Likwidację wskaźnika WIBOR i zastąpienie go nową stawką referencyjną, bardziej korzystną dla kredytobiorców - zapowiedział premier. Na razie mało wiadomo o następcy WIBOR-u. Pracuje nad nim GPW Benchmark, spółka, która administruje wskaźnikami referencyjnymi w ramach rozporządzenia BMR Parlamentu Europejskiego. Zgodnie z tym rozporządzeniem wskaźnik referencyjny powinien odzwierciedlać warunki rynku lub realiów gospodarczych. Czy tak będzie z nowym wskaźnikiem? Czy nie chodzi o populizm i manipulowanie rynkiem?
Wysokie stopy procentowe. Pomysły na wsparcie kredytobiorców
Kolejne podwyżki stóp procentowych. Do poziomu 5,25 proc.
Mniej zapytań o kredyty, sprzedaż mieszkań spada
Wynajem. Mieszkań brakuje i są coraz droższe
2022-05-07 11:55
Opinia wyróżniona
deklaracji banków (nie ma wystarczającej ilości transakcji aby powstawal na bazie rzeczywistych kosztow rynkowych).
Tym samym jest to narzędzie manipulacji rynku pozostajace w rękach banków, czyli calkowicie poza kontrolą i bez jaliegokolwiek mechanizmu odpowiedzialnosci. To ja już wolę, żeby bylo w rekach państwa.
Symptomatyczne jednak jest to, że ani banki, ani rzad ani mysli o indeksowaniu do WKFu.
2022-05-07 19:32
kredyty są oparte i wigor, ale lokaty jakoś już nie i wszystko się rozjeżdża. Banki mają nadpłynność pieniądza, więc nie pożyczają od siebie wzajemnie, dlatego wigor jest sztucznie wyznaczany. Lokaty też powinny być oparte o wibor. banki w Polsce mają jak w raju, na zachodzie marże i zyski banków są o połowę niższe.
2022-05-08 07:00
Dlatego zagraniczne banki nadrabija w Polsce
2022-05-07 16:29
Ale ludzie płaczący że WIBOR zły pomijają jeden fakt, aktualnie wibory 3m/6m to 6.33/6.55, po zlikwidowaniu nowy wskaźnik przyjąłby pewnie wartość bliską stopie referencyjnej NBP, czyli 5.25, a to dalej nie zmienia wiele w przypadku spłaty kredytów. Jak ktoś ma problem z 6.33 to 5.25 też go położy.
2022-05-07 17:15
co ma wibor do kredytów tak naprawdę? no nic. robią jedynie różnice w momencie uruchomienia kredytu. potem nie bo tą kasę i tak już wyłożyli. ktoś kiedyś tak sobie wymyślił i tak zostało.
koszty bankom wcale nie wzrastają po roku czy później. podwyższone stopy to tak na prawdę dla nich większy zysk. tylko i wyłącznie
2022-05-09 13:01
i chcą na nich zarabiać tak jak na kredytach udzielanych aktualnie
2022-05-08 06:59
2022-05-07 16:52
dla kredytu zaciągniętego na 30 lat
2022-05-07 16:07
No ale przez ostatnich 30 lat WIBOR jakoś się sprawdzał. UE również nie miała do niego żadnych zastrzeżeń. Albo mamy gospodarkę rynkową albo wracamy do socjalizmu i cen sztucznie regulowanych przez państwo. Nie można być trochę w ciąży!
2022-05-08 16:19
banki robiły co chciały, regulator sie nie wtracał
2022-05-07 23:57
Ale banku pouczyły, że można ludziom za lokaty płacić grosze, bo przecież i tak muszą kasę trzymać gdzieś w banku. I dlatego teraz WIBOR jest sztucznym wskaźnikiem, na którym banki mają ekstra zarobek
2022-05-07 21:32
> UE również nie miała do niego żadnych zastrzeżeń
Za to w UK były wyroki, bo wyszło, że banki sobie wysokość LIBOR po prostu ustalały. Przy takiej nadpłynności, gdzie oprocentowanie kont oszczędnościowych i lokat jest poniżej inflacji - bo banki nie chcą naszych depozytów - to stawka wzajemnego pożyczania pomiędzy bankami będzie wyssana z palca nawet jak nią nikt specjalnie nie manipuluje.
2022-05-07 17:12
2022-05-08 20:47
Trzeba było wziąć kredyt ze stałym oprocentowaniem.
2022-05-09 10:44
A gdzie taki dawali? Jak brałem kredyt hipoteczny to nie było mowy o takim kredycie!
2022-05-07 19:34
kredyty długoterminowe np. na 30 lat, mają stałą stopę przez określony czas - np. 10 lat
2022-05-07 20:54
2022-05-07 18:08
Mają stabilną gospodarkę, stabilny kurs waluty i nie mają 1,5 bln długu publicznego powstałego z dodruku i rozdawnictwa wagonów pustych pieniędzy. Ot, taka drobna różnica.
