• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Urzędnicy roznieśli nieaktualne decyzje podatkowe, by pomóc mieszkańcom

Michał Brancewicz
2 marca 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Zmiana zasad naliczania płatności podatku od nieruchomości dotyczy właścicieli mieszkań w blokach. Zmiana zasad naliczania płatności podatku od nieruchomości dotyczy właścicieli mieszkań w blokach.

W tym roku zmienił się sposób naliczania podatku od nieruchomości. Sprawa dotyczy ok. 80 tys. mieszkań, ale do tej pory korektę do urzędu wysłała niespełna 1/4 ich właścicieli. Termin upływa w połowie marca, więc żeby przyspieszyć cały proces urzędnicy dostarczali nieaktualne decyzje podatkowe, aby mieszkańcy najpierw dokonali wpłaty, a dopiero potem dopłacili różnicę.



Czy zapłaciłeś(aś) już podatek od nieruchomości?

1 stycznia 2016 roku, w związku z nowelizacją ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, nastąpiła zmiana zasad płatności podatku od nieruchomości. Chcąc w odpowiedni sposób rozliczyć się z urzędem, do powierzchni mieszkania trzeba doliczyć także części wspólne, takie jak wózkarnie, suszarnie, pomieszczenia gospodarcze i korytarze, ale z wyłączeniem klatek schodowych oraz szybów windowych.

Zmienił się też wzór, na podstawie którego dokonuje się wyliczenia (przykład na końcu tekstu). W praktyce oznacza to, że wielu z nas zapłaci więcej.

Czytaj także: Podatek od nieruchomości. Nowe stawki i zasady

Gdy już wyliczymy nową kwotę, musimy wypełnić druk IN-1 (pobierz), zanieść lub wysłać go do urzędu i czekać na korektę. Na razie zrobiła tak mniej niż 1/4 zainteresowanych.

- Sprawa dotyczy m.in. podatników będących właścicielami mieszkań w tzw. budynkach wielomieszkaniowych. Szacujemy, że jest ich ok. 80 tys. - mówi Agnieszka Trojanowska, zastępca dyrektora Wydziału Budżetu Miasta i Podatków. - Na ten moment wpłynęło do nas niespełna 18,3 tys. korekt.
Decyzje podatkowe rozniesione. Nieważne

W międzyczasie, jak co roku, pracownicy urzędu miejskiego dostarczali mieszkańcom decyzje podatkowe wyliczone "po staremu". Za pracę po godzinach otrzymali dodatkowe wynagrodzenie. Po co to zrobili, skoro w wielu przypadkach kwota tam zawarta była nieaktualna?

- Termin płatności pierwszej raty podatku od nieruchomości jest ustalony na 15 marca. Mieszkaniec musi otrzymać decyzję w czasie umożliwiającym mu zapłatę podatku w tym terminie. Ustawodawca, wprowadzając zmiany dotyczące m.in. nieruchomości wspólnych, nie przewidział możliwości wstrzymania się przez nas z wydawaniem decyzji. Nie wiedzieliśmy, ile osób i w jakim czasie będzie w stanie dostarczyć nam korekty informacji w sprawie podatku od nieruchomości - przekonuje Agnieszka Trojanowska. - Dlatego wyszliśmy z założenia, że lepiej będzie, jak najpierw dostaną decyzję w oparciu o dotychczas złożoną informację i zapłacą podatek, a potem wypełnią odpowiedni druk, wyślą go do urzędu i otrzymają korektę decyzji.
Do połowy marca trzeba wpłacić pierwszą ratę podatku lub, co też jest nowością, całą kwotę, jeżeli nie przekracza ona 100 zł. Natomiast różnicę po korekcie należy uiścić z zasady w ciągu 14 dni od jej otrzymania. Korekty będą wysyłane już listownie.

Jak wyliczyć kwotę podatku?

Powierzchnia całego budynku mieszkalnego wynosi 30 500 m kw., a powierzchnia wyodrębnionego lokalu (mieszkania) - 60 m kw. Powierzchnia wszystkich części wspólnych wynosi 9 155 m kw., ale trzeba od niej odjąć powierzchnię klatek schodowych i szybów dźwigowych, która wynosi 965 m kw., co oznacza, że powierzchnia wspólna do opodatkowania wynosi 8 190 m kw. Z kolei powierzchnia wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi stanowi 21 345 m kw., a powierzchnia działki, na której stoi budynek - 4 230 m kw.

W 2015 r. proporcja, która jest niezbędna do ustalenia podatku od części wspólnej, wynosi 0,001967 (należy podzielić powierzchnię wyodrębnionego lokalu - 60,0 mkw. - przez powierzchnię budynku - 30 500,0 m kw.).

