• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Bank wycofuje się z kredytów opartych o WIBOR. Nowy wskaźnik WIRON

Robert Kiewlicz
9 grudnia 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (130)
ING zawiesza oferowanie hipotek ze zmiennym oprocentowaniem. Przygotowuje się do wprowadzenia nowego wskaźnika WIRON. ING zawiesza oferowanie hipotek ze zmiennym oprocentowaniem. Przygotowuje się do wprowadzenia nowego wskaźnika WIRON.

ING Bank Śląski jako pierwszy bank w Polsce zawiesza sprzedaż kredytów hipotecznych ze zmiennym oprocentowaniem opartych o WIBOR do połowy 2023 r. Planuje wprowadzić oprocentowanie zmienne oparte o nowy indeks WIRON (Warsaw Interest Rate Overnight). Instytucje finansowe mogą wdrażać nowe produkty finansowe, w tym m.in. kredyty hipoteczne oparte na WIRON, już od grudnia 2022 r. Równolegle w ofercie mogą pozostawać te bazujące na wskaźniku WIBOR. Całkowite wycofanie wskaźników referencyjnych WIBOR i WIBID nastąpić ma na początku 2025 r.



Czym jest indeks WIRON? Jak wpłynie na raty kredytów? Czym jest indeks WIRON? Jak wpłynie na raty kredytów?

Czy nowy wskaźnik poprawi sytuację kredytobiorców?

Bank ING jako pierwszy w Polsce zawiesi sprzedaż detalicznych kredytów hipotecznych ze zmiennym oprocentowaniem od 17 grudnia 2022 r. Natomiast już od 13 grudnia 2022 r. ING wprowadzi nowe oferty specjalne oparte wyłącznie o oprocentowanie okresowo stałe.

Bank wprowadzając tę zmianę realizuje założenia Mapy Drogowej opublikowanej przez Komisję Nadzoru Finansowego dla procesu zastąpienia WIBOR-u przez WIRON, czyli nowy wskaźnik typu Risk Free Rate. Zgodnie z tym dokumentem w przypadku istniejącego portfela detalicznych produktów hipotecznych opartego o WIBOR jego konwersja na nowy wskaźnik nastąpi w 2025 r. Wówczas w klauzulach odsetkowych zastosowany będzie WIRON powiększony o spread korygujący określony w planowanym Rozporządzeniu ministra finansów, które wprowadzi nowy wskaźnik referencyjny do umów kredytowych.

Jak zmniejszyć ratę kredytu hipotecznego? Jak zmniejszyć ratę kredytu hipotecznego?

Zamiast WIBOR-u oprocentowanie oparte o stałą stopę



Zdaniem dr. Remigiusz Stanka, eksperta BCC ds. prawa bankowego, zjawisko wprowadzenia stałych okresowo stóp procentowych wskazuje na to, że banki zaczynają powoli dostrzegać problem stosowania stawki WIBOR.

- Wyłączenie ze sprzedaży umów kredytowych ze wskaźnikiem WIBOR nie wydaje się przypadkowe. Duży wpływ na zaistniałą sytuację miało bez wątpienia postanowienie Sądu Okręgowego w Katowicach, które zawiesiło stosowanie wskaźnika WIBOR w drodze udzielonego zabezpieczenia kredytobiorcy na czas trwania sporu sądowego. Co więcej, coraz większa liczba ludzi składa pozwy i występuje przeciwko bankom, kwestionując wskaźnik WIBOR - tłumaczy dr Stanek. - W zamian za występujący dotychczas wskaźnik WIBOR bank będzie tymczasowo oferował oprocentowanie oparte o stałą stopę, a następnie oferował kredyty bazujące już na stawce WIRON. W związku z tym pojawia się coraz więcej głosów zarówno wśród klientów, jak i w kręgach bankowych, że wskaźnik ten może być niewystarczająco czytelny dla konsumentów.
Stopy procentowe bez zmian. Czy stopy osiągnęły już szczyt? Stopy procentowe bez zmian. Czy stopy osiągnęły już szczyt?

WIRON zastąpi całkowicie WIBOR w 2025 r.



Jak twierdzi mec. Remigiusz Stanek, może on z biegiem czasu budzić podobne kontrowersje, jak WIBOR. Z medialnych doniesień wiadomo, że banki proponują swoim konsumentom skorzystanie ze stawki WIRON i podpisanie aneksów do umów kredytowych.

