Biznes
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Biznes
Dodaj raport
Biznes Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Rynek dóbr luksusowych. W Trójmieście coraz więcej drogich apartamentów

VIK
7 czerwca 2024, godz. 11:45 
Opinie (87)
Apartament z basenem w sercu Gdańska za 8 950 000 zł. Apartament z basenem w sercu Gdańska za 8 950 000 zł.

Apartament z basenem w sercu Gdańska za 8 950 000 zł.

fot. Russjan

Pomimo spadku wysokości dochodów najbogatszych Polaków rośnie wartość rynku dóbr luksusowych w Polsce. W ubiegłym roku wzrosła ona o 12,2 proc. rok do roku, osiągając 42,4 mld zł, przy inflacji na poziomie 11,4 proc. - wynika z raportu KPMG. Największym segmentem rynku, wartym 25 mld zł, nadal są samochody premium i luksusowe, na drugim miejscu znalazły się luksusowe hotele i spa, na trzecim - odzież i akcesoria. Co ciekawe, aż 27 proc. ofert luksusowych apartamentów koncentruje się w Trójmieście. A ilu zamożnych mamy na Pomorzu?



W 2023 r. Polska odpowiadała za blisko jedną trzecią wartości sprzedaży dóbr luksusowych w Europie Środkowo-Wschodniej - wynika z raportu "Rynek dóbr luksusowych w Polsce. Nowe wymiary luksusu" przygotowanego przez firmę KPMG, czyli organizacji niezależnych firm audytorsko-doradczych.

7 najdroższych mieszkań w Trójmieście 7 najdroższych mieszkań w Trójmieście

Na potrzeby raportu przyjęto, że dobrem luksusowym jest każde dobro opatrzone marką powszechnie uznawaną za luksusową na danym rynku lub takie, które ze względu na swoją specyfikę (unikalność, wysoką cenę itp.) nabiera luksusowego charakteru.

fot. materiały prasowe


Według raportu wartość segmentu samochodów premium i luksusowych, stanowiącego 59 proc. tego rynku, wzrosła o 7,1 proc. r/r. i wynosi obecnie 25 mld zł. Na drugim miejscu znalazł się rynek luksusowych obiektów hotelowych i spa, który opiewa na kwotę 5,8 mld zł (wzrost o 23,8 proc. r/r). Szacowana wartość rynku luksusowej odzieży i akcesoriów w Polsce w 2023 r. wyniosła z kolei 3,8 mld zł (wzrost o 17,7 proc. r/r). Niezmiennie w tym segmencie pod względem wartości dominują ubrania (62,8 proc.), akcesoria i dodatki (20 proc.) oraz obuwie (17,2 proc.).

fot. materiały prasowe


Największy wzrost w 2023 r. odnotował segment luksusowych hoteli i spa (23,8 proc.), na dalszych miejscach znalazły się segmenty: alkoholi (20,5 proc. r/r), odzieży i akcesoriów (17,7 proc. r/r), kosmetyków i perfum (17,5 proc. r/r), biżuterii i zegarków (14,8 proc. r/r).

Wartość rynku nieruchomości premium i luksusowych w Polsce stale rośnie mimo obecnego spowolnienia gospodarczego. W 2022 r. odnotowano wzrost na poziomie 9 proc. r/r, a prognozy na 2023 r. sugerują dalsze zwiększenie o 15 proc. r/r, co przekłada się na poziom 3,26 mld zł.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Najdroższe domy i kamienice w Trójmieście

Okazja inwestycyjna w sercu Sopotu
Okazja inwestycyjna w sercu Sopotu 21 900 000 zł
Sopot, Dolny Sopot
10 pokoi 600 m2
Unikalny apartament z tarasem w pasie nadmorskim
Unikalny apartament z tarasem w pasie nadmorskim 8 500 000 zł
Gdańsk, Jelitkowo
5 pokoi 263.47 m2
Dom 100 metrów od plaży, topowa lokalizacja!
Dom 100 metrów od plaży, topowa lokalizacja! 9 800 000 zł
Gdynia, Kamienna Góra
8 pokoi 350 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (31)

Mimo że Warszawa pozostaje głównym ośrodkiem rynku nieruchomości premium i luksusowych, Trójmiasto zyskuje coraz większe znaczenie w tym obszarze. Aż 27 proc. ofert luksusowych apartamentów koncentruje się właśnie w Trójmieście, a najwyższą w 2023 r. cenę transakcyjną za m kw. mieszkania - 66,1 tys. zł - odnotowano w Gdyni.

fot. materiały prasowe


Nabywcy z Polski zarejestrowali o 22,2 tys. więcej samochodów z kategorii premium niż w poprzednim roku, co stanowi wzrost o 23,2 proc. Na polskim rynku samochodów premium i luksusowych rośnie również zainteresowanie pojazdami z napędem elektrycznym. Ich udział w ogólnej sprzedaży w latach 2022-2023 wzrósł z 5 proc. do 8,1 proc. Szczególnie w segmencie marek premium samochody elektryczne zyskiwały na popularności.

fot. materiały prasowe


Zmienia się także średnia kwota zakupów premium i modele zakupowe. Przeciętny konsument w 2023 r. wydał w Polsce 863,1 zł na dobra luksusowe, co stanowi wzrost w porównaniu do 547,62 zł wydanych w 2020 r. Przed pandemią wydatki te wynosiły średnio 602,4 zł.