2022-05-09 10:43
CO? Państwa zachodu są bardziej zadłużone niż kraje Europy centralnej i wschodniej. Dodatkowo EUR to waluta bez pokrycia drukowana jeszcze w większej ilości niż PLN
2022-05-07 16:54
tylko wyznaczany taki sposób aby banki nie mogły manipulować jego wysokością, dodając ukrytą opłatę
2022-05-08 16:20
2022-05-07 16:46
Ja wskaźnik był z sufitu (deklaracje banków)
2022-05-07 10:07
Opinia wyróżniona
Bez sensu...a może rząd zacznie jeszcze spłacać te kredyty??Jakoś frankowiczom tak nie pomagali...napędzanie przez banki spirali kredytowej trwało cały poprzedni rok,poza tym kto bierze kredyt przy prawie zerowej stopie procentowej???
2022-05-24 12:05
Tek, kto musi?
2022-05-09 12:55
nie wiedzieli, ż kurs waluty może się zmienić ? Zasada prosta, bierzesz kredyt w tym co zarabiasz, jeśli nie stać cię na kredyt w tej walucie to raczej nie będzie cię stać na kredyt w innej przy wahaniach kursów.
2022-05-09 11:35
2022-05-09 08:48
2022-05-09 07:33
głupi jesteś
2022-05-08 14:12
Ale frank nie jest polską walutą
2022-05-08 09:49
Popieram opinię, co to za rozpacz nad ludźmi którzy brali kredyty i nagle zaskiczenie że trzeba spałacać, kto bierze kredyt przy zerowym oprocentowaniu ???
2022-05-08 00:01
Myślisz, że np w 2012 ktoś nie zaciągnął kredytu, bo wierzył, że za 4 lata stopy będą niemal zerowe?
2022-05-07 18:20
Ze stopy wynoszą równe zero?
Jest to oszustwo.
Nie widział jaka jest inflacja?i że na pewno za jego kadencji nie wzrosną. Jest oszustem i tyle wiec powinien za to beknąć bo wielu ludzi przeżywa teraz tragedie życiowe .
2022-05-07 18:19
Przeciez to jest wybor nikt nie mowi o spłacaniu kredytów przez rząd. Wez sie w glowe uderz. Zobacz na rekordowe zyski banków które to kreują sztucznie.
2022-05-07 19:30
i to głównie zyskują państwowe banki ciekawe dlaczego ?
2022-05-07 19:55
2022-05-07 16:53
2022-05-07 16:55
.. że wszyscy spłacamy długi zaciągnięte przez rząd.
2022-05-09 16:08
skoro inflacja bije rekordy we wszystkich państwach.. ! Pisząc dodruk masz świadomość, że Polska w ostatnich latach kupiła bardzo dużo złota czy tego już nie podali w anty-polskiej TV !?
Gdyby POprzednicy rządzili w czasie pandemii oraz teraz kiedy jest wojna na wschodzie, to miałabyś gorzej niż na Ukrainie obecnie !
2022-05-07 19:33
do tego rozdawnictwo na potęgę i mamy efekt
2022-05-07 16:14
Przecież tu nie chodzi tylko o tych co brali przy tych niskich stopach tylko o wszystkich bo to rekordowe stopy procentowe, a co do frankowiczow to inna bajka jest tu nie był winny rząd
2022-05-08 00:16
To nie są rekordowe stopy procentowe ;)
2022-05-07 13:23
Co złego jest w braniu kredytu przy niskich stopach? Wystarczy mieć świadomość co się stanie kiedy te stopy wzrosną. Mam wrażenie że powtarzasz zasłyszane gdzieś mądrości.
2022-05-08 05:47
a nie ma pieniędzy na jego spłatę w każdej chwili (nie na ratę, tylko na całość) jest skrajnie nieodpowiedzialny
i sam sobie winien
2022-05-08 19:36
jakby każdy miał hajs na kupno mieszkania za hajs to raczej by brał mieszkanie za gotówkę, a nie na kredyt...
to nie jest kredyt konsumencki, który faktycznie jest 'mało odpowiedzialny' - bo jak się bierze kredyt na np. droższe auto, to jest to tylko wydatek konsumpcyjny.
2022-05-07 19:53
takie stopy to były w latach 90 ubiegłego wieku. Raczej nikt nie przewidywał że tak się cofniemy w rozwoju.
2022-05-08 01:50
I jeszcze do cwaniaków którzy twierdzą że trzeba było brać kredyt ze stałym oprocentowaniem. Otóż kiedy ja brałem kredyt hipoteczny (początek 2020) żaden bank takowego nie oferował. Tak czy siak nawet gdyby wibor skoczył do 20% nadal będę w stanie spacać. Współczuję jednak tym którzy są w gorszej sytuacji. Własne mieszkanie nie powinno być towarem luksusowym wbrew temu co niektórzy sugerują.
2022-05-08 19:34
ING, Santander i chyba jeszcze jeden chyba już miały - no i nikt nie bronił zamiany =]
2022-05-07 17:00
2022-05-07 14:22
2022-05-07 10:24
jak to biedni kredytobniorcy przymieraja głodem przez wyzsze oprocentowania .
