• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Ile dni pracujemy na metr kwadratowy mieszkania? W Trójmieście powyżej średniej

VIK
7 sierpnia 2021 (artykuł sprzed 2 lat) 
W Gdańsku, żeby kupić metr kwadratowy, trzeba pracować tylko dzień krócej niż w stolicy, a w Gdyni i Krakowie trzeba na ten cel poświęcić aż 40 dni roboczych. W Gdańsku, żeby kupić metr kwadratowy, trzeba pracować tylko dzień krócej niż w stolicy, a w Gdyni i Krakowie trzeba na ten cel poświęcić aż 40 dni roboczych.

Średnio 34 dni - tyle mieszkańcy największych miast w Polsce muszą pracować na metr kwadratowy mieszkania - wynika z szacunków HRE Investments. Najdłużej trwa to w Warszawie, a najkrócej w Katowicach. A w Trójmieście? Niestety, kilka dni dłużej niż wynosi średnia.



Warszawiacy pomimo najwyższych zarobków muszą zmierzyć się z najwyższymi cenami mieszkań w kraju. Statystyczny mieszkaniec stolicy zarabiając około 5126 zł netto, na metr kwadratowy nieruchomości zapracuje dopiero po 42 dniach pracy. To znaczy, że metr kwadratowy kosztuje tyle, ile wynoszą dwie miesięczne pensje.

Niewiele lepiej mają mieszkańcy Gdańska, Gdyni czy Krakowa.

- W Gdańsku, żeby kupić metr kwadratowy, trzeba pracować tylko dzień krócej niż w stolicy, a w Gdyni i Krakowie trzeba na ten cel poświęcić aż 40 dni roboczych. W środku rankingu znalazły się Wrocław, Lublin, Rzeszów, Białystok, Poznań, Szczecin, Bydgoszcz czy Olsztyn. W tych miastach wojewódzkich musielibyśmy pracować od 31 do 39 dni, aby zarobić równowartość metra kwadratowego mieszkania - mówi Bartosz Turek, analityk HRE Investments.

Na drugim biegunie mamy mieszkańców Katowic. Metr kwadratowy mieszkania kosztuje tam tyle, ile wynosi średnia płaca za 24 dni roboczych. Mniej niż 30 dni musielibyśmy przepracować, gdybyśmy chcieli kupić metr nieruchomości w Łodzi, Kielcach czy Zielonej Górze.

Jest jedna rzecz, która łączy wszystkie miasta wojewódzkie. Wszędzie średnia cena płacona za metr mieszkania jest wyższa niż miesięczna pensja "na rękę". W zależności od miasta wynagrodzenie miesięczne stanowi do 51 proc. do aż 87 proc. ceny transakcyjnej.

- W Warszawie, która jest na pierwszym miejscu jeżeli chodzi o dochód netto, zarobimy około 5126 zł. Tak więc by kupić metr kwadratowy przeciętnego "M" za 10 tys. (dane NBP) niezbędne jest odłożenie dwóch wypłat. Jest to oczywiście duże uogólnienie, które należy raczej traktować jako zabawę na liczbach, bo przecież musielibyśmy nie mieć żadnych wydatków, aby móc przeznaczyć wszystkie zarobione pieniądze na zakup nieruchomości - mówi Oskar Sękowski, analityk HRE Investments.
W Gdańsku, Gdyni czy Krakowie ceny transakcyjne wahają się od 8 tys. do 9 tys. zł. Niestety niższe ceny nie powodują wcale tego, że o mieszkanie jest tam wyraźnie łatwiej niż w stolicy, bo i zarobki są niższe.


W miastach, w których najkrócej zbieramy na metr kwadratowy - Opole, Łódź, Kielce, Zielona Góra i Katowice zarobki netto stanowią od 70 proc. do 87 proc. ceny transakcyjnej metra. Wśród tych miast należy wyszczególnić Katowice. Za metr zapłacimy tam około 5,5 tys., ale rekompensuje to relatywnie wysokie wynagrodzenie - 4,6 tys. zł netto. Przynajmniej taką pensję można oszacować dla Katowic na podstawie danych GUS. Koniecznie trzeba tu podkreślić, że mówimy o średnich wynagrodzeniach. Jest to o tyle ważne, że jak wynika z innych danych urzędowych, większość osób zarabia niestety mniej, niż sugeruje średnia płaca.
VIK

Opinie (268) 6 zablokowanych

  • Ile dni pracujemy na spłatę całego mieszkania? (27)

    20-30lat, plus minimum 5 zbierania na wkład własny.

    Ceny mieszkań poszybowały w górę, a pitolenie, że są kupowane za gotówkę to deweloperski bełkot, korzystający z niespójnej metodologii. Według realnych szacunków 3/4 mieszkań nabywanych przez osoby prywatne jest na kredyt.

