• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Biurowiec Neon sprzedany za 80 mln euro

Robert Kiewlicz
16 lutego 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 
Firma Torus sprzedała czwarty i ostatni etap kompleksu biznesowego Alchemia w Gdańsku - biurowiec Neon. Firma Torus sprzedała czwarty i ostatni etap kompleksu biznesowego Alchemia w Gdańsku - biurowiec Neon.

Firma Torus sprzedała czwarty i ostatni etap kompleksu biznesowego Alchemia w Gdańsku - biurowiec Neon. Kupującym jest DWS - podmiot zarządzający funduszami inwestycyjnymi, który dokonał zakupu do jednego ze swoich niemieckich funduszy nieruchomościowych. Wartość transakcji to ponad 80 mln euro netto. Dotychczasowe transakcje Torusa dotyczące sprzedaży poszczególnych etapów kompleksu Alchemia to ponad 1,5 mld zł.



Czy w Trójmieście powinny powstawać kolejne centra biurowe?

Budowa Neonu trwała dwa lata i zakończyła się w październiku 2019 roku. Budynek ma ponad 35 tys. m kw. powierzchni najmu, w tym 33,5 tys. m kw. z przeznaczeniem na biura (przy powierzchni typowej kondygnacji biurowej wynoszącej ponad 3 tys. m kw.). Nieco ponad 1,5 tys. m kw. to powierzchnie usługowe zlokalizowane na parterze, które dopełniają pasaż - miejsce spotkań i spędzania czasu zaprojektowane pomiędzy budynkami Alchemii.

Tak jak wcześniejsze etapy kompleksu budynek Neon posiada certyfikat ekologiczny LEED na najwyższym poziomie, Platinum. Budynek stanowi architektoniczne i funkcjonalne dopełnienie Alchemii, która zaprojektowana została w całości przez pracownię APA Wojciechowski Architekci.

Zakończył się projekt Alchemia



- Tą sprzedażą dopełniamy cały, trwający blisko 10 lat projekt inwestycyjny o nazwie Alchemia. Wszystkie cztery etapy zostały z sukcesem skomercjalizowane i sprzedane różnym funduszom inwestycyjnym, potwierdzając jakość i wartość naszych budynków. Obecna transakcja cieszy szczególnie - negocjacje trwały wiele miesięcy i toczyły się w trudnych, pandemicznych realiach - mówi Sławomir Gajewski, prezes spółki Torus.

Niemiecki fundusz DWS kupił biurowiec Neon



DWS jest jednym z wiodących globalnych zarządców funduszy inwestycyjnych z aktywami o wartości 759 mld euro (stan na 30 września 2020 r.). Firma już od ponad 50 lat inwestuje w nieruchomości, a łączna globalna wartość tych inwestycji wynosi ponad 65 mld euro (stan na 30 września 2020 r.).

Torus jest jednym z liderów wśród polskich deweloperów biurowych. Do tej pory, uwzględniając Neon, firma zrealizowała siedem transakcji sprzedaży swoich nieruchomości biurowych do sześciu różnych funduszy (pięć budynków Arkońska Business Park oraz cztery etapy Alchemii) za łączną kwotę blisko 370 mln euro.

Miejsca

Opinie (152) 2 zablokowane

  • ciekawe ile zarobili... (3)

    • 3 3

    • Co Ciebie Januszku to tak ciekawi?
      Nie Twój cyrk nie Twoje małpy

      • 3 1

    • Zarobili 1590 złotych

      Potwierdzone info

      • 1 0

    • zobacz kto był na otwarciu ..Adamowicz

      jak szybko procesowano przejscie pod kolejką , lewoskręt itd a zaczynali od ciągłego druku podręczników ...ciekawe czemu co rok zmienia się podstawy programowe ? aby drukarnie mogły zarabiac bo opamiętajmy że Torus wywodzi się z wydawnictwa. Zespół Arkońska biznes park lekko podmalowali i opchneli a o wiecznych problemach z utrzymaniem to najemcy wiedza

      • 2 1

  • I znowu Niemcom sprzedali. Czy w Polsce jest jeszcze coś polskiego? (1)

    Oprócz budy z zapiekankami "U Szwagra"?