Wiec niema sie co dziwic ze rzad reaguje
2022-05-08 08:59
tarcze, doplaty, 13tki, 14tki, plusy i inne takie powodujace dalszy wzrost inflacji :)
2022-05-07 16:29
Ależ tvn24 ma poważanie w rządzie, rząd reaguje bo tvn24 o czymś mówi, dobre śmiech na sali
2022-05-07 10:37
Opinia wyróżniona
Problem mogą mieć tylko ci co kupowali mieszkania w przeciągu ostatnich 2 lat, pozostali mogą bez lroblemu sprzedać mieszkanie za więcej niż kupili, i albo orzejść na mniejsze lub w gorszej lokakizacji bądź w najgorszym przypadku wrócić do stanu wyjścia czyli najem lub rodzice.
Natomiast ci co kupowali podczas pandemii i nie stać ich na kredyt są w ciemnej d. Chleb z cebulą, zęby w ścianę i spłacać lub komornik.
2022-05-07 16:27
najem lub rodzice .... normalnie postępowe myślenie =] za 30 lat przy takim myśleniu, 80% ludzi w kraju będzie mieszkało w jednym mieszkaniu z rodzicami, dziadkami itp itd hahaha
2022-05-07 16:16
Zawsze możesz wrzucić do edukacji od przedszkola może się w drugim podejściu czegoś nauczysz
2022-05-07 16:14
Ale od różnicy między aktualną, a ceną zakupu. W ciągu roku w śródmieściu wszost cen wyniósł 21%. Spdzedając dziś mieszanie 50 m. kupione rok temu zarabia się po opodatkowaniu ok. 80 tys. Proste? Proste.
2022-05-08 08:24
Jestem po rozmowie w urzedzie skarbowym podatek trzeba zaplacic od calosci jesli nie minelo 5 lat a nie od różnicy .... kupilismy za 300 z czego 200 to byl kredyt sprzedalismy za 500 tys i podatek ma byc zaplacony za 500 !! nie interesuje ich ze 200 zabral bank mamy 3 lata zeby zaplacic podatek od 500 lub wykorzystac to na cele mieszkaniowe
2022-05-08 10:09
Ale fakt, US-ego nie interesuje że część idzie na spłatę kredytu na to mieszkanie, które sprzedajesz.
Natomiast do ulgi liczyłoba się spłata kredytu na mieszkanie w którym mieszkasz , czyli jak kupiłbyś nowe mieszkanie z kredytem 500 tys lub większym i dopiero później byś sprzedał stare mieszkanie za 500 tys to spokojnie możesz z tej kasy spłacić kredyt za nowe mieszkanie i nie płacisz podatku.
2022-05-08 08:33
W ciagu 5 lat i zaplacic roznice.
2022-05-07 16:11
sprzedać mieszkanie z zyskiem ok ale co dalej? pod most?
2022-05-07 16:44
2022-05-07 17:17
za biedny na spłatę kredytu za bogaty, żeby dostać od miasta
2022-05-07 15:31
Rząd będzie nagradzał osoby, które porywają się na zdolność kredytową, ale na walkę z cenami nieruchomości pomysłu nie ma. Może nawet specjalnie, bo sami zainwestowali w nieruchomości jak Adamowicz.
2022-05-08 13:23
2022-05-07 14:43
jeżeli już to znacznie poniżej ceny wystawionej w ofercie
2022-05-08 08:42
Bank jest do przodu o Twoja wpłatę własną i spłacone dotychczas raty, a w razie potrzeby, zostaniesz bez mieszkania i jeszcze z długiem
2022-05-07 16:02
Trudno, żeby kredytobiorca, którego nie stać na spłatę kredytu miał jeszcze na tym zyskać.
2022-05-07 14:17
ty chyba nie rozumiesz ze wszystko zdrożało, a nie tylko twoje mieszkanie. jak będziesz chciał na inne zamienić to zysku żadnego nie masz. sprzedasz drogo i kupisz drogo.
2022-05-07 18:59
Ale już wyjaśniam. Bank wypowie ci umowę i zarząda natychmiastowej spłaty. Ty nie płacisz sprawa idzie do sądu, następnie do komornika i licytacja.
Komornik nie będzie się bujać, jak dostanie ofertę która pokryje długi i jego prowizję to od razu sprzeda. Zostaniesz bez mieszkania i bez żadnej kasy, a byi może bez mieszkania i jeszcze z długiem
2022-05-09 05:53
Ale różnica idzie do mojej kieszeni ... Przykładowo moje mieszanie kosztowalo 350 tys ja mam do spłaty 150 tysi przestaje spłacać... Komornik sprzedaje moje mieszkanie za 500 tysi bo tyle jest warte.... Dla mnie zostaje 350 minus koszty sądowe i komornicze czyli 300 tysi ... Jak nie sprzeda po cenie rynkowej bujamy się po sądach
2022-05-09 08:52
komornik sprzedaje za tyle ile uzyska z licytacji i może być to zarówno mniej jak i więcej niż wynosi tzw cena rynkowa i żadnego bujania po sądach w kwestii kwoty ze sprzerdaży nie ma, o ile oczywiście licytyacja była przeprowadzona prawidłowo.
