• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Czeski fundusz kupił kolejne biurowce w Gdyni

VIK
7 listopada 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 

W maju tego roku kupili kompleks Tensor Office Park, a teraz po sąsiedzku Łużycka Office Park. Czeski fundusz Investika oraz luksemburski Bud Holdings inwestują w Gdyni w powierzchnię biurową.



Kompleks Łużycka Office ParkMapka składa się z pięciu budynków biurowych klasy A o łącznej powierzchni najmu 27 200 m kw. Teren jest obecnie w 100 proc. zajęty przez najemców z dużych międzynarodowych firm, takich jak Nordea Bank, Santander czy Columbia Pictures. Średni ważony czas do wygaśnięcia umów najmu to prawie pięć lat, czyli powyżej średniej dla tego typu nieruchomości.

Fundusz Investika sfinalizował przejęcie obiektów wspólnie z luksemburską spółką private equity Bud Holdings. Stroną sprzedającą jest spółka SGPM (dawniej Allcon Investment). Nie ujawniono ceny zakupu.



- Łużycka była dla nas doskonałą okazją do poszerzenia naszego portfolio w czterech krajach Europy o wysokiej jakości nieruchomości w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji w Polsce, którą już dobrze znamy. W przyszłości planujemy eksploatować oba kampusy jako jeden kampus i tym samym skorzystać z synergii w obszarze zarządzania budynkami i usług dla najemców - powiedział Václav Kovář, manager portfela w funduszu nieruchomości Investika.

Czeski właściciel gdyńskich biurowców Czeski właściciel gdyńskich biurowców

Przypomnijmy, że w maju tego roku oba te fundusze kupiły znajdujący się w sąsiedztwie kompleks Tensor Office ParkMapka. To kompleks składający się z trzech nowoczesnych budynków X, Y i Z o całkowitej powierzchni ok. 20 075 m kw.

Skąd ta decyzja? Jak podał fundusz Investika na swojej stronie internetowej, region utworzony przez miasta Gdynię, Gdańsk i Sopot jest obecnie według badań najbardziej pożądanym miejscem do życia w Polsce, z siłą nabywczą o ponad 20 proc. wyższą od średniej krajowej. Jednocześnie jest jednym z pięciu najatrakcyjniejszych dla inwestorów regionów o niezwykłym potencjale wzrostu w ramach dynamicznej polskiej gospodarki.

- Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce tętni życiem. W pierwszych trzech kwartałach tego roku dokonano tam przejęć za 4,3 mld euro, co jest trzecią co do wielkości wartością od 2016 roku. Prawie 80 proc. transakcji przypada na segment lokali biurowo-przemysłowych - powiedział Petr Čížek, prezes zarządu Investika.
VIK

Miejsca

Opinie (67)

  • Jak są tacy rozwojowi z przyszłością, dlaczego nie wybudowali od razu wystarczającą ilość miejsc patkingowych, tylko codziennie (do bólu) uprzykszają się okolicznym mieszkańcom.
    Ręce opadają...

    • 0 0

  • No to umoczyli... (13)

    Nie wiem jak inwestycja w biura w czasach pracy zdalnej ma się opłacać...

    • 32 46

    • nie umoczyli - niestety wszyscy poza IT to fizole muszący stopniowo wracać do "wspaniałych" biur

      .

      • 0 0

    • (3)

      magiczne słowo fundusz. Te same fundusze wykupują mieszkania powidując wielki skok cen. Dlatego w Berlinie zmusili fundusze do sprzedazy mieszkac, aby jed uwolnic dlarynku. W Polsce tez powienno byc zabronione, ale urzednik w polsce za łapówkę sprzeda swoją matkę. Dramat z cenami mieszkań w polsce trwa.

      • 15 3

      • A co mają urzędnicy do prywatnych mieszkań i biurowców?

        • 1 0

      • W Berlinie nic się dotąd nie zmieniło. (1)

        Politycy umoczeni w układy z biznesem i lobbystami funduszy mieszkaniowych nie chcą ruszać tego tematu jak śmierdzącego jajka. Dotąd utworzono komisję, która niby ma przygotować temat a w rzeczywistości jak najbardziej go odciągnąć w czasie

        • 6 0

        • Ciekawe ile tam czeskiego a ile rosyjskiego kapitału :)

          • 2 0

    • Zamiast kierować się opiniami z forów hejterów i golasów zajrzyj czasami do realnej rzeczywistości.

