Agencja nieruchomości Partnerzy Nieruchomości z Gdańska podpisała umowę z firmą Metrohouse. W ten sposób rozpoczął się proces fuzji obu spółek. To jedyny do tej pory przykład konsolidacji na rynku obrotu nieruchomościami.
2010-03-05 19:41
Od miesiąca mieszkam w swoim wymarzonym mieszkaniu na Chełmie, które kupiłam za pośrednictwem Partnerów. A przemiłą Panią Pośrednik poleciłam już kilku znajomym. Obejrzałyśmy razem może 20 ofert mieszkań... dużo cierpliwości miała do mnie moja Pośrednik... nie martwilam się o żadne dokumenty, wszystko na tacy zostało mi podane. Jak ktoś nie korzystał z posrednika nie wie jaka to ciężka praca.... aż mi szkoda było jak w soboty o 20.00 koczyłyśmy oglądanie mieszkań i nigdy skwaszonej miny mojej pośredniczki...Polecam wszystkim moją Pośredniczkę
2010-03-05 11:15
Najwięcej do powiedzenia jak zwykle mają Ci, którzy "coś słyszeli" albo niewiedza nic. Otóż w Polsce pośrednictwo to ciągle droga usługa i nie dla każdego. Powyższe firmy wyszły z propozycja 0% od kupującego, ponieważ tak działają pośrednicy na zachodzie i nie można reprezentować dwóch stron transakcji. Powyższe firmy pobierają 2,9 netto od sprzedającego i od kupującego 0. Żaden z pośredników nie dostał kary od nikogo, mieli dostać ale w ramach skarg ze stowarzyszeń z których powyższe firmy wystąpiły. Stowarzyszenie, które ma stać na straży jakości usług przeciwstawiło się rezygnacji z prowizji od kupującego. Folwarkiem są małe agencje, które znienawidziły powyższych bo Ci obniżyli ceny z 5-6% netto do 2,9% netto i niszczą ich monopol. Na oszukiwanie klienta pozwolić sobie mogą małe firmy, a nie sp. z o.o. czy S.A. gdzie jest pełna księgowość oraz ciągłe kontrole (podsyłane przez konkurencję). W powyższych firmach nie ma zatem możliwości doliczenia jakieś tajemnej kwoty, przez co mieszkanie jest droższe. W każdej agencji około 80% klientów sprzedających dolicza prowizję do swojej ceny tylko klient kupujący może sobie wybrać czy będzie to 5% w firmie małej czy 2,9 w powyższych firmach.
2010-03-05 19:38
może jak pogłębisz swą wiedze na ten temat dowiesz się że można i większość to robi
2010-03-05 12:00
najwięcej do powiedzenia mają ci których pośrednicy zrobili lub nieumiejętnie próbowali zrobić w jajo, ale trafili na bardziej kompetentnych od siebie i nie wyszło. Wrażenie to pracownicy agencji z którymi miałem do czynienia to mogli co najwyżej zrobić na absolwencie szkoły podstawowej lub zahukanej emerytce. Dno i beznadzieja te wasze pseudousługi.
2010-03-05 19:31
...smutna ta dyskusja, gdyż pokazuje iż wciąż pozostajemy zaściankiem Europy.
Pośrednictwo w nieruchomosciach to jeden z najbardziej szanowanych i prestiżowych zawodów w Europie Zachodniej.... A może przez Was drodzy "antypośrednicy" czysta nienawiść przemawia...? Wszak, nie każdy może być pośrednikiem ... A JA sie cieszę :) od kilku dni pracują w NAJWIEKSZEJ FIRMIE NIERUCHOMOŚCI w POLSCE !!!
2010-03-04 09:38
zł...paranoja!
2010-03-05 07:49
W Polsce proszę internautów nie ma POŚREDNIKÓW W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. To nieporozumienie! Te dwie firmy to cwaniactwo plus brak zasad i etyki zawodowej. Po prostu skubanie Klientów! I niewidzialna ręka rynku niczego tu nie zmieni. Skonsolidują sobie rynek i za 2-3 lata 90% transakcji będzie przez nich przechodziło, a oni będą doić dalej Klientów jak to robią dotychczas. Brak kompetencji pracowników i oburzenie Klientów nic nie zmienią. Bo kogo stać (finansowo i czasowo) na sprzedaż mieszkania samemu? Odpowiedzcie sobie sami.
E-van
W zasadzie zgoda.
Tylko nie rozumiem zdania "Bo kogo stać (finansowo i czasowo) na sprzedaż mieszkania samemu?". Jakoś przez lata sprzedawało się mieszkanie samemu i żadnego problemu z tym nie było. Pod względem finansowym korzystniej sprzedać samemu, bo nie płacisz prowizji. Pod względem czasowym pośrednictwo niczego nie gwarantuje poza umieszczeniem mieszkania w bazie danych. Sprzedaż mieszkania (oczywiście o ile ma ono akceptowalną cenę) samemu jest o wiele szybsza niż z pośrednikiem, gdyż kupujący nie chcą płacić prowizji i omijają ogłoszenia pośrednictw szerokim łukiem mając świadomość kosztów dodatkowych i niekompetencji pracowników (no chyba że cena w pośrednictwie wydaje się bardzo atrakcyjna, choć zazwyczaj są to ściemy rzucane na wabia aby frajerzy dzwonili). Chcesz sprzedać mieszkanie, daj namiar na trojmiasto.pl lub gratka.pl i olewaj pośredników. Do niczego ci nie są oni potrzebni i niczego poza skasowaniem prowizji ci nie zaoferują. Dokumenty i tak będziesz musiał sprawdzić sam, bo pośrednicy nie mają elementarnej wiedzy prawnej i zazwyczaj oferują mieszkania bez uregulowanego stanu prawnego np. bez stwierdzenia nabycia spadku, bez wymeldowanych lokatorów czy bez zapłaconego podatku spadkowego.
