Studio Morena
Osiedle Fotoplastykon
Brama Sopocka
Osiedle Wilanowska
2019-07-16 14:12
Budowę obserwujemy od początku z okien bloku należącego do Sp-ni Morena.Książkę można by napisać, oczywiście krytycznie ale tylko o tym co widzimy.Np.Jednego dnia betonowali ściany, często wieczorami, jak było ciemno, na drugi dzień od rana musieli wyrównywać, to co źle zrobiono poprzedniego dnia.Dodatkowy hałas dla nas.Czyszczeniie szalunków, coś okropnego.Przy wstawianiu okien mnóstwo poprawek, tak nie musi być.Jeżeli na budowie jest, są obecni majstrowie cały czas, to takich poprawek się unika.Jednego dnia utwardzano grunt jakąś maszyną, mnóstwo hałasu a za kilka dniu te miejsca kopią, bo nagle sobie coś przypomniano.Hossa, również na Morenie, podobno w rok wybudowała dwa wieżowce a tu budują ok.dwóch lat.
2019-07-16 14:23
Rozumiem, że Twój zawód to inżynier budownictwa? Czy po prostu znawca od wszystkiego?
2019-10-22 11:53
Oczywiście ze znawca od wszystkiego. Tzw typowy Janusz :D
2019-10-24 12:41
Haha, dokladnie :D
2019-09-16 12:12
Musisz mieć bardzo nudne życie, że śledzisz przez okno budowę osiedla xd
2019-09-17 14:01
Wyobrażam sobie jak to musi wyglądać :D Budzik codziennie na 8:00, żeby śledzić budowę i oceniać błędy xd
2019-09-23 11:36
Dla mnie to śmierdzi niestety nagonką ze strony konkurencji
2019-10-01 13:05
Przecież to jest pewne, że to konkurencja xd nikt normalny by czegoś takiego nie napisał i nie tracił czasu na takie głupoty :P
2019-10-02 11:28
Ciekawe czy zmiany w projekcie to też sprawka konkurencji.
2019-10-21 12:06
O jakich zmianach mówisz?
2019-10-23 11:47
Są takowe? Też bym się chętnie dowiedział
2019-07-22 21:51
Nie wiem czy to tylko moja opinia ale budynek polnordu a bardziej jego kolorystyka zaczyna jakby współgrać z kolorystyką bloku murapolu. Połączenia koloru białego z szarym obu budynków, pasy między oknami :) Murapol ma "ciemniejszy" odcień białego. Bloki kolorystycznie będą ze sobą współgrać.
2019-07-27 20:40
Akurat projekt nie zgadza się z wzorem miał być pomarańcz a jest o*****a śmietaną...dno
2019-07-28 15:10
Fakt tez beżyk taki tam sobie i według mnie nie zgadza się z kolorem z prospektu.
Niestety kolorystykę ciężko reklamować, zmian w projekcie może dokonywać kierownik w porozumieniu z projektantem i nic im z tego powodu nie zrobimy. Być może symbol kolory malowania beżu zgadza się z projektem a na folderze ktoś ten kolor pociemnił aby w całości wyglądało lepiej.
Biel tak jasna szybko zmieni się w jasną szarość, miejmy nadzieję że w środku nie będzie jakichś "zonków".
Czyli "0" miejsc postojowych dla gości, dziwny beżyk na elewacji, i co dalej ...
Trzeba być czujnym i wytykać błędy.
Z którymi i tak się nic nie zrobi.
Kiedyś byłem w biurze u dewelopera i zgłosiłem sprawę ze coś nie zostało wykonane zgodnie z projektem i dostałem odpowiedź: Jeżeli Panu to przeszkadza możemy rozwiązać umowę.
A czy ktoś przyglądał się mapce usytuowania budynku? Chodzi mi o zaznaczony kolorem czerwonym potencjalny wjazd do garaży podziemnych od strony Piecewskiej.
2019-07-28 18:12
Wjazd od piecewskiej tylko gdzie przecież tam jest chodnik prowadzący do kościoła, chyba że zrobią wjazd pod chodnikiem
2019-07-28 20:11
Jeżeli zakupiłeś mieszkanie to do umowy dołączona jest mapka na której jest zaznaczony potencjalny wjazd do garaży od strony piecewskiej, dokładnie pod chodnikiem do kościoła. Zajrzyj do mapki.
Podkreślam potencjalny.
Szkoda że tu nie można załączyć pliku z mapką.
