• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowa Gildia na Zaspie ma problemy z finansowaniem?

Robert Kiewlicz
17 lipca 2012 (artykuł sprzed 11 lat) 
Nowe Centrum Handlowe Gildia ma powstać na Zaspie, koło hangaru centrum ETC. Na przeszkodzie inwestycji stoją jednak problemy z pozyskaniem finansowania. Nowe Centrum Handlowe Gildia ma powstać na Zaspie, koło hangaru centrum ETC. Na przeszkodzie inwestycji stoją jednak problemy z pozyskaniem finansowania.

Spółka Gildia ma problemy z pozyskaniem finansowania. Jak się nieoficjalnie dowiedziliśmy, spółka stara się o kredyt bankowy na częściowe sfinansowanie budowy nowego centrum handlowego na gdańskiej Zaspie. Banki jednak niechętnie kredytują tego typu inwestycje. Początkowo nowa Gildia miała być finansowana w całości ze środków własnych kupców. Koszt inwestycji szacowany jest na ok. 10 mln zł.



Gildia działała na Targu Siennym w Gdańsku od początku lat 90. ubiegłego wieku. Kupcy, inwestując zarobione pieniądze w maju 1993 roku, otworzyli pierwszą halę handlową, a we wrześniu 1994 roku - drugą. Zniknęły one z powierzchni ziemi w styczniu 2012 roku w związku z budową nowej stacji SKM Gdańsk - Śródmieście i zabudową Targu Siennego przez holenderską firmę Multi Development.

W 2011 roku kupcy z Gdańskiej Gildii dostali od miasta ponad 1,4 hektara na Zaspie, w pobliżu centrum handlowego ETC. Nieruchomość na Zaspie została przekazana kupcom w użytkowanie na okres 50 lat. Za użytkowanie tego terenu kupcy zapłacili ok. 117 tys. zł, czyli 1 proc. wartości nieruchomości wycenianej na ok. 11,7 mln. zł. W kolejnych latach ta opłata ma wynosić 2 proc. wartości działki.

Budowa ich obiektu miała ruszyć jeszcze w ubiegłym roku. Do chwili obecnej na działce przy ulicy Rzeczypospolitej 33b zobacz na mapie Gdańska, obok ETC, nic się nie dzieje. Powód? To trudności z uzyskaniem kredytu. Prezes spółki Gildia SA, Sławomir Gryczka, nie chce mówić o szczegółach.

- Rynek jest w obecnych czasach trudny - mówi Gryczka. - 25 lipca odbędzie się spotkanie udziałowców spółki. Chcemy na nim postawić wniosek o podwyższenie kapitału zakładowego spółki (obecnie kapitał zakładowy Gildia SA wynosi 2 336 500 zł). Jest to niezbędne do uzyskania dodatkowego kredytu.

Co decyduje o wyborze centrum handlowego przez klienta?


W nowym Centrum Handlowym Gildia na Zaspie ma zmieścić się 120 sklepów o łącznej powierzchni prawie 5 tys. m kw. Jednak jego powstanie jak na razie stoi pod znakiem zapytania.

- Dużym problemem przy uzyskaniu kredytu może być to, że kupcy nie będą właścicielami terenu, na którym powstać ma hala. Dodatkowym aspektem, który bank weźmie pod uwagę jest to, jaki podmiot prawny ma być właścicielem hali. Zdolność kredytowa samych kupców jest z pewnością zbyt mała, aby bank udzielił im kredytu na taką inwestycję, kluczowa więc będzie forma prawna podmiotu, który jest inwestorem i to, w jaki sposób uzyskuje on dochód - komentuje Jakub Augustynowicz, doradca Aspiro. - Banki generalnie spowalniają obecnie akcje kredytową, a co za tym idzie wybierają te inwestycje, które wydają im się najpewniejsze i które zabezpiecza duży kapitał.

Miejsca

Opinie (83) 9 zablokowanych

  • gildia

    Teraz już powstala co tego jak te babki wgl nie mają tam utargu i zamiast siedziec w boksach to sobie stoja obok a jak mają obslozyc to z jakąś łaska bo ktoś przysedl dlatego zenada z tego stoja i tylko plotkuja o prZechodzacych ludziach

    • 0 0

  • zaspa Rozstaje ... (6)

    W nowej "Gildii" mają powstać nie tylko boksy z odzieżą ale podobno również " BIEDRNKA ". Obecnej " Biedronce " na ul.Żwirki i Wiguru podobno Gołaszewski tak podwyższył czynsz ,że prawdopodobnie będzie zlikwidowana. Może ten wszechwiedzący zaspiańczyk wyjaśni mieszkańcom czy to prawda ?

    • 20 8

    • pewnie powinien sprzedać biedronce (3)

      tak jak zrobił to jego poprzednik przy ul.Meissnera. Widać oszołomstwo oj widać, a po-tem wszyscy winni "wysokich czynszów"tylko nie oni sami i "ich sabaty".

      Zobaczymy jakie reperkusje na czynsz dla mieszkańców będzie miała "uchwała b.radnej Z.G. - bez odpowiedniego przygotowania"segregacja śmieci" ) oraz zabudowa części parku i pasa startowego na mieszkaniówkę ? Czy to też wina prezesa Gołaszewskiego?

      • 5 0

      • SM Rozstaje działa nielegalnie. (2)

        Stosuje Zgromadzenie Przedstawicieli Członków, które jest nielegalne!

        • 4 4

        • To prawda (1)

          ale i tak tępe ciołki minusują.... powinno być walne zgromadzenie właścicieli. Niestety, niektórym komuna odpowiada.

          • 2 1

          • to nawet nie komuna

            to zamordyzm, terror. Wykorzystuje do tego ludzi z zaległościami. Krzykaczy i awanturników. Daje im kartki z tekstami.

