• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Biura w PPNT puste, urząd wybiera deweloperów

Michał Sielski
8 października 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Cytat z Depeche Mode na PPNT. Wyjątkowe życzenia
Budowa Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego kosztowała 208 mln zł. Budowa Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego kosztowała 208 mln zł.

W Pomorskim Parku Naukowo-Technologicznym zobacz na mapie Gdyni w Gdyni jest obecnie 700 m kw. pustej powierzchni biurowej do wynajęcia, tymczasem dwa kolejne wydziały gdyńskiego Urzędu Miasta umieszczone zostały w biurach wynajmowanych od deweloperów, za co gdyńscy podatnicy płacą niemal 0,5 mln zł rocznie. Dlaczego?



Czy wydziały i referaty Urzędu Miasta powinny być lokowane głównie w miejskich budynkach?

Urząd Miasta Gdyni zajmuje dwie siedziby. Główną przy al. Piłsudskiego zobacz na mapie Gdyni, gdzie mieści się m.in sala obsługi mieszkańców oraz w dawnym biurowcu PLO przy ul. 10 Lutego zobacz na mapie Gdyni, gdzie przeniósł się m.in. Zarząd Dróg i Zieleni i kilka wydziałów gdyńskiego magistratu. W dwóch reprezentacyjnych gmachach miejsca dla wszystkich urzędników jednak nie wystarczyło. Niektóre wydziały i referaty mieszczą się jeszcze w dziewięciu innych lokalizacjach Gdyni, głównie w Śródmieściu.

Nowe lokalizacje wybrano także dla kolejnych urzędników. Wydział Edukacji przeniósł się do Twin Office przy ul. Śląskiej zobacz na mapie Gdyni, a dawny wydział zdrowia, obecnie Gdyńskie Centrum Zdrowia, do budynku Hossy przy ul. Władysława IV zobacz na mapie Gdyni. Wydział edukacji płaci 42,84 zł miesięcznie za każdy z 406,75 m kw. powierzchni, czyli łącznie 17 425,17 zł. Gdyńskie Centrum Zdrowia w Hossie płaci 36,55 zł za każdy z 594,5 m kw. czyli łącznie 21 728 zł. Rocznie daje to kwotę ponad 469 tys. zł.

Pomorski Park Naukowo-Technologiczny do wykorzystania



Dlaczego nie ciąć kosztów i nie wykorzystać pustych biur w Pomorskim Parku Naukowo-Technologicznym, który Gdynia wybudowała za 208 mln zł (dotacja UE sięgnęła 137 mln zł)? Zwłaszcza że powierzchni nie brakuje. W PPNT do wynajęcia jest obecnie ok. 700 m kw. w 24 lokalach. I ceny są znacznie niższe niż na wolnym rynku. Zaczynają się już od 8 zł netto za m kw. dla młodych firm, a kończą 42 zł za m kw. dla tych, którzy płacą najwięcej. To cena wraz z ryczałtem za utrzymanie części wspólnych.

- Przestrzeń w PPNT jest wynajmowana co do zasady firmom innowacyjnym. Wynika to z faktu, że rozwój PPNT, w tym budowa poszczególnych obiektów Parku, odbywał się dzięki dofinansowaniu ze środków unijnych, ściśle nakierowanych na wsparcie rozwoju innowacji i technologii - nie wolno w związku z tym dysponować dowolnie pomieszczeniami, wynajmując je na potrzeby np. urzędów. To miejsce wspierania firm innowacyjnych w zakresie prowadzenia działalności badawczo-rozwojowej i stymulowania współpracy sieciowej/klastrowej - mówi Agata Grzegorczyk, rzecznik gdyńskiego magistratu.

Innowacyjni prawnicy i tapicerzy?



Sprawdziliśmy więc, jakie firmy mieszczą się w PPNT. Są oczywiście tak bardzo popularne ostatnio start upy, ale także przedsiębiorstwa, które trudno posądzić np. o działalność badawczą: sklep meblowy, kancelaria radców prawnych, restauracje, a przed wiele miesięcy mieściło się też Laboratorium Innowacji Społecznych - czyli opłacana z budżetu miasta komórka powołana przez urzędników, zajmująca się przede wszystkim rewitalizacją zaniedbanych dzielnic Gdyni.

Urzędnicy podkreślają jednak, że na ich decyzję wpływ miały także inne czynniki. Tak było z Gdyńskim Centrum Zdrowia.

- Wynajmowany lokal nie jest jedynie miejscem pracy dla urzędników, ale jest to również powierzchnia przeznaczona na obsługę mieszkańców, w tym interesantów Powiatowego Zespołu ds. Orzekania o Niepełnosprawności (pokoje do obsługi, gabinety lekarskie, poczekalnie itd.) - wylicza Agata Grzegorczyk.

