- Do listopada 2023 r. złożono 69 326 wniosków w ramach programu "Bezpieczny kredyt 2 proc." i podpisano 40 801 umów. Wartość łączna podpisanych umów to ponad 16,5 mld zł. Jeśli dotychczasowe tempo zawierania umów o kredyt hipoteczny utrzyma się, to środki przewidziane w tym programie na lata 2023-2024 mogą wyczerpać się do końca 2023 r. - twierdzi wiceprezes Związku Banków Polskich Agnieszka Wachnicka.
Pułapki programu "Bezpieczny kredyt 2 proc.". Na co uważać i co sprawdzić?
2023-11-29 07:48
szansa na uspokojenie cen mieszkań
2023-12-01 13:52
znowu wydają cudzą kasę..
Najlepiej byłoby ich rozstrzelać...
2023-11-29 12:55
z prawem do wykupu...
Wolą dać w łape bankom i patodeweloperom.
Gdyby śledczy nie mieli związanych rąk (choc wszyscy wiemy ze to inny powod) to by rozliczyli tych złodzieji w krawatach...
2023-12-01 14:47
2023-11-29 12:02
2023-11-29 11:48
2023-11-29 13:43
2023-11-29 08:42
koniec z glupolizmem na szczęście - im mniej ingerencji państwa tym lepiej dla obywateli
2023-11-29 13:42
2023-11-29 07:33
Ten program tylko podlał bańkę banków i deweloperow z publicznych pieniędzy... Jedyne sensowne rozwiązanie, będące alternatywa dla kupowania metra kwadratowego w cenie złota od patodeweloperki, flipperów itd. pewien być szeroko zakrojony program budowy mieszkań na wynajem lub coś na zasadzie TBS. Tworzyłoby to doskonała konkurencję dla obecnego
Ten program tylko podlał bańkę banków i deweloperow z publicznych pieniędzy... Jedyne sensowne rozwiązanie, będące alternatywa dla kupowania metra kwadratowego w cenie złota od patodeweloperki, flipperów itd. pewien być szeroko zakrojony program budowy mieszkań na wynajem lub coś na zasadzie TBS. Tworzyłoby to doskonała konkurencję dla obecnego modelu,nigdzie rynkek mieszkaniowy należy do skupywaczy mieszkań., będąc zarazem pewnym bezpiecznikiem cen rynkowych.
Zaraz zaczniecie wyzywać mnie od komuchów, ale prawda boli, obecnie wracamy do epoki feudalizmu, gdzie młode pokolenie będzie miało przeje..ne.
2023-12-01 17:30
ten program to czysty d**ilizm...
dziwne że KNF nie ostrzega już ludzi przed zawieraniem takich kredytów. Pamiętam że dwa trzy lata temu mieli takie spoty...
2023-12-01 15:41
Juz jeden rząd próbował stworzyć szeroko zakrojony program. Budowa mieszkań na większą skalę to skaplikowany długotrwały proces. Tylko wyspecjalizowane podmioty majace 20 letnie doświadczenie potrafią budować dobrej jakości mieszkania
2023-12-01 14:13
Młode wykształcone i dobrze zarabiające pokolenie , będzie w stanie sobie kupić mieszkanie na kredyt .
2023-11-29 12:04
2023-11-29 09:39
Jest jeszcze lepsza, bardziej komuchowa metoda. Wywłaszczanie kamieniczników. Nie ma żadnego społecznego uzasadnienia, by ktoś miał 20 mieszkań i żył z ich "wynajmu".
2023-11-29 12:40
Słowo klucz to redystrybucja dochodu. Słyszałeś o czymś takim jak podatki ? Dziwnym trafem narazie omijają nieruchomości.
2023-11-29 13:44
Mamy redystrybucję dochodu, tylko nie w tą stronę.
2023-12-01 14:49
2023-11-29 09:35
z Bliskiego Wschodu lub zachodu. Zobacz w Gdańsku kilka bardzo głośnych za sprawą lokalizacji miejscówek. Oni wykupują całe osiedla a nie tylko bloki. Podobnie trójmiasto od kilkunastu lat traktują inwestorzy z Warszawy i Krakowa. Ceny nieruchomości są u nas zbliżone a nawet wyższe niż tam, szkoda tylko, że zarobki odstają od średnich tam i to sporo.
2023-12-01 23:04
Tuskda
2023-12-01 14:14
Bzdury opowiadasz ! Poczytaj , doucz się ,a potem bierz udział w dyskusji !