Powierzchnia części wspólnych do opodatkowania przez właściciela mieszkania wyniesie więc 16,11 m kw. (wynik pomnożenia powierzchni wspólnej do opodatkowania przez proporcję). Biorąc pod uwagę stawkę podatku (0,75 zł), podatek wyniesie 12,08 zł.

Trzeba również policzyć podatek od gruntu. Znów mnożymy powierzchnię gruntu (4230 m kw.) przez powyższą proporcję, a następnie przez stawkę (0,47 zł), co daje 3,91 zł podatku do zapłaty.

W 2016 r. proporcję ustalamy inaczej - należy podzielić powierzchnię wyodrębnionego lokalu (60,0 m kw.) przez powierzchnię wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami przynależnymi. Proporcja wynosi więc 0,002811.

W efekcie:
- powierzchnia części wspólnych do opodatkowania przez właściciela mieszkania wyniesie 23,02 m kw., a podatek od niej - 17,27 zł;
- podatek od gruntu - 5,59 zł.
W 2016 r. podatnik zapłaci więc od części wspólnej budynku i gruntu 6,87 zł więcej niż w roku ubiegłym.

Opinie (290) 2 zablokowane

  • (1)

    Dziekujemy Donald ewa bronek za podatki wiekszr!!! A gdzie teraz Sa kodowcy czy ONI wiecej nie placa!??

    • 5 1

    • sorki , musielismy to zrobic aby PiSowi starczyło choć na jedna obietnicę...

      • 1 1

  • Urzędasy, nasze podatki, droga kiełbasa w Biedrze. (8)

    Sąsiad ma lepszego VW TDI, w telewizji nie dają nic ciekawego, kiedyś to było Opole. Adamowicz, Bolek, Tusk, pisiory.

    • 53 37

    • jakiego miasta dotyczy artykuł? (3)

      nawet cytowany urzednik nie wiadomo czy z Sopotu czy Redy?

      • 7 3

      • (2)

        Całej Polski

        • 4 3

        • to znaczy że coś mam wypełniać? o co chodzi? (1)

          pierwsze słyszę o tym podatku.

          • 8 0

          • Smoku

            masz wypełnić wniosek o 500+

            • 3 2

    • Komentarz uniwersalny - sprawdzi się pod każdym artykułem.

      • 12 2

    • Z twoją dyńką coś nie teges.

      • 6 9

    • (1)

      ale pasteloza na zdjęciu - obrzydliwe i bezmyślne

      • 15 2

      • to chyba sp-nia Rozstaje taki kicz zrobiła

        • 9 2

  • to jest q**a urzednicza zenada, a kto Im na to pozwala?

    to tak zeby bylo prosciej? a kto to skoryguje ? spoldzielnia? wspolnota ? po przeciez nie kazdy mieszkaniec z osobna, generalnie jak sie patrzy to zwykli porąbancy Ci urzednicy, nic dla czlowieka tylko Im sie Q**wa nalezy ale zeby sie pochylic nad czlowiekiem?! maja wywalone

    • 2 0

  • Pomijając (8)

    język artykułu - niezrozumiały i chaotyczny - to jeżeli prawda co tam piszą to ładny bu.rdel w tym Gdańsku mają.

    • 108 13

    • pomijając

      W burdelu tam jest porządek ,aby wszędzie tak było żyłoby się dużo lepiej

      • 2 0

    • a gdzie

      napisali, że to w GD

      • 1 0

    • ten b-del jest w całym kraju, ustawa jest z Sejmu... (1)

      ale jak źle, to piszemy o Gdańsku, jak dobrze - to tylko o Gdyni

      • 17 8

      • Wcałym kraju urzędnicy wprowadzając mieszkańców w błąd roznosili nieprawidłowe decyzje nie wspominając ani słowem o tym, że

        dostarczana decyzja jest błędna?

        Jeśli kogokolwiek spotkają jakiekolwiek nieprzyjemności i grożenie konsekwencjami z OP i KKS powinien złożyć zawiadomienie do prokuratury o świadomym wprowadzaniu w błąd przez urzędników z UM w Gdańsku.

        • 16 1

    • Przecież to samo dotyczy Gdyni

      i innych miast

      • 5 0

    • mi przysłali podatek za mieszkanie którego nie mam i nigdy nie miałem (1)

      • 13 1

      • A to norma. Mi przysyłali przez kilka lat co roku podatek za mieszkanie sprzedane kilka lat wcześniej.

