• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowa Letnica

typ zabudowy
handel i usługi, wielorodzinna, wysoka
realizacja
od I kw. 2017 r. do II kw. 2024 r. w budowie
metraż
27 do 117 m2
sprzedaż
w trakcie 
deweloper

Opis inwestycji

Inwestycja powstaje w dzielnicy, która położona jest niedaleko centrum Gdańska, a jednocześnie blisko plaży w Brzeźnie. Dzisiejsza Letnica może pochwalić się m.in. zrewitalizowanymi budynkami przedwojennymi, stadionem piłkarskim, nowoczesnym kompleksem wystawienniczo-biurowym Amber Expo i dobrymi rozwiązaniami komunikacyjnymi, dzięki wybudowaniu tunelu pod Martwą Wisłą i sieci nowych dróg.

W ramach osiedla Nowa Letnica planowana jest budowa 11 budynków, tj. 2500 mieszkań, w których zamieszka około 7 tysięcy osób. Deweloper zapowiada, że przyszli mieszkańcy korzystać będą mogli z różnorodnej oferty sklepów, restauracji, lokali usługowych i przedszkola. Zabudowę zrównoważą zorganizowane tereny zielone z oczkami wodnymi, placami zabaw i udogodnieniami dla rowerzystów. W sumie zajmą one aż trzy hektary. W części wspólnej osiedla powstanie przestrzeń coworkingowa, strefa zabaw dla dzieci, rowerownia, sala fitness oraz sauna, które będą dostępne dla wszystkich mieszkańców Nowej Letnicy.

Całe osiedle powstaje w etapach, które sukcesywnie wprowadzane są do sprzedaży i oddawane nowym właścicielom.

W 2018 roku powstały tu trzy siedmiokondygnacyjne budynki, a w nich kolejno 129, 108 i 121 mieszkań. W październiku 2018 do sprzedaży trafił kolejny etap osiedla w ramach, którego powstał budynek składający się z dwóch 18-kondygnacyjnych wież, ze znajdującym się na niższych kondygnacjach łącznikiem, w którym znajdą się lokale komercyjne przeznaczone na sklepy, lokale usługowe oraz gastronomiczne. W sumie w obu wieżach znajduje się 376 mieszkań. Lokale na najwyższych piętrach mają loggie wielkości nawet 25 m kw. - to ważne, bo z tych budynków osiedla rozciąga się panorama na Zatokę Gdańską i miasto.

Mieszkania w tych budynkach mają panoramiczne okna, które pozwalają docenić walory lokalizacji, ponadstandardową wysokość mieszkań, ściany działowe tłumiące hałasy czy inteligentny system zarządzania oświetleniem, multimediami i systemem bezpieczeństwa – Smart House by Keemple.

Kolejne dwie wieże mieszkaniowe do sprzedaży trafiły w grudniu 2019 roku, powstające w nich mieszkania będą gotowe do odbioru pod koniec 2021 roku. Jeden z budynków w tym etapie będzie miał podwyższony standard - nie tylko ze względu na reprezentacyjne lobby czy małą liczbę mieszkań na piętrze (cztery-sześć lokali). Możliwe będzie tu także przywołanie portiera. System inteligentnego zarządzania mieszkaniem podniesiony tu zostanie do poziomu Smart Gold.

Także po koniec 2021 roku gotowy będzie piąty wysoki, 17-kondygnacyjny budynek osiedla. Powstanie w nim 160 mieszkań w układzie od jednego do czterech pokoi, trzypoziomowa hala garażowa oraz dwa lokale usługowe. Każde mieszkanie będzie miało balkon, loggię lub taras. Z północnych okien budynku rozciągał się będzie widok na Zatokę Gdańską, z drugiej strony widać będzie osiedlowe tereny zielone z dużym założeniem wodnym. W lobby przewidziano miejsce dla portiera, mieszkańcy będą mogli korzystać z wózkarni i rowerowni. Miejsce dla rowerów przewidziano także na zewnątrz budynku. Sprzedaż mieszkań rozpoczęła się w tym przypadku we wrześniu 2020 roku.

