• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Na czym można najlepiej zarobić?

erka
31 maja 2011 (artykuł sprzed 13 lat) 
Wiara w opłacalność inwestycji w nieruchomości jest bardzo powszechna. Jak komentują eksperci, przekonania Polaków świadczą o dużym rozsądku inwestycyjnym. Wiara w opłacalność inwestycji w nieruchomości jest bardzo powszechna. Jak komentują eksperci, przekonania Polaków świadczą o dużym rozsądku inwestycyjnym.

Najbardziej opłaca się inwestować w nieruchomości - uważa tak niemal co drugi Polak. Na kolejnych miejscach znalazły się: złoto, tradycyjnie uważane za najlepszą lokatę kapitału na trudne czasy, oraz fundusze inwestycyjne, które zrehabilitowały się w naszych oczach po kryzysowym roku 2009. O preferencje inwestycyjne pytał w maju Polaków Instytut Homo Homini na zlecenie Deutsche Bank PBC.



Najbardziej zyskowna forma inwestycji. Najbardziej zyskowna forma inwestycji.
Wyniki wg wieku respondentów. Wyniki wg wieku respondentów.
Wyniki wg wykształcenia. Wyniki wg wykształcenia.
Jak wynika z wcześniejszych badań przeprowadzonych dla Deutsche Bank, Polacy nie są zbyt oszczędni. Gdyby do naszej kieszeni niespodziewanie trafiło 5 tys. złotych, dużo chętniej wydalibyśmy je na bieżące potrzeby, niż odłożyli. Ale to nie znaczy, że nie mamy zdania na temat tego, na czym można najlepiej zarobić.

Największych zysków oczekiwalibyśmy po nieruchomościach (jako najbardziej opłacalną formę lokowania pieniędzy wskazało je 44,9 proc. respondentów) i złocie (13,4 proc.). Trzecie na liście fundusze inwestycyjne wskazało 5,1 proc. badanych. To dużo, biorąc pod uwagę masowy exodus z TFI w 2008 i 2009 roku. Jak twierdzi Jacek Buczyński, analityk Deutsche Bank PBC, faktycznie ubiegły rok stał pod znakiem odzyskiwania przez fundusze mocno nadszarpniętego w trakcie kryzysu zaufania, choć struktura napływu środków wskazuje, że ostrożność jest wciąż duża.

Nasza wiara w opłacalność inwestycji w nieruchomości jest bardzo powszechna. Wskazał je średnio co drugi respondent, niezależnie od wykształcenia. Jak komentują eksperci, przekonania Polaków świadczą o dużym rozsądku inwestycyjnym. W długiej perspektywie nieruchomości okazują się bowiem być jedną z najbardziej stabilnych i zyskownych inwestycji. Czy mają szansę na dalszy trend wzrostowy? Według danych Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, na rynku nieruchomości utrzymuje się trend spadkowy, jeśli chodzi o średnie ceny ofertowe. W 10 na 15 miast ceny są niższe niż przed rokiem. Sprzedający są zmuszani do obniżania cen już w czasie promowania mieszkania, aby uzyskać jakiekolwiek zainteresowanie ofertą.

- Wiadomo, że nieruchomość to inwestycja długoterminowa - komentuje Jacek Furga, przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Związku Banków Polskich. - Fakt, że obecnie średnie ceny nieruchomości spadają, powinien być interpretowany prawidłowo jako sygnał do kupna. Perspektywa długoterminowa dla Polski jest bowiem pozytywna. Wynika to przede wszystkim z wysokiego poziomu niezaspokojenia potrzeb mieszkaniowych dla około 1,8 mln gospodarstw domowych w Polsce.


Jak twierdzi ekspert ZBP, jeżeli dysponujemy środkami przeznaczonymi na inwestycje, zwłaszcza z perspektywą inwestycji długoterminowej, to faktycznie nie ma nic lepszego niż nieruchomość. - Niezależnie od nieuchronnego w dłuższej perspektywie wzrostu cen nieruchomości, dodatkowym atutem takiej inwestycji jest jeszcze bieżący, potencjalny przychód pochodzący z tytułu najmu - dodaje Jacek Furga. - Nie bez znaczenia jest też możliwość skorzystania z relatywnie taniego długoterminowego kredytu hipotecznego w celu zrealizowania takiej inwestycji.

