• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Unimor i Waterfront wraz z MARS-em trafią na giełdę?

Robert Kiewlicz
7 maja 2014 (artykuł sprzed 10 lat) 
Rok 2014 ma być niezwykle intensywny dla wszystkich spółek wchodzących w skład MARS Real Estate. Inwestycje realizowane przez spółki tworzące grupę funduszową znajdują się w różnych fazach realizacji. Na zdjęciu wizualizacja biurowca klasy B o łącznej powierzchni blisko 5,2 tys. m kw., jaki zrealizować ma w Gdańsku Unimor Development. 


Rok 2014 ma być niezwykle intensywny dla wszystkich spółek wchodzących w skład MARS Real Estate. Inwestycje realizowane przez spółki tworzące grupę funduszową znajdują się w różnych fazach realizacji. Na zdjęciu wizualizacja biurowca klasy B o łącznej powierzchni blisko 5,2 tys. m kw., jaki zrealizować ma w Gdańsku Unimor Development.

W ramach Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego MARS wydzielona została nowa grupa aktywów - MARS Real Estate. Strukturę tę tworzy pięć spółek nieruchomościowych, które aktualnie realizują inwestycje deweloperskie o łącznej wartości przekraczającej 800 mln złotych. Do grupy weszły także duże projekty developerskie z Trójmiasta - Gdynia Waterfront i Unimor Development. MARS planuje też wprowadzenie na giełdę całej struktury holdingowej MARS Real Estat.



MARS Real Estate to grupa funduszowa skupiająca w swoim portfelu pięć spółek nieruchomościowych: trzy spółki warszawskie - Centrum Bankowo-Finansowe Nowy Świat, Centrum Giełdowe i Grupę Waryński, a także FS Nieruchomości z Lublina oraz Unimor Development z Trójmiasta. Spółki te zarządzają inwestycjami i nieruchomościami zlokalizowanymi na najważniejszych rynkach regionalnych w Polsce - nowe projekty prowadzone są m.in. w Warszawie, Gdańsku i Gdyni.

Aktualnie łączna wartość aktywów nieruchomościowych w grupie MARS Real Estate wynosi blisko 500 mln zł, co stanowi prawie połowę wszystkich aktywów MARS FIZ wartych 1,2 mld zł. Pozostałe udziały skupione są w grupie MARS Shipyards & Offshore.

- Skala działalności oraz intensywny rozwój poszczególnych spółek i inwestycji sprawiły, iż optymalizacja oraz uporządkowanie aktywów stało się naturalnym procesem i kolejnym krokiem w historii Funduszu. Nadrzędnym celem całej grupy MARS Real Estate - podobnie jak i poszczególnych spółek ją tworzących - pozostaje możliwie najlepsze zarządzanie posiadanymi nieruchomościami oraz realizacja kolejnych projektów deweloperskich - tłumaczy Piotr Słupski, prezes zarządu MS Towarzystwa Funduszy Inwestycyjnych, zarządzającego Funduszem Inwestycyjnym Zamkniętym MARS. - Wyodrębnienie marki MARS Real Estate pozwoli na bardziej efektywną realizację tych zadań, a tym samym wzrost wartości posiadanych aktywów. Ponadto mamy pełną świadomość, jak ważna jest transparentność w biznesie. Dlatego wyodrębniając nową, spójną grupę spółek nieruchomościowych, braliśmy pod uwagę również otwierające się przed nami możliwości zainteresowania naszą ofertą funduszową partnerów branżowych.

MARS rozważa też wprowadzenie na giełdę całej struktury holdingowej MARS Real Estate. Będzie to jednak w dużej mierze zależało od strategii dla Polskiej Grupy Zbrojeniowej. Fundusz MARS jest właścicielem firm z sektora stoczniowego oraz produkcji offshore, są to, m.in trójmiejskie spółki - Stocznia Remontowa Nauta i Energomontaż-Północ Gdynia. Udziały funduszu w tych spółkach mają zostać wniesione do PGZ.