Ha ha ha
Przeczytaj post Agi (poniżej), to moze zrozumiesz jaką "oszczędnością" czasową jest zawracanie sobie głowy pośrednikami.
Ha ha ha
Miałam okazję "współpracować" z PARTNERAMI... Sprzedawałam mieszkanie... Firma przesyłała mi wielu chętnych, ale zachowanie "agentów" pozostawia wiele do życzenia. Dwa razy byłam umówiona z "agentką", po czym ona nie przyszła z klientem, nie raczyła bynajmniej mnie powiadomić, że się z nie zjawi. Zgłosiłam to, ale nic to nie dało. Prowizje ze sprzedaży, kupna itp. są we wszystkich agencjach, więc nie ma co się podniecać niepotrzebnie, oni w końcu też muszą zarobić, a nikt nie każe nikomu sprzedawać mieszkania czy kupować przez biuro. Chciałam tylko wyrazić opinię o nieetycznym i niemiłym zachowaniu pracowników PARTNERÓW. Metrohouse tylko co jakiś czas przesyłało mi raport (błędny) dotyczącego mojego mieszkania, ale na tym się skończyło. Polecam HOME BROKER!!:)
2010-03-05 08:32
Nie zgadzam się... swoje mieszkanie powierzyłam biurom nieruchomości, bo oni sprawdzą mi wszystko co potrzeba, zajmą się notariuszem itp. Wiem, że się płaci prowizję, ale gdzie się nie płaci. Zapłaciłam prawie 7 tysięcy, ale cieszę się ze sprzedaży i to się liczy. Wiadomo, jak kogoś nie stać na zapłacenie prowizji to sprzedaje prywatnie. Większość ogłoszeń i tak jest oferowanych przez biuro nieruchomości, bo dla ludzi to wygoda. I zgadzam się, większość umieszcza w bazach ogłoszenie o naszym mieszkaniu i coś tam może do kogoś wyśle raz na jakiś czas. Dlatego poleciłam Home Broker, bo oni podeszli do sprawy profesjonalnie, nie było to tylko wklepanie ogłoszenia o moim mieszkaniu. To samo jest z Panem z Kapitolu... w życiu żaden agent nie pokazał mi tyle atrakcyjnych ofert, co on. Bardzo się starał, ale niestety nie kupiłam od Niego mieszkania, ale od dewelopera bezpośrednio. Poleciłam go znajomym i oni przez Jego biuro kupują teraz mieszkanie.
2010-03-05 15:04
Dziękuję Pani Agato za pozytywną opinię . Pozdrawiam - Pan z Kapitolu.
2010-03-05 12:10
Staraj się dalej, Aga. Pracodawca z pewnością doceni twój PR umiejętnie sprzedawany jako marketing szeptany. Zakłądjaąc, że rzeczywiście sprzedawałaś mieszkanie. Jako stronie sprzedającej, pośrednik nie musiał wiele sprawdzać. Problem mają zazwyczaj kupujący, bo to oni będą ponosić ryzyko ewentualnych spraw sądowych związanych z nieuregulowanym stanem prawnym kupowanego mieszkania - a żaden pośrednik którego spotkałam na swej dordze nie był zainteresowany sprawdzaniem stanu prawnego chyba że na wyraźne żądanie, a i to nie wiedział co i jak należy sprawdzić (wypis z KW zazwyczaj nieaktualny sprzed pół roku, nie wówiąc o tym, że wzmianki mogą być wprowadzane z dnia na dzień, to o wiele za mało). Notariuszem zajmować się nie trzeba. Wystarczy wykonać do niego telefon i się umówić - koszt rozmowy lokalnej i 3 minuty. Żadna z tych "usług" nie jest warta nawet 1000PLN, nie mówiąc już o 3% wartości nieruchomości.
2010-03-04 13:24
Na zdjęciu jest pokazane 0% prowizji wiec jak widać oni sa po tej dobrej stronie mocy i nie biorą prowizji od klienta, który kupuje.
2010-03-04 18:14
nieruchomość kosztuje 280 tys., u pośrednika zapłacisz 300 tys. ale 0% prowizji :)
co to za problem przejrzeć KW w sądzie, i przejrzeć internet ? Każdy średnio ogarnięty sobie z tym poradzi.
2010-03-04 14:18
2010-03-04 18:51
Miałam "przyjemność" sprzedawać mieszkanie przez PARTNERÓW.. 2 razy ich pracownica nie przyjechała z klientem na umówione spotkanie i nie pofatygowała się, aby je odwołać wcześniej czy przeprosić za to, iż nie przyjechała. Ogólnie olewka na klienta, cieszę się, że nie sprzedałam mieszkania i nie dałam im zarobić. Z Metrohouse też miałam "przyjemność", ale też bez rewelacji. Polecam Home Broker!!
2010-03-04 21:29
czy to Aga z Home Broker?
pozdrawiam :)
2010-03-05 08:28
Nie nie, sprzedałam u nich mieszkanie:)
2010-03-04 16:29
2010-03-04 14:25
ach wciskacze
2010-03-04 09:09
no super. połączenie roku! aż zatrząsło rynkami, notowania giełdowe oszalały
2010-03-04 09:50
2010-03-04 12:04
Geko?
2010-03-04 11:26
2010-03-04 10:55
ale co siedziwic przeciez deweloperzy tez a to ta sama branza :)
2010-03-04 09:42
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Od 1999 r. dyrektor zarządzający firmy Perfect Consulting, która powstała z jej inicjatywy....
Filmy