Biznes
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Biznes
Dodaj raport
Biznes Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Czeski właściciel gdyńskich biurowców

bra
23 maja 2022 (artykuł sprzed 2 lat) 
Opinie (28)
Kompleks Tensor składa się z trzech budynków, które są w pełni wynajęte. Kompleks Tensor składa się z trzech budynków, które są w pełni wynajęte.

Kompleks Tensor składa się z trzech budynków, które są w pełni wynajęte.

materiały prasowe

Firma Greenstone Asset Management sprzedała kompleks Tensor Office ParkMapka czeskiemu funduszowi Investika realitní fond oraz luksemburskiemu Bud Holdings. Wszystkie trzy budynki biurowe są w pełni wynajęte. Wartość transakcji nie została ujawniona.



W Trójmieście są potrzebne kolejne parki biurowe?

Tensor Office Park w Gdyni to kompleks składający się z trzech nowoczesnych budynków X, Y i Z o całkowitej powierzchni ok. 20 075 m kw.

Oprócz wynajmowanych powierzchni biurowych do dyspozycji najemców pozostaje wewnętrzna przestrzeń publiczna, która pełni funkcję zielonej strefy umożliwiającej wypoczynek w przerwach od pracy.

Aktualnie kompleks Tensor Office Park jest w 100 proc. wynajęty.

Firma Greenstone Asset Management, działająca w imieniu EuroEast B.V., poinformowała właśnie o sprzedaży gdyńskiego kompleksu biurowego Tensor Office Park do joint venture zarządzanego przez czeski fundusz Investika realitní fond oraz Bud Holdings z siedzibą w Luksemburgu.

- Jesteśmy bardzo zadowoleni z sukcesu naszej inwestycji, która potwierdziła wysoką jakość Greenstone Asset Management w zarządzaniu kompleksem Tensor. Ze względu na wyjątkową jakość i doskonałą lokalizację naszego obiektu zwiększyliśmy dochody z najmu, pomimo szczególnie trudnego okresu dla budynków biurowych - informuje Stephane Chauvel, Founding Partner w Greenstone AM. - Lokalny zespół Greenstone AM, zarządzający aktywami w imieniu reprezentowanych przez nas inwestorów, wykonał znakomitą pracę, co zaowocowało utrzymaniem blisko 100 proc. poziomu wynajęcia przez cały okres inwestycyjny. Inwestycja wygenerowała IRR [wewnętrzna stopa zwrotu - dop. red.] na poziomie ok. 18 proc.

Piąta nieruchomość w Polsce czeskiego funduszu



Transakcja potwierdza utrzymującą się atrakcyjność Trójmiasta dla międzynarodowych podmiotów poszukujących stabilnych obiektów do swojego portfela.

- Polski rynek nieruchomości oferuje szereg interesujących produktów inwestycyjnych, a kompleks Tensor jest z pewnością jednym z nich. Spełnia nasze kryteria inwestycyjne, ponieważ jest to atrakcyjny i w pełni wynajęty budynek biurowy klasy A w świetnej lokalizacji, który charakteryzuje się unikalnym wskaźnikiem WAULT i oryginalną architekturą - komentuje Václav Kovář, manager portfela w funduszu nieruchomości Investika. - Jesteśmy głęboko przekonani, że Tensor - nasza piąta nieruchomość w Polsce - jest odpowiednim aktywem dla naszego funduszu. W skład naszego portfela wchodzi już ponad 30 budynków i projektów komercyjnych w czterech krajach Europy. Ten najnowszy zakup pozwoli na dalszą dywersyfikację geograficzną aktywów.
Za wsparcie sprzedającego w procesie poszukiwania inwestora odpowiadał zespół Cushman & Wakefield.

- Ta transakcja jest idealnym dowodem atrakcyjności i siły polskiego rynku nieruchomości biurowych, a przede wszystkim potwierdzeniem, że poprzez strategiczną selekcję aktywów i wdrożenie przemyślanego biznesplanu można osiągnąć ponadprzeciętne zyski nawet na aktywach typu core - Marcin Kocerba, Partner, Capital Markets, Cushman & Wakefield.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Lokale biurowe do wynajęcia w Gdyni

Lokal biurowy - Gdynia Śródmieście
Lokal biurowy - Gdynia Śródmieście 2 449 zł
Gdynia, Śródmieście
1 pokój 47.3 m2
Lokal biurowy - Gdynia Orłowo
Lokal biurowy - Gdynia Orłowo 3 600 zł
Gdynia, Orłowo
3 pokoje 90 m2
Biura z tarasami w centrum Gdyni
Biura z tarasami w centrum Gdyni 62 408 zł
Gdynia, Działki Leśne
1040.14 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (188)
bra

Inwestycje

Tensor

Tensor

Tensor

Euro Styl

Gdynia Mały Kack, ul. Łużycka 8 Mapa

zakończona
Realizacja

Zobacz także

Więcej w kategorii Biznes

Opinie (28) 2 zablokowane

  • 2022-05-23 16:31

    Biurowce (7)

    Czemu Gdynia tych biurowców nie wykupiła. Czyżby tereny były sprzedane po dawnych zajezdniach komunikacji miejskiej.

    1 rok

    • 17 25

    • 2022-05-23 17:50

      Miasto się nie powinno zajmować taką działalnością. (1)

      Do tego to potrzeba mieć kompetentnych ludzi. Na przykładzie PPNT widać, że miasto nie radzi sobie w sferze prywatnego biznesu. Poza tym na Łużyckiej nigdy nie było zajezdni.

