warszawka nie zdaje sobie sprawy, co to jest za firma i co się w niej dzieje. Dramat- sprzedadzą wszystko, aby tylko kasa się zgadzała. Bez pomysłu bez perspektyw ze strony właściciela.

    • 20 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ludzie biznesu

Łukasz Żelewski

Prezes zarządu Agencji Rozwoju Pomorza od 2007 roku. Wcześniej pełnił funkcję Zastępcy Dyrektora...

Najczęściej czytane