10 kamienic przy Długim Targu znów na sprzedaż

Katarzyna Moritz, Robert Kiewlicz

25 lutego 2015 (artykuł sprzed 9 lat)

Opinie (87)

Najnowszy artykuł na ten temat Co z nowym hotelem przy Drodze Królewskiej?

Niemal rok po nieudanej transakcji sprzedaży 10 kamienic przy Długim Targu zobacz na mapie Gdańska w Gdańsku, ich właściciel ponownie chce je sprzedać lub zagospodarować wspólnie z nowym inwestorem. Co może w nich powstać?

Do trzech razy sztuka - Agencja Rozwoju Pomorza, spółka podlegająca samorządowi województwa pomorskiego, po raz trzeci próbuje sprzedać 10 kamienic w samym sercu Gdańska, przy ul. Długi Targ 1-10, naprzeciw fontanny Neptuna i Dworu Artusa. Weszła w ich posiadanie pięć lat temu, po wymianie nieruchomości między Urzędem Marszałkowskim i Urzędem Miasta Gdańska.

Tym razem Agencja ogłosiła pisemny konkurs na sprzedaż lub wspólne przedsięwzięcie z zainteresowanym inwestorem.

- Czekamy na oferty dwojakiego rodzaju. W pierwszym wariancie inwestor może kupić od nas nieruchomość i samodzielnie ją zagospodarować. Drugi wariant przewiduje, że inwestor zaproponuje nam, na jakichś bardzo atrakcyjnych warunkach, współuczestnictwo w tej inwestycji - wyjaśnia Łukasz Żelewski, prezes zarządu Agencji Rozwoju Pomorza.

Łączna powierzchnia 10 kamienic to 3,3 tys. m kw. Stoją one na działce o powierzchni 1,2 tys. m kw., a dodatkowe działki należące do nieruchomości mają powierzchnię ok. 2,9 tys. m kw.

Szczegóły konkursu sprzedaży 10 kamienic przy Długim Targu w Gdańsku

Konkurs ofert podzielony jest na dwa etapy. W pierwszym, który potrwa do 15 czerwca, ARP czeka na deklaracje zakupu nieruchomości lub deklaracje przystąpienia do wspólnego przedsięwzięcia inwestycyjnego. W drugim etapie, do 15 października, muszą być złożone ostateczne oferty.

Co tym razem miałoby powstać w kamienicach?

- Nie przypuszczam, aby ktoś wygenerował jakiś ciekawszy pomysł na tę nieruchomość niż hotel. Co w końcowym efekcie będzie dołożone do tej usługi, czy to ma być miejsce bardziej konferencyjne, czy bardziej luksusowe, zależy od pomysłowości inwestorów - tłumaczy Żelewski. - Czas na tę inwestycję jest chyba dobry, jednak zdajemy sobie sprawę z trudności tego przedsięwzięcia. Czy komuś się będzie chciało zaangażować w tę inwestycję? Zobaczymy.

Przypomnijmy, że w 2010 r. agencja ogłosiła przetarg na sprzedaż kamienic. To było drugie podejście, bo po raz pierwszy, bez powodzenia, próbowano je sprzedać w 2008 r. Trwający trzy lata przetarg został rozstrzygnięty pod koniec 2013 roku. Wygrała go firma z niemieckim kapitałem, zarejestrowana w Warszawie - Tricity Danciscum Hotel Investment Holding, która miała tam zrobić luksusowy hotel. Na wieść o planowanej transakcji pomorscy politycy z Prawa i Sprawiedliwości wyrazili sprzeciw wobec "wyprzedaży dóbr narodowych".

ARP tłumaczyła jednak, że przed przystąpieniem do negocjacji z niemieckim inwestorem zamówiła audyt, z którego wynikało, że luksusowy hotel jest przedsięwzięciem jak najbardziej "miastotwórczym" i efektywnym ekonomicznie, który ożywi miasto, ściągnie ludzi i będzie nie bez korzyści dla wpływów podatkowych.

Cena ofertowa wynosiła 54 mln zł. Jednak ostatecznie nie do doszło do podpisania umowy przenoszącej własność nieruchomości. Oferent wprawdzie wpłacił bezzwrotne wadium w kwocie 5,4 mln zł, ale nie dotrzymał terminu wpłaty pozostałej przewidzianej umową kwoty. Zadatek wpłacony przez niedoszłego inwestora został zachowany przez ARP SA i stał się przychodem spółki.

Opinie (87) 9 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-26 14:03

Wszystko sprzedadzą a my obudzimy się w obcym landzie...Co jest do cholery? Wszystko na sprzedaż? To przeciez nasze a nie urzędników tylko!!!!!!!!!!!!

igor
9 lat
- 6 0
Twoja opinia

Zmień treść

Wszystko sprzedadzą a my obudzimy się w obcym landzie...Co jest do cholery? Wszystko na sprzedaż? To przeciez nasze a nie urzędników tylko!!!!!!!!!!!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-26 14:09

urzędniczy bełkot...

