Dobiegł końca trwający prawie dziewięć miesięcy proces fuzji pomiędzy sieciową agencją nieruchomości Metrohouse i liderem rynku pośrednictwa na Pomorzu, firmą Partnerzy Nieruchomości. Nowy podmiot Metrohouse & Partnerzy S.A. jest największym graczem polskiego rynku obrotu nieruchomościami.
2010-11-07 20:07
- przechwytywanie ogloszen prywatnych na wylacznosc
- nie przygotowywanie sie , zadnego opisu lokalu/ nieruchomosci
- abstrakcyjne zyczenia , mam klijentow musi byc pan pani w domu , a nie w pracy
standard to moze jest ale do ..... brania prowizji
2010-11-12 12:45
Zmuszają kogoś do czegoś? Ludzie podpisują umowy z pośrednikiem bo nic to ich nie kosztuje, doliczają prowizję, więc do nich drodzy kupujący miejsce pretensje.
2010-11-08 01:22
Do tej pory prowizja wynosiła po 2,5 % od każdej ze stron więc w sumie 5% netto. Promocja KUPUJĄCY NIE PŁACI polega na tym, że kasuje się tylko sprzedającego ale 2,9% netto. Zatem jest to o 2,1% mniej. Doliczanie prowizji do ceny odbywa się za zgodą sprzedającego, gdyż nie ma możliwości aby pośrednik sam podniósł cenę i zgarną różnicę (przecież strony się spotykają i to wydałoby się). Po wprowadzeniu tej promocji PARTNERZY byli bardzo szykanowani przez środowisko pośredników, które walczyło o zachowaniu "standardu". Do dziś odbywa się najazd mniejszych firm na tę firmę, pomimo tego, iż sami obniżali prowizję dla kupującego np do 1 czy pół %. Wzrost cen, który widzimy po ogłoszeniach, wynika z faktu, iż pośrednicy chwalą się jacy to oni nie są świetni więc klienci chcą ich sprawdzić i żądają większych cen.
Dla mnie osobiście ta usługa jest za droga ale wynika to z faktu iż pośrednik prowadzi np 10 klientów, a kupuje u niego 1 lub 2 bo reszta dogaduje się na boku. Zatem aby się opłacało klienta trzeba nieźle skosić.
i ostanie info o wiedzy pośredników. Pośrednik to po prostu handlowiec, który nie jest w stanie nauczyć się wiedzy o nieruchomościach a tej jest sporo. Dlatego w agencjach jest jakiś niewielki procent ludzi z licencją, którzy mają wiedzę, a reszta to handlowcy i na to zwracajcie uwagę, czy potrzebujecie wiedzy bo macie jakieś nietypową sytuację czy sytuacja jest klarowna i chcecie tylko szybkiej transakcji.
2010-11-08 09:10
"Pośrednik to po prostu handlowiec, który nie jest w stanie nauczyć się wiedzy o nieruchomościach a tej jest sporo. Dlatego w agencjach jest jakiś niewielki procent ludzi z licencją, którzy mają wiedzę, a reszta to handlowcy i na to zwracajcie uwagę, czy potrzebujecie wiedzy bo macie jakieś nietypową sytuację czy sytuacja jest klarowna i chcecie tylko szybkiej transakcji."
Pośrednik nie jest handlowcem, tylko agent wykonujący czynności pośrednika jest handlowcem, a pośrednik posiada profesjonalna wiedze o nieruchomościach.
2010-11-08 09:57
pośrednik to osoba z wiedzą i mająca licencję
agent, a raczej specjalista ds nieruchomości lub makler to handlowiec.
jednak pośrednik też sprzedaje więc też jest handlowcem.
Pośrednik dolicza prowizję do ceny ponieważ sprzedający nie chce jej płacić. To nie widzimisię pośrednika. Klient liczy na darmową usługę kosztem kupującego. Ponadto nie ukrywajmy, że za wszystko i tak płaci kupujący, bo jaki jest kierunek gotówki? Przewaga promocji typu KUPUJĄCY NIE PŁACI polega po prostu na obniżeniu prowizji z 5 do 3%.
2010-11-08 10:44
Pośrednik to ten co ma papier i to nie oznacza że wie więcej niż agent!!! Może w takich firmach jak opisywane w tym artykule są agenci/pośrednicy, którzy nic nie wiedzą bo tam pracownicy zmieniają się jak rękawiczki. Każdy myśli że nasza praca jest łatwa i przyjemna i że za nic kosi się kupę kasy. Ale życie to weryfikuje. Lepiej skorzystać z usług nie korporacji i trafić tam gdzie szanuje się pracowników.
2010-11-08 11:25
albo konkurencja Partnerów albo ich pracownicy, obecni i byli.
Ja stawiam na rozsądek i czytajcie umowy. W mojej pracy pośrednika często klienci tego nie robili, a potem się dziwili, że muszą zapłacić. Pytałem zapoznał się Pan z umową, a klient, że nie. Umowa miała 2 str a4 arialem 12.
Zgodzę się z kupującymi, że nie winni płacić prowizji bo niby czemu mają płacić za to że sprzedającemu nie chce się dawać ogłoszeń, odbierać telefonów, zapoznawać się z przepisami prawa i pokazywać swojego mieszkania?
chodź przyznam, że więcej zagrożeń czycha na kupującego niż na sprzedającego.
2010-11-09 10:01
kolego O, zanim coś napiszesz, najpierw zapoznaj się ze stanem faktycznym.