    Potrzebujemy budownictwa socjalnego i zakazu nabywania mieszkań przez fundusze inwestycyjne.

    Podatku katastralnego dla posiadaczy większej liczby mieszkań!

    • 85 60

    • nie deweloperski belkot

      tylko zgodnie z raportem NBP. Ale w jednej kwestii sie zgodze bo oni wrzucili wszystkie nieruchomosci do jednego worka i im wyszlo 71% kupowana jest za gotowke.

      • 2 0

    • Postuluję zakaz nabywania mieszkań przez firmy i przez obcokrajowców. (18)

      • 42 12

      • i jeszcze oderać wszystko tym złodzieją PiSowskim co się na państwowych firmach tuczą (17)

        • 24 8

        • ZlodziejOM nieuku! (1)

          Reszta OK

          • 2 5

          • Ludzią

            • 1 1

        • (12)

          Nie rozpedzaj się tak, bo jakby zabrali pelowskim złodziejom to czym się utuczyli jak knury, to by się okazało, że Polska jest bogatym krajem.

          • 13 18

          • typowe złodziejskie gadanie PiSowczyka - inni kradli to ja też będę (5)

            • 21 7

            • Gda (4)

              PIS/PO = Jedno ZŁO!
              Kłócąc się kto lepszy to jak wybór między dżuma a cholerą!

              • 11 10

              • Nie relatywizuj poczynan pisu. (1)

                Po przy pis to szlachetna i uczciwa partia.

                • 12 4

              • kur*a proszę Cię :v

                • 1 4

              • oczywiscie,dwie partie zlodziei sibie warte PiS=PO!! (1)

                najgorsze jest to swiadome polaryzowanie nas na dwa obozy,zebysmy wszyscy zglupieli jakoby tylko miedzy tymi dwoma gangami byl wybor.Codzienne ujadanie z dwoch stron...A jak sie czlowiek przyjrzy,to wlaciwie to samo.Bezkarnosc przestepcow,opieszale sady,korupcja,polityka jako trampolina dla wzbogacenia miernot,sprzedawanie Polski obcym interesom (tyle ze PO Niemcom a PiS Amerykanom).Jaki tu wybor? To kpina z Polakow.

                • 7 9

              • Bo taka jest właśnie polityka. Trudno politykować z chłodną głową, ale wielu osobom i wewnątrz i z zewnątrz zależy byśmy skakali sobie do gardeł i nie dostrzegali ważniejszych problemów. Skłóconym narodem łatwiej manipulować i sterować, nie interesuje się, co się dzieje za jedną, czy drugą granicą, co się dzieje we własnym państwie.

                • 5 0

          • No to ciekawe co piszesz, a jakieś konkretne przykłady? (4)

            Bo przykładów pisowskich są już setki.

            • 22 6

            • (3)

              Wyborcza nie napisała o pelowskich?

              • 7 14

              • Nie. Ale ty nam napisz. Przeciez podobno ich wielu. (2)

                • 12 2

              • I jakoś przez ponad 5 lat rządów pisowskiej kliki (1)

                nikomu z poprzedników nie przedstawiono nawet zarzutów odnośnie jakichkolwiek malwersacji, nie mówiąc o skazaniu. Tak więc o czym mowa?

                • 17 2

              • i tak samo bedzie po pisie, myślisz, że komuś włos z głowy spadnie? ilu sldowców poszło siedzieć oprócz biednego Rywina? no powiedz mi

                • 2 2

          • Jak ciebie okradli to idź na policję.

            • 4 1

        • I odebrac rudym złodziejom co to trzepia piórka i liczą za chwile beda mieć świeże w kieszeni (1)

          • 5 11

          • Wróć do szkoły prymitywie

            Albo chociaż jakieś korepetycje weź z j.polskiego, bo póki co to wydalasz z siebie jedynie bełkot.

            • 7 1

    • (2)

      No a gdyby odpuszczono wkład własny tylko oprocentowano na 20% cały kredyt to źle by mieli?

      • 1 15

      • (1)

        O podatku katastralnym gadają od dobrych paru lat, ale zbyt wielu posłów i ich pociotków ma po kilka mieszkań na wynajem, więc podcinaliby sobie gałąź. Po prostu gadają o tym, by ludzie się grubo zastanowili nad inwestowaniem w lokale. Na razie linia polityczna rządu jest taka, żeby oskubać ludzi ze wszystkich oszczędności, ale by samemu sobie nie zaszkodzić. W naszych drobnych rezerwach rząd widzi wielki potencjał na zasilenie swego budżetu, dlatego powstaje Narodowy Ład i inne Pracownicze Programy oszczędnościowe. Mamy się wytrzepać z całej kasy i stać się beneficjentami wszelkich Programów +

