Stale rosnąca inflacja i niskie stopy procentowe, a przy tym coraz szybciej rosnące ceny. Czy w takich warunkach gospodarczych można jeszcze ochronić swoje oszczędności? Czy posiadacze lokat bankowych muszą pogodzić się ze stratami, a może powinni zainwestować w nieruchomości lub złoto?
Topnieją nasze oszczędności i zalegamy z płatnościami
Niskie stopy i wysoka inflacja. Koszty kredytu pójdą w końcu w górę
44 proc. Polaków żyje z dnia na dzień i nie ma oszczędności
Ceny w sklepach coraz wyższe. Inflacja widoczna w sieciach handlowych
2021-10-09 19:03
Czy kupować teraz za 10tys, czy poczekać jeszcze parę miesięcy i odłożyć na taką jak chcę za 15tys ? Czy inflacja mi wszystko zje zanim odłożę?
2021-10-10 10:08
Będziesz mógł w niej zamieszkać
2021-10-09 19:04
nikt o tym nie napisał. Nigdy nie straci na wartości. A może być użyta jako środek produkcji i jeszcze przynosić zyski. Poza tym w czasach kataklizmów (wojny) posiadaczom ziemi łatwiej przeżyć. Nawet w obecnych czasach przy aktualnych cenach warzyw i owoców posiadacze ziemi mogą spokojnie spać.
2021-10-09 19:05
2021-10-09 20:32
To o ziemi jakby co
2021-10-09 23:29
Takiego zagrożenia głodem, jak obecnie, nie było nigdy w przeszłości. Wystarczy brak energii elektrycznej i wszystko stoi. Brak możliwości dystrybucji artykułów pierwszej potrzeby, np. żywności może spowodować też byle kryzys w transporcie
2021-10-10 16:00
Rzeczywiście, brak energii elektrycznej jest coraz bardziej widoczny. Puknij się w lepetyne koleś. .
2021-10-10 19:35
Potrafisz spojrzeć nieco dalej, niż czubek swojego nosa?
2021-10-10 08:38
po twoich ziemniakach w razie W przejedzie wojsko i co będą mogli to zjedzą i zabiorą a po sobie zostawią zoraną glebę, dodatkowo jak w sklepach nie będzie jedzenia to masa ludzi będzie kraść i jak nie wojsko to zwykli głodni ludzie rozkradną twoje zapasy
2021-10-11 15:49
A obecny rząd wprowadził ustawę, dzięki której bardzo szybko i sprawnie można właściciela wywłaszczyć, dając w zamian ułamek wartości gruntu. Ja bym nie ryzykowała oszczędności w ten sposób.
2021-10-11 19:53
Masz rację, inwestycje zostaw tym, co się na inwestycjach znają :)
2021-10-09 19:39
Mniej ogrzewam mieszkanie, cieplej się ubieram, mniej się wysilam to mogę mniej jeść. Do fryzjera golę się na łyso bo starczy na dłużej zanim zarosnę i jest nieco taniej. Generalnie trzymam fason choć do dziadowania już niedaleko.
2021-10-09 19:49
Ogrzewanie w dzisiejszych czasach to luksus
2021-10-11 20:28
Ale na razie tylko latem
2021-10-12 09:08
czemu sam nie możesz się ogolić na łyso?
2021-10-13 22:06
bo to będzie kolejny etap oszczędzania, który zamierzam wprowadzić po nowym roku
2021-10-09 20:42
Jeżeli mamy jakieś oszczędności w banku albo jesteśmy w stanie każdego miesiąca coś odłożyć to zamieniany wszystko w USD albo momentu srebrne lub złote. Ja postawiłem na to by kupować regularnie i co miesiąc srebrne monety buliinowe 1oz. Codziennie po 2-4 sztuki i tak przez lata. Dodatkowo jak trochę dolar stanieje w okolice 3,7zl to wybieram wsztskie PLN z konta i kupię USD a może kupię też kilka 1oz złotych monet. Nie ma co trzymać PLN a na pewno nie ma kontach bankowych. To co się dzieje to jakaś tragedia. Chrinmy swoje oszczednosci i zabezpieczajmy się na przyszłość.