      Ludzie potrzebują mieszkań, a firmy biur i ten trend ma się bardzo dobrze.

      • 3 0

    • Co tam fundusze obracające setkami milionów.

      Michau z Pekinu mówi, że utopili. XD

      • 4 1

    • Inwestycja w biura ok ale nie w Gdyni (1)

      To coraz bardziej miasto emerytow, a młodzi uciekają

      • 9 2

      • Młodzi nie chcą już mieszkać w autoszrocie, co starym kojarzy się z luksusem...

        • 2 5

    • Covidowa legenda...

      • 9 1

    • Przed pandemią pracowałam zdalnie

      Teraz nie mogę trafić na pracodawcę, który by się na to zgodził, wszyscy chcą pracowników w biurze

      • 17 3

    • Mip

      Wierz mi...wiedzą co robia:)))i się opłaca:))).

      • 16 2

    • a jednak biura nadal są poszukiwane

      jest dużo firm kilkuosobowych, i brak miejsca dla takich firm, inna kwestia to cena, ja po roku pracy zdalnej mam dość, dom już nie jest domem a wszystkim po trochu, ile można?

      • 21 2

  • i widać jak miastu opłaca się oddawać tereny "za drobne" (2)

    a pieniądz z nich płynie do... inwestora...

    • 6 2

    • (1)

      Ale to nie miasto sprzedało, jest przecież w artykule

      • 2 1

      • nie tym razem...

        Teren juz dawno puszczony "w obieg", przechodzi z rak do rak.
        Podobno najtrudniej sie puscic pierwszy raz... A to zrobila miasto.

        • 0 0

  • Znów nas sprzedają w obce ręce

    Tym razem za pisu nas sprzedają w obce ręce. Hipokryzja kaczki

    • 1 0

  • Jest się z czego cieszyć ?

    • 1 1

  • A co z tym wieżowcem ponad 100metrów? (4)

    Powstanie on w Gdyni czy to tylko kolejne wizje ?

    • 26 26

    • Chwilunia

      Przecież najpierw miasto musi zrobić makietę i wizualizacje, więc ten tego...

      • 1 0

    • Powstanie.

      • 0 1

    • Gdynia nie szanuje miejsca

      zamiast dwudziestopietrowego wybuduje pięć po cztery piętra. Już się boję jak zredukuja wieżowiec przy Kieleckiej.

      • 7 0

    • Niestety to tylko wizję

      Jak się ujarałem to też miałem wizję że jestem świętym Piotrem i przyjmuje duszę do nieba za 1000 dolarów od każdej.

      • 4 3

  • dynamiczna polska gospodarka . . .

    nie można tak mówić, to zabronione, gospodarka polska jest bee

    • 0 0

  • Jak wrócą popaprani to sprzedamy Czechom znaczny kawałek wybrzeża.

    • 2 0

  • Tensorsky Mordorovy Bunkrovec

    • 2 0

  • Myślę że autor mija się z prawdą (4)

    W kompleksie są tylko 4 budynki :)

    • 23 9

    • Auto się nie minął z prawdą. 5 zakupiony budynek to Łużycka Plus, który znajduje się po drugiej stronie ulicy ;) (1)

      • 3 2

      • Łużycka plus to osobna inwestycja

        https://luzycka.officepark.pl/luzycka-office-park/
        biurowa netto: 22 500 m2,
        https://luzycka.officepark.pl/luzycka-plus/
        biurowa netto: ok. 5806 m²

        • 1 0

    • Jest 5

      Łużycka + się wlicza ;)

      • 2 1

    • Dokładnie. Piąty biurowiec to własność firmy DNV.

      • 12 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ludzie biznesu

Marek Kasicki

Wiceprezes zarządu Energa-Operator. Absolwent Wydziału Zarządzania i Ekonomii Politechniki...

Najczęściej czytane