Nowy indeks transakcyjny będzie opracowywany na podstawie transakcji depozytowych zawieranych przez podmioty przekazujące dane z instytucjami finansowymi oraz z dużymi przedsiębiorstwami. Wskaźnik ma okazać się korzystny dla kredytobiorców z uwagi na cykle obowiązywania. Dziś oprocentowanie rat kredytów reguluje się w zależności od wybranego WIBOR-u na okresy np. trzech lub sześciu miesięcy. Tymczasem WIRON ma być wskaźnikiem jednodniowym. Kredytobiorca pozna zatem ostateczną wysokość raty w dniu spłaty.

Zobacz także

Opinie (130) 5 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • biznes robia tylko banki

    obecnie kredyt na stałej stopie to pakowanie się w kłopoty na lata. stopy są wysokie i prawdopodobne, że wyższe nie będą. stała stopa skazuje na olbrzymie koszty nawet jeśli stopy spadną. jeśli ktoś się nie zna to niech nie ufa bankom tylko idzie po rozum do głowy (która się zna).

    • 1 0

  • Opinia wyróżniona

    Brawo ING - pierwszy bank który nie da się dymać (7)

    Ludziki biorą kredyty, lecą, proszą, naginają rzeczywistość, czasami fałszują żeby tylko zdolność była, pędzą po kredyciki frankowe, złotowe, libor, wibor czytają z wypiekami a najczęściej w ogóle nie czytają a potem jak się okazuje że lewackie sądy rozp... system bankowy to ochoczo biegną unieważnić kredyt że nie wiedzieli co to frank, co to WIBOR i pierwsze słyszą że jakieś odsetki należy płacić i to skandal i złodziejstwo i że ojej zły bank okrada.
    No to sobie k... kupujcie za gotówkę kmioty, haha. Brawo ING!

    • 34 57

    • Piramida (2)

      Wszelkie kwestie życia społecznego kształtuje piramida pamiętaj żeby ci na szczycie się utrzymali ci na dole piramidy muszą mieć cały czas jakieś bodźce żeby na nich pracować jak niewolnicy nikt nie chce żeby to się odwróciło, bogactwo jedynych bierze się z biedoty innych

      • 18 1

      • W punkt (1)

        Na 1 milionera musi pracować 100 tys biednych ludzi.

        • 9 1

        • trzeba było wciskać kredyty we frankach by kupić posadę premiera - prezes WBK - mateusz morawiecki

          • 0 0

    • Odliczales minuty az kostucha w koncu przyszedl po babcie, byle tylko moeszkanko dostac, a po innych ciśniesz. Tfu.

      • 0 0

    • Panie mądraliński. Zapisy w umowach frankowych są prawnie nie dozwolone. Banki zaczynają brać odpowiedzialność za toksyczne kredyty i podpisując ugody z klientami.

      • 1 1

    • Ale żeś ty głupi

      • 2 0

    • zgadzam się!!!!!

      to jest czysta prawda!!!!

      • 4 2

  • Opinia wyróżniona

    WIRON to dokładnie to samo co WIBOR tylko z inną nazwą. (5)

    a "częściowo stałe" kredyty są również powszechnie dostępne od przynajmniej 5lat.
    nic się więc nie zmieni

    • 53 7

    • Głupi jesteś (2)

      Lokaty będą lepiej oprocentowane i będzie się opłacać trzymać oszczędności w Banku a nie lokowac w mieszkania i nabijać kasę byłej WSI

      • 2 14

      • a jareczek i skabówka patrzy ...a później jarząb m owi że Polacy mają jeszcze sporo kasy na kontach wiec stopy w górę !!!! Tylko skarpeta waluty i zloto !! a na koncie tyle co by pis się nie przypie..ił

        • 0 1

      • Nie masz bladego pojęcia o czy napisales

        • 10 0

    • (1)

      a w zacofanych krajach arabskich ile pożyczasz tyle oddajesz , bo inaczej mają cie za złodzieja i lichwiarza ... ale oni są zacofani

      • 5 6

      • Nieprawda, są opłaty za kredyt, ale nazywane inaczej, bo lichwa jest zakazana

        • 9 0

  • (12)

    A nie można uczciwie wprowadzić po prostu stałej stawki, powiedzmy 4% dla banku oraz 1% dla tego durnego państwa?

    • 17 21

    • To pożycz mi w PLN na te "uczciwe" 5% - biorę każdą kwotę. (8)

      Haha, skąd się tacy ludzie biorą, wytupy wypłosze, nie wiecie? Spod kamienia wylazł?

