• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowa Letnica

typ zabudowy
handel i usługi, wielorodzinna, wysoka
realizacja
od I kw. 2017 r. do II kw. 2024 r. w budowie
metraż
27 do 117 m2
sprzedaż
w trakcie 
deweloper

Opis inwestycji

Inwestycja powstaje w dzielnicy, która położona jest niedaleko centrum Gdańska, a jednocześnie blisko plaży w Brzeźnie. Dzisiejsza Letnica może pochwalić się m.in. zrewitalizowanymi budynkami przedwojennymi, stadionem piłkarskim, nowoczesnym kompleksem wystawienniczo-biurowym Amber Expo i dobrymi rozwiązaniami komunikacyjnymi, dzięki wybudowaniu tunelu pod Martwą Wisłą i sieci nowych dróg.

W ramach osiedla Nowa Letnica planowana jest budowa 11 budynków, tj. 2500 mieszkań, w których zamieszka około 7 tysięcy osób. Deweloper zapowiada, że przyszli mieszkańcy korzystać będą mogli z różnorodnej oferty sklepów, restauracji, lokali usługowych i przedszkola. Zabudowę zrównoważą zorganizowane tereny zielone z oczkami wodnymi, placami zabaw i udogodnieniami dla rowerzystów. W sumie zajmą one aż trzy hektary. W części wspólnej osiedla powstanie przestrzeń coworkingowa, strefa zabaw dla dzieci, rowerownia, sala fitness oraz sauna, które będą dostępne dla wszystkich mieszkańców Nowej Letnicy.

Całe osiedle powstaje w etapach, które sukcesywnie wprowadzane są do sprzedaży i oddawane nowym właścicielom.

W 2018 roku powstały tu trzy siedmiokondygnacyjne budynki, a w nich kolejno 129, 108 i 121 mieszkań. W październiku 2018 do sprzedaży trafił kolejny etap osiedla w ramach, którego powstał budynek składający się z dwóch 18-kondygnacyjnych wież, ze znajdującym się na niższych kondygnacjach łącznikiem, w którym znajdą się lokale komercyjne przeznaczone na sklepy, lokale usługowe oraz gastronomiczne. W sumie w obu wieżach znajduje się 376 mieszkań. Lokale na najwyższych piętrach mają loggie wielkości nawet 25 m kw. - to ważne, bo z tych budynków osiedla rozciąga się panorama na Zatokę Gdańską i miasto.

Mieszkania w tych budynkach mają panoramiczne okna, które pozwalają docenić walory lokalizacji, ponadstandardową wysokość mieszkań, ściany działowe tłumiące hałasy czy inteligentny system zarządzania oświetleniem, multimediami i systemem bezpieczeństwa – Smart House by Keemple.

Kolejne dwie wieże mieszkaniowe do sprzedaży trafiły w grudniu 2019 roku, powstające w nich mieszkania będą gotowe do odbioru pod koniec 2021 roku. Jeden z budynków w tym etapie będzie miał podwyższony standard - nie tylko ze względu na reprezentacyjne lobby czy małą liczbę mieszkań na piętrze (cztery-sześć lokali). Możliwe będzie tu także przywołanie portiera. System inteligentnego zarządzania mieszkaniem podniesiony tu zostanie do poziomu Smart Gold.

Także po koniec 2021 roku gotowy będzie piąty wysoki, 17-kondygnacyjny budynek osiedla. Powstanie w nim 160 mieszkań w układzie od jednego do czterech pokoi, trzypoziomowa hala garażowa oraz dwa lokale usługowe. Każde mieszkanie będzie miało balkon, loggię lub taras. Z północnych okien budynku rozciągał się będzie widok na Zatokę Gdańską, z drugiej strony widać będzie osiedlowe tereny zielone z dużym założeniem wodnym. W lobby przewidziano miejsce dla portiera, mieszkańcy będą mogli korzystać z wózkarni i rowerowni. Miejsce dla rowerów przewidziano także na zewnątrz budynku. Sprzedaż mieszkań rozpoczęła się w tym przypadku we wrześniu 2020 roku.

