• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Torus sprzedał biurowiec Format w Oliwie

erka
4 czerwca 2024, godz. 10:55 
Opinie (32)
aktualizacja: godz. 20:35 (6 czerwca 2024)
  • Torus sprzedaje biurowiec Format w Gdańsku funduszowi Greenstone.
  • Torus sprzedaje biurowiec Format w Gdańsku funduszowi Greenstone.
  • Torus sprzedaje biurowiec Format w Gdańsku funduszowi Greenstone.

Greenstone, fundusz specjalizujący się w inwestycjach private equity, zakupił pakiet blisko 80 proc. udziałów w spółce będącej właścicielem biurowca Format w Gdańsku. Pozostałe ok. 20 proc. pozostaje w Grupie Torus, która była jego deweloperem. Po tym, jak w 2022 roku fundusz sprzedał biurowiec Tensor, teraz wraca do Trójmiasta.




AKTUALIZACJA, godz. 20.33: Firma deweloperska Torus, która wybudowała Format, i w której posiadaniu (Grupy Torus) pozostaje dalej ponad 20 proc.udziałów w spółce celowej zapewnia, że wielofunkcyjne, ogólnodostępne boisko przy biurowcu nie zmieni swojego charakteru. Obiekt ten nadal będzie otwarty, tak na pracujących w Formacie, jak i okolicznych mieszkańców, co dla Torusa, jako lokalnego dewelopera, było szczególnie ważne podczas ustaleń z partnerem w transakcji.

Jednocześnie firma podkreśla, że obecnie kontynuuje prace projektowe związane z planowaną budową kładki, która połączy peron SKM Oliwa z terenem Formatu (wcześniej prace zostały wstrzymane ze względu na działania konserwatorskie dotyczące Dworca w Oliwie). Rozwiązanie to będzie dużym ułatwieniem i usprawni komunikację pieszą w okolicy.

Torus będzie realizował kolejne inwestycje na sąsiednich działkach przy ulicy Droszyńskiego i kompleksowo podchodzi zarówno do zagospodarowania swoich terenów, jak i usprawnień czy inwestycji towarzyszących w okolicy. Biurowiec Format posiada certyfikat "Obiekt Bez Barier" co oznacza, że zarówno od strony architektonicznej, jak i zastosowanych rozwiązań jest przyjazny dla osób z ograniczoną sprawnością.


- Nie ma co ukrywać, obecna sytuacja na rynku biurowym mocno się różni od tej, którą mieliśmy jeszcze kilka lat temu. Pocovidowa korekta wciąż trwa, ale z drugiej strony, jak pokazuje historia, projekty wysokiej jakości zawsze się bronią. Format budowaliśmy i komercjalizowaliśmy w pandemicznym i popandemicznym czasie, a jednak został wynajęty w 100 proc. i teraz znalazł nabywcę. Szczególnie cieszy fakt pierwszej w historii naszej firmy sytuacji, że w momencie sprzedaży biurowca nie ma w nim ani 1 metra kwadratowego powierzchni do wynajęcia - mówi Sławomir Gajewski, prezes spółki Torus. - Na ten sukces pracowaliśmy całym zespołem Torusa przez długi czas, począwszy od koncepcji i projektu, poprzez budowę, komercjalizację, po aranżację, obsługę najemców w budynku i obecną sprzedaż.
Kwoty transakcji nie ujawniono.



Biurowiec Format, oferujący blisko 16 tys. m kw. powierzchni najmu, zlokalizowany jest przy ul. DroszyńskiegoMapka, na granicy Oliwy i Przymorza Małego.

Najemcami Formatu są m.in. ERGO Technology & Services, Foundever, Mako TSL, Dr. Oetker, Assa Abloy Mercor Doors, Siemens Gamesa, Symfonia oraz Finsa. W budynku działa również Collab, operator elastycznych powierzchni biurowych sygnowany marką Torus.



Torus jest jednym z liderów wśród trójmiejskich deweloperów biurowych, choć jego portfolio jest
znacznie szersze - składają się na nie inwestycje hotelowe, w tym rewitalizacje, magazynowe, także mieszkaniowe. Do tej pory firma stworzyła na trójmiejskim rynku ponad 180 tys. m kw. powierzchni najmu. Uwzględniając Format, zrealizowała osiem sprzedaży swoich nieruchomości (m.in. wszystkie budynki kompleksu biurowego Alchemia przy al. Grunwaldzkiej) siedmiu różnym funduszom inwestycyjnym.

Trójmiasto jest trzecim, po Krakowie i Wrocławiu, największym regionalnym rynkiem biurowym w
Polsce.
erka

Inwestycje

Miejsca

  • Torus Gdańsk, al. Grunwaldzka 413

Opinie wybrane

Wszystkie opinie (32)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ludzie biznesu

Piotr Maria Śliwicki

Od 1991 był prezesem Grupy Ergo Hestia, odszedł ze stanowiska pod koniec 2022 roku. Kierował dwoma towarzystwami ubezpieczeniowymi Grupy - Sopockim Towarzystwem Ubezpieczeń Ergo Hestia SA i Sopockim Towarzystwem Ubezpieczeń na Życie Ergo Hestia SA, wyróżnionymi wieloma prestiżowymi nagrodami, m.in. Godłem „Teraz Polska” i „Nagrodą Gospodarczą Prezydenta RP”. Za zbudowanie od podstaw Grupy Ergo Hestia otrzymał tytuł \"Człowieka dziesięciolecia polskich ubezpieczeń\", a...

Najczęściej czytane