2023-11-29 13:42
2023-11-29 14:39
Gdańsk pierwsze z brzegu to Długie Ogrody - Niemiecki i Belgijski fundusz inwestycyjny jest właścicielem od lat całego kompleksu Waterside, zarówno całej zabudowy przy skrzyżowaniu Szopy i Długich Ogrodów jak i działek przylegających od Szopy aż do Łąkowej. Pierwotnie przez x lat były i jeszcze są jakieś sklepy i biura ale docelowo całość ma być
Gdańsk pierwsze z brzegu to Długie Ogrody - Niemiecki i Belgijski fundusz inwestycyjny jest właścicielem od lat całego kompleksu Waterside, zarówno całej zabudowy przy skrzyżowaniu Szopy i Długich Ogrodów jak i działek przylegających od Szopy aż do Łąkowej. Pierwotnie przez x lat były i jeszcze są jakieś sklepy i biura ale docelowo całość ma być wyburzona i mają stać apartamentowce z parkingiem podziemnym pod całym kompleksem. Było o tym na trójmiasto.pl
Dalej zabudowana nie dawno działka pomiędzy Łąkową, Długimi Ogrodami i Redutą Żbik - formalnie Budimex 100% polski kapitał bleble - w realu udziałowcy i akcjonariusze to: Ferrovial Construction International SE (Hiszpania i Portugalia) 50%, Allianz OFE (Niemcy) 10%, Nationale Nederlanden OFE (Holandia) 10% i reszta nie wymieniana ale są głosy że z Izraela.
Dalej cała niezabudowana działka przy Nowych Ogrodach od Reduty Żbik, do Podwala Przedmiejskiego - oficjalnie brak info potwierdzonego ale źródła i wątki mówią o funduszach OFE z Izraela i Niemiec (niby się przy tym kręciły osoby powiązane z nimi przed 2020 rokiem).
Dalej - wszystkie inwestycje Robyg - 100% akcjoariatu to TAG Beteiligungs- und Immobilienverwaltungs GmbH z grupy TAG Immobilien AG z siedzibą w Hamburgu - czyli Niemcy w kwitach. Wcześniej należał do Goldman Sachs czyli formalnie kapitał USA i związek z no właśnie...przypadek pewnie jak zawsze....
Ogonie centrum miasta jest rozparcelowane przez różne fundusze i firmy od lat 90.
Zaspa - osiedle Zaspa VVita - Heimstaden Bostad, szwedzki fundusz inwestujący w nieruchomości na wynajem, kupił 2,5 tys. mieszkań. Było o tym na trójmiasto.pl
Oliwa Czyżewskiego - Zeitgeist Asset Management - kupiła cztery budynki mieszkalne. Było o tym na trójmiasto.pl
i tak można wymieniać że znaków zabraknie, witamy w Polszy i Gdunsku, płaćcie owieczki do strzyżenia.
2023-11-29 07:13
Od ogłoszenia programu i jego wdrożeniu cena metra kwadratowego wzrosła w Trójmieście średnio o 18%.
2023-11-29 12:08
2023-11-29 12:47
To jest efekt bezsensownego kredytu 2% dla rynku pierwotnego.
2023-12-01 22:23
Więc w czym problem?
2023-12-01 14:11
Mieszkania w Gdańsku od dewelopera wzrosły prawie 20% na korzyść oczywiście dewelopera !
2023-11-29 10:48
Tu nie ma nic zaskakującego. Jest to program mający pomagać bankom i deweloperom.
2023-11-29 10:05
Współczynnik jest zbliżony rok do roku.
W 2002 za średnią mogłeś kupić 0,6 m^2
W 2004 za średnią mogłeś kupić 0,48 m^2
W 2006 za średnią mogłeś kupić 0,35 m^2
W 2008 za średnią mogłeś kupić 0,31 m^2
W 2010 za średnią mogłeś kupić 0,39 m^2
W 2012 za średnią mogłeś kupić 0,61 m^2
W 2014 za średnią mogłeś
Współczynnik jest zbliżony rok do roku.
