• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Biura w PPNT puste, urząd wybiera deweloperów

Michał Sielski
8 października 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Cytat z Depeche Mode na PPNT. Wyjątkowe życzenia
Budowa Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego kosztowała 208 mln zł. Budowa Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego kosztowała 208 mln zł.

W Pomorskim Parku Naukowo-Technologicznym zobacz na mapie Gdyni w Gdyni jest obecnie 700 m kw. pustej powierzchni biurowej do wynajęcia, tymczasem dwa kolejne wydziały gdyńskiego Urzędu Miasta umieszczone zostały w biurach wynajmowanych od deweloperów, za co gdyńscy podatnicy płacą niemal 0,5 mln zł rocznie. Dlaczego?



Czy wydziały i referaty Urzędu Miasta powinny być lokowane głównie w miejskich budynkach?

Urząd Miasta Gdyni zajmuje dwie siedziby. Główną przy al. Piłsudskiego zobacz na mapie Gdyni, gdzie mieści się m.in sala obsługi mieszkańców oraz w dawnym biurowcu PLO przy ul. 10 Lutego zobacz na mapie Gdyni, gdzie przeniósł się m.in. Zarząd Dróg i Zieleni i kilka wydziałów gdyńskiego magistratu. W dwóch reprezentacyjnych gmachach miejsca dla wszystkich urzędników jednak nie wystarczyło. Niektóre wydziały i referaty mieszczą się jeszcze w dziewięciu innych lokalizacjach Gdyni, głównie w Śródmieściu.

Nowe lokalizacje wybrano także dla kolejnych urzędników. Wydział Edukacji przeniósł się do Twin Office przy ul. Śląskiej zobacz na mapie Gdyni, a dawny wydział zdrowia, obecnie Gdyńskie Centrum Zdrowia, do budynku Hossy przy ul. Władysława IV zobacz na mapie Gdyni. Wydział edukacji płaci 42,84 zł miesięcznie za każdy z 406,75 m kw. powierzchni, czyli łącznie 17 425,17 zł. Gdyńskie Centrum Zdrowia w Hossie płaci 36,55 zł za każdy z 594,5 m kw. czyli łącznie 21 728 zł. Rocznie daje to kwotę ponad 469 tys. zł.

Pomorski Park Naukowo-Technologiczny do wykorzystania



Dlaczego nie ciąć kosztów i nie wykorzystać pustych biur w Pomorskim Parku Naukowo-Technologicznym, który Gdynia wybudowała za 208 mln zł (dotacja UE sięgnęła 137 mln zł)? Zwłaszcza że powierzchni nie brakuje. W PPNT do wynajęcia jest obecnie ok. 700 m kw. w 24 lokalach. I ceny są znacznie niższe niż na wolnym rynku. Zaczynają się już od 8 zł netto za m kw. dla młodych firm, a kończą 42 zł za m kw. dla tych, którzy płacą najwięcej. To cena wraz z ryczałtem za utrzymanie części wspólnych.

- Przestrzeń w PPNT jest wynajmowana co do zasady firmom innowacyjnym. Wynika to z faktu, że rozwój PPNT, w tym budowa poszczególnych obiektów Parku, odbywał się dzięki dofinansowaniu ze środków unijnych, ściśle nakierowanych na wsparcie rozwoju innowacji i technologii - nie wolno w związku z tym dysponować dowolnie pomieszczeniami, wynajmując je na potrzeby np. urzędów. To miejsce wspierania firm innowacyjnych w zakresie prowadzenia działalności badawczo-rozwojowej i stymulowania współpracy sieciowej/klastrowej - mówi Agata Grzegorczyk, rzecznik gdyńskiego magistratu.

Innowacyjni prawnicy i tapicerzy?



Sprawdziliśmy więc, jakie firmy mieszczą się w PPNT. Są oczywiście tak bardzo popularne ostatnio start upy, ale także przedsiębiorstwa, które trudno posądzić np. o działalność badawczą: sklep meblowy, kancelaria radców prawnych, restauracje, a przed wiele miesięcy mieściło się też Laboratorium Innowacji Społecznych - czyli opłacana z budżetu miasta komórka powołana przez urzędników, zajmująca się przede wszystkim rewitalizacją zaniedbanych dzielnic Gdyni.

Urzędnicy podkreślają jednak, że na ich decyzję wpływ miały także inne czynniki. Tak było z Gdyńskim Centrum Zdrowia.

- Wynajmowany lokal nie jest jedynie miejscem pracy dla urzędników, ale jest to również powierzchnia przeznaczona na obsługę mieszkańców, w tym interesantów Powiatowego Zespołu ds. Orzekania o Niepełnosprawności (pokoje do obsługi, gabinety lekarskie, poczekalnie itd.) - wylicza Agata Grzegorczyk.