Sprzedaż i budowa 138 mieszkań (od 31 do 110 m kw.) w szóstym siedemnastopiętrowcu Nowej Letnicy rozpoczęła się w październiku 2021 roku. To przedostatni etap tej inwestycji. W tym budynku powstanie osiedlowy fitness, prawie 7-metrowej wysokości lobby oraz nieco inne niż we wcześniejszych etapach przeszklone elewacje z oknami o wysokości 220 m. Jest to w tym przypadku wskazane, ponieważ z połowy mieszkań skierowanych na północ roztaczał się będzie widok na Zatokę Gdańską. Na szczególną uwagę zasługują 63-metrowe mieszkania dwustronne z dwoma balkonami – jednym na słonecznej południowej stronie, drugim z imponującą panoramą na morze. W budynku powstaną także lokale usługowe (od 50 do 350 m kw.), pomieszczenie na paczki dla kurierów, rowerownia oraz wózkarnia.

Ostatni etap Nowej Letnicy w sprzedaży pojawił się w styczniu 2022 roku. Wysoki na 55 metrów budynek zamknie kwartał zabudowy od strony zbiegu ulic Starowiejskiej i SuchejMapka. Architektonicznie będzie się on nieco różnił od pozostałych budynków. Tak jak w przypadku pozostałych budynków, lobby wejściowe będzie wysoką, reprezentacyjną przestrzenią. Wewnątrz powstaną mieszkania w układzie od jednego do czterech pokoi o powierzchni od 27 do 77 m kw. Zabudowa gotowa do użytku będzie w II kw. 2024 roku.

Plan zagospodarowania przestrzennego umożliwiał budowę znacznie wyższych wysokościowców na działce należącej do dewelopera, jednak ostatecznie zabudowa nie przekroczyła 55 m wysokości.

Wraz z inwestycją powstaje nowy układ drogowy wokół niej - w ramach porozumienia z Miastem Gdańsk deweloper planuje budowę ul. Nowej Muzycznej od węzła Uczniowska do skrzyżowania z ul. Starowiejską oraz przebudowę ul. Starowiejskiej przy zastosowaniu naturalnej kostki granitowej do skrzyżowania z ul. Nową Muzyczną, a także budowę ul. Suchej do skrzyżowania z ul. Nową Muzyczną oraz przystanku autobusowego.

Projekt inwestycji powstaje w pracowni BJK Architekci.
Jeśli znalazłeś błąd w prezentacji lub chcesz zgłosić nową inwestycję, napisz: inwestycje@trojmiasto.pl

Ogłoszenia

Zdjęcie

Metraż

Pokoje

Cena

113.63 m2
5
Zapytaj o cenę
121.5 m2
4
Zapytaj o cenę
73.96 m2
3
Zapytaj o cenę
113.37 m2
5
Zapytaj o cenę

W pobliżu

Wyślij pytanie
do dewelopera

Zapytaj dewelopera o ofertę

Deweloper: ROBYG
ROBYG
Polityka prywatności

Inwestycje tego dewelopera

Opinie (191) 10 zablokowanych

  • (2)

    przed wczorajszym meczem lechii z lechem poznan, pokręciłem się wokół stadionu na letnicy i trafiłem na to osiedle, super pomysł z tą lokalizacją, tak wszyscy mówili że letnica jest blee a robyg udowodnił, że nie jest to prawdą.

    • 6 9

    • (1)

      Anonimie: nikt poważnie nie bierze twojego zachwalania tego osiedla. Pracujesz w Robygu czy ktoś ci płaci za te bzdury, które piszesz :-)

      • 13 4

      • Ale to osiedle na prawdę znacznie poprawia estetykę całej okolicy. Księżycowy krajobraz tej części Letnicy może wkrótce zacznie przypominać miasto. Natomiast budowane nieco dalej osiedle Przystań Letnica, niestety sprawia kiepskie wrażenie

        • 9 2

  • ja szukam mieszkania od wynajęcia na rok max. półtora. I najchętniej wynająłbym mieszkanie na tym osiedlu. Byłem, widziałem, podoba mi się

    • 5 4

  • byłem na targach expo (6)

    i powiem Wam że oferta robyga na te właśnie mieszkania w tej dzielnicy prezentowała się bardzo fajnie

    • 10 8

    • Re: byłem na targach expo (5)

      Mieszkam na Nowej letnicy juz od 2 tygodni. Bardzo sie ciesze,ze kupilam tu mieszkanie. Za rok-dwa jak sie wiecej zabuduje to bedzie piekne osiedle. A mieszkania sie sprzedaja w ekspresowym tempie

      • 3 5

      • Odkrywajmy dzielnicę! Letnica naprawdę piękna a osiedle udało sie Robygowi!

