• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Biura w PPNT puste, urząd wybiera deweloperów

Michał Sielski
8 października 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Cytat z Depeche Mode na PPNT. Wyjątkowe życzenia
Budowa Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego kosztowała 208 mln zł. Budowa Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego kosztowała 208 mln zł.

W Pomorskim Parku Naukowo-Technologicznym zobacz na mapie Gdyni w Gdyni jest obecnie 700 m kw. pustej powierzchni biurowej do wynajęcia, tymczasem dwa kolejne wydziały gdyńskiego Urzędu Miasta umieszczone zostały w biurach wynajmowanych od deweloperów, za co gdyńscy podatnicy płacą niemal 0,5 mln zł rocznie. Dlaczego?



Czy wydziały i referaty Urzędu Miasta powinny być lokowane głównie w miejskich budynkach?

Urząd Miasta Gdyni zajmuje dwie siedziby. Główną przy al. Piłsudskiego zobacz na mapie Gdyni, gdzie mieści się m.in sala obsługi mieszkańców oraz w dawnym biurowcu PLO przy ul. 10 Lutego zobacz na mapie Gdyni, gdzie przeniósł się m.in. Zarząd Dróg i Zieleni i kilka wydziałów gdyńskiego magistratu. W dwóch reprezentacyjnych gmachach miejsca dla wszystkich urzędników jednak nie wystarczyło. Niektóre wydziały i referaty mieszczą się jeszcze w dziewięciu innych lokalizacjach Gdyni, głównie w Śródmieściu.

Nowe lokalizacje wybrano także dla kolejnych urzędników. Wydział Edukacji przeniósł się do Twin Office przy ul. Śląskiej zobacz na mapie Gdyni, a dawny wydział zdrowia, obecnie Gdyńskie Centrum Zdrowia, do budynku Hossy przy ul. Władysława IV zobacz na mapie Gdyni. Wydział edukacji płaci 42,84 zł miesięcznie za każdy z 406,75 m kw. powierzchni, czyli łącznie 17 425,17 zł. Gdyńskie Centrum Zdrowia w Hossie płaci 36,55 zł za każdy z 594,5 m kw. czyli łącznie 21 728 zł. Rocznie daje to kwotę ponad 469 tys. zł.

Pomorski Park Naukowo-Technologiczny do wykorzystania



Dlaczego nie ciąć kosztów i nie wykorzystać pustych biur w Pomorskim Parku Naukowo-Technologicznym, który Gdynia wybudowała za 208 mln zł (dotacja UE sięgnęła 137 mln zł)? Zwłaszcza że powierzchni nie brakuje. W PPNT do wynajęcia jest obecnie ok. 700 m kw. w 24 lokalach. I ceny są znacznie niższe niż na wolnym rynku. Zaczynają się już od 8 zł netto za m kw. dla młodych firm, a kończą 42 zł za m kw. dla tych, którzy płacą najwięcej. To cena wraz z ryczałtem za utrzymanie części wspólnych.

- Przestrzeń w PPNT jest wynajmowana co do zasady firmom innowacyjnym. Wynika to z faktu, że rozwój PPNT, w tym budowa poszczególnych obiektów Parku, odbywał się dzięki dofinansowaniu ze środków unijnych, ściśle nakierowanych na wsparcie rozwoju innowacji i technologii - nie wolno w związku z tym dysponować dowolnie pomieszczeniami, wynajmując je na potrzeby np. urzędów. To miejsce wspierania firm innowacyjnych w zakresie prowadzenia działalności badawczo-rozwojowej i stymulowania współpracy sieciowej/klastrowej - mówi Agata Grzegorczyk, rzecznik gdyńskiego magistratu.

Innowacyjni prawnicy i tapicerzy?