      1 rok

      • 20 0

      • 2022-05-27 08:54

        UM Gdynia

        najlepiej jak by się nie zajmował w ogóle niczym. Wydawaniem tablic rejestracyjnych lub prawo jazdy, a i z tym ma spore problemy. Gdy wszyscy już normalnie pracowali po COVIDzie, to UM wolał poczekać jeszcze rok i kazać ludziom stać na ulicy....

        1 rok

        • 2 1

    • 2022-05-24 17:04

      Bo nie miała pieniędzy , taki to oto paradoks żeby coś kupić trzeba mieć za co. Gdynia ma inne potrzeby

      1 rok

      • 1 0

    • 2022-05-24 07:47

      Bo państwowa gospodarka nakazowo-rozdzielcza zbankrutowała w 1989 roku

      a teraz próby jej wskrzeszenia nawet nie czekają do końca procesu i komponent po komponencie też idą do piachu. Tanie bułeczki rano były?

      1 rok

      • 2 0

    • 2022-05-23 20:04

      po co na kolejne miejsca dla urzędników?

      litości

      1 rok

      • 8 1

    • 2022-05-23 19:16

      Aha

      Gdynia z miliardową dziurą w budżecie, jasne. Te łajzy ulic nie mogą załatać porządnie.

      Kulfon

      1 rok

      • 20 4

    • 2022-05-23 17:12

      Te biurowce są na ulicy Łużyckiej.
      Tam nie było zajezdni. W
      Wiem ze to blisko po drugiej stronie torów

      1 rok

      • 17 1

  • 2022-05-25 02:11

    (1)

    Sprzedajcie deweloperom w Gdyni każde podwurko zabudujcie wszystko gdynia będzie zbetonu szkła i metalu i wiecej parkinguw płatnych,czas na wyprowadzke z tej wioski rubackiej

    Ja-no

    1 rok

    • 5 9

    • 2022-05-25 21:57

      A może zaczniesz od nauki poprawnej polszczyzny?

      1 rok

      • 1 1

  • 2022-05-25 21:10

    Gryzoń tak samo jak ta z Gdańska - sprzedał wszystko developerom

    ...i przytulił odpowiednią prowizję

    Krzysiek

    1 rok

    • 0 0

  • 2022-05-24 20:42

    Słupy

    i pralnia , Dr.Zwah

    1 rok

    • 2 0

  • 2022-05-24 17:02

    I tak Morawiecki wyprzedaje majątek narodowy.

    1 rok

    • 0 4

  • 2022-05-23 15:24

    (1)

    Jak przeniosą tam Czech Casting to nasze studentki będą wniebowzięte;)

    1 rok

    • 45 2

    • 2022-05-24 16:05

      tak i jeszcze jak Pierre Woodman zacznie szukać kandydatek

      1 rok

      • 0 0

  • 2022-05-23 14:43

    (3)

    Niezłe zawiłości w strukturze właścicielskiej. Typowe dla obecnych czasów. Fundusz, holding, spółki zależne i td.

    1 rok

    • 57 4

    • 2022-05-23 20:05

      ae co się nie podoba? (1)

      jest fundusz czy dwa, kupuja na spółkę, joint venture to nie jest żadna nowość

      1 rok

      • 1 5

      • 2022-05-24 11:11

        on by szwagropol chciał

        1 rok

        • 0 0

    • 2022-05-23 16:10

      a się mówi, że od mieszania herbata nie stanie się...

      słodsza...

      1 rok

      • 7 0

  • 2022-05-24 07:18

    Za dużo betonu, za mało zieleni (3)

    wyglądając przez okno aż razi. Nie ma na czym oka zawiesić

    1 rok

    • 23 14

    • 2022-05-24 08:45

      Ale zapewne wg ciebie uice powinny być poszerzone kosztem zieleni!

      1 rok

      • 1 2

    • 2022-05-24 07:32

      Co za składnia. (1)

      Chodziłeś do jakiejś szkoły?

      1 rok

      • 3 6

      • 2022-05-24 08:20

        to popraw szekspirze

        1 rok

        • 6 2

  • 2022-05-24 08:44

    Dobrze, że nie Orban będzie właścicielem ani żadna firma z ruską "wkładką"

    1 rok

    • 2 8

  • 2022-05-24 08:24

    prawda

    Nie sprawdzili dobrze Rosjanie mają większość w tej spółce od kasa robi swoje

    giełda

    1 rok

    • 7 1

1
2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wiadomości

więcej (7274)

Historie sukcesu

Na swoim. Kovalite - przestrzeń na rozmowę o męskiej pielęgnacji

Na swoim. Kovalite - czas na męską pielęgnację

15 października 2022 (67 opinii)

więcej (106)

TV Filmy

1717

Marketowy krajobraz jak po bitwie (20)

więcej (1721)

Moim zdaniem

więcej (275)

Trójmiasto Deluxe

Najdroższa polska malarka. Ewa Juszkiewicz w Wenecji

Wystawa trójmiejskiej malarki w Wenecji

22 kwietnia 2024 (69 opinii)

więcej (1067)

Strefa start-up

więcej (204)

Ludzie biznesu

Adam Kabat

Adam Kabat

Dyrektor operacyjny SESCOM (nadzoruje realizację kontraktów). Magister Inżynier Elektrotechniki...

więcej

Najczęściej czytane