        • 30 2

        • z pierwszą częścią się nie zgodzę, tu nie chodzi o polityków, są "kasty", które mają więcej mieszkań niż oni, sędziowie, prokuratorzy, lekarze, śmietanka, której nie można bojkotować, plebs tylko się obliże zapachem tej kasy a tamci będą kupować kolejne mieszkania, nie chciałbym podatku katastralnego dla normalnego człowieka, myślę, że do 3-5 mieszkań na rodzinę można by było mieć ale powyżej to wiadomo, że już spekulacja, albo inaczej, wysoki podatek od wynajmu, prosty i uczciwszy niż kataster

          • 2 17

    • (3)

      Na szczęście taki podatek nam nie grozi, tak samo uporządkowanie wolnej amerykanki z bookingiem wyludniającym centra miast:) Dlaczego? Bo zarówno politycy samorządowi jak i ci z administracji centralnej siedzą w kieszeniach... Deweloperów, także będzie coraz gorzej i nikt z tym nic nie zrobi. A potem płaczą, że młodzi nie widzą przyszłości w tym kraju i nie ma przyrostu naturalnego, lub najwyzej ogranicza się on głównie do patologii.

      • 30 3

      • Wow..... (2)

        nie do wiary ,makumba czasem potrafi napisać coś do rzeczy ,może jeszcze wyjdziesz na ludzi XD

        • 11 4

        • Jakie do rzeczy? (1)

          Znalazł sobie wroga w postaci deweloperów. To kto niby ma budować mieszkania? Może państwo? Morawiecki już zbudował te 100k obiecanych?

          • 4 14

          • Przeciez nie moze byc lepszy od Naczelnika

            Tamten obiecał 3.000.000 mieszkań, a wyszły mu mieszkania po 3 mln, to ten obiecal 100.000 i wyjdzie sto kola za metr za 2-3 lata jak dalej taka bedzie inflacja.
            Ale wazne ze do statystycznego mieszkanai dadza 10 elektrycznych samochodow, bo przypominam obiecali 1.000.000, nawet elektrownie do ich ladowania zaczeli budowac, ale chyba juz zbuzyli.

            • 9 0

  • Bartosz Turek i oderwane od rzeczywistości analizy rynku nieruchomości - znajdźcie lepszy duet. Co z tego, że 40 dni roboczych na metr mieszkania, jak większość nie jest w stanie odłożyć ani złotówki przez kosmiczne ceny wynajmu?

    • 7 0

  • 34 dni za metr mieszkania? chyba w snach 70% polaków zarabia netto miesięcznie ok 3 tyś a metr to minimum 8 tyś. (1)

    statystyki jak zwykle z d ...

    • 12 1

    • mały manipulant

      średnie wynagrodzenie w kraju porównuje ze.średnią ceną Gdańska :)

      • 3 0

  • (8)

    Jedna trzecia Polaków ma problem ze spłatą kredytu... Czytacie wiadomości codzień? Idzie potężny kryzys.

    • 43 15

    • to wszyscy polacy maja kredyt? :)

      71% nieruchomosci jest kupowana za gotowke.

      • 4 6

    • (4)

      na szczescie ja sie przemeczylem 12 lat za granica i teraz mam mieszkanie bez kredytu w wieku 34 lat.. uwazam ze bylo warto.

      • 31 8

      • To wszystko zależy... (3)

        Często nie ma dróg na skróty jak cię nie stać od tak. Albo kredyt na całe życie, ale dobre życie albo szybko się dorabiasz własnego em, ale i dekada życia w plecy, czasami najlepsze lata

        • 37 3

        • (2)

          zycie za granica nie bylo az tak zle. normalnie ale rozlaka z rodzina i tesknota za swoim krajem to bolalo

          • 8 4

          • Naprawdę tęskniłeś za krajem? (1)

            To chyba nie interesowałeś się zanadto jakie cyrki się w nim dzieją. Szczególnie od roku 2015.

            • 14 14

            • chłopie cyrk to jest z Obywatele PL, KOD, procesjami z okazji protestów drzewa, wiewiórki, Czarnek, sądy itd. Nawet nie piszę o czterech literkach bo mnie zbanują. Cały czas ci sami sfrustrowani i wypasieni na nienawiści GW i TVN ludzie. Wojownicy o 'wolność' z podejściem zamknąć, zlikwidować, pomówić, ośmieszyć.
              Macie wlane w te wasze głowy że na zachodzie jest OK, a tu średniowiecze. Tymczasem od dawna tu jest niegdysiejszy zachód: wolność, bezpieczeństwo, swoboda, rosnący (powoli, ale stabilnie) dobrobyt. I jeszcze te próby ustanowienia u nas władzy kontrolowanej przez Angelę: Palikoty, Hołownie, Tuski itd. Tylko hejt, nienawiść i brak jakiejkolwiek akcji dla ludzi.