2019-07-28 18:17
Chętnie rozwiąże umowę może jak im 350 wymówi umowę plus zwrot odsetek bankowych to inaczej będą kwakać. Budynek nie jest super a cena 5600 za M2 to już przeszłość. A za 7.5 tys jakoś nikt nie chce kupować im mieszkań, bo ciągle są w sprzedaży. 0.5 miliona za 70 M2 w takim kolosie to śmiech na sali
2019-08-01 12:31
nikt nie chce kupować? wszystkie najatrakcyjniejsze pozycje rozkupione, zostały same na łączeniach bloku albo parterowe. osobiście kupilem za 6500 70m, od strony ch morena na odpowiednio wysokim piętrze... nie widzę ani słupów, ani lidla, ani kościoła ani murapolu :) układ bdb, 14m loggia, lokalizacja super... czego chcieć więcej przy dzisiejszych cenach. za tyle pieniędzy to może na jabłoniowej/łostowicach kupisz coś podobnego. ale o widoczku zapomnij :)
2019-08-02 15:50
Czyli masz odpowiedź guano zostało za 7.5 tys i więcej za M2 i nikt tego g*wna za tyle nie chce kupować
2019-08-24 13:48
Chyba trochę zeszli z ceny ;)
2019-08-26 10:59
Skad wiesz?
2019-08-27 10:26
Śledzę różne inwestycje, a oni ostatnio wrzucili na stronę jakieś promocje
2019-08-26 20:35
btw to że dla Ciebie jest za drogie i Cie nie stać, nie znaczy, ze jest to g*wno;)
2019-08-26 14:12
to już raczej kwestia gustu...
2019-08-26 17:40
dokladnie, dla mnie bardzo ladny kolor
2019-10-15 15:02
W sumie ja już jestem na etapie zastanawiania się nad kolorem wnętrz, a nie kolorem elewacji, która z czasem i tak płowieje :
2019-09-26 19:03
Szkoda ze blok nie bedzie taki jak na wizualizacji. Miał szansę odróżniać się na plus od innych, a po zmianach, nie wiele będzie się różnił od bloków spółdzielczych.
2019-10-09 08:27
Docelowo wjazd do osiedla Lidla budynku Murapolu i budynku usługowego będzie wspólny ten na światłach. Deweloper to ukrywa ale w aktach jest to sprytnie zapisane. Proszę poczytać o drodze koniecznej do działek o wymienionych numerach. No to będzie pozamiatane.
2019-10-26 16:14
To źle?
2019-10-28 13:45
sama nie wiem co lepsze
2019-10-24 14:10
Skąd wiadomo, że nie będzie?
2019-10-24 21:59
Kolejna budowa spółki przekształconej po upadłości innej. Byle jakość, byle sprzedać...
Mury krzywe wylane i słychać tylko było gradowanie i szlifowanie ścian.
Okna wstawione niemalże bez żadnej pianki, a tym bardziej szczelnego montażu. Już się sypią reklamacje. Drzwi wejściowe nowe znaleźli i też spora ilość do naprawy poszła.
A z tą drogą wspólną do Lidla to będzie cyrk, ale przynajmniej do McDonalda będzie ludzki dojazd. :)
2019-10-26 14:28
A o co chodzi z ta droga. Jeżeli nawet zostanie połączona z ta za lidlem to co się zmieni?
2020-02-11 11:28
Ta droga docelowo będzie nie tylko do Lidla ale również do budynku Murpolu i budynku biurowego. Na razie trzymają to w tajemnicy ale wszyscy podpisali zgodę w akcie notarialnym służebność dojazdu do konkretnych działek gdzie te budynki są. Nawet może być zrobiona przejezdność do Kościoła ale z tego zrezygnują. Jedynie przez osiedle będzie ciąg pieszy do Kościoła
2020-03-29 21:01
Jerzy, nie siej proszę dezinformacji.
Ani Lidl, ani kościół nie mają służebności przejazdu przez studio morena.
Kościół ma możliwość przejścia, a Lidl nie ma nic.
Służebność przejazdu ma Murapol, ale nic się nie zapowiada, by mieli się włączyć do drogi.
2020-03-29 21:27
Ja piszę tylko co wynika z aktu notarialnego. A czy to będzie zrobione to pokaże czas. Raczej będzie ta droga konieczna dla sąsiadów. Ale nie teraz kiedy sprzedaż nie zakonczona
2020-04-05 20:21
Problem w tym, że nie piszesz tego, co wynika z aktu. Jeszcze raz przeczytaj zapisy księgi wieczystej.
LIDL nie ma i nie będzie miał służebności przejazdu przędz działkę Studio Morena.
2020-04-04 11:43
Czy ktoś orientuje się, jak będzie wyglądała sytuacja z odbiorem mieszkań w obliczu obecnej sytuacji? Od kwietnia powinny zacząć się odbiory, deweloper chce je przeprowadzić po zakończeniu kwarantanny, jednak nikt nie wie, kiedy ona się skończy-> czy są jakieś sposoby, by przeprowadzić ten proces terminowo, czyli II kw?
2020-04-05 20:24
Polnord leci w kulki i nie ma za bardzo co z tym fantem zrobić...
Mają czas do 06.07.2020, by wyznaczyć termin wszystkich sprz danych mieszkań.