        Kajali się, przepraszali, a za rok znowu to samo ;-) I tak przez trzy lata aż w końcu chyba jakiś jełop wprowadził właściwą poprawkę w systemie.

        • 12 0

    • Nie tylko w GD, powiat Wejherowo - to samo: decyzje dostalam a w miedzyczasie wspolnota pisze o korekcie.

      • 6 0

  • Chyba błąd w obliczeniach

    Czy przy obliczeniu proporcji nie powinno się skorzystać z powierzchni 21 345. Inaczej suma proporcji dla wszystkich mieszkań nie będzie równa 1.

    • 2 0

  • Gdańsk

    Zakiego punktu osiedla zrobiono zdjęcie?

    • 0 0

  • Przyczyna takiego zagrania urzedu moze byc inna :) (4)

    Do rozliczania korekt mozna na umowe zlecenie zatrudnic kilku pociotkow. Albo wziac lipna umowe na syna/corke i samemu to zrobic. Kasiorka zawsze sie przyda.

    • 97 18

    • Do samego obliczenia podatku muszę zatrudnić księgowego, geodetę i prawnika - może wspólnymi siłami uda się poprawnie to wyliczy (3)

      • 11 2

      • A po co? Niech się osoby ze wspólnoty umówią, że składają deklarację o określonej treści i po sprawie. (2)

        Oczywiście gdyby chcieć działać prawidłowo trzeba byłoby zrobić tak jak piszesz, ale czy to żałosne państwo zasługuje na to, aby z powodu jego kretyńskich pomysłów marnować pieniądze?

        • 14 0

        • Mam to gdzieś.. oni w urzędzie też nie wiedzą jak to (1)

          dokładnie obliczyć i czy do ciągów pieszych należą dojścia z klatki do chodnika. W dokumentach budynku i akcie notarialnym nie ma wyszczególnionych powierzchni klatek schodowych. Ciekawe jak urzędnicy to zweryfikują? Będą chodzić i mierzyć?

          • 10 0

          • zlikwidować, zaoszczędzi się na urzędnikach więcej niż to wszytsko warte

            szkod apapieru i czasu na takie pierdoły

            • 7 0

  • wybieramy władze które zatrudniają urzednikow (3)

    Ci natomiast wymyślają przepisy by utrudnić nam życie. Cały system rozrasta się wykladniczo. Możliwość działania na rynku reglamentowana przez urzędników którzy przy dużej korupcji wpuszczają na rynek tylko duże podmioty. Klamra się zamyka i tworzy się nowa szlachta czy jak kto woli ologarchia

    • 92 7

    • Czy to oznacza że roznosząc te wymiary podatków już wtedy wiedzeli, że są błędne?

      Jeśli tak to po pierwsze jest to świadome wprowadzenie w błąd przez urzędników a po drugie niegospodarność a nie oszczędność (zapłacenie urzędnikom za zlecenie roznoszenia fałszywych pism urzędowych)

      Sprawa dla prokuratora i powinna być ścigana z urzędu a nie na czyjś wniosek.

      • 12 1

    • I gitara.

      To jest efektywana walka z bezrobociem wsrod rodzin urzednikow i ich znajomych. A i czesto taki Jozek Bak sie trafi.

      • 9 0

    • wyobrażacie sobie ile wynosi utrzymanie takiego systemu opodatkowania i jaka jest jego efektywność?

      • 22 0

  • Skandal!!! (2)

    Żadnej informacji od urzędników roznoszących kartki z podatkiem! Informacja ściśle tajne przez poufne czy co? Na stronie urzędu miasta ani słowa o tym, tylko wiadomość na trojmiasto.pl! Jakbym nie wchodziła na trojmiasto.pl. to w życiu bym się nie dowiedziała!

    • 20 1

    • Dla ludzi naprawdę zainteresowanych temat.

      Zmiana wynika z powodu nowelizacji ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Jest informacja o tym na stronie BIP Urzędu Miejskiego od jakiego czasu, decyzji są roznoszone od lat, ponieważ do chwili obecnej jest to taniższe niż u operatora pocztowego. Pozdrawiamy

      • 2 7

    • Specjalnie wprowadzali w błąd mieszkańców. Do Ziobry z nimi, jeszcze podziękuje. On szuka haków na takich niegrzecznych

      urzędników PO.

      • 7 0

  • wczoraj spółdzielnia rozniosła rozliczenie tego podatku i jest nadpłata za zeszły rok

    ciekawe - jeśli ktoś coś rozumie?

    • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ludzie biznesu

Magdalena Budnik

Odpowiedzialna za kształtowanie i realizację strategii finansowej i budżetu firmy, a także...

Najczęściej czytane