Ceny wywołaczbe są średnuio o ponad 30% niższe od rynkowych, jak nikt nie kupi to cena ta jest
komornik sprzedaje za tyle ile uzyska z licytacji i może być to zarówno mniej jak i więcej niż wynosi tzw cena rynkowa i żadnego bujania po sądach w kwestii kwoty ze sprzerdaży nie ma, o ile oczywiście licytyacja była przeprowadzona prawidłowo.
Ceny wywołaczbe są średnuio o ponad 30% niższe od rynkowych, jak nikt nie kupi to cena ta jest obniżana o ileś procent, czyli teoretycznie jak bie będzie innych chętnych to komornik może zlicytować mieszkanie za 50% ceny rynkowej i wszytsko jest ok.
I nie zapominaj o prowizji komornika , czyli 10% od kwoty długu.
Tak czy inaczej, dużo lepiej wyjdziesz jak sam za wczasu sprzedasz mieszkanie i spłacisz kredyt niż doprowadzisz do egzekucji komorniczej.
2022-05-08 08:43
Tylko na mieszkania z egzekucji nie ma super popytu. Często jest tak że były właściciel mieszkania nie chce się z niego wyprowadzić mimo sprzedaży przez komornika. Jak chcesz się go pozbyć legalnie to trzeba dużo czasu i pieniędzy. Dwa lata trwa proces o eksmisje, potem czekanie na przyznanie niechcianemu lokatorowi mieszkania zastępczego (w Gdyni ostatnio się czekało koło 5 lat). Nie taki super biznes dla banku ;)
2022-05-07 19:58
2022-05-07 16:00
Jeśli ktoś wziął kredyt na mieszkanie powiedzmy 70 m2, a nie stać go na spłatę to sorry, ale to jego problem. Będzie musiał zaakceptować obniżenie swych oczekiwań i zamiast w mieszkać na czterech pokojach będzie musiał je sprzedać i zamieszkać w lokalu dużo mniejszym, prawdopodobnie również w mniej atrakcyjnej lokalizacji.
2022-05-08 07:55
Co mi poradzisz ? Mam kawalerkę na Kowalach? Na co mam zamienić?
2022-05-08 08:29
Za te srodki kupisz mieszkanie w Grudziadzu i nadplacisz.
2022-05-07 17:31
2022-05-07 17:58
Bo rząd zamierza z naszych wspólnych podatków dopłacać do prywatnych kredytów!
2022-05-07 19:56
bank splajtuje państwo będzie musiało wyłożyć za niego kasę
2022-05-08 08:40
Nie ma opcji, by wszystkie kredyty równocześnie nie zostały spłacone, do tego komornik w pierwszej kolejności zabezpieczy interes banku- papa mieszkanko+ ściągamy długi. Pamiętaj o obowiązkowym wkładzie własnym i już bank jest do przodu- wystarczy, że obniży cenę mieszkania o jakieś 15-20%- a tak wielkich spadków cen rynkowych raczej nie będzie, wiec chętni się znajdą. Poza tym banki maja teraz kolosalne zyski i nadpłynność
2022-05-07 14:14
Ale kto kupi to mieszkanie skoro obecnie mało kto dostanie kredyt w takiej wysokości? Mrzonka.
2022-05-10 08:32
Większość nieruchomości jest kupowana za gotówkę. Jesteście w błędzie myśląc, że każdy bierze kredyt na zakup mieszkania.
2022-05-11 21:44
sprzedajesz stare, dostajesz gotówkę i za tę gotówkę kupujesz nowe (mniejsze lub większe albo po prostu gdzie indziej). Ot cała tajemnica. Jakieś fundusze inwestycyjne pewnie też płacą gotówką ale na pewno nie jest tak, że Polacy masowo wyciągają setki tysięcy oszczędności ze skarpet jak sobie wymyśliłeś.
2022-05-08 08:27
Plywam, mam kasy w pip, ale musisz zjechac z ceny, bo kupilas/es na gorce, a ja glupi nie jestem i tyle za to nie dam.
2022-05-08 23:21
Masz maks. gdzieś pomiędzy $80-100k bt rocznie. I jakkolwiek pozwala to na wygodne życie, to juz nie za bardzo na milionowe inwestycje bez lewarowania się.
2022-05-07 17:37
2022-05-07 13:00
ale po wakacjach 2020 ceny odleciały w kosmos
2022-05-07 10:07
Opinia wyróżniona
Bez sensu...a może rząd zacznie jeszcze spłacać te kredyty??Jakoś frankowiczom tak nie pomagali...napędzanie przez banki spirali kredytowej trwało cały poprzedni rok,poza tym kto bierze kredyt przy prawie zerowej stopie procentowej???
2022-05-24 12:05
Tek, kto musi?