Obsługa klienta? To nie pożar



Wysłaliśmy do Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego wiadomość, w której pisaliśmy, że chcemy "wynająć" powierzchnię w PPNT. Przez miesiąc nikt nie odpisał. Wysłaliśmy do Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego wiadomość, w której pisaliśmy, że chcemy "wynająć" powierzchnię w PPNT. Przez miesiąc nikt nie odpisał.
A może PPNT woli wynajmować powierzchnie na wolnym rynku, by po prostu więcej zarobić? I to sprawdziliśmy. Na początku września wysłaliśmy na adres e-mail wskazany w kontakcie zapytanie o możliwość wynajęcia biur. Daliśmy do zrozumienia, że jesteśmy elastyczni, by zwiększyć pole do negocjacji. Ale żadnych negocjacji nie będzie. Na maila po prostu nikt nie odpisał.

W 2018 roku w budżecie Gdyni zaplanowano 23 mln zł dotacji do funkcjonowania Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego.

Miejsca

Opinie (333) ponad 10 zablokowanych

  • tylko w zeszłym roku szczurek dołożył do ppnt ponad 20 milionów. to niegospodarnosc. (15)

    po co właściwie jest ten twór? kolejna pokazówka megalomana szczurka a w mieście nie ma żłobków czy dróg bez dziur. mam dość!

    • 313 19

    • Zapytajcie ile firm uciekło stamtąd w tym roku ze względu na podwyżki... (1)

      • 17 1

      • z 8 na 8,05 haha

        • 1 0

    • kocham miasto dlatego chce zmiany prezydenta! (6)

      Nieudolnego szczura żegnam, dwie ostatnie kadencje to dno.

      • 46 4

      • (4)

        Edek ty chyba żyjesz na innej planecie. Ostatnie sondaże pokazują, że Szczurek wygrywa w pierwszej turze. Trzebiatowski ma 4%więc pożegnać to możesz poranną kupę zanim ją spuścisz

        • 4 11

        • takie poparcie to ma chyba wśród takich trolli ja ty. (3)

          na północy nikt nie chce jego i łucyka.

          • 12 1

          • (2)

            Edek gamoniu ten sondaż jest na stronie tego portalu. Naucz się czytać ze zrozumieniem

            • 1 9

            • Szkoda mi cię. (1)

              Do matki, siostry, żony też mówisz Edek?

              Zapraszamy na ulicę Srebrniki

              • 10 1

              • Wiem, że samotność ci doskwiera ale dzisiaj cie edziu nie odwiedzę w szpitalu.

                • 1 5

      • Dwie ? On jest ponad 20 prezydentem, a wcześniej był u Cegielskiej więc de facto cale życie przy korycie. A ludzie nadal głosują..

        • 18 0

    • gdynianin

      sam sie pożegnaj pisiaku

      • 1 13

    • (2)

      Wyżej piszesz, że 50 mln.... edek tyś jest jak kobieta

      • 1 15

      • trollu miejski wytrzeźwiej!

        • 8 2

      • Czytanie ze zrozumieniem nie jest twoją mocną stroną.

        • 16 0

    • Ty wiesz, co my robimy tym misiem? My otwieramy oczy niedowiarkom. Patrzcie – mówimy – to nasze, przez nas wykonane i to nie jest nasze ostatnie słowo

      • 31 2

    • Bo to jest miś europejski

      W oparciu o 6 instytucji eu

      • 38 3

  • Kiedyś chciałem się tam zainstalowac (1)

    Prowadzę firmę w branży nowych technologii. Napisałem do parku że chce tam przenieść siedzibę. Dość szybko dostałem formularz zgłoszeniowy w którym było sporo rzeczy to wypełniania - trzeba było udowodnić innowacyjność. Zrobiłem to i dostałem wycene: 62zl za 1 m kw. Podziękował. Potem jeszcze z czystej ciekawości sprawdzilem kto ma tam siedzibę i tak: parę firm z branży budowlanej, jakiś koleś coś instaluje paski LED w klubach i doatał nawet dofinansowanie ale kasę przetrfonil i ciągnie to tylko dlatego że musi. I tyle. Tam nie ma ani jednej firmy inowqcyjnej

    • 9 2

    • tam jest sklep meblowy ktory chandluje krzesłąmi i stołami z jakies fabryki pod toruniem.

      Ja mam ich meble u siebie :). To cyrk jest . Bareja, komedia,

      Komuna w polsce wiecznie zywa.

      • 4 1

  • Patologią było by gdyby urzędasy wybudowały sobie za kase podatnika polskiego i zach europejskiego

    najlepsze w miescie biura dla swojego urzedu miasta???!!!

    To tylko znaczyło by, ze za duze są podatki! Skoro urzędasy maja lepsze biura niż podatnicy.

    Wiec urzędasy precz z tego molocha i sprywatyzować to na aukcji udziały tego. Niech każdy gdynianin dostanie darmowa opcje na zakup proporcjonalnej części. Uruchomić gielde handlu opcji'am na te udziały a potem sprzedać udziały. Zrobi się zarząd z akcjonariatu. I będzie normalnie.

    A nie pani z panem urzędasem wielka szlachta na nie swoim. Won ich stamtąd!

    • 3 2

  • Ręce opadają

    To jest ta Gdyńska Megalomania. Brawo Panie Szczurek,czekamy na lotnisko.!!!

