• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Urzędnicy roznieśli nieaktualne decyzje podatkowe, by pomóc mieszkańcom

Michał Brancewicz
2 marca 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Zmiana zasad naliczania płatności podatku od nieruchomości dotyczy właścicieli mieszkań w blokach. Zmiana zasad naliczania płatności podatku od nieruchomości dotyczy właścicieli mieszkań w blokach.

W tym roku zmienił się sposób naliczania podatku od nieruchomości. Sprawa dotyczy ok. 80 tys. mieszkań, ale do tej pory korektę do urzędu wysłała niespełna 1/4 ich właścicieli. Termin upływa w połowie marca, więc żeby przyspieszyć cały proces urzędnicy dostarczali nieaktualne decyzje podatkowe, aby mieszkańcy najpierw dokonali wpłaty, a dopiero potem dopłacili różnicę.



Czy zapłaciłeś(aś) już podatek od nieruchomości?

1 stycznia 2016 roku, w związku z nowelizacją ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, nastąpiła zmiana zasad płatności podatku od nieruchomości. Chcąc w odpowiedni sposób rozliczyć się z urzędem, do powierzchni mieszkania trzeba doliczyć także części wspólne, takie jak wózkarnie, suszarnie, pomieszczenia gospodarcze i korytarze, ale z wyłączeniem klatek schodowych oraz szybów windowych.

Zmienił się też wzór, na podstawie którego dokonuje się wyliczenia (przykład na końcu tekstu). W praktyce oznacza to, że wielu z nas zapłaci więcej.

Czytaj także: Podatek od nieruchomości. Nowe stawki i zasady

Gdy już wyliczymy nową kwotę, musimy wypełnić druk IN-1 (pobierz), zanieść lub wysłać go do urzędu i czekać na korektę. Na razie zrobiła tak mniej niż 1/4 zainteresowanych.

- Sprawa dotyczy m.in. podatników będących właścicielami mieszkań w tzw. budynkach wielomieszkaniowych. Szacujemy, że jest ich ok. 80 tys. - mówi Agnieszka Trojanowska, zastępca dyrektora Wydziału Budżetu Miasta i Podatków. - Na ten moment wpłynęło do nas niespełna 18,3 tys. korekt.
Decyzje podatkowe rozniesione. Nieważne

W międzyczasie, jak co roku, pracownicy urzędu miejskiego dostarczali mieszkańcom decyzje podatkowe wyliczone "po staremu". Za pracę po godzinach otrzymali dodatkowe wynagrodzenie. Po co to zrobili, skoro w wielu przypadkach kwota tam zawarta była nieaktualna?

- Termin płatności pierwszej raty podatku od nieruchomości jest ustalony na 15 marca. Mieszkaniec musi otrzymać decyzję w czasie umożliwiającym mu zapłatę podatku w tym terminie. Ustawodawca, wprowadzając zmiany dotyczące m.in. nieruchomości wspólnych, nie przewidział możliwości wstrzymania się przez nas z wydawaniem decyzji. Nie wiedzieliśmy, ile osób i w jakim czasie będzie w stanie dostarczyć nam korekty informacji w sprawie podatku od nieruchomości - przekonuje Agnieszka Trojanowska. - Dlatego wyszliśmy z założenia, że lepiej będzie, jak najpierw dostaną decyzję w oparciu o dotychczas złożoną informację i zapłacą podatek, a potem wypełnią odpowiedni druk, wyślą go do urzędu i otrzymają korektę decyzji.
Do połowy marca trzeba wpłacić pierwszą ratę podatku lub, co też jest nowością, całą kwotę, jeżeli nie przekracza ona 100 zł. Natomiast różnicę po korekcie należy uiścić z zasady w ciągu 14 dni od jej otrzymania. Korekty będą wysyłane już listownie.

Jak wyliczyć kwotę podatku?