Sprzedaż i budowa 138 mieszkań (od 31 do 110 m kw.) w szóstym siedemnastopiętrowcu Nowej Letnicy rozpoczęła się w październiku 2021 roku. To przedostatni etap tej inwestycji. W tym budynku powstanie osiedlowy fitness, prawie 7-metrowej wysokości lobby oraz nieco inne niż we wcześniejszych etapach przeszklone elewacje z oknami o wysokości 220 m. Jest to w tym przypadku wskazane, ponieważ z połowy mieszkań skierowanych na północ roztaczał się będzie widok na Zatokę Gdańską. Na szczególną uwagę zasługują 63-metrowe mieszkania dwustronne z dwoma balkonami – jednym na słonecznej południowej stronie, drugim z imponującą panoramą na morze. W budynku powstaną także lokale usługowe (od 50 do 350 m kw.), pomieszczenie na paczki dla kurierów, rowerownia oraz wózkarnia.

Ostatni etap Nowej Letnicy w sprzedaży pojawił się w styczniu 2022 roku. Wysoki na 55 metrów budynek zamknie kwartał zabudowy od strony zbiegu ulic Starowiejskiej i SuchejMapka. Architektonicznie będzie się on nieco różnił od pozostałych budynków. Tak jak w przypadku pozostałych budynków, lobby wejściowe będzie wysoką, reprezentacyjną przestrzenią. Wewnątrz powstaną mieszkania w układzie od jednego do czterech pokoi o powierzchni od 27 do 77 m kw. Zabudowa gotowa do użytku będzie w II kw. 2024 roku.

Plan zagospodarowania przestrzennego umożliwiał budowę znacznie wyższych wysokościowców na działce należącej do dewelopera, jednak ostatecznie zabudowa nie przekroczyła 55 m wysokości.

Wraz z inwestycją powstaje nowy układ drogowy wokół niej - w ramach porozumienia z Miastem Gdańsk deweloper planuje budowę ul. Nowej Muzycznej od węzła Uczniowska do skrzyżowania z ul. Starowiejską oraz przebudowę ul. Starowiejskiej przy zastosowaniu naturalnej kostki granitowej do skrzyżowania z ul. Nową Muzyczną, a także budowę ul. Suchej do skrzyżowania z ul. Nową Muzyczną oraz przystanku autobusowego.

Projekt inwestycji powstaje w pracowni BJK Architekci.
Jeśli znalazłeś błąd w prezentacji lub chcesz zgłosić nową inwestycję, napisz: inwestycje@trojmiasto.pl

Ogłoszenia

Zdjęcie

Metraż

Pokoje

Cena

113.63 m2
5
Zapytaj o cenę
121.5 m2
4
Zapytaj o cenę
73.96 m2
3
Zapytaj o cenę
113.37 m2
5
Zapytaj o cenę

W pobliżu

Wyślij pytanie
do dewelopera

Zapytaj dewelopera o ofertę

Deweloper: ROBYG
ROBYG
Polityka prywatności

Inwestycje tego dewelopera

Opinie (191) 10 zablokowanych

  • Nie polecam - woda gruntowa w garażach przy odbiorach (2)

    W budynku A w garażu co jakiś czas wylewają wody gruntowe. Pęknięcia na ścianach, a czynsz to 55zl za miejsce postojowe.. Placisz za cos z czego niezbyt nawet mozesz korzystać. Polecam omijać tę inwestycję póki jest taki problem, bo woda w garażach pójdzie ścianamy pionem w górę i wartość tych budynków będzie koneic końców dużo mniejsza.