    • 12 2

  • szczurek przypomnij mi ilu było urzedników jak zaczynałeś 20 lat temu i jakie było zadłużenie miasta. (4)

    zadłużenia nie było a w urzędzie miasta pracowało 600 osób.
    teraz jest ponad 700 milionów długów i zatrudnionych jest ponad 1000 osób.
    odejdź już z naszej Gdyni!!!

    • 63 3

    • sprawdzcie ilu urzednikow bylo przed wojna (1)

      i w jakim czasie zalatwiali np Pozwolenie na budowe.. a komputerow nie bylo, kopiarek tez nie,wszystko przez kalke..

      • 8 0

      • A do tego byli bardziej rzetelni i terminowi.

        • 5 0

    • (1)

      Chciało się lotniska to jest dług. Szkoda bo smrod pozostanie

      • 12 1

      • Te długi to nie tylko lotnisko.

        • 8 0

  • Brawo!

    Po raz kolejny okazuje sie, ze mamy gospodarzy jak z koziej d**y traba. Dlugo tak jeszcze?

    • 11 0

  • (2)

    Gdynia po prostu się zwija. Duże firmy przenoszą się do Gdańska i tyle w temacie.
    Dlaczego tak się dzieje ? Niech każdy sam sobie odpowie.

    • 26 1

    • Panie Wojciechu...

      ...to pytanie do pana.

      • 4 0

    • IVONA

      to prawda słynna IVONA-syntezator mowy dziecko ppnt, panowie mogli w ppnt wszystko.
      przenieśli się do olivia gate i sprzedali sie amazonowi

      • 4 0

  • (5)

    Pan Michał Sielski nie rozumie i nie ważne jak by nie zaklinał rzeczywistości iż w parku naukowo technologicznym nie można prowadzić urzędu. Szkoda, że pomieszczenia stoją puste, ale wskazywanie ich jako jakaś alternatywa dla wynajmu biur na rynku to jakaś amatorka i zwyczajna głupota.

    Pytanie do autora, czy kwoty najmu biur pod działalność urzędniczą są rynkowe czy nie ?

    Pytanie nr 2 czy w Gdańsku i Sopocie urzędy i instytucje należące do samorządu nie wynajmują od prywatnych firm powierzchni biurowych, jeżeli tak to za ile?

    Pytanie nr 3 jaka jest wskaźnik najmu w innych parkach naukowych w Pomorskim

    Odpowiedzi na takie pytania wymaga rzetelne dziennikarstwo. Niestety w wykonaniu Pana Sielskiego takiego nie doświadczymy. Nie od dziś wiadomo, że rzetelnością jego teksty nie mają wiele wspólnego.
    Do dziś pamiętam jego serię artykułów przychylnym jakiemuś szemranemu biznesmenowi, dotyczące doprowadzenia drogi do nieruchomości na terenie Karwin.

    • 26 51

    • (3)

      nie można prowadzić urzędu? to co tam robi "laboratorium innowacji społecznych"?
      pytanie nr dwa jest łagodnie mówiąc głupie. artykuł jest o Gdyni! nie o sąsiadach
      pytanie nr trzy jest o tyle ciekawe że może trzeba było sobie je zadać przed wydaniem setek milionów na budowę i utrzymanie molocha?

      • 19 0

      • Kiedyś była dyrektor ppnt i 2 vice, teraz jest tak samo ale jeszcze dodatkowo dyr i 2 vice w laboratorium unniwacju

        Plus kierownicy na ul. Kartuskiej w Gdyni. Tam też doja kasę. Ośrodek dlalodziezy. Haha. Wyjazdy dla swoich dzieci, sponsorowane przez um. Dzieci i z Pekinu czy Meksyku, nawet t nie wejdą. Są zapisy i zawsze 3 sek po publikacji wydarzenia...nie ma miejsc. To jest dopiero przekręt w białych rekawiczkach.

        • 2 0

      • przede wszystkim urzędy nie są od inwestycji (1)

        urzędnika, który decyduje do co jest innowacyjne i ma przyszłość należy zapytać, jeśli sie na tym znasz, dlacego sam nie założysz biznesu?

        • 5 1

        • Od pana Sielskiego to się odwal

          Zobacz se na tego drugiego utytego, wazeliniarza

          • 4 0

    • grunt to anonim

      • 0 2

  • parking (1)

    A do tych szklanych domów, to da się samochodem dojechać, czy tylko rowerem? Jest jakiś bezpłatny parking dla petentów? Tak się pytam, bo zakładam, że urzędy są dla ludzi. a ludzie, to różni są - i pracujący, i dzieciaci, i starzy, i chorzy, i zdrowi rowerzyści bez zobowiązań też.

    • 15 0

    • parking wynajety

      kiedys był za dara,ale nie było miejsca

      • 0 0

  • hyhy za ponad 20 baniek rocznie kierowcy mogą sobie napisy czytać na górnych oknach :)

    • 16 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ludzie biznesu

Piotr Maria Śliwicki

Od 1991 był prezesem Grupy Ergo Hestia, odszedł ze stanowiska pod koniec 2022 roku. Kierował...

Najczęściej czytane