Obsługa klienta? To nie pożar



Wysłaliśmy do Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego wiadomość, w której pisaliśmy, że chcemy "wynająć" powierzchnię w PPNT. Przez miesiąc nikt nie odpisał. Wysłaliśmy do Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego wiadomość, w której pisaliśmy, że chcemy "wynająć" powierzchnię w PPNT. Przez miesiąc nikt nie odpisał.
A może PPNT woli wynajmować powierzchnie na wolnym rynku, by po prostu więcej zarobić? I to sprawdziliśmy. Na początku września wysłaliśmy na adres e-mail wskazany w kontakcie zapytanie o możliwość wynajęcia biur. Daliśmy do zrozumienia, że jesteśmy elastyczni, by zwiększyć pole do negocjacji. Ale żadnych negocjacji nie będzie. Na maila po prostu nikt nie odpisał.

W 2018 roku w budżecie Gdyni zaplanowano 23 mln zł dotacji do funkcjonowania Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego.

Miejsca

Opinie (333) ponad 10 zablokowanych

  • Innowacje w PPNT? (1)

    w ppnt działają firmy które trudno nazwać startupami. Taki Jit czy speednet na pewno okres inkubacja mają za sobą tylko korzystają z tańszej powierzchni. Ostatnio widziałem nawet tam Nordeę. Rozumiem że wystarczy że firma działa na rynku IT. Ale sorry np jedna z przytoczonych powyżej firm to raczej handluje tylko ludźmi (taniej kupić drożej sprzedać) a innowacje są tam minimalne.

    • 8 0

    • Innowacja zależy od decyzji urzędnika mianowanego czy jest innowacją. Jeśli tak jest, to jest tak decyzja i innowacja zachodzi a jak nie to innowacji nie ma. W decyzjach urzędowych wszystko jest, a jak nie odpisują przez miesiąc to wcale milczenie nie oznacza zgody, tylko ze maja cię w d@pie.

      • 1 0

  • jakoś mnie to nie dziwi

    UM w Gdyni nie potrafi chyba już niczego - ostatnim 'hitem' będą wybory, organizacja zerowa, całkiem możliwe ze nie będzie osób do pracy w komisjach, bo celują na oszczędzanie (obsada jest minimalna), a w tym roku dodano obowiązków/pracy tym osobom, które zdecydowały się wesprzeć organizację tego święta demokracji, jakim maja być wybory... niby

    • 3 0

  • Nie ! dla dalszych rzadów i niegospodarności pana Szczurka!

    Chyba już dość trawienia pieniędzy podatników na łatanie niegospodarności władz miasta.Dlaczego niby wydziały urzędu nie mogą mieścić się w tych obrzydliwych gargamelówkach jak PPNT tylko w naczelnych punktach miasta w obcych lokalach za które trzeba płacić z kasy miasta?Jeśli pan Szczurek użyje argumentu że lokalizacja PPNT temu nie sprzyja to pytam dlaczego właśnie tam powstał PPNT natomiast doskonała lokalizacja na taką instytucję została sprzedana Hossie przez miasto na mieszkaniówkę /chodzi o teren dawnego skweru przy ul.Władysława IV/Jak nie wiadomo o co chodzi to chodzi o kasę.

    • 6 0

  • Pomysl z gdynska Dolina Krzemowa nie wypalil (1)

    Najlepsza jest ta firemka,co zamiast pracowac,codziennie wiesza jakies durne hasla na szybach.Tak to jest,jak nie trzeba sie martwic,zeby zarabiac kase na czynsz i w spokoju mozna zajmowac sie glupotami.

    • 3 3

    • Czemu durne napisy?

      • 0 2

  • Zburzyć tego szaraka. Obrzydliwy ten budynek

    • 1 3

  • jak zwykle.... (1)

    typowa polska "gospodarność"

    • 1 1

    • nie polska tylko szczurkowa

      • 0 0

  • smiech na sali

    park "naukowy" totalna porażka !

    • 1 1

  • Pamiętajmy przy wyborach

    Urzędasy Szczurka rozpanoszyły się za jego kilku kadencji.

    • 6 0

  • um gdynia

    Obserwuję rozrost administracji UM w GDYNI od 50 lat.Kiedyś wszystkie wydziały razem z Urzędem Skarbowym mieściły się w jednym budynku przy ul.Czołgistów. Potem urząd zaczął puchnąć.Aby "ułatwić" życie mieszkańcom stworzono dwa US przekraczające swoją kubaturą UM itd,itp.Nie ubyło urzędników w budynku UM,i mimo wprowadzenia komputerow,urzędasów przybylo.Rozrost administracji przejął budynek PLO na 10 lutego no bo przecież jak rozkradziono PLO to budynek był już do łyknięcia.Finał na dzisiaj jest taki że administracja mieści się już ledwo w 11 miejcach na terenie Gdyni.Pytanie mam takie .Czy rozrost administracji to konieczność,czy w urzędzie pracują osoby niekompetentne z rozdań prorodzinnych?

    • 9 0

  • Już dośyć biurowców i latania po urzędach.

    I co tam, za chwilę powstaną nowe biurowce dla innowacyjnych urzędników, a do łopaty nie ma chętnych.

    • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ludzie biznesu

Marcin Lewandowski

Prezes zarządu Grupy GPEC, firmy z branży energetycznej. Doświadczenie zdobył na stanowiskach...

Najczęściej czytane