      • 11 12

      • Oo, bankster zszedł ze swojego wora z kasą porozmawiać z gawiedzią, a to ci dopiero!

        • 0 0

      • a ty nie umiesz pospawać aluminium? (3)

        skąd takie czopki sie biorą, życia nie znają

        • 5 6

        • Nie muszę, wystarczy że wiem gdzie szukać firmy która mi to pospawa ale nie piszę farmazonów o "uczciwych" 5% odsetkach przy (2)

          17% inflacji

          • 6 5

          • (1)

            Yhy, takich jak ty to moja firma z kwitkiem odsyła, nie bawimy się w detal... więc uważaj bo ten mietek, który umie spawać z pierwszego komentarza jeszcze ci się przyda.

            • 3 2

            • Oho, Nagły Atak Spawacza

              • 2 2

      • wbrew pozorom tak to działa w cywilizowanym świecie (1)

        kredyty mają oprocentowanie stałe na cały okres kredytowania.
        Ryzyko wartości pieniądza bierze na siebie państwo, a nie obywatel.

        • 8 2

        • U nas nie, u nas dopóki Tobie jest gorzej bo masz kredyt a mnie lżej bo nie mam kredytu to się fakaj ;) i zryj gruz... taka jest mentalność Polaków.

          • 5 1

      • Dziwne, że tylko w polsce tak się łupi na kredytach hipotecznych...

        • 6 2

    • Za resztę ma zapłacić bank? (1)

      sam z siebie?

      • 7 11

      • a co ma do tego Bank? Bankowi koszty nie wzrastają wraz z wzrostem stóp

        dla banków to po prostu marża większa.

        • 10 0

    • Przy inflacji 20% ?

      • 12 10

  • Opinia (7)

    Banki będą mieć problemy nikt nie będzie chcial brać Wam tych kredytów. Nowy wskaźnik bez względu na nazwę co ma zmienić? Nic, oszukujecie ludzi.Jeśli uważacie, że wzięcie kredytu na 30 lat, 42 m2 i podwyżki raty co miesiąc jest słuszne? To chyba jest tu coś nie tak. Zaraz okaże się, ze za 42 m2 zapłacę 1 milion. Rata kapitalowa 27 zl reszta odsetek rata 1234 zl to jest słuszne i takie uczciwe?

    • 10 3

    • A kto ci kaze brac?

      Pracuj i oszczędzaj.

      • 1 1

    • Aktualnie na przedmieściach Gdańska mieszkanie 42m od dewelopera

      Z kredytem na 30 lat z 10% wkładem, to koszt. 1 400 000 zl xD

      • 1 0

    • > Rata kapitalowa 27 zl reszta odsetek rata 1234 zl to jest słuszne i takie uczciwe

      Praktycznie w każdym banku możesz nadpłacać ile chcesz, bez dodatkowych kosztów, wtedy będziesz mieć inny stosunek części kapitałowej do odsetek, już w pierwszej racie. Albo wybrać raty malejące. No ale jak myślisz, że da się zaoferować kredyt, w którym kredytobiorca nie musi spłacać co miesiąc odsetek od całej pozostałej kwoty kredytu, to się marnuj na tym forum tylko zarabiaj miliony na swoim geniuszu.

      • 1 1

    • przecież tak było w umowie (2)

      przez 30 lat płacisz co najmniej 2 razy tyle co pożyczasz albo więcej a właściwie to nie wiesz ile bo w tym czasie wskaźniki wciąż się zmieniają, w skrócie kupujesz kredyt od banku za nieznaną cenę

      • 6 2

      • nic w umowie o tym nie ma (1)

        oprocentowanie może być 0% a miesiąc później 100000%. to normalne według ciebie?

        • 3 3

        • Tak. Normalne.

          W życiu pewne są tylko śmierć i podatki.

          • 4 4

    • Czytać ze zrozumieniem nie umiesz co podpisujesz?

      Nie chcesz płacić to sprzedaj mieszkanie i rozlicz się z bankiem.

      • 2 5

  • Mam pytanie do bankierów?

    Dlaczego w Polsce mamy najdroższe kredyty hipoteczne w Europie?

