• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowa Gildia na Zaspie ma problemy z finansowaniem?

Robert Kiewlicz
17 lipca 2012 (artykuł sprzed 11 lat) 
Nowe Centrum Handlowe Gildia ma powstać na Zaspie, koło hangaru centrum ETC. Na przeszkodzie inwestycji stoją jednak problemy z pozyskaniem finansowania. Nowe Centrum Handlowe Gildia ma powstać na Zaspie, koło hangaru centrum ETC. Na przeszkodzie inwestycji stoją jednak problemy z pozyskaniem finansowania.

Spółka Gildia ma problemy z pozyskaniem finansowania. Jak się nieoficjalnie dowiedziliśmy, spółka stara się o kredyt bankowy na częściowe sfinansowanie budowy nowego centrum handlowego na gdańskiej Zaspie. Banki jednak niechętnie kredytują tego typu inwestycje. Początkowo nowa Gildia miała być finansowana w całości ze środków własnych kupców. Koszt inwestycji szacowany jest na ok. 10 mln zł.



Gildia działała na Targu Siennym w Gdańsku od początku lat 90. ubiegłego wieku. Kupcy, inwestując zarobione pieniądze w maju 1993 roku, otworzyli pierwszą halę handlową, a we wrześniu 1994 roku - drugą. Zniknęły one z powierzchni ziemi w styczniu 2012 roku w związku z budową nowej stacji SKM Gdańsk - Śródmieście i zabudową Targu Siennego przez holenderską firmę Multi Development.

W 2011 roku kupcy z Gdańskiej Gildii dostali od miasta ponad 1,4 hektara na Zaspie, w pobliżu centrum handlowego ETC. Nieruchomość na Zaspie została przekazana kupcom w użytkowanie na okres 50 lat. Za użytkowanie tego terenu kupcy zapłacili ok. 117 tys. zł, czyli 1 proc. wartości nieruchomości wycenianej na ok. 11,7 mln. zł. W kolejnych latach ta opłata ma wynosić 2 proc. wartości działki.

Budowa ich obiektu miała ruszyć jeszcze w ubiegłym roku. Do chwili obecnej na działce przy ulicy Rzeczypospolitej 33b zobacz na mapie Gdańska, obok ETC, nic się nie dzieje. Powód? To trudności z uzyskaniem kredytu. Prezes spółki Gildia SA, Sławomir Gryczka, nie chce mówić o szczegółach.

- Rynek jest w obecnych czasach trudny - mówi Gryczka. - 25 lipca odbędzie się spotkanie udziałowców spółki. Chcemy na nim postawić wniosek o podwyższenie kapitału zakładowego spółki (obecnie kapitał zakładowy Gildia SA wynosi 2 336 500 zł). Jest to niezbędne do uzyskania dodatkowego kredytu.

Co decyduje o wyborze centrum handlowego przez klienta?


W nowym Centrum Handlowym Gildia na Zaspie ma zmieścić się 120 sklepów o łącznej powierzchni prawie 5 tys. m kw. Jednak jego powstanie jak na razie stoi pod znakiem zapytania.

- Dużym problemem przy uzyskaniu kredytu może być to, że kupcy nie będą właścicielami terenu, na którym powstać ma hala. Dodatkowym aspektem, który bank weźmie pod uwagę jest to, jaki podmiot prawny ma być właścicielem hali. Zdolność kredytowa samych kupców jest z pewnością zbyt mała, aby bank udzielił im kredytu na taką inwestycję, kluczowa więc będzie forma prawna podmiotu, który jest inwestorem i to, w jaki sposób uzyskuje on dochód - komentuje Jakub Augustynowicz, doradca Aspiro. - Banki generalnie spowalniają obecnie akcje kredytową, a co za tym idzie wybierają te inwestycje, które wydają im się najpewniejsze i które zabezpiecza duży kapitał.

Miejsca

Opinie (83) 9 zablokowanych

  • (2)

    Mam nadzieję, że Gildia powstanie, ale zamiast tworu zwanego ETC. Tam nie ma czego kupować - jedynie jakiś Intermarche i pare nedznych i drogich sklepików. No i Textilmarket i Pepco z taniochą z Chin...

    • 6 0

    • to prawda, a na I PIĘTRZE W ETC TO NUDY TERAZ

      • 1 0

    • chiny

      a niby w Gildii ci beda sprzedawac

      • 0 0

  • może zamiais kolejnych sklepów powinni pobudować kręgielnie, baseny, korty tenisowe, boiska dla dzieci, hale sportowe itp??????? (1)

    kto będzie jeździł specjalnie na zaspę na gildię???dość tych centrów handlowych opanujcie się

    • 13 2

    • Bierz i buduj.

      Oczywiście wszyscy inni w okół powinni budować tylko nie ty.

      • 0 0

  • wykonawcom obiektu jest (ma byc o ile dojdzie do skutku) firma BUDROS

    • 3 0

  • w pawilonie ma byc takze lidl

    • 5 1

  • Za co mają postawić nową gildię

    skoro od roku nie mają miejsca gdzie mogą na nią zarobić? To było mamienie. I od początku było wiadomo, że teren niby się przyzna, aler nikogo nie będzie stać by na nim coś zbudować. To proste. Po co te dyskusje?

    • 7 1

  • w tej lokalizacji Spółka Gildia zbankrutuje szybko

    • 10 4

  • gildia badziewie

    po co komu to badziewie, z****ne gacie i pordzewiale garnki

    • 6 4

  • Nastepny koszmarek z podrabianymi ciuchami

    Bałagam nie dawajcie kredytu na to badziewie.

    • 7 3

  • Nie podrabiane

    tylko po prostu chińskie. Takie same jak w reserved czy innym adidasie.

    • 3 1

  • Gildia na Zaspie

    " GILDIA " powinna powstać , bo na Rozstajach oprócz ETC i ryneczku koło Biedronki nie ma tak naprawdę żadnych sklepów . A Prezes Gołaszewski na siłe chce nam wcisnąć mieszkańców 10 bloków mimo sprzeciwu zaspian.

    • 1 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ludzie biznesu

Ewa Sowińska

Partner ESO Audit i Zastępca Prezesa Krajowej Rady Biegłych Rewidentów. Wcześniej Członek Zarządu...

Najczęściej czytane