2020-04-06 22:23
A czy deweloperowi też nie powinno zależeć, żeby oddać mieszkania jak najwcześniej w wyznaczonym terminie, skoro już wszystko gotowe? Chyba istnieje jakiś sposób, żeby odbiory przeprowadzić, nawet w czasie trwania kwarantanny? Można przecież wchodzić pojedynczo, każdy pracownik/przedstawiciel dewelopera po kolei spotykałby się z właścicielem mieszkania.
2020-04-08 19:46
Odradzałbym pośpiech. Co prawda, deweloper wszystkie kwoty już ma na koncie, ale jednak ponosi całkowity koszt utrzymania i ochrony budynku do chwili oddania. Nie bardzo sobie wyobrażam odbierania mieszkanie w atmosferze " szybciej, szybciej, co się pan tak gapisz, a wirus już leci". W naszym własnym, dobrze pojętym interesie, jest taki odbiór, by przed podpisaniem protokołu dokładnie sprawdzić, czy nie ma usterek. Czasami warto zaprosić fachowca, teraz nie będzie wolno. Szczerze mówiąc, osobiście nie mam też ochoty na częste wizyty w markecie budowlanym w obecnych warunkach, a jeśli już odbiorę mieszkanie, to muszę płacić czynsz od tego momentu. Nie mam też pojęcia jak podpisać umowy z gestorami mediów (choćby prąd potrzebny już do remontu...), nie wiem czy można to zrobić on-line. Tak, że co nagle, to po diable.
2020-04-15 21:14
Zastanawiam się czy obecny stan części wspólnej pozwala na odebranie mieszkania.
-nasyp/skarpa od strony Piecewskiej z niewiadomych przyczyn została zabezpieczona krawężnikami tylko częściowo, w pozostałej części ziemia tylko czeka na 1szą ulewę żeby spłynąć na chodnik;
-niekompletne opasanie kamieniami cokołu, na którym jest plac zabaw;
-dziura z piachem we wnęce na placu zabawy wymaga uzupełnienia (nie chodzi o samą piaskownicę);
-źle zamontowane łańcuchy dla huśtawek na placu zabaw (będą się przecierać);
-brak trawnika, ale z tym pewnie czekają na ostatnią chwilę celowo;
i pewnie parę innych drobiazgów, których na szybko nie zauważyłem.
Gdy podpiszemy protokoły odbioru to na nas spocznie odpowiedzialność i koszt dokończenia tych prac.
BTW Czy Polnord wybrał już zarządcę?
2020-04-19 10:20
Jestem cały czas w kontakcie z pracownikiem Polnord.
Warto pamiętać, że od momentu odbioru nieruchomości to na właścicielu spoczywa obowiązek ponoszenia kosztów eksploatacyjnych wynikających z utrzymania niniejszej nieruchomości - czynsz w skrócie. Więc w momencie jak odbierzemy płacimy 2 czynsze, bo drugi tam gdzie obecnie mieszkamy.
A z konkretów od Polnord. Około 10/04/2020 otrzymałam informację, że do końca miesiąca mają się skontaktować ze wszystkimi mieszkańcami celem przekazania konkretnego terminu odbioru. Zobaczymy jak będzie w praktyce.
I tu prośba. Ci, co kupili w 2017 niech dają znać czy już dostali termin, bo oni go dostaną jako pierwszy a ponieważ zostało 11 dni ( 9 dni roboczych) wiec z logiki wynika że rok 2017 i przynajmniej połowa 2018 powinni już dostać termin.
2020-04-19 11:47
Logika nie działa :) Poza obietnicą z początku kwietna, że odbiory będą proponowane zgodnie z kolejnością umów (moja -czerwiec 2017) - cisza.
2020-04-19 11:53
Fajnie by było, żeby ktoś tam zadzwonił. Inny niż ja bo ja ich męczę raz na 2 tygodnie i już pamiętają co mi mówili. Ciekawe na ile będą się pokrywać deklaracje wobec innej osoby.
2020-04-24 23:11
Terminy odbiorów osób kupujących w 2017 to pierwsze dwa tygodnie maja
2020-04-29 15:44
Potwierdzam, terminy odbiorów już się pojawiły, do mnie dzwonili w poniedziałek 27 kwietnia. Bardzo szczegółowe przepisy bezpieczeństwa higienicznego spowodują, że cały proces wydawania mieszkań potrwa bardzo długo. A, i jeszcze sprawa prądu - nie ma go oczywiście, a załatwiać trzeba w biurze Energi, bo "Szybka umowa on-line" może trwać nawet półtora miesiąca :)
2020-04-29 18:40
A jaki masz termin jeśli to nie tajemnica?
2020-04-30 08:15
13 maja
2020-04-30 09:45
35 min na odbiór mieszkania to bardzo mało czasu - podejmujesz wyzwanie czy czekasz na lepsze czasy?
2020-05-09 19:12
polecam!
2021-02-24 08:33
co za Ghetto
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Od 1995 roku prezes zarządu ARGO w Gdańsku. Jest doktorem nauk ekonomicznych, stopień uzyskany na...
Filmy