    • 6 1

  • (6)

    to nie w wiborze jest problem a w prawie bankowym w polsce. w 3RP istnieje cos takiego jak lichwa bankowa i to jest calkowicie legalne. na zachodzie nie do pomyslenia jest aby zaciagnac kredyt ktory kosztuje 2x wiecej niz kwota pozyczana. u nas to standard ze pozycza sie z banku 400tys zl a po 20 latach oddaje 800tys. to jest nic innego jak lichwa w bialych rekawiczkach. na zachodzie nie do pomyslenia. u nas norma

    • 47 2

    • Pozycz 400k dzis, oddaj jutro 400,1k

      Pozycz 400k dzis, oddaj za miesiac 403k.
      Pozycz 400k dzis, oddaj za rok 430k.
      Pozycz 400k dzis, oddaj za 10 lat 500k.
      Pozycz 400k dzis, oddaj za 30 lat 800k.
      Pozycz 400k dzis, oddaj za 100 lat 1,5mln.
      Kto ci kaze brac kredyt na 30 lat? Wez na rok, oddasz 430k. Aha i naucz sie matematyki. Mlze zrozumiesz korelację miedzy kapitalem, a czasem splaty. Liczby są czysto teoretyczne i pogladowe aby zobrazowac mechanizm dzialania pozyczki.

      • 3 2

    • (1)

      Lichwa - udzielanie nieetycznych pożyczek, z uwagi na zawyżone odsetki lub inne opłaty, w wyniku czego następuje nieuczciwe wzbogacenie się pożyczkodawcy.
      Lichwa jest uważana za instytucję nieetyczną, której istotą jest czerpanie korzyści ze słabszej pozycji finansowej dłużnika. Jako niemoralną potępiają ją wszystkie główne religie: judaizm, chrześcijaństwo, islam i buddyzm.

      Jednak sposób rozumienia lichwy, jak i grup osób, którym nie należy udzielać pożyczek na lichwiarskich warunkach, był zróżnicowany w poszczególnych religiach.

      W judaizmie zakaz lichwy dotyczy jedynie osób wyznania mojżeszowego.

      • 11 1

      • To pozycz mi dzis 400k, oddam ci po 30 latach 450k.

        Zarobisz az 50k ... za 30 lat. Nie dziwie sie, ze pis rządzi.

        • 2 2

    • Musisz wrocic do szkoly podstawowej jesli nie rozumiesz

      roznicy miedzy pozyczeniem 400k dzis i oddaniu 400k po 30 latach.

      • 0 1

    • Tani kredyt = ceny mieszkań w górę

      Co z tego, że na zachodzie płacą mniejsze odsetki jak wejście w nieruchomość kosztuje 3x więcej niż w Polsce.

      • 1 2

    • Przed wojną istniał w Polsce Urząd walki z lichwą i spekulacją, którego głównym zadaniem była walka z wszelkiemi przejawami lichwy i wszelkiego rodzaju spekulacją artykułami pierwszej potrzeby.

      • 12 1

  • Tymczasem w Danii (2)

    Kredyty hipoteczne że stałym oprocentowaniem 5% (przed kryzysem były po 0,5%)

    • 4 4

    • i co wazne (1)

      te udzielone na 0.5% dalej są 0.5%, a nie 10% jak u nas.

      Tym się różnimy od krajów cywilizowanych.W cywilizowanych ryzyko kursu bierze na siebie państwo, anie obywatel

      • 6 1

      • Kto sobie zamroził oprocentowanie to ma na kilka lat stałe

        • 2 3

  • kto normalny bierze kredyt na 30 lat? (18)

    praca-kredyt zycia sens!

    • 8 18

    • Drogi Svencjuszu, często udzielasz opinii na różne tematy, aż do znudzenia. Ale w tej kwestii nie masz racji. Twoja opinia nic tu nie wnosi.

      • 0 0

    • Każdy normalny kto z mamą całe życie nie chce mieszkać (15)

      dorośniesz to zrozumiesz

      • 14 2

      • Mam 30 i nie brałem kredytu na mieszkanie na 30 lat (12)

        Tylko spłaciłem po 5 latach, wystarczy chcieć. Serio w tych czasach jest masa możliwości godnych zarobków, tylko nieudacznicy życiowi tego nie ogarną.

        • 3 16

        • wooooow brawo ty

          Gdzie mozna cie spotkac i poprosic o autograf?

          • 1 0

        • (2)

          To pochwal się mistrzu... co robisz treściwego? I jakież to są miesięczne dochody. A tacy wartościowi i wykształceni ludzie często zarzynają się w pracy.
          Może podzielisz się taką wiedzą... może nawet komuś sprzedasz patent?
          Przecież nie zabierzesz wszystkiego do grobu.