2021-10-11 06:08
Nie codziennie tylko co miesiąc po 2-4szt monet
2021-10-11 12:35
no i co ci po tej wymianie na USD? Ile na tym zarobisz? wielki guzik :)
2021-10-11 14:13
Jeżeli inflacja w Polsce będzie następować w obecnym tempie, to w porównaniu do waluty amerykańskiej wkrótce złotówka będzie cieniutka, jak barszyk. Każdy, kto rok temu wymienił złotówki na Euro albo $USA zyskał 5-7%. Stopa zwrotu z wynajmu mieszkania wynosi najwyżej 3%.
2021-10-09 20:51
ostatni dzwonek
2021-10-09 22:52
robię tak od czasu nastania dojnej zmiany
2021-10-10 08:28
Jestem ciekawy z czego jak przeciętny Kowalski ledwie wiąże koniec z końcem , znam osobiście ludzi którzy każdego miesiąca ratują się kartą kredytową bo o wynagrodzeniu które dostali za pracę zapomnieli już o nim w połowie miesiąca i wpadają w błędne koło dokąd to wszystko zmierza ? Niedługo będziemy tu mieli drugą Wenezuelę
2021-10-10 10:01
Jak ktoś był nieukiem, jest niezaradny życiowo i nie ogarnia to może tak jest. Mi co miesiąc zostaje ponad 25k oszczędności przy czym prawie nigdy nie opłaca mi się trzymać większej gotówki. Średnio co 2 lata kupuję mieszkanie. Jako dodatkowe źródło dochodu (wynajem) i przede wszystkim jako lokata kapitału.
2021-10-10 10:06
Ura bura, tata rata :)
2021-10-10 11:52
jednym z wielu dyrektorów ze SKOKu po rodzinnych koligacjach?
2021-10-10 15:23
I funflach z WSI...
którzy "czyścili" pieniądze nawet w... krematoriach... XD
źródło: pb.pl
2021-10-10 11:56
I zmień płyte
2021-10-11 15:45
5-7k, inwestuje w krypto przez zagraniczne konto, tam w razie czego mi NBP na oszczędnościach łapy nie położy. Nie wiem, czy pamiętacie, ale niecałe 2 lata temu, po ogłoszeniu pandemii, była realna groźnba, ze banki zablokują klientom środki na kontach, przy obecnej inflacji jest to jeszcze bardziej prawdopodobne, bo skądś na pato+, podwyżki rządowe i pensje obajtków wziac trzeba. Kto ma cokolwiek odłożone w banku, to stopy tak niskie, że i tak nic nie zarobi - lepiej i bezpieczniej już w skarpecie trzymać na dzień dzisiejszy.
2021-10-10 10:09
Jeżi stać kogoś płacić odsetki + opłatę za kartę kredytową, to przy właściwym zarządzaniu funduszem te odsetki i opłata stanowiłyby nadwyżkę budżetową. Są też stali klienci Providenta i Vivusa
2021-10-10 13:57
Wystarczy popatrzeć na te wypchame wielkie kosze na zakupy. A ja wszystko oglądam parę razy. Żyję z jednej pensji
2021-10-10 23:20
Już 15 lat temu wiedzialem i widzialem że ten Kraj sie cofa i będzie tylko gorzej.Na szczęście mnie już tu nie ma,ale jadąc czasami Skm parę razy w roku i widząc tyle młodzieży w niej zawsze mnie zastanawiało na co ci młodzi ludzie licżą w tym grajdole i co ich tutaj trzyma.
2021-10-11 06:12
Najwięcej osiągnięć finansowych w moim 40-letnim życiu zawodowym osiągnąłem w czasie ostatnich 15 lat. Rozwój Polski jest widoczny gołym okiem. Nie widzi tego tylko ten, co nie chce
2021-10-11 15:46
Od 6 lat się cofamy - takie są moje obserwacje z 41 lat życia.
