• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Osiedle Słoneczne Wzgórza

typ zabudowy
powierzchnia biurowa, handel i usługi, wielorodzinna
realizacja
do II kw. 2022 r. zakończona
metraż
30 do 87 m2
sprzedaż
w trakcie 
deweloper

Opis inwestycji

Osiedle Słoneczne Wzgórza zlokalizowane jest na gdańskim Ujeścisku przy ulicy Warszawskiej i Kołodzieja. Jest ono dobrze skomunikowane z centrum miasta kilkoma liniami autobusowymi oraz znajdującą się w pobliżu Trasą W-Z, gdzie znajdują się także przystanki tramwajowe. Szybko można stad wyjechać także na trójmiejską obwodnicę. W okolicy znajdują się sklepy, przedszkola, szkoła, poczta i przychodnia.

Powstają tu budynki mieszkalne cztero- i pięciokondygnacyjne. Przestrzeń pomiędzy nimi wypełnia zieleń, place zabaw dla dzieci oraz elementy małej architektury. Alei spacerowych nie brakuje na samym osiedlu oraz wokół niego. W pobliżu znajduje się także rozbudowana sieć ścieżek rowerowych.

Budynki są wyposażone w windy, garaże i hale garażowe z miejscami postojowymi oraz pomieszczeniami gospodarczymi. Zaplanowano również odpowiednio dużo naziemnych miejsc parkingowych.

Wszystkie mieszkania posiadają stolarkę okienną drewnianą, aluminiową lub PVC, antywłamaniowe drzwi i niestandardową wysokość mieszkań - do 2,75 m. Do lokali przylegają przestronne balkony i tarasy z balustradami ze stali nierdzewnej. Inwestor oferuje również indywidualną aranżację wnętrz. Do wyboru są mieszkania od jedno- do czteropokojowych.

Osiedle powstaje od 2008 roku. Do 2018 roku oddano siedem etapów tej inwestycji. W sumie do użytku oddano tu dotąd 721 mieszkań i 24 lokale usługowe.

W październiku 2020 rozpoczęła się budowa i sprzedaż ostatniego - ósmego - etapu inwestycji (H). W czterech pięciokondygnacyjnych budynkach znajdzie się w sumie około 200 mieszkań o powierzchni od 31 do 82 metrów kwadratowych i o zróżnicowanych układach. W podziemnej hali garażowej znajdą się 102 miejsca parkingowe, komórki lokatorskie i miejsca na rowery. Bezpośrednie otoczenie budynków zostanie zagospodarowane elementami nowoczesnej małej architektury wkomponowanej w zieleń. Z myślą o najmłodszych na zielonym dziedzińcu zaprojektowano plac zabaw. Klucze do mieszkań odbierać będzie można w czerwcu 2022 roku.

W parterach budynków, które stoją przy ul. Warszawskiej, znajdują się lokale usługowo-handlowe (oddane do użytku); mogą być wykorzystywane na małe biura.

Projekt osiedla powstał w pracowni KD Kozikowski Design.
Jeśli znalazłeś błąd w prezentacji lub chcesz zgłosić nową inwestycję, napisz: inwestycje@trojmiasto.pl

Ogłoszenia

Aktualnie brak ogłoszeń w tej inwestycji

W pobliżu

Wyślij pytanie
do dewelopera

Zapytaj dewelopera o ofertę

Budner Inwestycje
Polityka prywatności

Opinie (50) 1 zablokowana

  • Sloneczne Wzgorza

    architektura nowoczesna, mile ciche osiedle i swietna lokalizacja. bajka ;)

    • 6 5

  • Jedna z lepszych inwestycji

    Czekam na etap D, jestem po podpisaniu umowy. Powiem szczerze, że zjeździłem z 10 różnych inwestycji w trójmieście, nie tylko w tej okolicy, ale też bliżej centrum. Na uznanie zasługuje obsługa biura sprzedaży, która podchodzi solidnie i przyjaźnie do tematu. Na innych inwestycjach potrafili rzucić kluczami i kazać iść samemu sobie oglądać mieszkania, albo wręcz zostawiali je u ciecia... Procedura wyboru mieszkania, rezerwacji i zakupu to była przyjemność. Bloki, klatki, mieszkania i wykończenie (stolarka) wyglądają naprawdę porządnie, w porównaniu do odpadających płytek i pękających ścian na innych inwestycjach przy Jabłoniowej. Są też znajomi z etapów A i B, którzy podpisują się pod tym osiedlem. Polecam.