2022-05-07 16:53
2022-05-07 16:55
.. że wszyscy spłacamy długi zaciągnięte przez rząd.
2022-05-09 16:08
skoro inflacja bije rekordy we wszystkich państwach.. ! Pisząc dodruk masz świadomość, że Polska w ostatnich latach kupiła bardzo dużo złota czy tego już nie podali w anty-polskiej TV !?
Gdyby POprzednicy rządzili w czasie pandemii oraz teraz kiedy jest wojna na wschodzie, to miałabyś gorzej niż na Ukrainie obecnie !
2022-05-07 19:33
do tego rozdawnictwo na potęgę i mamy efekt
2022-05-09 12:55
nie wiedzieli, ż kurs waluty może się zmienić ? Zasada prosta, bierzesz kredyt w tym co zarabiasz, jeśli nie stać cię na kredyt w tej walucie to raczej nie będzie cię stać na kredyt w innej przy wahaniach kursów.
2022-05-09 11:35
2022-05-09 08:48
2022-05-09 07:33
głupi jesteś
2022-05-07 13:23
Co złego jest w braniu kredytu przy niskich stopach? Wystarczy mieć świadomość co się stanie kiedy te stopy wzrosną. Mam wrażenie że powtarzasz zasłyszane gdzieś mądrości.
2022-05-08 05:47
a nie ma pieniędzy na jego spłatę w każdej chwili (nie na ratę, tylko na całość) jest skrajnie nieodpowiedzialny
i sam sobie winien
2022-05-08 19:36
jakby każdy miał hajs na kupno mieszkania za hajs to raczej by brał mieszkanie za gotówkę, a nie na kredyt...
to nie jest kredyt konsumencki, który faktycznie jest 'mało odpowiedzialny' - bo jak się bierze kredyt na np. droższe auto, to jest to tylko wydatek konsumpcyjny.
2022-05-07 19:53
takie stopy to były w latach 90 ubiegłego wieku. Raczej nikt nie przewidywał że tak się cofniemy w rozwoju.
2022-05-08 01:50
I jeszcze do cwaniaków którzy twierdzą że trzeba było brać kredyt ze stałym oprocentowaniem. Otóż kiedy ja brałem kredyt hipoteczny (początek 2020) żaden bank takowego nie oferował. Tak czy siak nawet gdyby wibor skoczył do 20% nadal będę w stanie spacać. Współczuję jednak tym którzy są w gorszej sytuacji. Własne mieszkanie nie powinno być towarem luksusowym wbrew temu co niektórzy sugerują.
2022-05-08 19:34
ING, Santander i chyba jeszcze jeden chyba już miały - no i nikt nie bronił zamiany =]
2022-05-07 17:00
2022-05-07 14:22
2022-05-08 14:12
Ale frank nie jest polską walutą
2022-05-08 09:49
Popieram opinię, co to za rozpacz nad ludźmi którzy brali kredyty i nagle zaskiczenie że trzeba spałacać, kto bierze kredyt przy zerowym oprocentowaniu ???
2022-05-07 10:24
jak to biedni kredytobniorcy przymieraja głodem przez wyzsze oprocentowania .
Wiec niema sie co dziwic ze rzad reaguje
2022-05-08 08:59
tarcze, doplaty, 13tki, 14tki, plusy i inne takie powodujace dalszy wzrost inflacji :)
2022-05-07 16:29
Ależ tvn24 ma poważanie w rządzie, rząd reaguje bo tvn24 o czymś mówi, dobre śmiech na sali
2022-05-07 16:14
Przecież tu nie chodzi tylko o tych co brali przy tych niskich stopach tylko o wszystkich bo to rekordowe stopy procentowe, a co do frankowiczow to inna bajka jest tu nie był winny rząd
2022-05-08 00:16
To nie są rekordowe stopy procentowe ;)
2022-05-08 00:01
Myślisz, że np w 2012 ktoś nie zaciągnął kredytu, bo wierzył, że za 4 lata stopy będą niemal zerowe?
2022-05-07 18:19
Przeciez to jest wybor nikt nie mowi o spłacaniu kredytów przez rząd. Wez sie w glowe uderz. Zobacz na rekordowe zyski banków które to kreują sztucznie.
2022-05-07 19:30
i to głównie zyskują państwowe banki ciekawe dlaczego ?
2022-05-07 19:55
2022-05-07 18:20
Ze stopy wynoszą równe zero?
Jest to oszustwo.
Nie widział jaka jest inflacja?i że na pewno za jego kadencji nie wzrosną. Jest oszustem i tyle wiec powinien za to beknąć bo wielu ludzi przeżywa teraz tragedie życiowe .
2022-05-21 05:32
Nie mogę skomentować uśmiechniętego premiera i nowe 500 +, więc tu pragnę zapytać dla kogo te 500 +. Kto zarabia minimalną?, podniesienie minimalnej to zarobek dla państwa, ZUS, podatek, zdrowotne itd oraz tym samym obciążenie dla pracodawców. Proszę się rozejrzeć, kto naprawdę ma minimalną, nie popieram szarej strefy ale ona jest. Więc jak słyszę takie dyrdymaly to szlag mnie trafia.