Powierzchnia całego budynku mieszkalnego wynosi 30 500 m kw., a powierzchnia wyodrębnionego lokalu (mieszkania) - 60 m kw. Powierzchnia wszystkich części wspólnych wynosi 9 155 m kw., ale trzeba od niej odjąć powierzchnię klatek schodowych i szybów dźwigowych, która wynosi 965 m kw., co oznacza, że powierzchnia wspólna do opodatkowania wynosi 8 190 m kw. Z kolei powierzchnia wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi stanowi 21 345 m kw., a powierzchnia działki, na której stoi budynek - 4 230 m kw.

W 2015 r. proporcja, która jest niezbędna do ustalenia podatku od części wspólnej, wynosi 0,001967 (należy podzielić powierzchnię wyodrębnionego lokalu - 60,0 mkw. - przez powierzchnię budynku - 30 500,0 m kw.).

Powierzchnia części wspólnych do opodatkowania przez właściciela mieszkania wyniesie więc 16,11 m kw. (wynik pomnożenia powierzchni wspólnej do opodatkowania przez proporcję). Biorąc pod uwagę stawkę podatku (0,75 zł), podatek wyniesie 12,08 zł.

Trzeba również policzyć podatek od gruntu. Znów mnożymy powierzchnię gruntu (4230 m kw.) przez powyższą proporcję, a następnie przez stawkę (0,47 zł), co daje 3,91 zł podatku do zapłaty.

W 2016 r. proporcję ustalamy inaczej - należy podzielić powierzchnię wyodrębnionego lokalu (60,0 m kw.) przez powierzchnię wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami przynależnymi. Proporcja wynosi więc 0,002811.

W efekcie:
- powierzchnia części wspólnych do opodatkowania przez właściciela mieszkania wyniesie 23,02 m kw., a podatek od niej - 17,27 zł;
- podatek od gruntu - 5,59 zł.
W 2016 r. podatnik zapłaci więc od części wspólnej budynku i gruntu 6,87 zł więcej niż w roku ubiegłym.

Opinie (290) 2 zablokowane

  • Roznoszenie (9)

    Całe to roznoszenie to patologia, od tego jest poczta,
    A urzędnik ma siedzieć w biurze i pracować a nie wieczorami decyzje doręczać.

    • 93 24

    • to niech zatrudnią tańszą od Poczty Polskiej firmę a nie tworzą furtkę by panie Ziuta i Krystyna (5)

      mogły sobie wieczorami dorobić do i tak niezłej państwowej pensyjki latając po osiedlach. popatrz popatrz jacy się oszczędni zrobili, za koperty i znaczki drogo im wychodzi

      U mnie baba była z tym kwitem ok 21.wieczorem
      nie życzę sobie by o takiej porze nachodził mnie w domu jakikolwiek urzędas

      • 13 18

      • hahahahaha

        jeśli sobie nie życzysz to nie otwieraj albo napisz kartke na drzwiach "nie dla urzędników". Cisza nocna jest od 22 :p
        a co Ci szkodzi, że sobie dorobią? Niezła pensyjka to jakiś pieprzony mit... No,. chyba, że 2500 brutto to dla Ciebie kokosy.

        • 3 1

      • a ja nie mam nic przeciwko (2)

        skoro robią to taniej i skuteczniej niż poczta to czemu niue?

        wolę od nich, niż stać w kolejkach na poczcie po godzinach.

        Ale kto co lubi...

        • 29 3

        • a ty co masz z tego ichniego "taniej" ? jakąś ulgę dostałeś, ze bredzisz jak potłuczony? (1)

          Na kogo wydadzą te "zaoszczędzone" na listach pieniądze? Przecież nie na ciebie ciołku. Przesuną sobie do puli nagrody i nawet nie bedziesz o tym wiedział
          dalej będziesz trwał w przekonaniu jak urząd świetnie rozporządza publicznymi pieniędzmi

          • 5 8

          • masz cos z glowa

            list z potwierdzeniem odbioru minimum 3 pln * 80 000= 240000
            i tyle ciołku do n-tej potęgi

