• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Bank wycofuje się z kredytów opartych o WIBOR. Nowy wskaźnik WIRON

Robert Kiewlicz
9 grudnia 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (130)
ING zawiesza oferowanie hipotek ze zmiennym oprocentowaniem. Przygotowuje się do wprowadzenia nowego wskaźnika WIRON. ING zawiesza oferowanie hipotek ze zmiennym oprocentowaniem. Przygotowuje się do wprowadzenia nowego wskaźnika WIRON.

ING Bank Śląski jako pierwszy bank w Polsce zawiesza sprzedaż kredytów hipotecznych ze zmiennym oprocentowaniem opartych o WIBOR do połowy 2023 r. Planuje wprowadzić oprocentowanie zmienne oparte o nowy indeks WIRON (Warsaw Interest Rate Overnight). Instytucje finansowe mogą wdrażać nowe produkty finansowe, w tym m.in. kredyty hipoteczne oparte na WIRON, już od grudnia 2022 r. Równolegle w ofercie mogą pozostawać te bazujące na wskaźniku WIBOR. Całkowite wycofanie wskaźników referencyjnych WIBOR i WIBID nastąpić ma na początku 2025 r.



Czym jest indeks WIRON? Jak wpłynie na raty kredytów? Czym jest indeks WIRON? Jak wpłynie na raty kredytów?

Czy nowy wskaźnik poprawi sytuację kredytobiorców?

Bank ING jako pierwszy w Polsce zawiesi sprzedaż detalicznych kredytów hipotecznych ze zmiennym oprocentowaniem od 17 grudnia 2022 r. Natomiast już od 13 grudnia 2022 r. ING wprowadzi nowe oferty specjalne oparte wyłącznie o oprocentowanie okresowo stałe.

Bank wprowadzając tę zmianę realizuje założenia Mapy Drogowej opublikowanej przez Komisję Nadzoru Finansowego dla procesu zastąpienia WIBOR-u przez WIRON, czyli nowy wskaźnik typu Risk Free Rate. Zgodnie z tym dokumentem w przypadku istniejącego portfela detalicznych produktów hipotecznych opartego o WIBOR jego konwersja na nowy wskaźnik nastąpi w 2025 r. Wówczas w klauzulach odsetkowych zastosowany będzie WIRON powiększony o spread korygujący określony w planowanym Rozporządzeniu ministra finansów, które wprowadzi nowy wskaźnik referencyjny do umów kredytowych.

Jak zmniejszyć ratę kredytu hipotecznego? Jak zmniejszyć ratę kredytu hipotecznego?

Zamiast WIBOR-u oprocentowanie oparte o stałą stopę



Zdaniem dr. Remigiusz Stanka, eksperta BCC ds. prawa bankowego, zjawisko wprowadzenia stałych okresowo stóp procentowych wskazuje na to, że banki zaczynają powoli dostrzegać problem stosowania stawki WIBOR.

- Wyłączenie ze sprzedaży umów kredytowych ze wskaźnikiem WIBOR nie wydaje się przypadkowe. Duży wpływ na zaistniałą sytuację miało bez wątpienia postanowienie Sądu Okręgowego w Katowicach, które zawiesiło stosowanie wskaźnika WIBOR w drodze udzielonego zabezpieczenia kredytobiorcy na czas trwania sporu sądowego. Co więcej, coraz większa liczba ludzi składa pozwy i występuje przeciwko bankom, kwestionując wskaźnik WIBOR - tłumaczy dr Stanek. - W zamian za występujący dotychczas wskaźnik WIBOR bank będzie tymczasowo oferował oprocentowanie oparte o stałą stopę, a następnie oferował kredyty bazujące już na stawce WIRON. W związku z tym pojawia się coraz więcej głosów zarówno wśród klientów, jak i w kręgach bankowych, że wskaźnik ten może być niewystarczająco czytelny dla konsumentów.
Stopy procentowe bez zmian. Czy stopy osiągnęły już szczyt? Stopy procentowe bez zmian. Czy stopy osiągnęły już szczyt?

WIRON zastąpi całkowicie WIBOR w 2025 r.



Jak twierdzi mec. Remigiusz Stanek, może on z biegiem czasu budzić podobne kontrowersje, jak WIBOR. Z medialnych doniesień wiadomo, że banki proponują swoim konsumentom skorzystanie ze stawki WIRON i podpisanie aneksów do umów kredytowych.

