• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Jeden H&M, Douglas i Jysk. Górą ten, kto handluje w mniejszych obiektach

Wioletta Kakowska-Mehring
9 listopada 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
Obostrzenia w handlu dotknęły także kupców z Hali Targowej w Gdańsku. Obostrzenia w handlu dotknęły także kupców z Hali Targowej w Gdańsku.

Ponad 2 tys. m kw. powierzchni handlowej - to granica obostrzeń w handlu wobec niektórych branż. Ten limit "uratował" przed zamknięciem niektóre obiekty sieciowe, w tym z branży AGD i RTV. Niestety, obostrzenia, które miały wyludnić galerie handlowe, "uderzyły" w Hale Targowe Gdynia i Halę Targową w Gdańsku.



Pewnie jeszcze przez kilka dni będziemy się zastanawiać, które sklepy w Trójmieście są otwarte, a które nie. Podczas wiosennego lockdownu rozporządzeniem również zamknięto centra i galerie handlowe, a z wyboru, bez zakazów pozamykały się też mniejsze sklepy w miejskich ciągach handlowych. Tym razem handel stara się być skrupulatny co do metra kwadratowego. Według rozporządzenia, które pojawiło się na stronach rządowych 6 listopada wieczorem, obostrzenia, czyli zakaz handlu, dotyczą niektórych branż i  tylko w obiektach mających powierzchnię handlową ponad 2 tys. m kw. To może być centrum z małymi sklepami lub jeden duży obiekt. We wszystkich placówkach, także w tych mniejszych osiedlowych trwało więc nerwowe liczenie powierzchni.

Coś w realu, reszta w sieci



Takie liczenie co do metra pozwoliło otworzyć niektóre sklepy sieci RTV Euro AGD, Media Markt, czy Media Expert. Również Jysk zamknął część placówek, ale zakupy będzie można zrobić nadal w 54 sklepach w całej Polsce, w tym w jednym w Trójmieście, czyli w Gdyni (ul. Morska 59Mapka). W Trójmieście mamy też jeden z czterech w Polsce czynnych salonów odzieżowych H&M. Ten rodzynek jest w Sopocie, zlokalizowany w samodzielnym obiekcie przy głównej ulicy (Bohaterów Monte Cassino 55/57Mapka). Mamy też w Gdyni jedną z nielicznych w Polsce działających stacjonarnie perfumerii Douglas (ul. Świętojańska 53Mapka). Niestety, na zakupy stacjonarne do Reserved i House, czyli marek trójmiejskiej firmy LPP, najbliżej trzeba się udać aż do Kościerzyny.

Centra handlowe w Trójmieście



Za to obostrzenia dotknęły Halę Targową w Gdańsku. Trzeba było zamknąć sklepy z odzieżą, butami czy artykułami gospodarstwa domowego. Dla prowadzących te sklepy to duży cios, bo niestety nie mają oni sprzedaży internetowej, a i dla klientów to duża strata, bo często są to osoby, które nie przywykły do kupowania w sieci.

- Niestety muszę się zamknąć. Przyszła pani dyrektor z prawnikiem i powiedziała, że nie mamy wyjścia - powiedział nam pan prowadzący mały sklepik, niestety nie z żywnością.
Podobnie jest w Gdyni. Miejska Hala Targowa też działa częściowo. Pracują tylko sklepy z żywnością i artykułami higienicznymi.

Metry kwadratowe to jedno. Druga sprawa to charakter prowadzonej działalności. We wszystkich centrach działają popularne Empiki. Dlaczego? Bo przeważa tam sprzedaż gazet i książek (a ta jest dozwolona w sklepach wielkopowierzchniowych), co oczywiście może być zaskoczeniem. Pracują też markety budowlane, czyli m.in. Leroy Merlin, OBI czy Metalzbyt.