    Po więcej info: gdansk-nowa-letnica.mojeosiedle -> a, b, c, d, e -> wątek z odbiorami i wątek z zalaniami

    • 7 15

    • przesada (1)

      Jak na razie woda w garażach została usunięta, czynsz za miejsce postojowe znacznie obniżono. Proszę więc poczytać całość forum Nowa Letnica.
      To jedyne ze znanych mi gdańskich osiedli, gdzie odległość miedzy blokami jest tak duża a wolna przestrzeń przeznaczona na zieleń. Cieszę się, że tu kupiłam mieszkanie.

      • 11 7

      • Re: przesada

        Zgadzam sie. Równiez sie ciesze , że kupiłam tam mieszkanie. Bedzie pięknie :) Czekam na odbiór bud.B

        • 6 4

  • Dobrze że Gdańsk poszedł z rozwojem dzielnic w tą stronę. To ciekawa propozycja, dobra lokalizacja. Ma szansę stac się popularną miejscówką.

    • 6 7

  • Nadmorski zaułek w centrum miasta

    Super lokalizacja i piekne osiedle - z monitoringiem, miejscami parkingowymi w bryle budynku, portierem, systemem smart ,panelami fotowoltalicznymi na dachu, placami zabaw, nowoczesnymi windami. Juz wyglada niezle, a jeszcze nie skonczyli. Ceny poszly sporo w gore. Bezpieczna odleglosc od terenow "podmoklych" jak atal itp.Jedyna interesujaca oferta w tej okolicy - blisko i do morza i do stadionu,centrum. Jest pieknie!:)

    • 11 7

  • dobry pomysł na tą dzielnicę. Na pewno szybko zrobi się moda na Nową letnicę

    • 11 6

  • jak ktoś lubi mecze i chce mieć blisko na stadion (2)

    to będzie zachwycony, przecież z tego osiedla na stadion to jest dosłownie rzut kamieniem:_)

    • 10 3

    • i nad morze:-). jak mieszkania? bo się poważnie zastanawiam

      • 5 7

    • Chyba nie będziesz rzucał z okna ?

      • 4 0

  • (20)

    jest teraz taka promocja grudniowa w robygu, ze jak sie kupi mieszkanie to miejsce parkingowe sprzedają za pól ceny, całkiem niezle

    • 4 8

    • (9)

      warto zaczekać do promocji wiosennej, ... mają być miejsca parkingowe w cenie mieszkania ?

      • 3 4

      • to prawda (5)

        warto śledzić stronę robyga, bo od czasu do czasu zdarzają się fajne promocje właśnie w stylu miejsce parkingowe gratis

        • 4 5

        • (4)

          Ciekawa opcja na mieszkania:-) wielu moich znajomych mieszka na osiedlach które wybudował robyg. Mówią że jest dobrze

          • 5 4

          • (3)

            mój kolega z pracy kupuje mieszkania właśnie na letnicy.Jest bardzo zadowolony z warunków które wynegocjował

            • 5 6

            • na robygowej stornie (1)

              mignęła mi jakaś promocja mieszkań na tym osiedlu

              • 0 2

              • tak?

                i co ci jeszcze mignelo?

                • 1 1

            • Twój kolega z pracy?
              Całkiem prawdopodobne, że kolega pracujący razem z Tobą w Robygu wynegocjował nieco lepsze warunki, niż wszyscy spoza tej firmy ;)

              • 7 2

      • A latem mają dodawać rowery... (2)

        • 1 0

        • :D

          rbygi siedza i wpisami zalewaja internet

          • 2 0

        • dają też wodę, kawę i czekoladki

          a jak kupisz mieszkanie to kubek, winko i parasolka :)

          • 3 0

    • (3)

      sporo budują, znają się na rzeczy, fajnie że w letnicy powstanie ciekawe osiedle

      • 5 7

      • Czy tylko ja mam wrażenie że tak c.a. połowa wpisów to posty pracowników RobyKa? (2)

        • 5 3

        • Tak na moje oko (1)

          To 80% wszystko na jedno kopyto z 2 osoby może to piszą na zmianę..