Nowy indeks transakcyjny będzie opracowywany na podstawie transakcji depozytowych zawieranych przez podmioty przekazujące dane z instytucjami finansowymi oraz z dużymi przedsiębiorstwami. Wskaźnik ma okazać się korzystny dla kredytobiorców z uwagi na cykle obowiązywania. Dziś oprocentowanie rat kredytów reguluje się w zależności od wybranego WIBOR-u na okresy np. trzech lub sześciu miesięcy. Tymczasem WIRON ma być wskaźnikiem jednodniowym. Kredytobiorca pozna zatem ostateczną wysokość raty w dniu spłaty.

Zobacz także

Opinie (130) 5 zablokowanych

  • Był czas na zaganianie owiec do zagrody, a teraz jest czas strzyżenia. (5)

    Wszystkie to pomysły, wirony itp. to tylko po to, aby owce za mocno nie beczały.

    • 13 4

    • Mam wrażenie że pierwszy punkt umowy powinien brzmieć: (4)

      "Czy jesteś rozumnym człowiekiem? Czy jesteś świadomy podejmowanej przez siebie decyzji? Czy jest to decyzja samodzielna i przemyślana? Czy podpisujesz niniejszą umowę dobrowolnie, bez przymusu?"
      dlatego że - mam wrażenie z wpisów tutaj - że 90% kredytów jest podpisywana nieświadomie, pod przymusem itd.
      Nie chcesz kredytu nie bierz, zresztą - kredyty nie są dla biednych.

      • 6 6

      • Ludzie nie biorą kredytów dla zabawy. Biorą je bo nie mają wyjścia. (3)

        Równie dobrze można napisać. Chcesz żyć to zgódź się na chleb za 50zł - życie nie jest dla biednych

        • 6 1

        • Pewna część społeczeństwa musi być na tyle biedna żeby brać kredyty i tym samym nałożyć sobie pętle na szyję po żeby chętniej brali najgorsze prace i ogólnie byli grzeczni. Tego wymaga interes spoleczny. Gdyby ludzie mogli wybierać swobodnie ścieżkę kariery to każdy chciałby siedzie w biurze albo przyjemne rzeczy robić a ktoś musi ulice zamiatać i odśnieżać od rana.

          • 4 0

        • w Niemczech czy w Holandii ludzie nie biora kredytow na 30 lat i mieszkaja w domach albo w mieszkaniach po 70 m (1)

          tylko w Polsce myslec ze mozna miec cos swojego a bedzie twoje jak spacisz ostatnia rate w banku misiu kolorowy

          • 4 3

          • w Polsce puki co wynajem nie jest alternatywą

            • 2 0

  • Opinia wyróżniona

    Aktualne czasy to nie pora na zaciąganie kredytów. (14)

    Rok temu z okładem zamknąłem wszystkie produkty kredytowe - kredyt mieszkaniowy, konsumencki, kartę, limit w rachunku. Da się bez tego żyć. Coś trzeba było sprzedać, zrezygnować z pewnych przyzwyczajeń. Pierwszy kwartał był trudny, ale obecnie nawet już mamy z żoną odłożoną mniej więcej półroczną pensję, na wypadek, ewentualnej utraty pracy. Trudno - jest, jak jest - nie będzie planowanej wymiany auta po 10 latach, nie będzie wyjazdu na rocznicę ślubu, nie będzie remontu kuchni. Polecam zrewidować swoje finanse i nastawić się na trudne czasy. Nie jestem finansistą ani ekonomistą, ale przeżyłem stan wojenny, upadek komuny i galopujący bandycki kapitalizm. Mogę stwierdzić, że lepiej to już w Polsce było i zanim do tego się uda wrócić, minie kilkadziesiąt lat. Zapewne nie mniej niż 20-30. Do teoretycznej emerytury zostało mi 13 lat pracy, raczej nie liczę na państwo.

    • 70 30

    • No jakbyś miał potem płakać że nie wiedziałeś co to WIBOR i że zły bank chce odsetki to dobrze zrobiłeś (2)

      Zresztą, kredyty generalnie są dla inwestorów, nie wiem czy ludziki powinny je dostawać - same problemy z tym później, windykacje, komorników trzeba nasyłać żeby dzieciom zabawki zabierał...

      • 9 13

      • Naprawdę (1)

        Nie rozumiesz na czym działa struktura społeczna przecież bogaci sobie niczego nie sprzedają i z sobą interesów nie robią oni wykorzystują pracę biedoty żeby im wszystko sprzedawać co ta biedota wyprodukuje

        • 20 4

        • przestań być biednym

          • 8 9

    • Mniej TVNu (2)

      • 6 18

      • co to za bank?

