Problemy hotelu Dwór Oliwski. Właściciel zapowiada inwestycje na MŚ w Rosji

Robert Kiewlicz

27 lutego 2013 (artykuł sprzed 11 lat)

Opinie (154)

Najnowszy artykuł na ten temat Dwór Oliwski w Grupie IBB Hotel Collection

Pięciogwiazdkowy Hotel Dwór Oliwski to kompleks hotelowo-restauracyjny mieszczący się w odrestaurowanym XVII-wiecznym dworze.

Gdański hotel Dwór Oliwski, który w czasie Euro 2012 gościł reprezentację Niemiec, zalega z płatnościami wobec pracowników. Właściciel twierdzi, że trudności są jedynie przejściowe, a sama spółka szykuje się do dużych inwestycji.

Większość budynku, jaki powstać ma w pobliżu Dworu Oliwskiego, została schowana pod ziemią. Przekrycie obiektu zaprojektowano w postaci "dachu zielonego", aby wizualnie zminimalizować jego wpływ na otoczenie.

źródło: LNA Ligenza Nagórski Architekci
W centrum mieścić się będzie sala balowa, SPA, kort do squasha, sale fitness oraz siłownia.

źródło: LNA Ligenza Nagórski Architekci
Obiekt o powierzchni ok. 6 tys. m kw. został zaprojektowany na terenie nieistniejącego już XVIII-wiecznego parku.

źródło: LNA Ligenza Nagórski Architekci

O problemach słynnego gdańskiego hotelu dowiedzieliśmy się od jednego z jego pracowników. W środowisku trójmiejskich hotelarzy pojawiła się ona jednak już jakiś czas temu. Potwierdziliśmy ją też u źródła.

- Mamy zobowiązania w stosunku do naszych pracowników - przyznaje Janusz Baran, właściciel spółki Dwór Oliwski. - Jednak staramy się na to szybko reagować. Pierwsza regulacja wypłat nastąpi w tym tygodniu, co poprawi złą statystykę. W drugim tygodniu marca planuję spłatę wszystkich zaległości.

Skąd wynikły problemy z płynnością finansową?

- Z prostych przyczyn, a mianowicie sezonowości. W miesiącach zimowych obrót spada trzykrotnie - tłumaczy Baran. Zaznacza, że chce zachować zespół obsługi hotelu w całości, choć z naszych informacji wynika, że co najmniej jedna osoba z najwyższej kadry zarządzającej hotelem już odeszła do konkurencji - innego pięciogwiazdkowego hotelu w Gdańsku.

- Polityką firmy nie jest zwalnianie ludzi w tym okresie. Zostali oni przecież przez nas wyszkoleni - przekonuje Janusz Baran. - Niestety ostatnie lata w trójmiejskim hotelarstwie są bardzo niekorzystne dla wszystkich. Zamierzam więc dokonać dywersyfikację działalności, aby także zimowe przychody zapewniły pokrycie kosztów działania hotelu. Upadłość spółki nie wchodzi w grę, a chwilowe turbulencje płynności nie powinny zniweczyć mojego trzynastoletniego wysiłku włożonego w budowanie i inwestowanie w Dwór Oliwski

Spółka szykuje się obecnie do dużych inwestycji w Gdańsku i w Obwodzie Kaliningradzkim. W pobliżu Dworu Oliwskiego, przy ul. Bytowskiej zobacz na mapie Gdańska

, ma powstać centrum rekreacyjno-sportowe. W chwili obecnej inwestor czeka na akceptację planów.

Obiekt o powierzchni ok. 6 tys. m kw. został zaprojektowany na terenie nieistniejącego już XVIII-wiecznego parku w Dolinie Radości. Budynek podzielony ma być na dwie części. W części rozrywkowej znajdzie się sala balowa z zapleczem sanitarnym, natomiast w części rekreacyjno-sportowej SPA, korty do squasha, sale fitness oraz siłownia. Prace budowlane mogą rozpocząć się już pod koniec 2013 roku.

Autorem projektu jest gdańska pracownia LNA Ligenza Nagórski Architekci. Projekt znalazł się wśród 20 nagrodzonych prac w siódmej edycji konkursu "20+10+X World Architecture Community Awards".

Czy polskie firmy powinny angażować się w przedsięwzięcie podczas MŚ 2018 w Rosji?

tak, to szansa na spore zyski tak, jednak rynek rosyjski jest specyficzny i łatwo tam wpaść w tarapaty nie, potencjalne zyski mogą być mniejsze niż potencjale problemy

To nie jedyna inwestycja planowana przez spółkę Dwór Oliwski. Być może już w przyszłym roku rozpocznie się budowa hotelu w Obwodzie Kaliningradzkim. Hotel ma być gotowy na Mistrzostwa Świata w piłce nożnej, jakie odbędą się w 2018 roku w Rosji.

- Przy tej inwestycji pracuję z partnerem zagranicznym - mówi Janusz Baran. - Mamy już doświadczenia, jakie nabyliśmy podczas ostatnich Mistrzostw Europy w Polsce. Możemy je teraz wykorzystać w Rosji.

Jak się nieoficjalnie dowiedzieliśmy, koszt planowanej inwestycji w Kaliningradzie to ok. 20 mln euro. Za te pieniądze powstać ma hotel, w którym będzie ok. 140 pokoi. W pobliżu ma też zostać wybudowana baza treningowa. Jak twierdzi prezes Baran, projekt jest już przygotowany i wstępnie uzgodniony. Prace będą musiały posuwać się dosyć szybko. Wszystkie inwestycje dotyczące MŚ 2018 muszą być zakończone w 2017 roku.