Sprawdziliśmy więc, jakie firmy mieszczą się w PPNT. Są oczywiście tak bardzo popularne ostatnio start upy, ale także przedsiębiorstwa, które trudno posądzić np. o działalność badawczą: sklep meblowy, kancelaria radców prawnych, restauracje, a przed wiele miesięcy mieściło się też Laboratorium Innowacji Społecznych - czyli opłacana z budżetu miasta komórka powołana przez urzędników, zajmująca się przede wszystkim rewitalizacją zaniedbanych dzielnic Gdyni.

Urzędnicy podkreślają jednak, że na ich decyzję wpływ miały także inne czynniki. Tak było z Gdyńskim Centrum Zdrowia.

- Wynajmowany lokal nie jest jedynie miejscem pracy dla urzędników, ale jest to również powierzchnia przeznaczona na obsługę mieszkańców, w tym interesantów Powiatowego Zespołu ds. Orzekania o Niepełnosprawności (pokoje do obsługi, gabinety lekarskie, poczekalnie itd.) - wylicza Agata Grzegorczyk.

Obsługa klienta? To nie pożar



Wysłaliśmy do Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego wiadomość, w której pisaliśmy, że chcemy "wynająć" powierzchnię w PPNT. Przez miesiąc nikt nie odpisał. Wysłaliśmy do Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego wiadomość, w której pisaliśmy, że chcemy "wynająć" powierzchnię w PPNT. Przez miesiąc nikt nie odpisał.
A może PPNT woli wynajmować powierzchnie na wolnym rynku, by po prostu więcej zarobić? I to sprawdziliśmy. Na początku września wysłaliśmy na adres e-mail wskazany w kontakcie zapytanie o możliwość wynajęcia biur. Daliśmy do zrozumienia, że jesteśmy elastyczni, by zwiększyć pole do negocjacji. Ale żadnych negocjacji nie będzie. Na maila po prostu nikt nie odpisał.

W 2018 roku w budżecie Gdyni zaplanowano 23 mln zł dotacji do funkcjonowania Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego.

Miejsca

Opinie (333) ponad 10 zablokowanych

  • PPNT to nowoczesny relikt (1)

    Próbowałam kiedyś wynająć pomieszczenie w ppnt. pani tam pracująca nawet nie zadała sobie trudu, aby sprawdzić innowacyjność mojego pomysłu. Jej uzasadnienie było tak idiotyczne, że tylko przez szacunek do osób starszych (miała po 50-tce) nie próbowałam jej wyprowadzić z błędu. Jeśli tam pracują tacy ludzie, to nie ma się co dziwić.

    • 18 1

    • No i niepotrzebnie dobre wychowanie i kultura osobista zdominowała kwestie wyższości merytoryki nad ignoracją. Należy udowadniać słuszność dążeń i niwelować udział nieudolnych ignorantów w życiu publicznym, którzy poza stanowiskiem i opisem własnych obowiązków nie maja nic ogarnięte i nie są zorientowani w wielu dziedzinach życia społecznego, naukowego, przedsiębiorczości..

      • 2 0

  • Panie Sielski, dziękuję. Nareszcie porządny artykuł o niegospospodarnosci prez. Szczurka.

    Powinno nim zająć się CBA.

    • 19 1

  • PPNT jest nazywane szkanym pomnikiem Szczurka. Większość ludzi zatrudnionych jest nie wg wytycznych o naborze na dane stanowisko tulko po znajomości. Idealna miejscowka na lansowanie się wszystkich przydu*asow jaśnie Pana prezydenta i jego świty. Powinni ogłosić konkurs kto komu głębiej w d*psko wejdzie. A kryteria innowacyjności przystepowania firm do parku to kpina.Nie dziwię się ze firmy nie chcą tam być . To co na początku miał park do zaoferowania a teraz -źenada kompletna.

    • 23 0

  • hyhy za ponad 20 baniek rocznie kierowcy mogą sobie napisy czytać na górnych oknach :)

    • 16 0

  • Brawo!

    Po raz kolejny okazuje sie, ze mamy gospodarzy jak z koziej d**y traba. Dlugo tak jeszcze?