          • 3 2

          • To proste (1)

            Trzeba wykorzystywać takie okazje jak pandemia (wahania giełdowe/krypto, zakup maseczek przed tym cyrkiem) i pomnażanie poprzez kupno nieruchomości jak i ruchomości (wypożyczalnia aut sportowych)

            • 3 4

            • Krypto , dzieciaku powiadasz? A może np. polisolakaty?
              Maseczki? Te, co były po 10 a realna ich wartość to nawet nie jest 3 złote?
              I ty te maseczki kupowałeś i sprzedawałeś szpitalom...

              • 1 3

        • Wolę kredyt sapłacać 30 lat niż prostytucję (2)

          • 4 2

          • Jeżeli nie widzisz innej możliwości zarobków to współczuje.

            • 1 4

          • seks kamerki to ulubione miejsce zarobku kredyciarek :)

            • 6 1

        • No to tylko pogratulować

          A w jakim wieku pan bogacz poszedł do pracy, no bo do szkoły to za długo pan za pewne nie pochodził.

          • 2 1

        • (3)

          gdyby nie ci "nieudacznicy" nie byłbyś "bogaty". Pamiętaj że bogactwo bierze się z wyzysku innych.
          Nie mogą wszyscy być bogaci bo .....nikt nie będzie bogatym. Kiedyś to zrozumiesz.

          • 8 1

          • Oho co to za mądrości komunistyczne (2)

            Ah Ci źli bogacze, kapitaliści XD

            • 0 9

            • (1)

              nie chodzi o to czy źli czy dobrze tylko o fakty jak to działa.

              • 7 0

              • Jak ktoś się czuje wykorzystywany to radzę przewartościować swoje życie

                • 1 6

      • ale nie na 30 lat (1)

        nie chodzi w tym zeby kroliczka zlapac chodzi tylko zeby go gonic i tak juz masz praktycznie do konca zycia

        • 3 2

        • a co to za różnica na ile lat? czym dłużej tym niższa rata. kredyt jest droższy ale w każdej chwili możesz sobie nadpłacać

          okres także w każdej chwili możesz zmniejszyć,
          kredytu na 30lat nie trzeba spłacać w 30lat...

          • 1 1

    • Nikt, założenie jest, że inflacja zeżre część kredytu

      a resztę się nadpłaci

      • 2 0

  • Był czas na zaganianie owiec do zagrody, a teraz jest czas strzyżenia. (5)

    Wszystkie to pomysły, wirony itp. to tylko po to, aby owce za mocno nie beczały.

    • 13 4

    • Mam wrażenie że pierwszy punkt umowy powinien brzmieć: (4)

      "Czy jesteś rozumnym człowiekiem? Czy jesteś świadomy podejmowanej przez siebie decyzji? Czy jest to decyzja samodzielna i przemyślana? Czy podpisujesz niniejszą umowę dobrowolnie, bez przymusu?"
      dlatego że - mam wrażenie z wpisów tutaj - że 90% kredytów jest podpisywana nieświadomie, pod przymusem itd.
      Nie chcesz kredytu nie bierz, zresztą - kredyty nie są dla biednych.

      • 6 6

      • Ludzie nie biorą kredytów dla zabawy. Biorą je bo nie mają wyjścia. (3)

        Równie dobrze można napisać. Chcesz żyć to zgódź się na chleb za 50zł - życie nie jest dla biednych

        • 6 1

        • w Niemczech czy w Holandii ludzie nie biora kredytow na 30 lat i mieszkaja w domach albo w mieszkaniach po 70 m (1)

          tylko w Polsce myslec ze mozna miec cos swojego a bedzie twoje jak spacisz ostatnia rate w banku misiu kolorowy

          • 4 3

          • w Polsce puki co wynajem nie jest alternatywą

            • 2 0

        • Pewna część społeczeństwa musi być na tyle biedna żeby brać kredyty i tym samym nałożyć sobie pętle na szyję po żeby chętniej brali najgorsze prace i ogólnie byli grzeczni. Tego wymaga interes spoleczny. Gdyby ludzie mogli wybierać swobodnie ścieżkę kariery to każdy chciałby siedzie w biurze albo przyjemne rzeczy robić a ktoś musi ulice zamiatać i odśnieżać od rana.

          • 4 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ludzie biznesu

Kazimierz Wierzbicki

Prezes zarządu i właściciel Grupy Trefl, w skład której wchodzą spółki zajmujące się produkcją i...

Najczęściej czytane