              • 9 11

    • Mogles napisac 90% byloby bardziej spektakularnie.

      Podaj linka do takiego newsa.

      • 5 1

    • Tak nas załatwili. W takim Reichu gro ludziniemysli o swoim. Mają piek e mieszkanie od państwa za opłaty rzędu 1/4 wypłaty... Dlatego co zarabiają to na wojaże po świecie i wysoki standard życia.

      • 25 2

  • Hehe

    Mamplanrusze z biznesem i postawie w10lat dom na wiosce

    • 0 0

  • Oczywiście przeliczenie dotyczy pensji brutto...

    ...i tak ładnie napisane 41 dni roboczych...

    Z polskiego na nasze: trzeba tyrać 3 miesiące na 1 m2 mieszkania.

    A uwzględniając medianę a nie średnią pensję pewnie i 4 albo 5 miesięcy.

    Klasa średnia za 2900 brutto.

    • 12 0

  • Ceny mieszkan sztucznie windowal Adamowicz gromadzac je dla lichwy i tanio, bo za lapowki. (4)

    • 10 6

    • No popatrz, nie wiedziałem, że Adamowicz był taki wpływowy (3)

      Był i jest, bo ceny rosną nadal i nie tylko w Gdańsku

      • 3 2

      • Adamowicz mial wielki wplyw na dzisiejsze ceny w Krakowie... (1)

        Kontrwywiad partii to zbadal

        • 5 0

        • Adamowicza pokroili na scenie i sie skonczyl, coscie sie go tak przyczepili

          facet sie skonczyl i kropka. Teraz nastal czas rydwanow co nie kojarza zupelnie co sie w polityce dzieje

          • 0 3

      • Przez Lotos i Obajtka ...

        • 2 1

  • (5)

    Nie dziwię się ani troszkę, że w Katowicach najkrócej się pracuje na m2 mieszkania, po pierwsze zarobki górników a po drugie i najważniejsze, kto chciałby mieszkać w tak zanieczyszczonym i brzydkim mieście

    • 17 5

    • Chyba w Katowicach od 20 lat nie byłeś (3)

      Ładne , zadbane miasto . Masa kulturalnych imprez , klubów , kin , teatrów . Parki , wszystko zadbane i ładne .

      • 2 5

      • I to powietrze...

        mmm....

        • 2 0

      • (1)

        prawda, tylko na autobusy trzeba uważać :)

        • 3 1

        • Na tramwaje też

          • 0 0

    • Górnicy

      • 3 0

  • Trwa masowe skupowanie nawet starych mieszkan z osiedli PRLu za gotówkę!! Kogo na to stac?? (1)

    Tylko zagraniczne szkodliwe fundusze i zorganizowana przestępczość do prania kasy bo w nieruchomościach najłatwiej kasę wyprać !!
    Politycy powinni jak najszybciej to zablokować i wprowadzić przepisy które obowiązują w Innych krajach UE .Ale naturalnie PO by się odezwało ze w Polsce nie wolno .

    • 10 5

    • Ale naturalnie PO by się odezwało ze w Polsce nie wolno .

      A PiS sie oddzywa... czy cicho siedza... i Obajtki, Matousze itp uczestnicza w procederze?

      • 5 0

  • Ceny w 3M to jakaś masakra moi drodzy I kochani (2)

    Pompowane przez deweloperów a My się łapiemy i kupujemy że cenę kredytu na całe życie...

    • 49 11

    • Sven i Ty dałeś się złapać?

      ...nie gadaj, że kupiłeś mieszkanie na kredyt :)

      • 1 0

    • Podstawa problemu to politycy

      którzy psują pieniądze - w efekcie nawet Kowalski zarabiający minimalną zainwestuje w fundusz inwestycyjny, który kupi potem 100 mieszkań. Bo nie opłaca się posiadać pieniędzy czy obligacji - w efekcie ludzie muszą je wydać i mamy wzrost gospodarczy - tyle, że jest to sztuczny wzrost i nominalny, realnie większość na tym straci a szczególnie stracą zwykli ludzie pracujący na etacie, zyska jak zwykle burżuazja.

      • 6 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ludzie biznesu

Katarzyna Dobrzyniecka

Ekonomista, Absolwent Wydziału Ekonomicznego Uniwersytetu Gdańskiego Od ponad 10 lat Dyrektor Loży Gdańskiej BCC. Założyciel i główny udziałowiec Firmy Doradczej Profit-Solo działającej w branży nieruchomości. Członek Pomorskiego Komitetu Monitorującego przy Wojewodzie Pomorskim. Członek Założyciel Lions Club Amber Gdańsk

Najczęściej czytane