Za inwestycją w nieruchomość mieszkalną przemawia według niego ponadto tocząca się już w Polsce dyskusja nad nowym instrumentem finansowym - odwróconą hipoteką. - Mieszkanie lub dom może stanowić za lat kilkanaście lub kilkadziesiąt źródło dodatkowych środków finansowych gwarantujących atrakcyjny poziom życia u schyłku naszej inwestycyjnej aktywności - wyjaśnia.

Co do pozostałych możliwości inwestycyjnych nie jesteśmy już tacy zgodni. Im starszy respondent, tym bardziej wierzy w tradycyjną siłę złota (ponad 2-krotnie więcej wskazań w grupie 60-70 lat niż wśród 30-latków). Z kolei młodsi i lepiej wykształceni to największa grupa wśród tych, którzy wybrali fundusze inwestycyjne.

Cena złota rośnie niemal nieprzerwanie od prawie dekady. Czy faktycznie można na nim jeszcze dobrze zarobić? - Metale szlachetne są tradycyjnie postrzegane jako skuteczna ochrona przed inflacją, ale też jako bezpieczna lokata w momentach rosnącej awersji do ryzyka w innych kategoriach aktywów. Generalnie można powiedzieć, że inwestycje w metale szlachetne, w tym w złoto i srebro, są zabezpieczeniem przez nieprzewidywalnością rynków - komentuje Jacek Buczyński, analityk Deutsche Bank PBC.

W dzisiejszych czasach taka inwestycja nie musi oznaczać zakupu sztabki czy złotego łańcuszka. - Fizyczny zakup surowca może być dość problematyczny dla przeciętnego inwestora, choćby ze względu na koszty przechowywania większych jego ilości. Alternatywą jest zakup jednostek funduszy inwestujących bezpośrednio w dany kruszec (np. ETF - exchange-traded fund) lub też funduszy inwestycyjnych sektora metali szlachetnych. Ta druga metoda jest znacznie bardziej popularna wśród inwestorów indywidualnych, m.in. z uwagi na relatywnie wysoką płynność inwestowanych środków - zauważa Buczyński.
erka

Opinie (70) 7 zablokowanych

  • Też tak uważam. Mimo, że drogie to nieruchomości są najlepszym zabezpieczeniem przyszłości (10)

    • 11 18

    • i do tego najmniej plynnym (7)

      Wystarczy spojrzec ile mieszkan czeka na sprzedaz, a ilu jest kupujacych...

      Najgorsze jest to, ze ludzie nie rozumieja tego, ze kupujac nieruchomosc na kredyt, nalezy ona do banku i dopiero po X latach bedzie ich wlasnoscia. Moj kumpel wzial kredyt 3 lata temu, i przez zawirowania na rynkach finansowych, mimo ze regularnie splaca, praktycznie ma nadal tyle samo do splaty co na poczatku.

      • 19 4

      • (6)

        ale wez to tlumacz ludziom

        naganiacze robia swoje a glupi lud to kupuje

        :]

        • 16 1

        • (5)

          nei jestem na ganiaczem ;] Po prsotu jakbym miał duzo gotówki to bym zainwestował w nieruchomosci a nie w jakieś lokaty, oblikacje, akcje

          • 2 5

          • (4)

            w jaka nieruchomosc? mieszkanie ? czy cos komercyjnego? nie widzisz ze banka z nieruchomosciami peka

            a na akcjach mozna wiecej zarobic niz ci sie wydaje

            Urlopy.pl - tylko w ciagu miesiaca wzrosly z 10 gr na 1,10 zl

            Ale sa ludzie ktorzy nie potrafia zarzadzac pieniedzmi i to oni pakuja glownie w nieruchomosci

            • 8 1

            • (3)

              życie z wynajmu a nie z obrotu. Chodzi o zabezpieczenie przyszłosci a nie o handel nieruchomościami

              • 3 4

              • (2)

                zycie z najmu ?