Stocznia Conrad zaprezentowała kolejny luksusowy jacht Stocznia Conrad zaprezentowała kolejny luksusowy jacht

- Obserwujemy nieustanny wzrost liczby osób zamożnych w Polsce. Jest to trend utrzymujący się nieprzerwanie od wielu lat. Co ciekawe, pomimo podwyższenia progu podatkowego, wzrosła liczba osób zarabiających ponad 120 tys. zł rocznie. Ten wzrost można wytłumaczyć m.in. wysoką inflacją i pokaźnymi podwyżkami płac. Dodatkowo napływ do Polski także dobrze zarabiających obywateli Ukrainy, zatrudnionych w międzynarodowych korporacjach, również mógł przyczynić się do wspomnianego wzrostu - mówi Andrzej Marczak, partner, szef Działu Doradztwa Podatkowego w Europie Środkowo-Wschodniej, szef zespołu ds. PIT w KPMG.

fot. materiały prasowe


Warto odnotować spore zmniejszenie liczby osób, które w poprzednich latach opodatkowywały swoje dochody z działalności gospodarczej podatkiem liniowym w wysokości 19 proc.

- Można domyślać się, że nowe, atrakcyjne warunki rozliczania dochodów na zasadach ogólnych, takie jak wyższy próg podatkowy, znacząca kwota wolna od podatku czy możliwości korzystania ze wspólnych rozliczeń i ulg podatkowych, spowodowały zmianę sposobu opodatkowania właśnie na zasady ogólne. Ten trend może również dotyczyć osób dotychczas korzystających z opodatkowania tzw. ryczałtem ewidencjonowanym - mówi Andrzej Marczak.

DJ otworzył salon samochodowy z markami premium DJ otworzył salon samochodowy z markami premium

Jednak w ub. roku odnotowano spadek liczby najbogatszych Polaków, zaliczanych do kategorii High Net Worth Individuals, czyli osób o wysokim majątku netto. Na koniec 2022 r. w Polsce mieszkało niespełna 90 tys. osób, które można określić mianem HNWI, czyli których majątek liczony w aktywach netto wyniósł co najmniej 1 mln dolarów amerykańskich. Oznacza to spadek liczby takich osób w porównaniu z rokiem 2021 o prawie 10,5 tys., czyli o ok. 10 proc., i powrót do poziomu odnotowanego w 2020 r.

Katalog.trojmiasto.pl - Trójmiejskie salony samochodowe

więcej


- Spadek liczby najbogatszych Polaków, zaliczanych do kategorii HNWI, wpisuje się w globalny trend i może być spowodowany aprecjacją dolara amerykańskiego w stosunku do złotego. Co ciekawe - także zgodnie ze światowymi tendencjami - o prawie 2 proc. r/r zwiększyła się liczebność najbardziej zamożnej podgrupy w ramach tej kategorii, czyli osób, których aktywa netto opiewają na więcej niż 50 mln dolarów. Po raz kolejny dowiedziono tezy, że "najbogatsi bogacą się najszybciej" - dodaje Andrzej Marczak.
VIK

Zobacz także

Opinie wybrane

  • 2024-06-07 15:16

    Nic dziwnego (12)

    Już od lat Miasto Gdańsk realizuje wizję miasta przyjaznego...
    ..bogatym turystom. A dla mieszkańców mieszkania w cenie 20.000 za metr.

    Marzyciel

    1 tydzień

    • 115 11

    • 2024-06-09 13:38

      biieda

      jak za drogo to na wieś.

      1 tydzień

      • 1 1

    • 2024-06-07 16:38

      Nie ma przymusu mieszkania w Trójmieście (10)

      Są inne mniejsze miasta, gdzie jest tańsze życie i nieruchomości. Ja bardzo chciałbym zamieszkać w Gdańsku, ale nie stać mnie, żeby żyć tam na takim poziomie do jakiego przywykłem, a nie chcę obniżać sobie standardu życia , więc wybrałem mniejsze miasto. Polecam.
      A Trójmiasto? Może kiedyś...

      123

      1 tydzień

      • 14 23

      • 2024-06-10 10:15

        nie ma przymusu, jednakże w mniejszym mieście pomimo tego że jest tanio, to nie ma pracy, więc musisz dojeżdżać i tak gdzie indziej, więc przyoszczędzisz na mieszkaniu, ale na innych rzeczach już nie. Niestety nie zawsze jest prawdą to, że w mniejszych miastach jest dużo taniej. Choćby np. w Nowym Dworze Gdańskim, gdzie ceny tak podskoczyły, że są prawie na poziomie peryferii Gdańska.