            • 0 0

    • a do jakiej stawki za m2 podwyższył Biedronce czynsz? (1)

      to powiem Ci, czy to dużo, czy mało. bo może podwyższył po prostu do stawki rynkowej.

      • 3 1

      • biedronka

        90 zł/m2 mało?

        • 0 0

  • Gildia na Zaspie.... (7)

    Prezes Spółdzielni " ROZSTAJE " Gołaszewski strasznie utrudnia powstanie "Gildi ". Być może on i jego żołnierzyki mają już nastepnego dewelopera do sprzedaży gruntu / może i nawet "EUROSTYL" i wybudowaniu kilkunastu bloków , podobnie jak pomiędzy ulicami Żwirki i Wigury i Burzyńskiego. Dopóki bedzie ten Zarząd i ta Rada Nadzorcza Spółdzielni " Rozstaje " to nic dobrego mieszkańców ' Rozstaji " nie czeka.

    • 35 17

    • podobnie jak pomiędzy ulicami Żwirki i Wigury i Burzyńskiego (2)

      a gdzie mają budować , za Przywidzem . ????

      • 12 5

      • ma niebudować (1)

        na budowach p. Gołaszewskiego prawdopodobnie zyskuje tylko on sam i Rada Nadzorcza, mieszkańcy tracą na jakości życia i zagęszczaniu osiedla.

        • 0 1

        • kryminał czeka

          na cwaniaków czeka miejsce w kryminale

          • 0 0

    • co za bzdury?

      w jaki sposób może utrudniać, skoro to teren miasta i miasto już oddało go w użytkowanie Gildii? chodzi po bankach i namawia je, żeby nie dały kupcom kredytu? :D

      • 9 0

    • "nic dobrego mieszkańców ' Rozstaji " nie czeka". (2)

      a własnie że czeka! Jak dorwą się do ZARZĄDZANIA tacy oszołomi jak na ostatnim zebraniu 11-go to czeka tylko upadłość wzrosty opłat i ogólna degradacja już nie spółdzielni, ale mieszkających tam ludzi.
      Pani Zofia G. i jej towarzystwo z kampanii wyborczej na prezydenta Gdańska nic nigdy nie zrobili dobrego oprócz ogólnej ściemy.
      Szkoda, że kilku porządnych ludzi daje się nabrać nie wiedząc jakie konsekwencje ich czekają. Jeden z tych "przedstawicieli" nawet nie krył, że buduje dom i ... a co z resztą?

      • 12 2

      • Do zaspiańczyka ... (1)

        Wytykasz komuś nie z twojej opcji ,że buduje dom . Zapewne wiesz,że twój Gołaszewski też wybudował dom i teraz mieszkańców lekceważy .

        • 6 5

        • nic nikomu nie wytykam

          to po pierwsze, po drugie jestem bezpartyjnym ( i uważam , że spółdzielczość powinna taką pozostać, ale to temat na dłuży wywód) - nie to co pewna Pani z Ligi Polskich Rodzin i jej zaplecze polityczne z dwóch bloków Burzyńskiego, które uzurpowało sobie "jedyną mądrość, gospodarcze i społeczne zaplecze".

          Spółdzielczość to spół-dzielić i spół-rządzić, a nie POLITYKA!

          • 12 2

  • (2)

    Mam nadzieję, że Gildia powstanie, ale zamiast tworu zwanego ETC. Tam nie ma czego kupować - jedynie jakiś Intermarche i pare nedznych i drogich sklepików. No i Textilmarket i Pepco z taniochą z Chin...

    • 6 0

    • chiny

      a niby w Gildii ci beda sprzedawac

      • 0 0

    • to prawda, a na I PIĘTRZE W ETC TO NUDY TERAZ

      • 1 0

  • jesli stać Cie na ciuchy z gildii to i na bilety... Ciekawe jakbyś się czuł gdybyś mial sklepy na podwórku? Chodziłbyś codziennie? tydzień, dwa? uwierz wszystko sie nudzi... za to zachody słońca na wolnym skrawku ziemi nie. A gdzie pójda mamy z dziećmi na spacer, gdzie pójść z psem, pobyć samemu? Nie wszystko na sprzedaż...!

    • 1 0

  • NIE DLA GILDI !!!
    i czegokolwiek w tamtym miejscu! Niech Ziemia oddycha a my razem z nią, chocby to był ostatni skrawek w okolicy.

    • 1 1

  • Ludzieee, po co tam Gildia?

    Wszedzie na Zaspie sklepow z ciuchami np. Pepco, jest tez duzo fajnych ciuchlandow. Szkoda kasy, nikt tam nie bedzie chodzil. Gildia to juz przezytek. Zainwestujcie w jakis wielki plac zabaw na tym terenie, bo nie ma.

    • 2 1

  • A niech budują. Spadną ceny, będzie bliżej...

    • 1 2

  • może zamiais kolejnych sklepów powinni pobudować kręgielnie, baseny, korty tenisowe, boiska dla dzieci, hale sportowe itp??????? (1)

    kto będzie jeździł specjalnie na zaspę na gildię???dość tych centrów handlowych opanujcie się

    • 13 2

    • Bierz i buduj.

      Oczywiście wszyscy inni w okół powinni budować tylko nie ty.

      • 0 0

  • Straszne to co się dzieje.

    Jak już macie te swoje klatki w bloku o które tak walczyliście, to pozwólcie innym też mieć kawałek podłogi, bo wam to w niczym nie przeszkadza.

    • 1 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ludzie biznesu

Sławomir Kądziela

Od 2008 roku związany z rozwojem usług inżynierskich, serwisowych i informatycznych SESCOM SA...

Najczęściej czytane