W ubiegły piątek spore zamieszanie wywołała nagła zmiana, która z wyjątków wykluczyła sprzedaż mebli. Z racji dużych powierzchni handlowych uniemożliwiło to działalność Ikei czy sieci Agata Meble. To wywołało sporą burzę. Na tyle "istotną", że najpierw za chaotyczność podejmowania decyzji przeprosił wiceminister spraw wewnętrznych i administracji Paweł Szefernaker, a potem wicepremier i minister rozwoju, pracy i technologii Jarosław Gowin ogłosił, że po konsultacjach możliwe jest otwarcie sklepów meblarskich już w tym tygodniu. Jak będzie, zobaczymy.

Wyjątki w rozporządzeniu. Kto może, a kto nie



Przypominamy, że w Trójmieście funkcjonują wszystkie centra i galerie handlowe, tylko w ograniczonym zakresie. Zgodnie z rozporządzeniem od 7 listopada zakazana jest działalność sklepów w centrach powyżej 2 tys. m kw z wyłączeniem tych, w których przeważająca działalność polega na sprzedaży:
  • żywności,
  • produktów kosmetycznych,
  • artykułów toaletowych,
  • środków czystości,
  • produktów leczniczych,
  • wyrobów medycznych,
  • środków spożywczych specjalnego przeznaczenia żywieniowego,
  • gazet lub książek,
  • artykułów budowlanych albo artykułów remontowych,
  • artykułów dla zwierząt domowych,
  • usług telekomunikacyjnych,
  • części i akcesoriów do pojazdów samochodowych lub motocykli,
  • paliw.

A co z usługami w centrach handlowych? Zgodnie z rozporządzeniem zakaz nie dotyczy lokali, których przeważająca działalność polega na świadczeniu usług: związanych z fryzjerstwem i pozostałymi zabiegami kosmetycznymi, optycznych, medycznych, bankowych, pocztowych, ubezpieczeniowych, naprawy pojazdów samochodowych lub motocykli oraz naprawy lub wymiany opon i dętek, myjni samochodowych, ślusarskich, szewskich, krawieckich, pralniczych, gastronomicznych polegających wyłącznie na przygotowywaniu i dostarczaniu żywności.

Obiekt o powierzchni sprzedaży powyżej 2 tys. m kw., czyli?
Już wiosną przy okazji pierwszych obostrzeń prawnicy zajęli się ustalaniem, co oznacza termin "powierzchnia handlowa jest większa niż 2 tys. m kw.". Pojęcie to wywodzi się z ustawy z marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zgodnie z art. 2 pkt 19 tej ustawy przez "powierzchnię sprzedaży" należy rozumieć tę część ogólnodostępnej powierzchni obiektu handlowego stanowiącego całość techniczno-użytkową, przeznaczonego do sprzedaży detalicznej, w której odbywa się bezpośrednia sprzedaż towarów (bez wliczania do niej powierzchni usług i gastronomii oraz powierzchni pomocniczej, do której zalicza się powierzchnie magazynów, biur, komunikacji, ekspozycji wystawowej itp.). Z definicji tej wynika, że powierzchnia zajęta pod serwis sensu stricto nie wlicza się do "powierzchni handlowej", ponieważ jest to powierzchnia usług.

Z kolei zgodnie z art. 3 pkt 1 ustawy z 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane to do powierzchni tej nie wliczamy powierzchni działki, ponieważ "obiektem handlowym" są znajdujące się na niej budynki, budowle i obiekty małej architektury i tylko ich powierzchnię liczymy. Kolejna sprawa to forma prawna. Kiedy mówimy o dużej galerii handlowej czy centrum, to raczej sprawa jest jasna, ale co, gdy centrum jest podzielone na obiekty zarządzane przez różne podmioty?

Miejsca

Opinie (106) ponad 10 zablokowanych

  • Zamykamy duże sklepy żeby zwiększyć tłok w mniejszych (1)

    Ma to sens

    • 95 3

    • Logika

      Wszystko sie zgadza...
      Logika Pinokia w odwrocie

      • 16 1

  • Opinia wyróżniona

    wniosek-sieciówki same się ugotowały lokując prawie 100% swoich sklepów w centrach handlowych (4)

    nie do wiary, że nikt nie pomyślał o dywersyfikacji lokalizacji

    • 59 34

    • Ale też tego oczekiwano (1)

      W przypadku sieci, których towar się gorzej sprzedaje. Po co w ogóle powstawały "galerie" handlowe? Żeby skumulować sklepy, które faktycznie mają coś do zaoferowania w rozsądnej cenie i takie, które mają "drogocenne frykasy". Przykład: sklepy z kostiumami kąpielowymi w cenie od czterystu złotych wciśnięte między tanie obuwie lub tanie "szmaty". Dla każdego, naiwnego, coś dobrego. Dzisiaj po prostu rynek weryfikuje.

