• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Biura w PPNT puste, urząd wybiera deweloperów

Michał Sielski
8 października 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Cytat z Depeche Mode na PPNT. Wyjątkowe życzenia
Budowa Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego kosztowała 208 mln zł. Budowa Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego kosztowała 208 mln zł.

W Pomorskim Parku Naukowo-Technologicznym zobacz na mapie Gdyni w Gdyni jest obecnie 700 m kw. pustej powierzchni biurowej do wynajęcia, tymczasem dwa kolejne wydziały gdyńskiego Urzędu Miasta umieszczone zostały w biurach wynajmowanych od deweloperów, za co gdyńscy podatnicy płacą niemal 0,5 mln zł rocznie. Dlaczego?



Czy wydziały i referaty Urzędu Miasta powinny być lokowane głównie w miejskich budynkach?

Urząd Miasta Gdyni zajmuje dwie siedziby. Główną przy al. Piłsudskiego zobacz na mapie Gdyni, gdzie mieści się m.in sala obsługi mieszkańców oraz w dawnym biurowcu PLO przy ul. 10 Lutego zobacz na mapie Gdyni, gdzie przeniósł się m.in. Zarząd Dróg i Zieleni i kilka wydziałów gdyńskiego magistratu. W dwóch reprezentacyjnych gmachach miejsca dla wszystkich urzędników jednak nie wystarczyło. Niektóre wydziały i referaty mieszczą się jeszcze w dziewięciu innych lokalizacjach Gdyni, głównie w Śródmieściu.

Nowe lokalizacje wybrano także dla kolejnych urzędników. Wydział Edukacji przeniósł się do Twin Office przy ul. Śląskiej zobacz na mapie Gdyni, a dawny wydział zdrowia, obecnie Gdyńskie Centrum Zdrowia, do budynku Hossy przy ul. Władysława IV zobacz na mapie Gdyni. Wydział edukacji płaci 42,84 zł miesięcznie za każdy z 406,75 m kw. powierzchni, czyli łącznie 17 425,17 zł. Gdyńskie Centrum Zdrowia w Hossie płaci 36,55 zł za każdy z 594,5 m kw. czyli łącznie 21 728 zł. Rocznie daje to kwotę ponad 469 tys. zł.

Pomorski Park Naukowo-Technologiczny do wykorzystania



Dlaczego nie ciąć kosztów i nie wykorzystać pustych biur w Pomorskim Parku Naukowo-Technologicznym, który Gdynia wybudowała za 208 mln zł (dotacja UE sięgnęła 137 mln zł)? Zwłaszcza że powierzchni nie brakuje. W PPNT do wynajęcia jest obecnie ok. 700 m kw. w 24 lokalach. I ceny są znacznie niższe niż na wolnym rynku. Zaczynają się już od 8 zł netto za m kw. dla młodych firm, a kończą 42 zł za m kw. dla tych, którzy płacą najwięcej. To cena wraz z ryczałtem za utrzymanie części wspólnych.

- Przestrzeń w PPNT jest wynajmowana co do zasady firmom innowacyjnym. Wynika to z faktu, że rozwój PPNT, w tym budowa poszczególnych obiektów Parku, odbywał się dzięki dofinansowaniu ze środków unijnych, ściśle nakierowanych na wsparcie rozwoju innowacji i technologii - nie wolno w związku z tym dysponować dowolnie pomieszczeniami, wynajmując je na potrzeby np. urzędów. To miejsce wspierania firm innowacyjnych w zakresie prowadzenia działalności badawczo-rozwojowej i stymulowania współpracy sieciowej/klastrowej - mówi Agata Grzegorczyk, rzecznik gdyńskiego magistratu.

Innowacyjni prawnicy i tapicerzy?



Sprawdziliśmy więc, jakie firmy mieszczą się w PPNT. Są oczywiście tak bardzo popularne ostatnio start upy, ale także przedsiębiorstwa, które trudno posądzić np. o działalność badawczą: sklep meblowy, kancelaria radców prawnych, restauracje, a przed wiele miesięcy mieściło się też Laboratorium Innowacji Społecznych - czyli opłacana z budżetu miasta komórka powołana przez urzędników, zajmująca się przede wszystkim rewitalizacją zaniedbanych dzielnic Gdyni.

Urzędnicy podkreślają jednak, że na ich decyzję wpływ miały także inne czynniki. Tak było z Gdyńskim Centrum Zdrowia.

- Wynajmowany lokal nie jest jedynie miejscem pracy dla urzędników, ale jest to również powierzchnia przeznaczona na obsługę mieszkańców, w tym interesantów Powiatowego Zespołu ds. Orzekania o Niepełnosprawności (pokoje do obsługi, gabinety lekarskie, poczekalnie itd.) - wylicza Agata Grzegorczyk.

Obsługa klienta? To nie pożar



Wysłaliśmy do Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego wiadomość, w której pisaliśmy, że chcemy "wynająć" powierzchnię w PPNT. Przez miesiąc nikt nie odpisał. Wysłaliśmy do Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego wiadomość, w której pisaliśmy, że chcemy "wynająć" powierzchnię w PPNT. Przez miesiąc nikt nie odpisał.
A może PPNT woli wynajmować powierzchnie na wolnym rynku, by po prostu więcej zarobić? I to sprawdziliśmy. Na początku września wysłaliśmy na adres e-mail wskazany w kontakcie zapytanie o możliwość wynajęcia biur. Daliśmy do zrozumienia, że jesteśmy elastyczni, by zwiększyć pole do negocjacji. Ale żadnych negocjacji nie będzie. Na maila po prostu nikt nie odpisał.