2021-10-11 17:45
są też tacy, co dopiero w ostatnich latach ujrzeli dodatkowy grosz (500+; 13 emerytura). W moim przypadku ostatnie lata notuję cofkę w dochodach. Zauważmy jednak, że rozwój rozpatrujemy w kontekście własnego dochodu, bo takie odniesienie jest chyba najbardziej wiarygodne i odczuwalne
2021-10-12 09:12
i niech się ci od dodatkowego grosza cieszą każdą chwilą, bo jak system padnie na ryj to nie tylko bonusiki się skończą, ale i o masełku do chlebka trzeba będzie zapomnieć
2021-10-12 17:35
Wtedy będzie marwić się nowa władza. Jeżeli kojeną kadencję wygra opozycja, to będzie winna ich nieudolność. Jeżeli wygra kolejny raz PIS, to społeczeństwo łatwiej przełknie zaciskanie pasa.
2021-10-11 19:43
Oczywiście, przed 2015 byliśmy krainą szczęśliwości.
2021-10-11 19:58
Osobiście uważam, że kraina szczęśliwości jeszcze trwa. Muszę jednak wyraźnie zaznaczyć, że w moim przypadku krainę szczęśliwości wypracowałem sobie w większości przed rokiem 2015, a teraz zbieram owoce
2021-10-10 09:00
2021-10-10 09:40
Zacząlem wmawiać że siatka w skarpecie na pięcie, to element wietrzenia obuwia i odprowadzania nadmiaru wody pojawiającego się po zagrzaniu stóp spacerem za autobusem ZTM gdynia... By było oszczędnie odwracam głowę w las na przystankach autobusowych i chadzam swoimi drogami. Frota musi wytrzymać chociaż do wiosny choć mam dożywotnią gwarancję od chińskiego producenta. Koledzy natomiast uwielbiają w pracy dobra kawę, dlatego przerzucili się na inkę i nie czestuja chętnie jak kiedyś... Ekspres do kawy stoi nieużywany bo nie oplacilismy prądu prepaidem.
2021-10-10 09:59
Pożyczam tanio złotówki, dokładam do tego swoją kasę (bufor bezpieczeństwa) i kupuje za to akcje.
Pożyczam tanio złotówki dokładam do tego swoje (wkład własny - bufor bezpieczeństwa) i kupuje mieszkania (Trójmiasto, Warszawa, Wrocław).
Dodatkowo swoje pieniądze inwestuje w akcje zagranicznych spółek (DAX, SP500) oraz w zakupy ST dla własnej firmy. Wszystko w celu uzyskania w miarę dobrych ale rozproszonych (zdywersyfikowanych) inwestycji.
Jest jeszcze temat ziemi (gospodarstwa rolnego) i mieszkan za granicą - na razie w to nie wszedłem a też dobry temat. No i dla odważnych - kryptowaluty.
2021-10-10 10:22
Jeżeli jest jak piszesz, to musisz mieć bardzo dużą nadwyżkę dochodową. Spłata rat wielu kredytów i jeszcze dokładanie do kolejnych inwestycji w akcje i kolejnych wkładów własnych?
Gratuluję zaradności
2021-10-10 10:44
Nie wiem co to za własna firma, ale żeby to wszystko ogarnąć (zarządzanie najmem, monitorowanie giełdy, podatki, kredyty, remonty) trzeba być super zorganizowanym, poświęcać na to cały czas wolny i mało spać. Chyba, że mówimy o jakiejś mikro skali
2021-10-10 21:09
Giełda i generalnie gospodarka to moja pasja i poświęcam temu sporo wolnego czasu. Własna firma jest w stanie zająć 100% czasu albo i 200% dlatego właśnie giełda i nieruchomości żeby nie siedzieć non stop w tematach firmowych.
Nadwyżka???.... no.... tak i nie. Żyję z rodziną za 1/4-1/3 dochodów, reszta jest reinwestowana/lokowana.
2021-10-11 13:55
po tym sielankowym rozdziale czekam na kolejny p.t. "wzrost stóp procentowych".
To co napisałeś w kontekście nieruchomości to działałoby na minimalnej rentowności - kredyt (aktualnie tani), wysokie ceny nieruchomości, malejąca rentowność najmu, kompleksowe zlecenia remontów (czytaj mega drogo), obsługa odległych nieruchomości (Warszawa, Wrocław) czyli też koszty.
Jak widzę działania januszy - rentierów w moim budynku to ci powiem, że ten model, który sobie wymyśliłeś nie stanowi żadnej konkurencji dla moich januszy, a zysk na takim modelu jest minimalny a podwyżka stóp o 2 p.p. wywraca cały ten biznes i dopłacasz.