2022-05-07 10:37
Opinia wyróżniona
Problem mogą mieć tylko ci co kupowali mieszkania w przeciągu ostatnich 2 lat, pozostali mogą bez lroblemu sprzedać mieszkanie za więcej niż kupili, i albo orzejść na mniejsze lub w gorszej lokakizacji bądź w najgorszym przypadku wrócić do stanu wyjścia czyli najem lub rodzice.
Natomiast ci co kupowali podczas pandemii i nie stać ich na kredyt są w ciemnej d. Chleb z cebulą, zęby w ścianę i spłacać lub komornik.
2022-05-07 14:14
Ale kto kupi to mieszkanie skoro obecnie mało kto dostanie kredyt w takiej wysokości? Mrzonka.
2022-05-10 08:32
Większość nieruchomości jest kupowana za gotówkę. Jesteście w błędzie myśląc, że każdy bierze kredyt na zakup mieszkania.
2022-05-11 21:44
sprzedajesz stare, dostajesz gotówkę i za tę gotówkę kupujesz nowe (mniejsze lub większe albo po prostu gdzie indziej). Ot cała tajemnica. Jakieś fundusze inwestycyjne pewnie też płacą gotówką ale na pewno nie jest tak, że Polacy masowo wyciągają setki tysięcy oszczędności ze skarpet jak sobie wymyśliłeś.
2022-05-08 08:27
Plywam, mam kasy w pip, ale musisz zjechac z ceny, bo kupilas/es na gorce, a ja glupi nie jestem i tyle za to nie dam.
2022-05-08 23:21
Masz maks. gdzieś pomiędzy $80-100k bt rocznie. I jakkolwiek pozwala to na wygodne życie, to juz nie za bardzo na milionowe inwestycje bez lewarowania się.
2022-05-07 17:37
2022-05-07 14:17
ty chyba nie rozumiesz ze wszystko zdrożało, a nie tylko twoje mieszkanie. jak będziesz chciał na inne zamienić to zysku żadnego nie masz. sprzedasz drogo i kupisz drogo.
2022-05-07 18:59
Ale już wyjaśniam. Bank wypowie ci umowę i zarząda natychmiastowej spłaty. Ty nie płacisz sprawa idzie do sądu, następnie do komornika i licytacja.
Komornik nie będzie się bujać, jak dostanie ofertę która pokryje długi i jego prowizję to od razu sprzeda. Zostaniesz bez mieszkania i bez żadnej kasy, a byi może bez mieszkania i jeszcze z długiem
2022-05-09 05:53
Ale różnica idzie do mojej kieszeni ... Przykładowo moje mieszanie kosztowalo 350 tys ja mam do spłaty 150 tysi przestaje spłacać... Komornik sprzedaje moje mieszkanie za 500 tysi bo tyle jest warte.... Dla mnie zostaje 350 minus koszty sądowe i komornicze czyli 300 tysi ... Jak nie sprzeda po cenie rynkowej bujamy się po sądach
2022-05-09 08:52
komornik sprzedaje za tyle ile uzyska z licytacji i może być to zarówno mniej jak i więcej niż wynosi tzw cena rynkowa i żadnego bujania po sądach w kwestii kwoty ze sprzerdaży nie ma, o ile oczywiście licytyacja była przeprowadzona prawidłowo.
Ceny wywołaczbe są średnuio o ponad 30% niższe od rynkowych, jak nikt nie kupi to cena ta jest obniżana o ileś procent, czyli teoretycznie jak bie będzie innych chętnych to komornik może zlicytować mieszkanie za 50% ceny rynkowej i wszytsko jest ok.
I nie zapominaj o prowizji komornika , czyli 10% od kwoty długu.
Tak czy inaczej, dużo lepiej wyjdziesz jak sam za wczasu sprzedasz mieszkanie i spłacisz kredyt niż doprowadzisz do egzekucji komorniczej.
2022-05-08 08:43
Tylko na mieszkania z egzekucji nie ma super popytu. Często jest tak że były właściciel mieszkania nie chce się z niego wyprowadzić mimo sprzedaży przez komornika. Jak chcesz się go pozbyć legalnie to trzeba dużo czasu i pieniędzy. Dwa lata trwa proces o eksmisje, potem czekanie na przyznanie niechcianemu lokatorowi mieszkania zastępczego (w Gdyni ostatnio się czekało koło 5 lat). Nie taki super biznes dla banku ;)
2022-05-07 19:58
2022-05-07 16:00
Jeśli ktoś wziął kredyt na mieszkanie powiedzmy 70 m2, a nie stać go na spłatę to sorry, ale to jego problem. Będzie musiał zaakceptować obniżenie swych oczekiwań i zamiast w mieszkać na czterech pokojach będzie musiał je sprzedać i zamieszkać w lokalu dużo mniejszym, prawdopodobnie również w mniej atrakcyjnej lokalizacji.