    • 11 5

  • Jakość w porządku (3)

    Ceny też nie są złe. Mieszka się dobrze i wszystko byłoby OK, gdyby nie fakt, że Pani z Biura Sprzedaży oraz Pan Prezes okazali się być niesłownymi. Miało być trochę wolnych miejsc parkingowych. Nie wszyscy wykupili miejsca, odwiedzający tez chcą gdzieś parkować. Oglądających proszę o zwrócenie uwagi na ilość dostępnych miejsc parkingowych. Będą w związku z tym nieprzyjemności bod blokami, ludzie będą się kłócić o miejsca.W dodatku hale garażowe stoją puste, mimo zapewnień Pani z Biura, że wszystko jest wyprzedane.

    • 12 6

    • Re: Jakość w porządku

      superrr

      • 1 0

    • Re: Jakość w porządku

      ha...z miejscami jest tak na wszystkich osiedlach w Gdańsku...też mi nowość

      • 0 2

    • Re: Jakość w porządku

      A jakie są ceny użytkowania hali?

      • 0 0

  • Zawiedziony (1)

    Na stronie osiedla w zakładce standard wykończenia , deweloper chwali się że:
    "ŚCIANY DZIAŁOWE - Murowane z bloczków silikatowych - tynk gipsowy jednokrotnie malowany gruntem, gotowe pod malowanie" - niech Was nie zmyli ten zapis, jeżeli chcecie mieć gładkie ściany , założyć trzeba dodatkowe cekolowanie przed malowaniem, bądź przynajmniej wygładzanie większych nierówności, w przeciwnym wypadku wszystkie niedoróbki będzie widać jak "na dłoni" zwłaszcza po położeniu intensywnego koloru.
    Kupiłem mieszkanie na tym osiedlu i muszę przyznać, że kontakt z deweloperem był świetny do czasu przelewu pieniędzy za mieszkanie.

    • 16 3

    • Potwierdzam.

      Zgadzam się w 100 %. Wszystko ładnie pięknie dopóki umowa nie jest podpisana i mieszkanie nie jest odebrane. Potem mają zwyczajnie w d***e klientów. Nie polecam.

      • 3 1

  • Olślniona (1)

    • 1 2

    • Jesteśmy zachwyceni obsługą biura sympatyczni, uprzejmi,pomocni we wszystkimi naszymi problemami, co do mieszkania teź jest wszystko w porządku, osiedle spokojne myślę źebyśmy będziemy tu szczęśliwi

      • 3 8

  • Tragedia! (1)

    Nie polecam, bardzo żałuję zakupu mieszkania na tym osiedlu, o ile samo osiedle całkiem przyjemne tak standard wykończenia mieszkań tragiczny, nigdzie nie ma kątów prostych, ściany oraz podłogi mega krzywe, okna uszkodzone, balkon się rozpada, po 3 latach od wybudowania bloku przy malowaniu odpadł tynk ze ścian, wszystkie przyłącza sanitarne do przebudowy, poczynając od odpływu WC do przyłączy pod pralkę, zmywarkę oraz zlew. Elektryka niezgodnie z zasadami, kable puszczone zamiast w liniach prostych to ze względu na oszczędność puszczone po skosach. Deweloper nie uznaje zgłoszeń żadnych nieprawidłowości, nie polecam odbierać mieszkania bez fachowca od odbioru budowlanego!!

    • 8 2

    • Re: Tragedia!

      Ktory etap?

      • 0 1

  • pani z biura - opinie (5)

    Czy ktos mial problem z komunikacja z pania z biura na etapie podpisywania umowy deweloperskiej?
    Pani bardzo nalega na podpisanie tej umowy jak najszybciej, ale checi wspolpracy niestety brak...

    • 8 4

    • (2)

      No niestety muszę się zgodzić, że obsługa bardzo nieprzyjemna. Gdy zaczęliśmy tylko wątek o MDM zostaliśmy potraktowani jak klienci drugiego sortu, widać było niechęć do sprzedaży mieszkania. Bardzo nieprzychylne podejście do umowy rezerwacyjnej, najlepiej od razu kazanoby nam wpłacić całą kwote w gotówce. Pani nawet nie potrafiła określić wysokości czynszu, gdzie inni deweloperzy nie mają z tym problemu. Szczerze nie polecam kontaktu z tym biurem.

      • 1 0

      • Zgadzam się. (1)

        Niestety, miałam dokładnie takie same odczucia. Na początku było pięknie, aż do momentu kiedy powiedzieliśmy o Mdm. Wtedy okazało się, że musimy wpłacić 10 procent przy podpisywaniu umowy rezerwacyjnej, a tak w ogóle to "deweloper nie ma czasu czekać na pieniądze" do stycznia- czyli dwa miesiące. Porażka, poszliśmy do innego dewelopera i okazało się, że ze wszystkim można się dogadać.