      • 15 3

      • To nie rynek weryfikuje

        Tylko rząd. Nie ma to nic wspólnego z warunkami rynkowymi, bo klienci są i chcą tam kupować. Tylko rząd zabrania

        • 0 0

    • taaak dywersyfikacji ...

      bo pandemię mamy co roku

      • 28 6

    • Ugotowały się najwyżej o tyle, że nie przewidziały jakie i**otyzmy będzie wymyślał nasz rząd w swojej ruletce obostrzeń.

      • 15 3

  • Jak macie jakieś pretensje czy pozwy to składajcie do chińskiej ambasady tam jest winowajca, reszta to ofiary

    • 17 14

  •  Black Red White salon meblowy (5)

    Jeden z nielicznych w Polsce otwarty na Osowej ul. Odyseusza 1. Sto razy lepsze meble i dodatki niż ten badziew z IKEA. Polscy producenci mebli

    • 24 28

    • Byłem, widziałem... Nic nie kupiłem. (1)

      • 18 3

      • byłam, kupiłam, oddałam bo przy skręcaniu się rozpadł fotel

        • 4 1

    • To się pośmialiśmy (1)

      Jakość mebli z BRW to dramat. Ikea też jest robiona po taniości, ale na pewno jest o klasę wyżej od tych gruchotów z BRW. Piszę to na podstawie doświadczeń swoich i znajomych.

      • 27 4

      • co to jest BRW?

        • 0 15

    • ta

      spoko próba reklamy, ale nie tym razem, kawalerze. brw ma jeszcze gorsze meble niż ikea

      • 3 1

  • (1)

    H&M, Reserved, Sinsey itp. ma jeszcze sprzedaż internetową. Ale szkoda będzie jak np. New Yorker padnie, internetowej sprzedaży brak. Taki sam problem dotyczy małych butików.

    • 15 5

    • W zalando zacierają rączki

      • 12 3

  • Kiedy zamknięcie tych

    Co zamykają jak leci

    • 33 4

  • (2)

    POdziękujcie zadymiarzom !!!!!!!1PO ich stadnych hucpach mamy to dzięki nieodpowiedzialnej POstawie !!!!

    • 13 62

    • Jarkowi podziękuj

      • 10 2

    • nie przeceniaj leni, to nie ich zasługa

      • 1 1

  • tzw dobra zmiana zniszczy wszystko.

    • 21 5

  • Polki i Polacy chodzą w szmatkach na twarzy, które nie tylko ic nie dają, ale powodują groźne choroby płuc astmę, rozedmę i grzybice. Apel do ludzi starszych nos nad szmatą. Oni chcą was, nas zniszczyć.

    • 14 16

  • Jeśli informacje, apele znanych profesorów, dr habilitowanych, lekarzy są wiarygodne to znaczy, że Naród Polski, a zwłaszcza najstarsi mają się zamienić w nawóz historii. Kim oni są wielkimi szkodnikami?, zdrajcami ?

    • 3 7

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ludzie biznesu

Hanna Kąkol

Od 1999 r. dyrektor zarządzający firmy Perfect Consulting, która powstała z jej inicjatywy. Działalność Perfect Consulting obejmuje usługi doradztwa personalnego oraz szkolenia interpersonalne. Firma specjalizuje się w stosowaniu oraz wdrażaniu narzędzi wspomagających zarządzanie kapitałem ludzkim. Ukończyła Zarządzanie i Marketing na WSAiB w Gdyni. Studia podyplomowe podjęła na kierunku Zarządzanie Zasobami Ludzkimi na Uniwersytecie Gdańskim. Jest również absolwentką studiów MBA w Gdańska...

Najczęściej czytane