2021-10-11 19:11
Rentowność netto wynajmu to około (ROA) 2-3% (5-6% - remonty - podatki - odsetki kredytu) natomiast zwrot na kapitale własnym (ROE) jest kilkukrotnie wyższy (przy wkładzie własnym 25% jest to 4x, przy wkładzie bezpieczniejszym czyli 33% jest to 3x) czyli rentowność kapitałów własnych to 6-12%. Nie jest to wysoki zwrot na kapitale - a do tego czasowo zwrot może być nawet ujemny (strata) ale inwestycje w nieruchomości są inwestycjami defensywnymi - służą raczej ochronie kapitału niż zyskom.
Zakładam że ceny nieruchomości w długim okresie (20 lat+) nie będą niższe - urealnione (czyli podwyższone) o wskaźnik inflacji. Innymi słowy jeśli będą wysokie stopy procentowe to będą one wynikiem wysokiej inflacji a ta będzie podnosić również ceny mieszkań - czyli realnie interesuje mnie cena kredytu netto (oprocentowanie nominalne - inflacja, obecnie jest to około minus 4-5% (1,5 do 2,5% minus 6-7% inflacji = -4%) czyli kredyty są "darmowe". Stąd nawet wzrost oprocentowania o 2-3 czy nawet o 5% nie ma dużego znaczenia (koszt kredytu wyniesie wtedy +1%). Ważne jest tylko by w danym czasie być wypłacalnym (stąd moja szeroka dywersyfikacja - kredyty mam na takich poziomach że w razie np. braku wynajmu i wzrostu stóp % jestem w stanie je wszystkie swobodnie spłacać). Pozdrawiam
2021-10-11 20:09
Jeżeli ktoś uważnie przeczytał Twój poprzedni wpis, to powinien zauważyć, że kredytujesz bardzo bezpiecznie. Jeżeli Twoje wydatki stanowią 30-25% dochodów, to nie widzę żadnego problemu.
2021-10-12 22:23
"Ważne jest tylko by w danym czasie być wypłacalnym " i to jest klucz, i o ile nie masz maszynki do drukowania kasy to zawsze jest jakiś poziom przy którym już nie będziesz wypłacalny, bądź też okres czasu w którym jesteś zmuszony dokładać do biznesu może położyć cały biznes ( a na pewno dewastuje psychikę).
Z tego co piszesz wnioskuję, że kredytujesz się bo nie masz gotówki a nie dlatego, że kredyt jest tani. A wkład na poziomie 25-33% nie nazwałbym bezpiecznym, kupowanie z takim wkładem pod najem przy aktualnych cenach to wręcz jechanie po bandzie i raczej nie możesz sobie pozwolić na to aby mieszkania stały puste.
A tak na marginesie, nie istnieje coś takiego jak wynajem bezobsługowy, nawet jak oddajesz pośrednikowi mieszkanie w zarządzanie.
2021-10-13 07:14
Gregrex napisał, że nawet przy całkowitym braku najemców i wzroście stóp procentowych, nadal będzie posiadał środki do spłaty kredytów, więc stopień kredytowania przy własnym wkładzie 25-33% nie jest chyba po bandzie?
Pisząc o wynajmie bezobsługowym miał na myśli wynajem długoterminowy, który nie wymaga zaangażowania właściciela w takim stopniu, jak wynajem krótkoterminowy. Była to odpowiedź na poruszony problem organizacji czasu poświęconego na prowadzenie wskazanych biznesów.
2021-10-10 11:11
teraz stopy procentowe będą iść do góry, w listopadzie może jeszcze zostaną na obecnym poziomie, q od nowego roku Glapiński i jego ludzie odchodzą i lepiej zapnij pasy jak masz kredyty
2021-10-11 22:47
Spokojna inwestycja i spory dochód !
2021-10-12 16:29
Zależy jakie dobro naśladuje. Jeśli jest to np. pszenica, to jej cena jest nudna. Jeśli weźmiemy ETF będący zlewarowanym shortem, to jest bardzo ryzykownie i niebezpiecznie.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Prezes Zarządu „Pracodawców Pomorza”. Jest absolwentem Politechniki Gdańskiej....
Filmy