        • 1 0

        • Dokładnie. U nas to samo. W ogóle to jakaś żenada z tą laską ze sprzedaży ;/ jakby sobie wybierali elite do zamieszkania na tym osiedlu, coś strasznego.

          • 1 1

    • Re: pani z biura - opinie

      Niestety tez to zaiwazylam

      • 0 0

    • Re: pani z biura - opinie

      Zgadzam się i brak możliwości poprawek w projekcie; czegokolwiek oraz problem z podejściem do biura ,bo pracują..! Masakra

      • 0 0

  • Mieszka tam znajoma

    Byłam u niej ostatnio i bardzo mi się podobało, miłe osiedle, spokojnie i wszystko blisko. Jedyne co mi się nie podobało to widok na budowę, ale to do czasu. Wdać też port przy dobrej pogodzie, więc też fajnie, bo czuć Gdańskość :)
    Ja jestem na tak.

    • 1 0

  • (3)

    Przestroga dla wszystkich zachwyconych tym osiedlem. Mieszkam tu już kolejny rok i stwierdzam, że decyzja o zakupie mieszkania na tym osiedlu była jedną z gorszych w moim życiu. Deweloper stosuje najtańsze materiały o reklamacji należy zapomnieć z chwilą przelania ostatniej raty. Pękające ściany, instalacja elektryczna przebijaca przez tynk i farbę, blednąca farba elewacyjna itd. Inny problem to mieszkańcy tego osiedla każdy widzi czubek swego nosa a sąsiad to obowiązkowy wróg; hałas na placu zabaw do późnej nocy, imprezy do rana, psie kupy to norma. Pewnie na innych osiedlach jest podobnie ale tu ceny są z górnej półki i ktoś kto decyduje się na to osiedle ma prawo żyć normalnie a jest niestety trochę inaczej. Proszę rozważyć nabycie mieszkania i nie zachwycać się w ciemno bo rzeczywistości nie jest tak piękna jak na banerach reklamowych.

    • 10 11

    • (1)

      Dodam jeszcze przeciekające balkony i lejąca się wodę przez ściany do garażu podziemnym w bloku 57. Proszę sprawdzić.

      • 1 0

      • w 45 to samo bagno

        • 0 0

    • Nie jestem z konkurencji ale czytam komentarze to po prostu nie wiem czy płakać czy smiac sie... Polecam sobie kupić mieszkanie w sea towers za 2 banki i wtedy materiały będa najlepsze.

      • 7 2

  • Pod względem ceny do lokalizacji jedna z lepszych w Gdańsku (2)

    Poczta, markety, gastronomia, piekarnie (naprzeciwko osiedla Park Handlowy Ujeścisko), można dojść w przysłowiowych kapciach. 20 min autobusem pod Bramę Wyżynną. W przeciągu 2 lat ma się pojawić tramwaj także mieszkania tu będą zyskiwać na wartości. Na pewno o wiele przyjemniejsze osiedle od np Lawendowych Wzgórz. Minusem jest brak jakiegoś większego parku na spacery.

    • 12 2

    • (1)

      Czytam wszystkie komentarze, łzy płyną ze śmiechu i jednocześnie z rozpaczy nad ograniczoną wyobraźnią oraz niedorozwojem. Rozważamy zakup mieszkanka w tej okolicy, dlatego czytamy opinie, lecz z ubolewaniem stwierdzamy, że społeczeństwo jest pozbawione całkowicie logicznego myślenia. Jedni chcą wybiegu dla piesków - LENISTWO by wziąć zwierzaka na spacer i wyjechać tramwajem lub autobusem nawet nad morze by się pies wybiegał ( czas dojazdu 20 min), do Otomina ( las ) 5 min, inni czują potrzebę spaceru w parku - piękny park oliwski oraz wiele innych atrakcji do spacerowania. Mamy wrażenie, że świat wirtualny całkowicie przysłonił i ograniczył możliwości rozwojowe naszemu społeczeństwu. Jeszcze inni chcą powrotu do wczesnego PRL -u sugerując namalowanie wielkich cyfr numerycznych na budynku, jakaś paranoja, jeszcze niebawem pojawi się problem braku słupków z linkami do wieszania gaci i kalesonów. NIEZŁY KABARET !!!

      • 6 2

      • Powodzenia w dojechaniu tramwajem/autobusem nad morze w 20 minut :D !

        • 16 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ludzie biznesu

Piotr Maria Śliwicki

Od 1991 był prezesem Grupy Ergo Hestia, odszedł ze stanowiska pod koniec 2022 roku. Kierował...

Najczęściej czytane