          • 7 1

          • robygowi trole

            kazali pisac swoim pracownikom to pisza ;D

            • 2 2

    • to fajnie że myślą o zmotoryzowanych

      • 2 7

    • (1)

      robyg ma dobrą rękę do promocji, zawsze znajdzie się coś ciekawego

      • 5 8

      • a noge ma do czego ten Robyg? Pytam, bo myslimy o inwestycji dla naszych dzieci, nad morzem

        i bardzo nam sie ta inwestycja spodobala, zakochalismy sie w Letnicy!

        • 0 3

    • (2)

      Warto jeszcze czekać promocja wiosna 2021 będzie taka że mieszkania będą w cenie miejsca parkingowego !!!

      • 0 0

      • (1)

        Nie gadaj.
        Naprawdę, wiosną 2021 miejsca parkingowe mają być po pół miliona zł?

        • 1 0

        • A ja uważam, że nie warto czekać i jak ktoś planuje kupić mieszkanie, to teraz jest najlepszy moment. Zaraz w grę wejdzie inflacja, kryzys - ceny pójdą w górę. Osobiście właśnie rzucam przychylnym okiem na Nową Letnicę, ale to zbyt poważna decyzja, żeby tak szybko ją podjąć, więc jeszcze sprawdzam inne opcje, choć sądzę, że to będzie właśnie to osiedle :)

          • 0 0

  • pisali na trójmiasto.pl ze powtanie gdzies tu niedaleko salon samochodowy (1)

    rozwija się ta nowa letnca :) to fajnie

    • 8 4

    • z tego co wiem to już robyg buduje tam osiedle

      • 2 3

  • byłem na targach expo (6)

    i powiem Wam że oferta robyga na te właśnie mieszkania w tej dzielnicy prezentowała się bardzo fajnie

    • 10 8

    • Re: byłem na targach expo (5)

      Mieszkam na Nowej letnicy juz od 2 tygodni. Bardzo sie ciesze,ze kupilam tu mieszkanie. Za rok-dwa jak sie wiecej zabuduje to bedzie piekne osiedle. A mieszkania sie sprzedaja w ekspresowym tempie

      • 3 5

      • (1)

        to prawda, Nowa letnica to ciekawa propozycja na osiedle w zasadzie blisko zatoki. Nazwa osiedla równniez miła.

        • 4 4

        • Anonim: bardzo agresywnie reklamujesz to osiedle dyskutując sam ze sobą pisząc z różnych IP. Słabe to, myślę, że ludzie sami sobie wyrobią opinię...

          • 4 4

      • starowiejska (1)

        Tylko drogę by już mogli otworzyć... Robyg zablokował przejazd na kilka długich m-cy.

        • 5 0

        • Skończa budowę to i droga się pewnie pojawi. Dzielnica i osiedle naprawdę przemiłe!

          • 2 3

      • Odkrywajmy dzielnicę! Letnica naprawdę piękna a osiedle udało sie Robygowi!

        • 2 2

  • ten smart house to im się udał.

    • 6 6

  • Zofia (3)

    Piękne osiedle! Odczarowało nieco "stary" wizerunek Letnicy i wydobyło jej walory (bliskość morza, stadionu, obwodnicy, tunelu, Centrum). Jeszcze jakiś park by się przydał. Jak dla mnie extra. :)

    • 8 5

    • jesli park to moze (2)

      jezioro Zaspa, zasypane tysiacami ton popiolu z pobliskiej elektrocieplowni?

      • 4 3

      • Re: jesli park to moze (1)

        Podobno popioły w jeziorze są znutralizowane, poza tym jezioro jest oddalone od osiedla

        • 2 4

        • o tak, wszyscy mieszkancy pamietaja proces ich neutralizacji :)

          mozna powiedziec ze teraz to ziemia lepsza niz niejedna uprawna na wsi ! Robyg gora !

          • 2 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ludzie biznesu

Bogdan Górski

prezes Przedsiębiorstwa Budowlanego „Górski”.Spółkę, ze stu procentowym kapitałem...

Najczęściej czytane