        • 5 1

      • Tak jest tylko TVP -cała prawda cała dobę . Inflacji nie będzie a może będzie stopy procentowe wzrosną albo nie wzrosną to cała prawda cała dobę

        • 10 6

    • Jesteś oderwany od rzeczywistości (1)

      Dla większości ludzi kredyt to jedyna droga do uniezależnienia się od rodziców i posiadania własnej nieruchomości. Mówisz z perspektywy osoby zamożnej, dla większości ludzi to o czym mówisz to mrzonki. Jaki wyjazd na rocznicę ślubu? Normalnych ludzi nie stać nawet na wyjście do knajpy na rocznicę.

      • 41 3

      • Jest też inna droga, znaczenie prostsza. Chcesz coś kupić, zarob na to.

        • 3 12

    • (1)

      trzymanie pieniędzy przy tej inflacji to czysta rozrzutność, Za rok wystarczy ci na utrzymanie się przez 4 miesiące. A za 10 lat na waciki przy tej władzy

      • 10 6

      • nie rozumiesz że to było napisane dla żartu? gościu chciał zabłysnąć

        • 4 8

    • zgoda z większością tez

      ale 20-30 lat to przesadziłeś, zauważ, że jeszcze w latach 90-tych była bieda, dopiero od wejścia do Unii skokowo szliśmy w górę, prawdziwy boom nastał po EURO 2012, ile tego dobrobytu mieliśmy, niecałą dekadę? Ten kryzys będzie potężny, ale nie będzie trwał kilkanaście lat, trochę więcej wiary i optymizmu, max. 7 chudych lat, liczone od marca 2020 i szybko w górę

      • 13 1

    • poczekaj az platforma wygra wybory i sie bedzie musiala odkuć po latach bez koryta...

      • 16 10

    • Kredyt żądowy (1)

      Obecnie oprocentowanie to szwindel Pis-u z bankami. Jeżeli żad chce pomóc, to NBP powinien udzielać kredytów hipotecznych z stałym oprocentowaniem Ok 4% w skali roku. I każdy polak czuł by się bezpiecznie zaciągając kredyt na 30lat. Tylko to było by zbyt proste i działało na szkodę łupiących nas banków zachodnich.

      • 6 8

      • Mam nadzieje, ze na gwiazdkę dostaniesz słownik ortograficzny. Bądź grzeczny.

        • 13 0

  • ja bym zmienił te wszystkie wskazniki na jeden, rzydon (1)

    od razu będa lepsze wyniki i premie

    • 10 4

    • Koń by się uśmiał.

      • 2 0

  • Czyli koniec cyklu podwyżek i będą próbować nałapać frajerów na wysokie stałe oprocentowanie przez kilka lat.

    • 8 2

  • Opinia wyróżniona

    WIRON to dokładnie to samo co WIBOR tylko z inną nazwą. (5)

    a "częściowo stałe" kredyty są również powszechnie dostępne od przynajmniej 5lat.
    nic się więc nie zmieni

    • 53 7

    • Głupi jesteś (2)

      Lokaty będą lepiej oprocentowane i będzie się opłacać trzymać oszczędności w Banku a nie lokowac w mieszkania i nabijać kasę byłej WSI

      • 2 14

      • Nie masz bladego pojęcia o czy napisales

        • 10 0

      • a jareczek i skabówka patrzy ...a później jarząb m owi że Polacy mają jeszcze sporo kasy na kontach wiec stopy w górę !!!! Tylko skarpeta waluty i zloto !! a na koncie tyle co by pis się nie przypie..ił

        • 0 1

    • (1)

      a w zacofanych krajach arabskich ile pożyczasz tyle oddajesz , bo inaczej mają cie za złodzieja i lichwiarza ... ale oni są zacofani

      • 5 6

      • Nieprawda, są opłaty za kredyt, ale nazywane inaczej, bo lichwa jest zakazana

        • 9 0

  • kto normalny bierze kredyt na 30 lat? (18)

    praca-kredyt zycia sens!

    • 8 18

    • Każdy normalny kto z mamą całe życie nie chce mieszkać (15)

      dorośniesz to zrozumiesz

      • 14 2

      • Mam 30 i nie brałem kredytu na mieszkanie na 30 lat (12)

        Tylko spłaciłem po 5 latach, wystarczy chcieć. Serio w tych czasach jest masa możliwości godnych zarobków, tylko nieudacznicy życiowi tego nie ogarną.

        • 3 16

        • (3)

          gdyby nie ci "nieudacznicy" nie byłbyś "bogaty". Pamiętaj że bogactwo bierze się z wyzysku innych.
          Nie mogą wszyscy być bogaci bo .....nikt nie będzie bogatym. Kiedyś to zrozumiesz.

          • 8 1

          • Oho co to za mądrości komunistyczne (2)

            Ah Ci źli bogacze, kapitaliści XD

            • 0 9

            • (1)

              nie chodzi o to czy źli czy dobrze tylko o fakty jak to działa.

