Inwestycje biurowe i magazynowe

Torus

Alchemia

Gdańsk

miejscowość:
Gdańsk Oliwa
dzielnica:
Oliwa
miejsce:
al. Grunwaldzka mapa
deweloper:
Torus
typ zabudowy:
powierzchnia biurowa, handel i usługi
sprzedaż:
w trakcie 
realizacja:
od IV kw. 2011 r. do III kw. 2019 r. w budowie
forum:
dyskusje o inwestycji
Alchemia to kompleks biurowy, który stworzy dużą, jednolitą pierzeję wzdłuż al. Grunwaldzkiej w Gdańsku Oliwie. Miejsce jest dobrze skomunikowane transportem publicznym - w pobliżu znajdują się: stacja SKM, przystanki autobusowe oraz tramwajowe. Położenie przy głównej osi komunikacyjnej Trójmiasta zapewnia dobry dojazd samochodem.

Cała inwestycja zaplanowana jest łącznie na 4 etapy, w ramach których powstanie siedem wież biurowych z funkcjami dodatkowymi.

W pierwszym etapie zrealizowane zostały dwa biurowce (klasa A) sześcio- i ośmiokondygnacyjny (nazywają się Aurum i Platinum) położone na wspólnej czterokondygnacyjnej podstawie (16,7 tys. m kw. powierzchni biurowej). Oprócz tego, na powierzchni 4,6 tys. m kw. funkcjonuje ogólnodostępne centrum rekreacyjno-sportowe, m.in. z basenami, klubem fitness, salą sportową i strefą wspinaczki, a całość dopełnia bistro oferujące 4 kuchnie świata (550 m kw.). Pomiędzy budynkami powstało patio z ogrodem do wykorzystania przez pracowników.

Kolejne dwa budynki oddano w III kwartale 2015 roku. Biurowce klasy A mają sześć i osiem kondygnacji biurowych (Ferum i Titanum) i położone są na wspólnej podstawie, która na pow. 650 m kw. dedykowana jest usługom medycznym; powstaną tu również lokale handlowe i usługowe. W tym etapie powstało 21 tys. m kw. powierzchni biurowej. Parkingi (w tym dla rowerzystów) rozlokowane są aż na 6 poziomach.

Budynek Argon (trzeci etap inwestycji), największy z budynków kompleksu, powstał do końca września 2017 roku u zbiegu ul. Kołobrzeskiej i al. Grunwaldzkiej zobacz na mapie Gdańska. Powierzchnie biurowe zajęły tym razem 11 kondygnacji (niemal 36 tys. m kw.). Około 2 tys. m kw. dedykowane jest usługom i handlowi. Charakterystyczna jest podświetlana po zmroku „latarnia” – narożnik elewacji od strony skrzyżowania pozbawiony jakichkolwiek elementów metalowych i szprosów. W sumie Argon będzie ma 14 kondygnacji nadziemnych w kształcie litery H.

Elementem wyróżniającym III, a w niedalekiej przyszłości także IV etap (Neon) (powstanie między budynkami, w osi wyjścia z tunelu SKM), będzie pasaż handlowy, w którym znajdą się elementy małej architektury, ławki, zieleń a także niewielkie drzewa. Będzie też możliwość rozstawienia stolików przy lokalach gastronomicznych.

Budowa biurowca Neon (IV etap) rozpoczęła się we wrześniu 2017 roku i potrwać ma do września 2019. Wraz z budynkiem Neon dostarczone zostanie na rynek łącznie ok. 35 400 m kw. powierzchni najmu, z czego biura to ok. 33 700 m kw., a część usługowo-handlowa zlokalizowana na parterze ok. 1 430 m kw. Powierzchnia typowej kondygnacji biurowej wyniesie ok. 3 040 m kw. Inwestycja przewiduje powstanie 322 miejsc parkingowych dla samochodów zlokalizowanych w większości w budynku (na poziomach -2, -1, +1, +2), ponadto znajdzie się w nim 325 miejsc parkingowych dla rowerów.

Deweloper podjął decyzję o certyfikacji Alchemii w LEED, restrykcyjnym amerykańskim systemie certyfikacji zielonych budynków. W przypadku pierwszego etapu proces zakończył się uzyskaniem najwyższego poziomu Platinum, każdy kolejny budynek jest pre certyfikowany w tym systemie i na tym poziomie.

Koncepcja i projekty kolejnych etapów powstają w pracowni projektowej APA Wojciechowski Architekci.

Jeżeli znalazłeś nieścisłość w prezentowanych materiałach - poinformuj nas:

Więcej na temat tej inwestycji:

Inne inwestycje dewelopera:

Dodaj zdjęcie

Opinie (31)

Dodaj opinię

Dodaj opinię

Odpowiedz

lokalizacja
1
2
3
4
5
infrastruktura
1
2
3
4
5
architektura
1
2
3
4
5
cena / jakość
1
2
3
4
5
Klikając "wyślij", akceptujesz regulamin dodawania opinii.
zamknij

Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Opinie niezwiązane z tematem artykułu, wulgarne, obraźliwe, naruszające prawo będą usuwane.

- jeżeli uważasz, że dana opinia nie powinna się tu znaleźć, zgłoś ją do moderacji.

Moim zdaniem

Strefa start-up