- 1 "Protest bankomatów" dużej sieci (117 opinii)
- 2 Resort uregulował zaległości za prom (28 opinii)
- 3 Rabat za świadectwo z paskiem? (26 opinii)
- 4 Orlen zatankuje statki w portach (20 opinii)
- 5 Proces rebrandingu stacji MOL (204 opinie)
- 6 Kto sfinansuje elektrownię atomową? (148 opinii)
Torus sprzedał biurowiec Format w Oliwie
Greenstone, fundusz specjalizujący się w inwestycjach private equity, zakupił pakiet blisko 80 proc. udziałów w spółce będącej właścicielem biurowca Format w Gdańsku. Pozostałe ok. 20 proc. pozostaje w Grupie Torus, która była jego deweloperem. Po tym, jak w 2022 roku fundusz sprzedał biurowiec Tensor, teraz wraca do Trójmiasta.
AKTUALIZACJA, godz. 20.33: Firma deweloperska Torus, która wybudowała Format, i w której posiadaniu (Grupy Torus) pozostaje dalej ponad 20 proc.udziałów w spółce celowej zapewnia, że wielofunkcyjne, ogólnodostępne boisko przy biurowcu nie zmieni swojego charakteru. Obiekt ten nadal będzie otwarty, tak na pracujących w Formacie, jak i okolicznych mieszkańców, co dla Torusa, jako lokalnego dewelopera, było szczególnie ważne podczas ustaleń z partnerem w transakcji.
Jednocześnie firma podkreśla, że obecnie kontynuuje prace projektowe związane z planowaną budową kładki, która połączy peron SKM Oliwa z terenem Formatu (wcześniej prace zostały wstrzymane ze względu na działania konserwatorskie dotyczące Dworca w Oliwie). Rozwiązanie to będzie dużym ułatwieniem i usprawni komunikację pieszą w okolicy.
Torus będzie realizował kolejne inwestycje na sąsiednich działkach przy ulicy Droszyńskiego i kompleksowo podchodzi zarówno do zagospodarowania swoich terenów, jak i usprawnień czy inwestycji towarzyszących w okolicy. Biurowiec Format posiada certyfikat "Obiekt Bez Barier" co oznacza, że zarówno od strony architektonicznej, jak i zastosowanych rozwiązań jest przyjazny dla osób z ograniczoną sprawnością.
- Nie ma co ukrywać, obecna sytuacja na rynku biurowym mocno się różni od tej, którą mieliśmy jeszcze kilka lat temu. Pocovidowa korekta wciąż trwa, ale z drugiej strony, jak pokazuje historia, projekty wysokiej jakości zawsze się bronią. Format budowaliśmy i komercjalizowaliśmy w pandemicznym i popandemicznym czasie, a jednak został wynajęty w 100 proc. i teraz znalazł nabywcę. Szczególnie cieszy fakt pierwszej w historii naszej firmy sytuacji, że w momencie sprzedaży biurowca nie ma w nim ani 1 metra kwadratowego powierzchni do wynajęcia - mówi Sławomir Gajewski, prezes spółki Torus. - Na ten sukces pracowaliśmy całym zespołem Torusa przez długi czas, począwszy od koncepcji i projektu, poprzez budowę, komercjalizację, po aranżację, obsługę najemców w budynku i obecną sprzedaż.
Kwoty transakcji nie ujawniono.
Biurowiec Format, oferujący blisko 16 tys. m kw. powierzchni najmu, zlokalizowany jest przy ul. Droszyńskiego, na granicy Oliwy i Przymorza Małego.
Najemcami Formatu są m.in. ERGO Technology & Services, Foundever, Mako TSL, Dr. Oetker, Assa Abloy Mercor Doors, Siemens Gamesa, Symfonia oraz Finsa. W budynku działa również Collab, operator elastycznych powierzchni biurowych sygnowany marką Torus.
Torus jest jednym z liderów wśród trójmiejskich deweloperów biurowych, choć jego portfolio jest
znacznie szersze - składają się na nie inwestycje hotelowe, w tym rewitalizacje, magazynowe, także mieszkaniowe. Do tej pory firma stworzyła na trójmiejskim rynku ponad 180 tys. m kw. powierzchni najmu. Uwzględniając Format, zrealizowała osiem sprzedaży swoich nieruchomości (m.in. wszystkie budynki kompleksu biurowego Alchemia przy al. Grunwaldzkiej) siedmiu różnym funduszom inwestycyjnym.
Trójmiasto jest trzecim, po Krakowie i Wrocławiu, największym regionalnym rynkiem biurowym w
Polsce.
Inwestycje
Miejsca
Opinie wybrane
-
2024-06-04 14:17
Warto zwrócić uwagę, (3)
że to też pierwsza transakcja Torusa gdzie sprzedaje z jednej strony całkowicie wynajęty biurowiec a z drugiej po raz pierwszy nie sprzedaje 100%. Widać więc jak trudny to jest rynek, bo fundusz postawił swoje warunki, a jeszcze parę lat temu poszedłby on już dawno temu i to w całości. Kiedyś byłby srogie premie dla pracowników, a teraz mogą sobie jedynie przybić piątki. Czasy się zmieniają.
- 40 5
-
2024-06-07 06:10
O premiach teraz możesz pomarzyć.
Taka bida w firmach, że nawet na papier toaletowy nie ma kasy. Będą obniżać pensję na początek o 50%.
- 1 2
-
2024-06-04 21:00
ta kupił fundusz gdzie przypadkiem (1)
prezesem jest ktoś o takim samym nazwisku jak prezez torusa xD
- 1 3
-
2024-06-05 06:28
Nietrafione
To czeski fundusz. Zbieżność nazwisk.
- 1 1
-
2024-06-05 07:45
A będzie kładka na peron SKM? (1)
Była obiecana, reklamowana, itp.
- 13 4
-
2024-06-05 09:18
Są już kolejne obietnice. Tym razem teatru na nowej inwestycji deweloperskiej. Tylko nikt ich potem nie rozlicza.
Rozumiem, że jest problem z budowaniem kładki, ale to powinno się wybadać PRZED obietnicami.- 3 5
-
2024-06-05 01:06
Piękna inwestycja w 15 minutowe Nowe Miasto
zdechła. Doki już stoją, na działce Taurusa hula wiatr.
- 5 11
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.