              • 7 0

              • Jak ktoś się czuje wykorzystywany to radzę przewartościować swoje życie

                • 1 6

        • (2)

          To pochwal się mistrzu... co robisz treściwego? I jakież to są miesięczne dochody. A tacy wartościowi i wykształceni ludzie często zarzynają się w pracy.
          Może podzielisz się taką wiedzą... może nawet komuś sprzedasz patent?
          Przecież nie zabierzesz wszystkiego do grobu.

          • 3 2

          • To proste (1)

            Trzeba wykorzystywać takie okazje jak pandemia (wahania giełdowe/krypto, zakup maseczek przed tym cyrkiem) i pomnażanie poprzez kupno nieruchomości jak i ruchomości (wypożyczalnia aut sportowych)

            • 3 4

            • Krypto , dzieciaku powiadasz? A może np. polisolakaty?
              Maseczki? Te, co były po 10 a realna ich wartość to nawet nie jest 3 złote?
              I ty te maseczki kupowałeś i sprzedawałeś szpitalom...

              • 1 3

        • Wolę kredyt sapłacać 30 lat niż prostytucję (2)

          • 4 2

          • seks kamerki to ulubione miejsce zarobku kredyciarek :)

            • 6 1

          • Jeżeli nie widzisz innej możliwości zarobków to współczuje.

            • 1 4

        • No to tylko pogratulować

          A w jakim wieku pan bogacz poszedł do pracy, no bo do szkoły to za długo pan za pewne nie pochodził.

          • 2 1

        • wooooow brawo ty

          Gdzie mozna cie spotkac i poprosic o autograf?

          • 1 0

      • ale nie na 30 lat (1)

        nie chodzi w tym zeby kroliczka zlapac chodzi tylko zeby go gonic i tak juz masz praktycznie do konca zycia

        • 3 2

        • a co to za różnica na ile lat? czym dłużej tym niższa rata. kredyt jest droższy ale w każdej chwili możesz sobie nadpłacać

          okres także w każdej chwili możesz zmniejszyć,
          kredytu na 30lat nie trzeba spłacać w 30lat...

          • 1 1

    • Nikt, założenie jest, że inflacja zeżre część kredytu

      a resztę się nadpłaci

      • 2 0

    • Drogi Svencjuszu, często udzielasz opinii na różne tematy, aż do znudzenia. Ale w tej kwestii nie masz racji. Twoja opinia nic tu nie wnosi.

      • 0 0

  • nazwa

    Zmieni się jedynie nazwa wskaźnika, a konsumentom to i tak nic nie da. Raty odsetkowe mogą szybować, tak jak to jest teraz, wysoko w sposób nieograniczony i nieprzejrzysty. Banki przerzucają całe ryzyko kredytowe na słabszego+konsumenta.

    • 13 1

  • Glapindex (2)

    • 8 2

    • wskażnik określający poziom śmieszności urzędnika/urzędu. (1)

      • 5 1

      • Ten clown jest chyba poza skalą, czy indexem

        Podczas spotkania z mieszkańcami Chojnic Jarosław Kaczyński, zamiast odpowiadać na pytania z kartek, przeczytane przez prowadzącego, dostawał je od osób z sali. No dziękuję. Proszę państwa, to jest pytanie jako żywo nieuzgodnione, przynajmniej ze mną, na pewno powiedział prezes PiS, gdy usłyszał pierwsze z nich.

        " Co z małymi gospodarstwami? "

        • 3 0

  • banksterka od 20+ lat to lichwiarze w tym kraju

    w każdym cywilizowanym kraju są stałe stopy np. w irlandii obecnie można dostać kredyt na niecałe 3 %. W Polsce jak nie wałek na CHF to jeszcze większy wał na WiBOR

    • 10 1

  • Kierunek dobry ale ...

    Poczekajmy na koszt pieniadza czyli oprocentowanie wg nowego wskaznika. Oprocentowanie plus marza na obecnym poziomie 9.5-10.0 nie jest do zaakceptowania w petspektywie 5 najblizszych lat. Raczej jest to ruch banku w strone - widzimy bardzo duze ryzyko kryzysu i nie chcemy wam udzielanć takich kredytow i ich nie chcemy ich w naszym portfelu wiec warunki sa celowo zaporowe by kliemtow zniechecic. Drugi czynnik - Ja uwazam, ze walek z Wibor jest taki sam jak walek z frankami. Banki maja swiadomosc ze temat wroci - i nie chca do tego doplacac.

    • 9 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ludzie biznesu

Sebastian Ptak

Prawnik, ekspert rynku bankowego, współtwórca nowoczesnego sektora płatniczego w Polsce, Prezes...

Najczęściej czytane