W portfolio nowo powstałej grupy MARS Real Estate znajdują się inwestycje realizowane przez spółki deweloperskie, których MARS FIZ jest głównym akcjonariuszem. Wśród nich znajduje trójmiejski projekt Gdynia Waterfront. To 90 tys. metrów kwadratowych kompleksu, który stanowić będą budynki mieszkalne, obiekty handlowe, usługowe i kulturalne. Uzupełnią je powierzchnie biurowe oraz hotel z towarzyszącym centrum konferencyjnym.

Unimor Development to gdańska spółka, która zajmuje się wynajmem i zarządzaniem powierzchnią biurową w posiadanych nieruchomościach. Wcześniej działała na rynku jako Gdańskie Zakłady Elektroniczne Unimor. Od 2012 r. głównym akcjonariuszem Unimoru jest MARS Fundusz Inwestycyjny Zamknięty zarządzany przez MS Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych (65,6 proc.). Głównym aktywem Unimoru jest kompleks budynków znajdujący się przy ul. Rzeźnickiej i Żabi Kruk zobacz na mapie Gdańska. Najważniejszym najemcą budynku jest Wyższa Szkoła Bankowa w Gdańsku. W 2014 roku bieżącym roku budynek zostanie poddany kompleksowej modernizacji.

- Rok 2014 będzie niezwykle intensywny dla wszystkich spółek wchodzących w skład MARS Real Estate. Inwestycje realizowane przez spółki tworzące grupę funduszową znajdują się w różnych fazach realizacji. W przypadku niektórych wspólnie z partnerami branżowymi realizujemy już proces komercjalizacji budynku, w innych finalizujemy stronę formalno-prawną - dodaje Tomasz Lewandowski z MS TFI.

Zobacz plac budowy Gdynia Waterfront widziane z perspektywy żurawia wieżowego.

Zobacz kolekcję starych odbiorników telewizyjnych, która przed laty została uratowana przed zniszczeniem, a obecnie znajduje się w magazynie Archiwum Państwowego.

Miejsca

Opinie (31) 1 zablokowana

  • I tak deweloperzy unikają Trójmiasto (1)

    Trójmiasto jest dopiero na 7 albo 8 miejscu w Polsce pod względem atrakcyjności inwestycyjnej. Inwestorzy wolą wydawać pieniądze w innych miastach: W-wa, Kraków, Wrocław, Poznań, .........., ........, Trójmiasto.
    Jeszcze długo tereny przemysłowe będą straszyć.

    • 3 3

    • Tereny przemysłowe są od zarabiania, a nie straszenia. Zabieranie ich na sztucznie nadmuchiwaną deweloperkę może smutno się skończyć, tak, jak w Hiszpanii.

      • 0 1

  • sprawiedliwosć dziejowa

    Nie po to walczyli z komuną (sic), żeby teraz cokolwiek produkować .Im się to należy.

    • 3 0

  • Pr przygotował, autor wykorzystał. Tak to wygląda. Smutne i niezrozumiałe.

    • 3 0

  • unimor

    a co z akcami które maja byli pracownicy UNIMORU . TU PACHNIE WIELKIM SZWINDLEM .

    • 10 0

  • Precz ze Stępą!!!!

    Chory psychol.

    • 3 0

  • A Konrem definitywnie upadł

    Brawo.

    Sąd właśnie orzekł o definitywnym bankructwie Konremu.

    Brawo dla buca zwanego nieukiem, brawo dla gęsi, brawo dla tw, brawo dla prezia nauty szwarca

    • 0 0

  • Kiedys bylo SB...teraz jest MARS .

    • 0 0

2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ludzie biznesu

Maciej Grabski

Przedsiębiorca, inwestor, autor wielu projektów biznesowych. Twórca Olivia Business Centre....

Najczęściej czytane