W 2002 za średnią mogłeś kupić 0,6 m^2
W 2004 za średnią mogłeś kupić 0,48 m^2
W 2006 za średnią mogłeś kupić 0,35 m^2
W 2008 za średnią mogłeś kupić 0,31 m^2
W 2010 za średnią mogłeś kupić 0,39 m^2
W 2012 za średnią mogłeś kupić 0,61 m^2
W 2014 za średnią mogłeś kupić 0,63 m^2
W 2016 za średnią mogłeś kupić 0,68 m^2
W 2018 za średnią mogłeś kupić 0,69 m^2
W 2020 za średnią mogłeś kupić 0,65 m^2
W 2022 za średnią mogłeś kupić 0,65 m^2
W 2022 za średnią mogłeś kupić 0,64 m^2
W 2023 za średnią mogłeś kupić 0,68 m^2
Pomijam okres 2004-2010 gdzie społeczeństwo było dymane pod każdym względem i dodatkowo panowało wysokie bezrobocie. Były to rządy Belki (05.2004-10.2005), Marcinkiewicza (10.2005-07.2006), Kaczyńskiego (07.2006-11.2007), Tuska (11.2007-09.2014), Kopacz (09.2014-11.2015), Szydło (11.2015-12.2017), Morawieckiego (12.2017-do teraz).
Dane są na podstawie wysokości przeciętne wynagrodzenia ogłaszanych corocznie przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego i średniej rynkowej za metr w tym okresie.
2023-12-02 20:56
Najgorzej niestety było w 2007 gdy sam kupowłem ceny były straszne do zarobków, wszyscy tzw. eksperci mówili że to ostatni dzwonek , więc nigdy im nie ufajcie chcą tylko na was zarobić później było tylko taniej w stosunku do zarobków
2023-11-29 08:42
I będą dalej rosły!
2023-12-02 19:18
Zarobki rosną ,paliwo żywność ,materiały budowlane to co mieszkania mają stać w miejscu ?
2023-11-29 08:39
w szczycie korekty, na początku 2023, było tam ponad 150 dużych mieszkań na wtórnym - a ponad 20 za mniej niż 600 tys. (plus to, co można było znegocjować).
A teraz? Mieszkań w ofercie o połowę mniej a wszystkie najtańsze poznikały. Nawet mając 700k wybór jest słaby. Widać, że w tym segmencie ceny poszły w górę ponad 100k - i to dosłownie w parę miesięcy.
2023-11-29 10:07
gdy ceny oscylowały w granicach 8000-9000 za metr a potem z roku na rok spadły do ok 6500 i stopniowo rosną od 2016
2023-12-02 17:04
no ciekawe - czy wtedy nie było 'tanich kredytów frankowych'? podaż stoi, a popyt rośnie - ciekawe co się może stać...
2023-12-01 14:08
Żadna bańka ! Inflacja ,koszty pracowników , artykułów i oczywiście podwyższona marża dewelopera , i masz końcową cenę 1 mln na 80 m2 .
2023-11-29 08:33
czyli takie, które są najczęściej wybierane do celów mieszkaniowych. Np. u mnie w Olsztynie kupowaliśmy na początku roku za zwykły kredyt 70+ metrów za 400k - teraz najtańsze tego samego sortu jest za 500 - a dopiero co sprzedały się dwa wystawione za 460.
Statystyka szerokiego rynku jest nieraz mylna - bo np. potaniały wille za 2 miliony
czyli takie, które są najczęściej wybierane do celów mieszkaniowych. Np. u mnie w Olsztynie kupowaliśmy na początku roku za zwykły kredyt 70+ metrów za 400k - teraz najtańsze tego samego sortu jest za 500 - a dopiero co sprzedały się dwa wystawione za 460.
Statystyka szerokiego rynku jest nieraz mylna - bo np. potaniały wille za 2 miliony :)
Najlepiej sobie wziąć pod lupę jakiś obszar i śledzić na nim zmiany.
Współczuję ludziom, bo co z tego że mają te 2% jak 100k więcej za mieszkanie, wyższa marża banku a te 2% też nie na zawsze. Klasyczny wyzysk plebsu przez burżuazję.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Prezes zarządu Swissmed Centrum Zdrowia. Ukończył Uniwersytet Gdański, Wydział Prawa i Administracji. W latach 1990 -1993 Okręgowa Izba Radców Prawnych w Gdańsku. Do dziś wpisany na listę Okręgowej Izby Radców Prawnych w Gdańsku. 1989-1994 Urząd Miasta Gdańska. 1997-1998 radca prawny w spółce Theo Frey Polska w Gdańsku. 1993 – 2006 własna kancelaria radcy prawnego w Gdańsku. Spółką Swissmed kieruje od 1998 roku.
Filmy