            • 3 1

      • prostak jesteś i tyle

        • 2 4

    • dla mnie wynika z tego jasny i czytelny komunikat

      Podatnicy, właśnie zmarnowaliśmy kilkadziesiąt tysięcy z waszych podatków na roznoszenie fałszywych informacji (dorobili urzednicy po godzinach) a teraz i tak macie sami wszystko policzyć, złożyć korektę i dopłacić podatek pod groźbą kary.
      Konsekwentnie dla Gdańska - Paweł Adamowicz z kumplami

      • 25 4

    • niech chodzą trochę ruchu im się przyda

      bo im d*py do stołków przyrosły

      • 7 2

    • ma siedzieć po pracy w urzędzie dalej?
      za takie roznoszenie płacą urzędnikom mniej niż za znaczej więc koniec końców to się bardzie opłaca

      • 9 7

  • Wspaniały widok na panoramę miasta na zdjęciu. (6)

    Jak brazylijskie fawele.

    • 37 2

    • (4)

      fakt, trochę jarmarcznie wygląda, ale ma swój urok :) lepiej tak, niż żeby były szare lub pastelowo-sr*czkowate.

      • 1 4

      • szczerze mówiąc szare były lepsze (1)

        Da się ładnie odmalowac blokowiska. Jak na żabiance, albo w Toruniu widziałem ostatnio świetnie odnowione osiedle. Spójne z nowymi blokami powstającymi obok. Można, ale trzeba chcieć

        • 1 0

        • Masz racje, nie jest najlepsze. Ale kiedy na Zaspie zaczynali malować, to wszędzie wokół była szarość, wyglądało to straszliwie ponuro. W tamtym czasiey te kolorki były ciekawe i atrakcyjne. Teraz już nie.

          • 0 0

      • Serio Ci sie to podoba???? Nie wstydzisz się przyznać? Mnie doprowadza do wymiotów.

        • 2 0

      • jak tam nie widzisz pastelowo srczkowatego, to pora się przyznać do daltonizmu

        • 3 0

    • tudzież postsowieckie osiedla gdzieś w Krasnojarsku

      • 13 1

  • (9)

    Z tym podatkiem to jest ciekawa sprawa .Od 51 m 2 mieszkania płacę 57 zł a od 27 m 2 garażu 220 zł.Czyżby mnie ktoś chciał ukarać za to że samochód stoi w garażu czy za to że w ogóle mam samochód?

    • 38 4

    • (8)

      za to, że masz garaż. To dobro luksusowe.

      • 12 4

      • (7)

        Ale ten garaż zbudowałem za własne środki .No i dlaczego stawka 4 razy większa od stawki za mieszkanie a to w mieszkaniu mam luksus a nie w garażu.

        • 9 1

        • bo tak (6)

          bo to lokal niemieszkalny, czyli nie spełniający potrzeb mieszkaniowych, czyli nie niezbędny. Za luksus trzeba płacić, jak napisał ktoś wyżej :)

          • 4 3

          • (1)

            Po pierwsze garaż to taki sam luksus jak komórka na węgiel i buda dla psa I po drugie to nie miasto zbudowało mi ten "luksus" tylko ten "luksus "wybudowałem za własne środki. Tylko w Polsce uważa się posiadanie samochodu za luksus a właściciela garażu za burżuja z którego trzeba wycisnąć co się da.

            • 7 1

            • Ja wybudowałem domek z własnych środków i też muszę płacić ten podatek. Chyba używasz złego argumentu z tym "wybudowaniem samemu".

              • 0 0

          • A parkowanie na ulicy wciąż za darmo. (3)

            • 4 0

            • niekoniecznie

              w centrum Wrzeszcza muszę zapłacić abonament, żeby móc zaparkować pod własnym domem.

              • 1 0

            • Spróbuj zaparkować za darmo tam gdzie stoją parkometry a w śródmieściu stoją prawie wszędzie .

              • 2 1

            • Cicho...
              Nie podsuwaj pomysłów urzędasom.