    • 15 12

    • Uspokoj sie

      • 4 4

  • na Szadółki

    budować na Szadółkach a nie w centrum

    • 12 7

  • Pięknie! Wybudowali a teraz stójcie w korkach, parkujcie w krzakach albo stójcie ściśnięci na peronie i w skm:)

    • 11 4

  • Powrót do macierzy (1)

    Prezes JK i tak wszystko znacjonalizuje !

    • 3 3

    • a myślałem juz że Ola oddzieli Pomorze jak za dawnych dobrych czasów

      • 2 1

  • Zniszczyli Oliwę

    Nie zapomnimy wam tego!

    • 10 11

  • Opinia wyróżniona

    Około 10.2k PLN za metr kwadratowy (5)

    Wydaje się, że to całkiem drogo, przy tylu metrach, zwłaszcza że biurowiec nie jest łatwo wypełnić najemcami. Ciekawe, że funduszowi opłacało się tyle zapłacić, muszą oceniać, że rynek w Trójmieście jest bardzo rozwojowy.

    • 16 2

    • no to chyba wiadomo wystarczy popatrzeć na ceny mieszkań. Wszyscy już wiedzą że deweloperka u nas ma się dobrze:)

      • 1 0

    • Neon

      Ma dobrych najemców 4 piętra zajmuje firma Google,chyba nie trzeba pisać że to potentat.

      • 7 0

    • Już wyjaśniam: nie nie opłacało się.

      Ale przy psuciu pieniądza fiducjarnego, niskich podatkach i ogromnych nadwyżkach gotówki wobec spadającej aktywności ekonomicznej pieniądze idą w nieruchomości, bo to jedno z niewielu 'trwałych' aktywów, które gwarantuje przechowanie jakiejkolwiek wartości.

      Potem wszystko pier--lnie i inwestorzy zostaną z budynkami wartymi połowę tego, ale to i tak będzie to lepsze niż jakieś cyferki na jakimś komputerze, za które możesz kupić sobie waciki albo nic.

      • 5 0

    • nie trzeba byc ekspertem żeby wiedzieć że jest rozwojowy...

      a czy cena 10k za m to duzo??????????? no nie bardzo

      • 1 1

    • .

      oplacalo sie bo za granica ceny podobne, tylko w euro a nie w pln

      • 0 0

  • Uwaga na fundusze

    Fundusze inwestycyjne to..... - akcja szukamy jeleni trwa non stop - żaden bank nie da gwarancji że na tym zarobisz - nie dość że im powierzasz swoją kasę to jeszcze musisz za to zapłacić!!!!!
    Najlepsi są tzw doradcy finansowi - niektórzy to artyści w swoim....fachu....

    • 4 2

  • brawo dla torusa, teraz 80% ludzi na homeoffice, po co komu biurowce, lufthansa, mowi wszyscy się wynoszą z oliwy (1)

    • 11 1

    • A właśnie są dużo warte

      Ale super miejscówa na wynajem apartamentow. Morze, Oliwa, TPK, biurowce blisko, uczelnia. Jak znalazł na delegacje, kontrakty i turystów.

      • 0 0

  • do ankiety (1)

    dawajcie opcję: nie wiem, nie znam się na tym.
    ludzie mają złudne poczucie, że mogą wydawać opinie na każdy temat, również na taki, o którym nie mają zielonego pojęcia

    • 14 0

    • Przecież tu sami eksperci

      Od wszystkiego

      • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ludzie biznesu

Grzegorz Słupski

Od 1995 roku prezes zarządu ARGO w Gdańsku. Jest doktorem nauk ekonomicznych, stopień uzyskany na...

Najczęściej czytane