• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowa Gildia na Zaspie ma problemy z finansowaniem?

Robert Kiewlicz
17 lipca 2012 (artykuł sprzed 11 lat) 
Nowe Centrum Handlowe Gildia ma powstać na Zaspie, koło hangaru centrum ETC. Na przeszkodzie inwestycji stoją jednak problemy z pozyskaniem finansowania. Nowe Centrum Handlowe Gildia ma powstać na Zaspie, koło hangaru centrum ETC. Na przeszkodzie inwestycji stoją jednak problemy z pozyskaniem finansowania.

Spółka Gildia ma problemy z pozyskaniem finansowania. Jak się nieoficjalnie dowiedziliśmy, spółka stara się o kredyt bankowy na częściowe sfinansowanie budowy nowego centrum handlowego na gdańskiej Zaspie. Banki jednak niechętnie kredytują tego typu inwestycje. Początkowo nowa Gildia miała być finansowana w całości ze środków własnych kupców. Koszt inwestycji szacowany jest na ok. 10 mln zł.



Gildia działała na Targu Siennym w Gdańsku od początku lat 90. ubiegłego wieku. Kupcy, inwestując zarobione pieniądze w maju 1993 roku, otworzyli pierwszą halę handlową, a we wrześniu 1994 roku - drugą. Zniknęły one z powierzchni ziemi w styczniu 2012 roku w związku z budową nowej stacji SKM Gdańsk - Śródmieście i zabudową Targu Siennego przez holenderską firmę Multi Development.

W 2011 roku kupcy z Gdańskiej Gildii dostali od miasta ponad 1,4 hektara na Zaspie, w pobliżu centrum handlowego ETC. Nieruchomość na Zaspie została przekazana kupcom w użytkowanie na okres 50 lat. Za użytkowanie tego terenu kupcy zapłacili ok. 117 tys. zł, czyli 1 proc. wartości nieruchomości wycenianej na ok. 11,7 mln. zł. W kolejnych latach ta opłata ma wynosić 2 proc. wartości działki.

Budowa ich obiektu miała ruszyć jeszcze w ubiegłym roku. Do chwili obecnej na działce przy ulicy Rzeczypospolitej 33b zobacz na mapie Gdańska, obok ETC, nic się nie dzieje. Powód? To trudności z uzyskaniem kredytu. Prezes spółki Gildia SA, Sławomir Gryczka, nie chce mówić o szczegółach.

- Rynek jest w obecnych czasach trudny - mówi Gryczka. - 25 lipca odbędzie się spotkanie udziałowców spółki. Chcemy na nim postawić wniosek o podwyższenie kapitału zakładowego spółki (obecnie kapitał zakładowy Gildia SA wynosi 2 336 500 zł). Jest to niezbędne do uzyskania dodatkowego kredytu.

Co decyduje o wyborze centrum handlowego przez klienta?


W nowym Centrum Handlowym Gildia na Zaspie ma zmieścić się 120 sklepów o łącznej powierzchni prawie 5 tys. m kw. Jednak jego powstanie jak na razie stoi pod znakiem zapytania.

- Dużym problemem przy uzyskaniu kredytu może być to, że kupcy nie będą właścicielami terenu, na którym powstać ma hala. Dodatkowym aspektem, który bank weźmie pod uwagę jest to, jaki podmiot prawny ma być właścicielem hali. Zdolność kredytowa samych kupców jest z pewnością zbyt mała, aby bank udzielił im kredytu na taką inwestycję, kluczowa więc będzie forma prawna podmiotu, który jest inwestorem i to, w jaki sposób uzyskuje on dochód - komentuje Jakub Augustynowicz, doradca Aspiro. - Banki generalnie spowalniają obecnie akcje kredytową, a co za tym idzie wybierają te inwestycje, które wydają im się najpewniejsze i które zabezpiecza duży kapitał.

Miejsca

Opinie (83) 9 zablokowanych

  • Gildia na Zaspie

    " GILDIA " powinna koniecznie powstać , dosyć mam płacenia za drogie bilety ażeby dojechać na Przymorze albo do Gdańska.

    • 1 2

  • Super

    Chcieliście wyprzedaży banków polskich w obce ręce i likwidacji polskiego przemysłu, to teraz macie. Kogo obchodzą polskie firmy i ich finansowanie. Napewno nie finansjerę zagraniczną. Głosujcie dalej na PO, SLD, PSL i inną lewacką partię to napewno będzie wam się lepiej żyło:):). Stado baranów z was i nic więcej. Przykre to, ale prawdziwe

    • 2 1

  • Straszne to co się dzieje.

    Jak już macie te swoje klatki w bloku o które tak walczyliście, to pozwólcie innym też mieć kawałek podłogi, bo wam to w niczym nie przeszkadza.

    • 1 1

  • A niech budują. Spadną ceny, będzie bliżej...

    • 1 2

  • Ludzieee, po co tam Gildia?

    Wszedzie na Zaspie sklepow z ciuchami np. Pepco, jest tez duzo fajnych ciuchlandow. Szkoda kasy, nikt tam nie bedzie chodzil. Gildia to juz przezytek. Zainwestujcie w jakis wielki plac zabaw na tym terenie, bo nie ma.

    • 2 1

  • NIE DLA GILDI !!!
    i czegokolwiek w tamtym miejscu! Niech Ziemia oddycha a my razem z nią, chocby to był ostatni skrawek w okolicy.

    • 1 1

  • jesli stać Cie na ciuchy z gildii to i na bilety... Ciekawe jakbyś się czuł gdybyś mial sklepy na podwórku? Chodziłbyś codziennie? tydzień, dwa? uwierz wszystko sie nudzi... za to zachody słońca na wolnym skrawku ziemi nie. A gdzie pójda mamy z dziećmi na spacer, gdzie pójść z psem, pobyć samemu? Nie wszystko na sprzedaż...!

    • 1 0

  • gildia

    Teraz już powstala co tego jak te babki wgl nie mają tam utargu i zamiast siedziec w boksach to sobie stoja obok a jak mają obslozyc to z jakąś łaska bo ktoś przysedl dlatego zenada z tego stoja i tylko plotkuja o prZechodzacych ludziach

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ludzie biznesu

Marek Kasicki

Wiceprezes zarządu Energa-Operator. Absolwent Wydziału Zarządzania i Ekonomii Politechniki...

Najczęściej czytane