Janusz Baran jest właścicielem oraz prezesem zarządu luksusowego, pięciogwiazdkowego Hotelu Dwór Oliwski, czyli kompleksu hotelowo-restauracyjnego mieszczącego się w odrestaurowanym zabytkowym XVII-wiecznym dworze. Jest też właścicielem jednej z największych prywatnych stoczni w Polsce - Maritim Shipyard. Pełni też funkcję prezydenta Regionalnej Izby Gospodarczej Pomorza.

Robert Kiewliczr.kiewlicz@trojmiasto.pl

Miejsca

Oliwska dolina Gdańsk, Bytowska 4
Maritim Shipyard Gdańsk, Siennicka 25
Regionalna Izba Gospodarcza Pomorza Gdańsk, al. Grunwaldzka 82
LNA Ligenza Nagórski Gdańsk

Opinie (154) 3 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-03-20 13:14

Typowo polskie po raz drugi

Bardzo typowe u nas zaglądanie do cudzego portfela. Przykro czytać te wszystkie
komentarze. Jak komuś jest trochę gorzej, a wcześniej dzięki ciężkiej pracy było lepiej niż innym, to go najlepiej zlinczować. Niech ma za swoje. Najlepiej aby wszyscy po równo i nie daj Boże, aby komuś było lepiej. Za to, że latami dawał zatrudnienie wielu pracownikom, za to że podjął sie wraz z żoną stworzenia pięknego miejsca w miejscu kamieni i trawy, gdzie włożono tyle serca i pasji. Zaangażowano mnóstwo pieniędzy, a wszystko w pięknym stylu w dobrym guście z dbałościa o detale. W czasie kiedy powstał ten obiekt, to było coś unikatowego na warunki polskie i w dalszym ciągu jest. Czy ci co są na forum tak bezwzględni i bezmyślnie krytyczni nie potrafią dostrzec drugiej strony? Skąd tyle jadu? Dlaczego Polacy nie potrafią cieszyć sie, że w pobliżu naszego sąsiedztwa ktoś inny stworzył coś pięknego, wartościowego? To jest również dla nas, nasze otoczenie jest piękniejsze. A jeśli ten ktoś ma gorszy czas w życiu czy biznesie albo być może całkiem zły- co w dzisiejszych czasach nie jest znowu takie rzadkie, czy nie należałoby współczuć i życzyć pomyślności? Ja życzę wszelkiej pomyślności, aby zły czas minął. Wszystkiego najlepszego. I mam nadzieję, że pracownicy otrzymali juz swoje wynagrodzenie....

Właścicielka obiektu hotelarskiego
11 lat
- 3 2
Twoja opinia

Zmień treść

Bardzo typowe u nas zaglądanie do cudzego portfela. Przykro czytać te wszystkie komentarze. Jak komuś jest trochę gorzej, a wcześniej dzięki ciężkiej pracy było lepiej niż innym, to go najlepiej zlinczować. Niech ma za swoje. Najlepiej aby wszyscy po równo i nie daj Boże, aby komuś było lepiej. Za to, że latami dawał zatrudnienie wielu pracownikom, za to że podjął sie wraz z żoną stworzenia pięknego miejsca w miejscu kamieni i trawy, gdzie włożono tyle serca i pasji. Zaangażowano mnóstwo pieniędzy, a wszystko w pięknym stylu w dobrym guście z dbałościa o detale. W czasie kiedy powstał ten obiekt, to było coś unikatowego na warunki polskie i w dalszym ciągu jest. Czy ci co są na forum tak bezwzględni i bezmyślnie krytyczni nie potrafią dostrzec drugiej strony? Skąd tyle jadu? Dlaczego Polacy nie potrafią cieszyć sie, że w pobliżu naszego sąsiedztwa ktoś inny stworzył coś pięknego, wartościowego? To jest również dla nas, nasze otoczenie jest piękniejsze. A jeśli ten ktoś ma gorszy czas w życiu czy biznesie albo być może całkiem zły- co w dzisiejszych czasach nie jest znowu takie rzadkie, czy nie należałoby współczuć i życzyć pomyślności? Ja życzę wszelkiej pomyślności, aby zły czas minął. Wszystkiego najlepszego. I mam nadzieję, że pracownicy otrzymali juz swoje wynagrodzenie....
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-03-29 18:28

do właścicelki obiektu hotelarskiego

Mamy zobowiązania w stosunku do naszych pracowników - przyznaje Janusz Baran, właściciel spółki Dwór Oliwski. - Jednak staramy się na to szybko reagować. Pierwsza regulacja wypłat nastąpi w tym tygodniu, co poprawi złą statystykę. W drugim tygodniu marca planuję spłatę wszystkich zaległości. GDZIE ONI SĄ nikt nic nie dostał

facebook
11 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Mamy zobowiązania w stosunku do naszych pracowników - przyznaje Janusz Baran, właściciel spółki Dwór Oliwski. - Jednak staramy się na to szybko reagować. Pierwsza regulacja wypłat nastąpi w tym tygodniu, co poprawi złą statystykę. W drugim tygodniu marca planuję spłatę wszystkich zaległości. GDZIE ONI SĄ nikt nic nie dostał
Regulamin dodawania opinii