W 2018 roku w budżecie Gdyni zaplanowano 23 mln zł dotacji do funkcjonowania Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego.

Miejsca

Opinie (333) ponad 10 zablokowanych

  • um gdynia

    Obserwuję rozrost administracji UM w GDYNI od 50 lat.Kiedyś wszystkie wydziały razem z Urzędem Skarbowym mieściły się w jednym budynku przy ul.Czołgistów. Potem urząd zaczął puchnąć.Aby "ułatwić" życie mieszkańcom stworzono dwa US przekraczające swoją kubaturą UM itd,itp.Nie ubyło urzędników w budynku UM,i mimo wprowadzenia komputerow,urzędasów przybylo.Rozrost administracji przejął budynek PLO na 10 lutego no bo przecież jak rozkradziono PLO to budynek był już do łyknięcia.Finał na dzisiaj jest taki że administracja mieści się już ledwo w 11 miejcach na terenie Gdyni.Pytanie mam takie .Czy rozrost administracji to konieczność,czy w urzędzie pracują osoby niekompetentne z rozdań prorodzinnych?

    • 9 0

  • Pamiętajmy przy wyborach

    Urzędasy Szczurka rozpanoszyły się za jego kilku kadencji.

    • 6 0

  • smiech na sali

    park "naukowy" totalna porażka !

    • 1 1

  • Zburzyć tego szaraka. Obrzydliwy ten budynek

    • 1 3

  • Pomysl z gdynska Dolina Krzemowa nie wypalil (1)

    Najlepsza jest ta firemka,co zamiast pracowac,codziennie wiesza jakies durne hasla na szybach.Tak to jest,jak nie trzeba sie martwic,zeby zarabiac kase na czynsz i w spokoju mozna zajmowac sie glupotami.

    • 3 3

    • Czemu durne napisy?

      • 0 2

  • Nie ! dla dalszych rzadów i niegospodarności pana Szczurka!

    Chyba już dość trawienia pieniędzy podatników na łatanie niegospodarności władz miasta.Dlaczego niby wydziały urzędu nie mogą mieścić się w tych obrzydliwych gargamelówkach jak PPNT tylko w naczelnych punktach miasta w obcych lokalach za które trzeba płacić z kasy miasta?Jeśli pan Szczurek użyje argumentu że lokalizacja PPNT temu nie sprzyja to pytam dlaczego właśnie tam powstał PPNT natomiast doskonała lokalizacja na taką instytucję została sprzedana Hossie przez miasto na mieszkaniówkę /chodzi o teren dawnego skweru przy ul.Władysława IV/Jak nie wiadomo o co chodzi to chodzi o kasę.

    • 6 0

  • Obiekt pod wynajem? (3)

    Po wstępnych rozmowach dotyczących wynajęcia powierzchni biurowych dla dużej firmy badawczej z Sopotu. Przedstawiciele PPNT odpowiedzieli.
    - żadnych przeróbek
    - żadnych elementów wiszoncych na ścianach tylko meble stojące.
    - brak infrastruktury technicznej w pomieszczeniach (kanały w podłogach na poprowadzenie kabli informatycznych)
    - brak możliwości pracy w godzinach wieczornych i nocnych.
    - brak miejsc postojowych dla wynajmowanej powierzchni około 1000 M2.....
    Firma wynajęła cały budynek w Sopocie z całą infrastrukturą za mniejsze pieniądze.

    • 41 0

    • (1)

      Wiszonce?...o żesz ty karwa...wow

      • 1 0

      • olo mial wienszac szafki na scianach

        dlatego zna sprawe

        • 1 0

    • zarządza urzednik z lokalówki miejskiej

      zatem klient/petent gitare zawraca i zasadnicze pytanie kto jest dla kogo w tej instytucji?
      Wydaje im się,że łaske robią jak przyjmą do ppnt...bo to niby takie nobilitujęce mieć tam biuro.
      Rady naukowe sre te te te i pustostany są największe w tri city

      • 7 0

  • jakoś mnie to nie dziwi

    UM w Gdyni nie potrafi chyba już niczego - ostatnim 'hitem' będą wybory, organizacja zerowa, całkiem możliwe ze nie będzie osób do pracy w komisjach, bo celują na oszczędzanie (obsada jest minimalna), a w tym roku dodano obowiązków/pracy tym osobom, które zdecydowały się wesprzeć organizację tego święta demokracji, jakim maja być wybory... niby

    • 3 0

  • to jest skandal, 23 mln z naszych podatków ida w smietnik (1)

    a kmioty i tak chcą glosować na szczura, niewiarygodne

    • 33 2

    • bo innych nie znają

      gdynia powinien zarzadzac port a w um powinno pracowac max 100 osob.

      • 1 0

  • Mafia (1)

    mafia rządzi Trójmiastem od lat

    • 38 4

    • Pojęcie Mafia to nadużycie, ale układ jest mocny w trojmiescie i już się dobrze zakorzenił. Rozdawnictwo po znajomosci, przyjacielska służalczość, niby to przypadkiem pomoc, i brak efektywności finansowej i produktowej po stronie instytucji jest porażające. Jeśli uwzględni się skale kraju to niewątpliwie daje to odpowiedz na pytanie dlaczego dobrze ma się dług!

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ludzie biznesu

Piotr Maria Śliwicki

Od 1991 był prezesem Grupy Ergo Hestia, odszedł ze stanowiska pod koniec 2022 roku. Kierował...

Najczęściej czytane