    • 11 0

  • Tapicerzy akurat mogą być innowacyjni... (2)

    Obecnie brakuje tapicerów twórczych i o otwartych umysłach, którzy będą rzemieślnikiem i trochę artystami tchnącymi nowe życie w stare meble...

    • 5 4

    • tak naprawde , to ktmu oceniac czy tapicer jest innowacyjny czy nie?

      To absurdalne jest ze ja czy ty czy tak naprawde pani urzędas ma włądze decydowac co jest innowacyjne. Akurat pan urzedas po wydz. administracji ma wieeeeeeeeeeelką wiedzę o innowacyjnosci.

      proszę cię.

      • 3 0

    • O czym ty człowieku w ogóle starasz się do nas mówić? Pomyśl, po czytaj o zawodzie tapicera, przeczytaj o rzemiośle. Jakbyś skansen i wioski tematyczne okrzyknął innowacja. Proszę otrząśnij się z tego trybu myślenia o innowacji.

      • 0 1

  • Ręce opadają

    To jest ta Gdyńska Megalomania. Brawo Panie Szczurek,czekamy na lotnisko.!!!

    • 12 2

  • Patologią było by gdyby urzędasy wybudowały sobie za kase podatnika polskiego i zach europejskiego

    najlepsze w miescie biura dla swojego urzedu miasta???!!!

    To tylko znaczyło by, ze za duze są podatki! Skoro urzędasy maja lepsze biura niż podatnicy.

    Wiec urzędasy precz z tego molocha i sprywatyzować to na aukcji udziały tego. Niech każdy gdynianin dostanie darmowa opcje na zakup proporcjonalnej części. Uruchomić gielde handlu opcji'am na te udziały a potem sprzedać udziały. Zrobi się zarząd z akcjonariatu. I będzie normalnie.

    A nie pani z panem urzędasem wielka szlachta na nie swoim. Won ich stamtąd!

    • 3 2

  • Kiedyś chciałem się tam zainstalowac (1)

    Prowadzę firmę w branży nowych technologii. Napisałem do parku że chce tam przenieść siedzibę. Dość szybko dostałem formularz zgłoszeniowy w którym było sporo rzeczy to wypełniania - trzeba było udowodnić innowacyjność. Zrobiłem to i dostałem wycene: 62zl za 1 m kw. Podziękował. Potem jeszcze z czystej ciekawości sprawdzilem kto ma tam siedzibę i tak: parę firm z branży budowlanej, jakiś koleś coś instaluje paski LED w klubach i doatał nawet dofinansowanie ale kasę przetrfonil i ciągnie to tylko dlatego że musi. I tyle. Tam nie ma ani jednej firmy inowqcyjnej

    • 9 2

    • tam jest sklep meblowy ktory chandluje krzesłąmi i stołami z jakies fabryki pod toruniem.

      Ja mam ich meble u siebie :). To cyrk jest . Bareja, komedia,

      Komuna w polsce wiecznie zywa.

      • 4 1

  • mylący tytuł (2)

    Panie Redaktorze. A moze trzeba było napisać, ze powierzchnia PPNT to >76.000 m2, czyli wolna powierzchnia (700M2) to mniej niz 1% ogolu? Plus w parku jest mnostwo malych firm, czesto rotujacych i taka wolna powierzchnia to normalna sytuacja? Ja widzę 2 wyjścia - albo to jest artykul na zamowienie przed wyborami, albo jest pan pusytym dzbanem.

    • 6 12

    • Dzbanek to Ty jesteś

      jak już to 7600m2, bez jednego zera.

      • 7 1

    • 76 tysięcy to powierzchnia wszystkich biur w Gdyni:)

      • 3 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ludzie biznesu

Marcin Lewandowski

Prezes zarządu Grupy GPEC, firmy z branży energetycznej. Doświadczenie zdobył na stanowiskach...

Najczęściej czytane