PS. jakie korporacje? czy widziałeś kiedyś korporację?
2010-11-08 10:11
KUPUJACY NIE PŁACI PROWIZJI,ALE OD SPRZEDAJĄCEGO RZĄDAJĄ 3,5%(ROZBUJ W BIAŁY DZIEŃ.OCZYWIŚCIE ,ŻE SPRZEDAJACY DOLICZY PROWIZJĘ DO CENY "WYJŚCIOWEJ" LOKALU.I GDZIE TU WIDZIMY ZMIANY???
2010-11-08 10:37
Jak Państwo myslicie skąd Sprzedający weźmie pieniądze na zapłacenie wyższej prowizji - od Kupującego podniesie wartość mieszkania w efekcie i tak prowizję zapłaci Kupujący a oprócz prowizji zapłaci wyzszy podatek i taksę notarialną czyli wychodzi więcej niż gdyby zapłacił swoją prowizję i był pełnoprawnym klientem biura nieruchomości.
Porządni, rzetelni i uczciwi pośrednicy też istnieją.
2010-11-08 11:44
i każą kupującemu płacić za usługę której ten nie zamawiał.
"Porządni, rzetelni i uczciwi pośrednicy"
2010-11-08 18:32
to zamawiał. Kiepski widać był z ciebie posrednik
2010-11-12 12:18
Tylko ona miała ofertę, ale nie chciał korzystać z jej usług, został zmuszony. Nie podpisze Pan umowy czyt. nie zapłaci nam Pan to nici z oferty.
Były bo nie mogłem znieść tej obłudy.
Co innego jak przychodzi klient i mówi znajdźcie mi nieruchomość, to ok zamawia usługę, a jaką usługę zamawia ten co chce obejrzeć mieszkanie? Usługę oglądania? za 3%?
2010-11-12 12:30
i klienci i pośrednicy się na wzajem oszukują,
Klienci bo wykorzystują pośredników do darmowego ogłaszania i potem ich omijają,
Pośrednicy bo liczą na szybki zarobek i nie wypełniają do końca swych obowiązków.
2010-11-08 12:40
A dlaczego tak się dzieje? Bo sprzedający nie chce zapłacic prowizji, i kupujący tez nie. Gdyby klienci uczciwie podchodzili do sprawy, i płacili nalezną prowizje, nie byłoby takich chocków klocków. Ale oczywiście zawsze wina pośrednika, bo doliczył prowizję. Przeciez nie z własnej woli. I tak jak napisałeś. Gdyby i sprzedający i kupujący byli pełnoprawnymi klientami biura, nie byłoby tej dyskusji.
2010-11-08 11:43
nieruchomości. Ale ostatnio jeden z pośredników metrohouse ujął mnie swoim profesjonalizmem. Próbowałem sprzedać kawalerkę. Pół roku. Znam się na wstawianiu ogłoszeń na portalach i umiem wywiesić baner. Do tego kawalerka była w dobrym miejscu.
To był naprawdę świetny pośrednik. Nie jestem ani z nim spokrewniony ani nie mam od niego prowizji ale był super.
Mieszkanie sprzedał następnego dnia po podpisaniu z nim umowy.
za partnerów nie ręczę ale metrohouse mi pomógł, serio
2010-11-29 23:10
Kawalerkę najłatwiej sprzedać więc po co piszesz te brednie
2010-11-08 12:56
RESZTA TO MARKETING- KIEPSKI DODAJMY.
Jaką opiekę nad klientem ma pośrednik opiekujący się 250 ofertami odpowiedzcie sobie sami.
Gów... zawinięte w złotko.
A TE POCHLEBNE OPINIE TO CHYBA PARTNERZY PISZĄ.
2010-11-08 15:16
Nie masz racji. Ustawa o gospodarce nieruchomościami mówi,że pośrednik podejmuje czynności zmierzające do zawarcia umów zbycia, NABYCIA nieruchomości....... i za to mu się należy wynagrodzenie. Czyli jeśli kupujący zamawia usługę nabycia nieruchomości to musi zapłacić wynagrodzenie. Takie jest prawo.
2010-11-12 15:19
Taniej sprzedasz szybciej, a zawsze jest taniej bez pośrednika.
Ponadto, możesz działac na 2 fronty - pośrednikowi podajesz wyższą cenę o swoje koszty np. żadasz za lokal 420.000zł a sam oferujesz w ogłoszeniach ten sam lokal za 395.000zł
Zobaczysz kto sprzeda , ty czy agencja....
Oni szukają naiwniaków.
2011-06-10 17:06
bo są amatorami....
90% pracowników pracuje za ok. 500 pln prze pierwsze 3 miesiące wydzwaniająć tony telefonów z propozycjami umów. To są małpki naganiacze. Szkoda, że firma nie ma odwagi normalnie ich za to wynagrodzić.....
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Prezes zarządu firmy Aplitt. Absolwentka Wydziału Elektroniki Politechniki Gdańskiej, studiów podyplomowych Gdańskiej Akademii Bankowej, a także European Education Centre Hounslow Westdondon – Application Designer. Uzyskała certyfikat - Certificate in Card Bank Management - Visa International Self Study oraz licencję instalatora systemu UNIX. Od 1993 roku związana z branżą bankową, na stanowiskach kierowniczych i eksperckich, od 1997 roku w Departamentach Kart Płatniczych. Do 15...
Filmy