        • 2 2

      • starowiejska (1)

        Tylko drogę by już mogli otworzyć... Robyg zablokował przejazd na kilka długich m-cy.

        • 5 0

        • Skończa budowę to i droga się pewnie pojawi. Dzielnica i osiedle naprawdę przemiłe!

          • 2 3

      • (1)

        to prawda, Nowa letnica to ciekawa propozycja na osiedle w zasadzie blisko zatoki. Nazwa osiedla równniez miła.

        • 4 4

        • Anonim: bardzo agresywnie reklamujesz to osiedle dyskutując sam ze sobą pisząc z różnych IP. Słabe to, myślę, że ludzie sami sobie wyrobią opinię...

          • 4 4

  • Słyszałam, że ma powstać strefa coworkigowa - dobry pomysł. Pracuje zdalnie a mogę wyjśc do ludzi

    • 6 6

  • ten smart house to im się udał.

    • 6 6

  • pisali na trójmiasto.pl ze powtanie gdzies tu niedaleko salon samochodowy (1)

    rozwija się ta nowa letnca :) to fajnie

    • 8 4

    • z tego co wiem to już robyg buduje tam osiedle

      • 2 3

  • nic nie śmierdzi (2)

    mieszkam tu kilka lat i nic nie śmierdzi, może na Marynarki polskiej tak ale w Letnicy nie.

    • 38 21

    • Re: nic nie śmierdzi (1)

      Witam,teraz to ciezko kupic mieszkanie w miejscu gdzie będzie wszystko pasowalo i bedzie eko,na szadólkach śmierdzi,albatros tawer i cztery oceany przy samej ulicy a tam korki i smród spalin,trzy żagle wybudowane są przy liniach wysokiego napięcia. Zawsze cos sie znajdzie nie tak.

      • 13 13

      • Te linie wysokiego napięcia przy Trzech Żaglach nikomu przecież nie przeszkadzają, bo są puszczone pod ziemią

        • 2 6

  • dobry pomysł na tą dzielnicę. Na pewno szybko zrobi się moda na Nową letnicę

    • 11 6

  • Nadmorski zaułek w centrum miasta

    Super lokalizacja i piekne osiedle - z monitoringiem, miejscami parkingowymi w bryle budynku, portierem, systemem smart ,panelami fotowoltalicznymi na dachu, placami zabaw, nowoczesnymi windami. Juz wyglada niezle, a jeszcze nie skonczyli. Ceny poszly sporo w gore. Bezpieczna odleglosc od terenow "podmoklych" jak atal itp.Jedyna interesujaca oferta w tej okolicy - blisko i do morza i do stadionu,centrum. Jest pieknie!:)

    • 11 7

  • Nie polecam - woda gruntowa w garażach przy odbiorach (2)

    W budynku A w garażu co jakiś czas wylewają wody gruntowe. Pęknięcia na ścianach, a czynsz to 55zl za miejsce postojowe.. Placisz za cos z czego niezbyt nawet mozesz korzystać. Polecam omijać tę inwestycję póki jest taki problem, bo woda w garażach pójdzie ścianamy pionem w górę i wartość tych budynków będzie koneic końców dużo mniejsza.

    Po więcej info: gdansk-nowa-letnica.mojeosiedle -> a, b, c, d, e -> wątek z odbiorami i wątek z zalaniami

    • 7 15

    • przesada (1)

      Jak na razie woda w garażach została usunięta, czynsz za miejsce postojowe znacznie obniżono. Proszę więc poczytać całość forum Nowa Letnica.
      To jedyne ze znanych mi gdańskich osiedli, gdzie odległość miedzy blokami jest tak duża a wolna przestrzeń przeznaczona na zieleń. Cieszę się, że tu kupiłam mieszkanie.

      • 11 7

      • Re: przesada

        Zgadzam sie. Równiez sie ciesze , że kupiłam tam mieszkanie. Bedzie pięknie :) Czekam na odbiór bud.B

        • 6 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ludzie biznesu

Leszek Pankiewicz

Od 2011 prezes zarządu Solwit SA. Aktywnie uczestniczył w rozwoju projektów inwestycyjnych w...

Najczęściej czytane