                1000 zl z najmu i 1000 zl kredytu

                po 30 latach masz swoje mieszkanie

                oplaca sie ?

                • 4 4

              • (1)

                Zakładasz, że przez 30 lat będziesz ciągle miał najemców. A po za tym meble, armatura, kuchnia to za darmo będziesz wymieniał? :)

                • 9 1

              • to wszystko trzeba dokłądnie obliczyć

                są lata kiedy wynajem jest opłacalny
                a są lata kiedy lepiej sprzedać ten biznes
                i włożyć w inny,
                przede wszystkim trzeba myśleć
                i przeprowadzać obliczenia na bieżąco

                • 3 2

    • przed weekendem można było zarobić na franku

      • 3 0

    • pogadamy jak w przyszlosci bedziesz chcial sprzedac to swoje

      "zabezpieczenie"

      • 8 0

  • nierchomosci - TAK, ale NIIE W POLSCE

    • 3 0

  • Będą jeszcze droższe

    to świetna inwestycja, jak ma się kilka mieszkań, lub domów, to co tydzień można w innym mieszkać.

    • 2 12

  • artykul sponsorowany przez developerke? (1)

    dowiedzialem sie z niego, podnoszace moje ego wiadomosci, ze ludzie madrzy, wyksztalceni kupuja nieruchomosci, bo na nich nigdy nie da sie stracic.
    Czy nie brzmi to jakby znajomo? Co do nie da sie stracic: prosze zobaczyc USA, Irlandie. Tam wogole nie dalo sie stracic,a jednak stracili i lata nie odrobia.

    I informacja o prawie 2 milionach brakujacyh mieszkan jest oczywiscie dawno nieaktualna, badania sprzed wielu lat. Od tamtej pory powstawalo ok 150 tys rocznie i zniknelo nam troche obywateli.

    Ale grunt miec dobry humor, ze nasz apartament 36 metrow na zaspie bedzie rosl w cene. Oczywiscie, jak blok 12 pietrowy dozyje konca naszego kredytu hipotecznego ;)

    • 33 1

    • nowy spis powszechny pokaze ile brakuje mieszkan

      ale co to znaczy brakuje mieszkan? czy ludzie spia na ulicy bo nie ma mieszkan?
      Nie - mieszkania sa tylko czesc nie ma WLASNYCH mieszkan co nie jest koniecznoscia

      Ale jest sie czym chwalic bo "brakuje 1,5mln mieszkan"
      a to ze "brakuje 700 mlrd" na dlug publiczny to nikogo nie obchodzi

      Zacznijcie podawac przyklady

      Jak mnie nie stac na mieszkanie to je wynajmuje ale widocznie dla kogos madrego taka operacja generuje 1 brakujace mieszkanie

      • 8 0

  • przysłowie

    "Wasze ulice, nasze kamienice". Warto uczyć się od mądrzejszych nacji i inwestować w nieruchomości.

    • 2 4

  • :)

    Nieruchomości - można się zgodzić, ale tylko, jak zostało ujęte w artykule,
    w długim okresie = inwestycja długoterminowa.
    Ale duże zyskim, w krótkim okresie, to tylko piąta pozycja na pierwszym sladzie
    z pozimoymi słupkami, z wartością 4,2%, ale to dla wytrwanych lub mających
    "trochę" wiedzy. Inaczej może zaboleć..

    • 5 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ludzie biznesu

Piotr Witek

MBA, ACCA, biegły rewident, Partner Spółki Rewit Księgowi i Biegli Rewidenci, od listopada 2013 roku prezes zarządu spółki Rewit Księgowi i Biegli Rewidenci Sp. z o.o. jednej z największych polskich kancelarii audytu i doradztwa gospodarczego. Obecnie rozwija Grupę REWIT, w ramach której w chwili obecnej pracuje ponad 60 specjalistów z zakresu księgowości, podatków, kontrolingu oraz doradztwa biznesowego. Grupa obecna jest w Gdańsku, w Warszawie oraz w Bielsku-Białej. Przez ponad 10 lat...

Najczęściej czytane