        1 tydzień

        • 0 0

      • 2024-06-08 06:13

        Ludzie osrani z tym Gdańskiem, a co tam cudownego oprócz mieszkań w cenie od 20tys za m2 i bardzo drogiego życia......

        1 tydzień

        • 10 6

      • 2024-06-07 17:08

        (3)

        Niby nie ma, ale jednak to przykre szczególnie w kontekście nieruchomości, bo mieszkać gdzieś trzeba, a garstka ludzi zagarnia wszystko dla siebie. Czy to ich Ziemia? Z jakiej niby racji? Często nie mają żadnych zasług dla ludzkości, po prostu są bogaci. I nie, nie popieram komunizmu ani socjalizmu, po prostu widzę, że to nie praca i bycie pożytecznym jest tym, dzięki czemu ludzie się bogacą.

        1 tydzień

        • 27 9

        • 2024-06-08 17:51

          Co to znaczy być pożytecznym? (2)

          Firma płaci dużo tym, którzy przynoszą jej duży pożytek. Nie tylko pracą, ale np. swoim wizerunkiem można znacznie zwiększyć dochody firmy, dlatego aktorzy, czy sportowcy biorący udział w reklamach zarabiają znacznie więcej, niż np. magazynier, czy inny murarz, tynkarz-akrobata.

          1 tydzień

          • 4 3

          • 2024-06-09 11:32

            (1)

            Pożytecznym dla świata, nie dla korporacji.

            1 tydzień

            • 1 1

            • 2024-06-11 07:46

              Jeżeli czujesz się pożytecznym dla świata, napisz wniosek o podwyżkę, do... ?

              1 tydzień

              • 0 0

      • 2024-06-07 16:47

        Dokładnie! (3)

        Dziś byłam w Olecku. Super apartament 100 metrów na ostatnim piętrze z pięknym widokiem, codziennie zachody słońca . 4.5 tys za metr ! Perspektywa awansu znakomita, no może daleko do Trójmiasta i droga masakryczna ale dałam radę ;)

        1 tydzień

        • 8 4

        • 2024-06-10 10:42

          do Gdańska bardzo daleko, transport publiczny prawie nie istnieje, ale zachody słońca fajne... Brawo.

          1 tydzień

          • 0 0

        • 2024-06-08 11:35

          (1)

          i codziennie zachody słońca?? Nie no,tylko Olecko

          1 tydzień

          • 7 0

          • 2024-06-09 10:24

            A Ty drwisz

            Pani ładnie Ci napisała, że gdzieś indziej też wschodzi i zachodzi słońce

            1 tydzień

            • 3 0

  • 2024-06-08 20:29

    Kryzys mieszkaniowy (1)

    Trójmiasto to aglomeracja deweloperów. Samorządy miast nie sa tak naprawdę zainteresowane budownictwem dla mieszkańców. Za Szczurka Gdynia sprzedała "srebra rodowe" w postaci gruntów wokół Skweru Kościuszki i jest pytanie co z tego mieli mieszkańcy Gdyni !!!! Powstał jeden budynek komunalny na Oksywiu !!

    1 tydzień

    • 20 2

    • 2024-06-09 16:16

      Komunalna to dopiero patologia

      nie płacą za nic, niszczą

      1 tydzień

      • 4 0

  • 2024-06-07 19:39

    Deweloperzy wspierają w ten sposób budowę oligarchii

    W Polsce a osłabianie demokracji. Ja to rozumiem bo to biznes ale skutki są fatalne budowy mieszka dla bogaczy. Zwykłych ludzi nie stać nawet na wynajem

    As

    1 tydzień

    • 53 2

Wszystkie opinie (87)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej

Wiadomości

więcej (7372)

Historie sukcesu

Marka stworzona od podstaw

Marka stworzona od podstaw

24 marca 2010 (21 opinii)

więcej (106)

TV Filmy

Co to za szklarnia na Ołowiance? (12)

więcej (1743)

Moim zdaniem

więcej (276)

Trójmiasto Deluxe

Deszcz nie popsuł zabawy. Tak Grand Hotel świętował 97. urodziny

97. urodziny Grand Hotelu

14 czerwca 2024 (24 opinie)

więcej (1074)

Strefa start-up

więcej (204)

Ludzie biznesu

Piotr Maria Śliwicki

Piotr Maria Śliwicki

Od 1991 był prezesem Grupy Ergo Hestia, odszedł ze stanowiska pod koniec 2022 roku. Kierował dwoma towarzystwami ubezpieczeniowymi Grupy - Sopockim Towarzystwem Ubezpieczeń Ergo Hestia SA i Sopockim Towarzystwem Ubezpieczeń na Życie Ergo Hestia SA, wyróżnionymi wieloma prestiżowymi nagrodami, m.in. Godłem „Teraz Polska” i „Nagrodą Gospodarczą Prezydenta RP”. Za zbudowanie od podstaw Grupy Ergo Hestia otrzymał tytuł \"Człowieka dziesięciolecia polskich ubezpieczeń\", a...

więcej

Najczęściej czytane