2022-05-07 17:31
2022-05-07 17:58
Bo rząd zamierza z naszych wspólnych podatków dopłacać do prywatnych kredytów!
2022-05-07 19:56
bank splajtuje państwo będzie musiało wyłożyć za niego kasę
2022-05-08 08:40
Nie ma opcji, by wszystkie kredyty równocześnie nie zostały spłacone, do tego komornik w pierwszej kolejności zabezpieczy interes banku- papa mieszkanko+ ściągamy długi. Pamiętaj o obowiązkowym wkładzie własnym i już bank jest do przodu- wystarczy, że obniży cenę mieszkania o jakieś 15-20%- a tak wielkich spadków cen rynkowych raczej nie będzie, wiec chętni się znajdą. Poza tym banki maja teraz kolosalne zyski i nadpłynność
2022-05-08 07:55
Co mi poradzisz ? Mam kawalerkę na Kowalach? Na co mam zamienić?
2022-05-08 08:29
Za te srodki kupisz mieszkanie w Grudziadzu i nadplacisz.
2022-05-07 15:31
Rząd będzie nagradzał osoby, które porywają się na zdolność kredytową, ale na walkę z cenami nieruchomości pomysłu nie ma. Może nawet specjalnie, bo sami zainwestowali w nieruchomości jak Adamowicz.
2022-05-08 13:23
2022-05-07 16:14
Ale od różnicy między aktualną, a ceną zakupu. W ciągu roku w śródmieściu wszost cen wyniósł 21%. Spdzedając dziś mieszanie 50 m. kupione rok temu zarabia się po opodatkowaniu ok. 80 tys. Proste? Proste.
2022-05-08 08:24
Jestem po rozmowie w urzedzie skarbowym podatek trzeba zaplacic od calosci jesli nie minelo 5 lat a nie od różnicy .... kupilismy za 300 z czego 200 to byl kredyt sprzedalismy za 500 tys i podatek ma byc zaplacony za 500 !! nie interesuje ich ze 200 zabral bank mamy 3 lata zeby zaplacic podatek od 500 lub wykorzystac to na cele mieszkaniowe
2022-05-08 10:09
Ale fakt, US-ego nie interesuje że część idzie na spłatę kredytu na to mieszkanie, które sprzedajesz.
Natomiast do ulgi liczyłoba się spłata kredytu na mieszkanie w którym mieszkasz , czyli jak kupiłbyś nowe mieszkanie z kredytem 500 tys lub większym i dopiero później byś sprzedał stare mieszkanie za 500 tys to spokojnie możesz z tej kasy spłacić kredyt za nowe mieszkanie i nie płacisz podatku.
2022-05-08 08:33
W ciagu 5 lat i zaplacic roznice.
2022-05-07 14:43
jeżeli już to znacznie poniżej ceny wystawionej w ofercie
2022-05-08 08:42
Bank jest do przodu o Twoja wpłatę własną i spłacone dotychczas raty, a w razie potrzeby, zostaniesz bez mieszkania i jeszcze z długiem
2022-05-07 16:02
Trudno, żeby kredytobiorca, którego nie stać na spłatę kredytu miał jeszcze na tym zyskać.
2022-05-07 16:11
sprzedać mieszkanie z zyskiem ok ale co dalej? pod most?
2022-05-07 16:44
2022-05-07 17:17
za biedny na spłatę kredytu za bogaty, żeby dostać od miasta
2022-05-07 16:27
najem lub rodzice .... normalnie postępowe myślenie =] za 30 lat przy takim myśleniu, 80% ludzi w kraju będzie mieszkało w jednym mieszkaniu z rodzicami, dziadkami itp itd hahaha
2022-05-07 16:16
Zawsze możesz wrzucić do edukacji od przedszkola może się w drugim podejściu czegoś nauczysz
2022-05-07 13:00
ale po wakacjach 2020 ceny odleciały w kosmos
2022-05-11 13:38
Biorąc kredyt na 25 czy 30 lat, chyba mamy świadomość tego, że rata może windować w górę lub w dół, wątpie aby ktoś był takim d**ilem i myslał że rata bedzie przez 30 lat na nie zmiennym poziomie. Myślę że te działania rządu będą jak zawsze odbijac się czkawką na reszcie społeczeństwa.
2022-05-10 18:22
Przepraszam a kto dał pieniądze bankom jak same się pogrążyły w nie uczciwych transakcjach.
Były to rządy wielu krajów a z kąd rząd miał pieniądze ,od ludzi takich jak my bo przecież państwa nie mają własnych pieniędzy tylko ludzie z podatków .więc banki niech nie płaczą, bo żeby nie my ich by niebyło
2022-05-10 14:24
Zdaje się, że ich oprocentowanie jest zależne od WIBOR i wszelkie homosovieticusove manipulacje mogą się zakończyć niezdolnością państwa do obsługi zadłużenia, w które PiS nas wpędził
2022-05-07 11:49
Zabrać wszystkie 500 plusy 13nastki 14tastki i ulgi. Niech zdychają z głodu jak nie umieli myśleć. Ta pomoc to z mojej kieszeni. Wymiana opon 250 zł. Bo za 100 zł się nikt nie będzie wysilał. Takie są efekty tej pomocy.