              • 4 0

  • Jeżeli decyzja została wydana na podstawie

    nieaktualnych przepisów tzn że jest nieważna. A skoro tak to podatnik nie może ponieść żadnych konsekwencji niezapłacenia podatku na podstawie takiej decyzji. Dlatego ja nie zapłacę w tym roku wcale i poczekam aż urząd naliczy prawidłowo podatek. Nawiasem mówiąc to ich obowiązek a nie mój. Przerzucenie obciążenia w tym zakresie na podatnika jest także naruszeniem prawa.

    • 6 0

  • superv wyliczenia nic nie rozumiem!

    ...w grafice się zatrudnijcie"

    • 2 0

  • A w ktorym momecie to spierwiastkowac i przeprowadzic przebieg zmiennosci funkcji?

    ...

    • 5 0

  • (4)

    Rząd zbiera na 500 dlatego nałożył podatek od strychu. Mamusiu zaczynasz oddawać swoje 500, na początek płacąc dodatkowy podatek od suszenia pieluch.

    • 21 17

    • (2)

      Nie opowiadaj bzdur. Stało się to jeszcze za poprzedniego rządu! Przepisy ustawy m. in. o zmianie naliczania podatku miały wejść właśnie w styczniu 2016.

      • 14 3

      • (1)

        Jest rok 2016 i to za ten rok mam zapłacić podatek ,a kto teraz rządzi?

        • 3 15

        • rządzi Adamowicz, nie wiedzialem że przeszedł do PIS-u.
          Jeżeli chodzi o ścisłość to nie jest ogólnopolska zmiana przepisów podatkowych
          tylko wewnetrzna miasta Gdańska, Wszelkie skargi i zażalenia proszę kierować
          do władz miata Gdańsk, szczególnie do PP Adamowicza

          • 3 0

    • To robota poprzedniego rządu

      • 2 0

  • a co to za zwyczaj (2)

    żeby roznosić info o podatku z UM z buta?
    Już widzę przy następnym rozdaniu rzeszę oszustów, którzy albo zmienią nr konta w fałszywym liście albo zaczna pobierać gotówkę od łatwowiernych staruszków i innych naiwnych.

    • 4 0

    • przecież od kilku lat tak roznoszą - teraz się obudziłeś?

      • 1 2

    • A takie przypadki już też były.

      • 3 0

  • Najważniejszego nie podali (1)

    że podatek za miejsce w hali garażowej wzrośnie 10 krotnie. Są to pozostałe, niemieszkalne powierzchnie, które było i tak strasznie kosztowne. Teraz to dopiero będą wpływy do budżetu miasta.

    • 6 0

    • trzeba napisać że tam mieszkamy i niech udowodnią że jest inaczej :D

      • 0 0

  • (6)

    "Jak skomplikować rzeczy proste" - odcinek 1826

    Nie wiem skąd to się bierze ale gdy zwykły, normalny człowiek stanie się politykiem albo urzędnikiem od razu spływa na niego dar komplikowania wszystkiego co się da.
    Jak to napisał mistrz Młynarski - co by tu jeszcze spieprzyć, panowie... Co by tu jeszcze :) Tekst tego utwóru będzie aktualny do końca świata.

    • 17 0

    • (5)

      Adresat zmiany - Sejm RP - urzędnik wykonuje przepis uchwalony przez posłów.

      • 2 4

      • (3)

        Przecież napisałem - polityków i urzędników.
        Sprawa o której jest mowa to tylko pojedynczy przykład działalności tych dwóch gatunków.

        • 3 0

        • W tym przypadku to wyłącznie wina polityków i urzędników PO. Taka sytuacja. (2)

          • 5 2

          • i co w związku z tym?

            • 0 2

          • POlityków.

            Urzędnicy ustaw nie uchwalają, robi to Sejm.

            • 0 2

      • Jest w zmowie

        • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ludzie biznesu

Waldemar Kucharski

współzałożyciel i były prezes zarządu Young Digital Planet SA. Obecnie członek Rady Nadzorczej...

Najczęściej czytane