"...Nie przypuszczam, aby ktoś wygenerował jakiś ciekawszy pomysł ...".
Normalny człowiek albo ma pomysła, albo nie ma. Ewentualnie może wpaść na pomysł. Urzędnicy gdańscy natomiast nie mają pomysłów, oni jedynie je generują.
Generatory jakieś, czy co????

Tomek
9 lat
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

"...Nie przypuszczam, aby ktoś wygenerował jakiś ciekawszy pomysł ...". Normalny człowiek albo ma pomysła, albo nie ma. Ewentualnie może wpaść na pomysł. Urzędnicy gdańscy natomiast nie mają pomysłów, oni jedynie je generują. Generatory jakieś, czy co????
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-26 14:30

Tylko nie obcokrajowcom!

9 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-26 15:38

Ciekoawe co i na czym będą zarabiać jak wszystko sprzedadzą,

Po 1. Wynajem-Dzierżawa zwraca się maksymalnie po 15latach kupna-sprzedaży nieruchomości,
Po 2. z każdym kolejnym rokiem Państwo-Miasto by na tym zarabiało,
Po 3. Sprzedacie raz a z dzierżawą jest tak że z każdym rokiem można wynająć za wyższą kwotę (ceny nieruchomości idą od zawsze w górę a nie w dół),
Po 4. Teraz sprzedacie nieruchomość miasta a później sami siebie sprzedacie,

xxx
9 lat
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

Po 1. Wynajem-Dzierżawa zwraca się maksymalnie po 15latach kupna-sprzedaży nieruchomości, Po 2. z każdym kolejnym rokiem Państwo-Miasto by na tym zarabiało, Po 3. Sprzedacie raz a z dzierżawą jest tak że z każdym rokiem można wynająć za wyższą kwotę (ceny nieruchomości idą od zawsze w górę a nie w dół), Po 4. Teraz sprzedacie nieruchomość miasta a później sami siebie sprzedacie,
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-26 16:04

Strefa Prestiżu?

Co za chory na łeb matoł to wymyślił? Zobaczcie wreszcie ten syf, brud, rozjeżdżone samochodami podwórka, rozsypujące się śmietniki, samochody parkujące na chodnikach, posłuchajcie latem dzikich pijackich wrzasków o drugiej w nocy a każdy zrozumie dlaczego nikt tu nie chce mieszkać i średnia wieku mieszkających w tym rejonie zbliża się do sześćdziesiątki.

Anker
9 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Co za chory na łeb matoł to wymyślił? Zobaczcie wreszcie ten syf, brud, rozjeżdżone samochodami podwórka, rozsypujące się śmietniki, samochody parkujące na chodnikach, posłuchajcie latem dzikich pijackich wrzasków o drugiej w nocy a każdy zrozumie dlaczego nikt tu nie chce mieszkać i średnia wieku mieszkających w tym rejonie zbliża się do sześćdziesiątki.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-26 16:34

Burdel zrobić

Jak w Hamburgu na San Pauli.

mona
9 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Jak w Hamburgu na San Pauli.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-26 19:06

Raz,a dobrze !

Czemu tylko 10 kamieniczek ? Tak będą rozdzielać na kawałki ? Może lepiej hurtem całą Starówkę i wszystko, no co znajdą kupców ? Bez wojny, dobrowolnie stracić to co cenne, w zamian kolejne bunkry budować dla nas.
Czego to człowiek może się doczekać ?

B.
9 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

Czemu tylko 10 kamieniczek ? Tak będą rozdzielać na kawałki ? Może lepiej hurtem całą Starówkę i wszystko, no co znajdą kupców ? Bez wojny, dobrowolnie stracić to co cenne, w zamian kolejne bunkry budować dla nas. Czego to człowiek może się doczekać ?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-27 13:34

Mogą sami zainwestować

Skoro ARP zatrzymało sobie kilka milionów złotych z wadium, to dlaczego nie pomyśleli , żeby zainwestować te pieniądze w restrukturyzacje kamienic i sami nimi zarządzać i czerpać zyski. W końcu są właśnie po to, a nie, żeby zajmować się sprzedażą-od tego są inwestorzy, deweloperzy i pośrednicy!.
Ale pewnie, lepiej przytulić kilkadziesiąt baniek, niż wziąć się za kreatywny i wymagający projekt.

gds
9 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

Skoro ARP zatrzymało sobie kilka milionów złotych z wadium, to dlaczego nie pomyśleli , żeby zainwestować te pieniądze w restrukturyzacje kamienic i sami nimi zarządzać i czerpać zyski. W końcu są właśnie po to, a nie, żeby zajmować się sprzedażą-od tego są inwestorzy, deweloperzy i pośrednicy!. Ale pewnie, lepiej przytulić kilkadziesiąt baniek, niż wziąć się za kreatywny i wymagający projekt.
Regulamin dodawania opinii