2022-05-10 14:16
Zainwestowałem 100 zł w klucz dynamometryczny i koła wymieniam sam.
2022-05-07 21:56
Zabiorą, czy nie zabiorą, ceny zostaną, a społeczeństwo jeszcze bardziej z biednieje, i w końcu będziemy prawdziwym krajem 3 świata
2022-05-07 21:42
Ja tam wymieniam za 60zl.. xD, co za kałmuk
2022-05-07 12:02
Zacznij wymieniać opony. Zarobisz.
2022-05-07 11:59
Pozatym obiecał zachód! Miał na myśli ceny
2022-05-07 10:22
To znaczy, ze nigdy nie bylo go na ten kredyt stac. Branie mieszkan ponad stan.
2022-05-10 08:02
Jak nie stać skoro bank udzielając kresytu 3 lata temu osobom przed 30 zarabiającym najnizsza krajowa dał redyt na blisko 300000 i wyliczyl ze na rate 1100 zł będzie ich stać to jak nagle ma takie osoby stac 1000 zł więcej??? szczegolnie ze zarcie kosztuje fortune i paliwo
2022-05-08 13:15
Nie byli przygotowani na gigainflację, wzrost cen i kosztów, przy jednoczesnym braku podwyżek pensji. Sorry, ale koszty wzrosły tak bardzo, że ludzie zaraz będą żreć gruz.
2022-05-08 00:19
lekki wzrost? Rata większa o 1000zl to lekki wzrost?
2022-05-08 08:30
A teraz wyższa.
2022-05-08 08:22
Niektorzy nie brali kredytow pod korek i maja wzrost na poziomie 300/400 zl. Chcialo sie zyc ponad stan to masz problem. Co innego, ze bank na to pozwolil, czyli przyznal taki kredyt skoro sam trabil o mozliwym wzroscie stop %. Czyli takiemu Tobie dal za duzy kredyt w stosunku do mozliwosci. Gdybym to byl ja, to bym Ci tyle nie pozyczyl, bo widzialbym, ze nie splacisz w przyszlosci, a banki dla prowizji wszystko zrobia. Wtedy bys nie dostal i kupilbys mniejsze mieszkanie tj. Takie na jakie Cie stac.
2022-05-08 00:09
Ceny rosnąco najszybciej od 20 lat. Nikt nie kazał obecnemu rządowi sztucznie trzymać niemal zerowych stóp. Bo to było jasne, że pieprznie.
2022-05-08 08:29
Ale równocześnie dwa lata temu mieliśmy skrajny, największy w historii spadek. Przeciętna rata ledwie doszła do tego, co było 8 lat temu, a nie doszła jeszcze do poziomów sprzed 10-12 latwiec nie opowiadaj bzdur
2022-05-07 22:43
Amen
2022-05-07 10:13
To najzwyczajniej zwiększenie długu publicznego, którymi dodatkowo obciąży wszystkich podatników. Odczują to (bardzo dotkliwie) zarówno posiadający zobowiązania kredytowe, jak i pozostali biorący udział w finansowaniu kolejnej "tarczy" napędzającej inflację.
Jakby nie liczyć WIBOR jest nadal sporo poniżej wskaźnika GUS cen usług i towarów, więc koszt obecnie spłacanego kredytu jest niższy niż wartość pożyczonego pieniądza.
2022-05-10 07:59
A dlaczego ja mam dopłacać na inne milion + mimo ze nie mam potomstwa.. albo dla nierobow za zasiłki pespektywa jest taka ze albo wynajmujesz do slubu i za kase ze slubu masz wklad i kupujesz mieszkanie albi biezesz odrazu kresyt i tyle.. nie kazdy ma bananowych rodzicow co kupia mieszkanie albo dostana w spadku ..... kazdy patrzy z swojej perspektywy
2022-05-07 11:54
wystarczy ograniczyć zyski banków.
cały ten wibor powiązany z kredytami to niemal w 100% zysk dla banku
2022-05-07 16:15
Bank to firma jak każda inna - w tym sensie, że dąży do osiągania zysków. To nie jest instytucja charytatywna.
2022-05-07 16:31
To już jest lichwa i to duża
2022-05-07 18:03
Z tym się akurat zgadzam.
2022-05-07 15:22
Ci, których nawet nie stać na kredyt. Bogaty sobie poradzi.
2022-05-07 10:24
Wibor nie jest skorelowany z inflacją, a koszt pieniądza przy takiej nadpodaży jest bliski 0%
2022-05-07 10:43
2022-05-07 13:58
Więc milcz zamiast się ośmieszać pisowski trollu
2022-05-10 07:36
Glapa podnosi % a pinokio przeciwdziała efektom podwyżek!
Sława PiS
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Członek zarządów Sopockiego Towarzystwa Ubezpieczeń Ergo Hestia SA i Sopockiego Towarzystwa...
Filmy